工程建筑高度與工程建筑的公司企業(yè)成本關(guān)系-資料下載頁
2025-06-27 01:17本頁面
【正文】 上；電梯必須要分層設(shè)計；由于高處的濕度和風力情況較為復雜，在外墻材料、鋁合金窗、玻璃等建筑材料的選擇會格外嚴格，會較大程度的增加建筑成本；超高層建筑設(shè)計復雜，項目設(shè)計和管理水平要求也較高，設(shè)計、工程顧問及監(jiān)理費用會增加；超高層建筑的消防要求極為嚴格，凡超過5平方米的房間均要設(shè)置火災探測器；超高層建筑的配套人防面積也較大。（二）主要影響因素對建安成本的影響根據(jù)其他省市超高層數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料，分攤到每平方米其建設(shè)增量成本總計約500元/平米。序號主要影響因素增加造價（元/平方米）1鋼筋含量增加40602混凝土強度提高20403消防設(shè)施40604供水供電設(shè)施1601805電梯設(shè)施增加40606其他費用140160合計440560以上述我市典型工程項目數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，考慮到物價上漲因素，根據(jù)我市造價指數(shù)折算到目前建安工程造價（均不含精裝修、室外附屬工程、設(shè)備費）分別為：*=，高層建筑（在典型工程基礎(chǔ)上增加消防及弱電工程費用，按200元/平方米計算）*。三、增量成本初步分析結(jié)論綜合我市典型工程造價分析，結(jié)合其他省市統(tǒng)計資料，超高層建筑增量成本約為500～750元/平方米，增幅約20～30%。
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