工程清單計(jì)價(jià)和工程造價(jià)審計(jì)-資料下載頁
2025-06-27 00:17本頁面
【正文】 符合性審查：主要對各投標(biāo)文件中是否存在更改招標(biāo)文件中工程量清單內(nèi)容進(jìn)行審查。計(jì)算錯(cuò)誤審查：對中標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)是否存在算術(shù)性錯(cuò)誤進(jìn)行審查。合理價(jià)分析：對中標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)中工程量大的單價(jià)和單價(jià)過高或過低的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審查、分析，評(píng)價(jià)是否存在明顯的不平衡報(bào)價(jià)。措施費(fèi)用審查：對投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)中措施費(fèi)用的合理性進(jìn)行審查。工程施工中，變更是不可避免的，關(guān)鍵是變更的多少和程度，但工程變更往往會(huì)導(dǎo)致清單子目中的施工內(nèi)容和施工程序發(fā)生變化，這種情況在簽證中一定要注意。要求承包商在按照圖紙施工時(shí)應(yīng)不時(shí)查閱當(dāng)時(shí)的報(bào)價(jià)表，當(dāng)發(fā)現(xiàn)清單的漏項(xiàng)及時(shí)向建設(shè)方及設(shè)計(jì)方確認(rèn)。若確屬于圖紙不明確的地方，應(yīng)盡快明確詳細(xì)的做法、材質(zhì)等等。除了及早安排此項(xiàng)目施工的同時(shí)，保留建設(shè)方的確認(rèn)依據(jù)，為申報(bào)款項(xiàng)做準(zhǔn)備。工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。工程結(jié)算的審計(jì)檢查與合同價(jià)不同的部分，其工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與現(xiàn)場、施工圖和合同相符；檢查工程量清單項(xiàng)目中的清單費(fèi)用與清單外費(fèi)用是否合理；檢查前期、中期、后期結(jié)算的方式是否能合理地控制工程造價(jià)。審計(jì)工作階段審計(jì)工作要點(diǎn)一、審核施工合同以及雙方履約情況對照施工合同，審核是否具備辦理竣工結(jié)算的條件；審核合同約定的合同價(jià)款的方式（固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同）以及可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素，審核其是否與投標(biāo)文件承諾相符；對照施工合同的合同工期、工程質(zhì)量、違約責(zé)任等條款審核雙方是否完全履行合同，是否存在違約行為。二、審核單位工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算單位工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并與該地區(qū)的平均造價(jià)指標(biāo)相比較，以此決定審計(jì)方法。三、審核工程量及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算工程量計(jì)算是否符合規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，是否準(zhǔn)確；定額子目套用是否合規(guī)，選用是否恰當(dāng)；工程取費(fèi)是否執(zhí)行相應(yīng)的計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；材料用量是否與定額含量或設(shè)計(jì)含量一致；材料是否按國家定價(jià)或市場價(jià)計(jì)價(jià)；利潤和稅金的計(jì)算基數(shù)、利潤率、稅率是否符合規(guī)定。四、審核設(shè)計(jì)變更審計(jì)設(shè)計(jì)變更手續(xù)是否齊全，設(shè)計(jì)變更內(nèi)容是否真實(shí)；審計(jì)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算是否正確，計(jì)算過程是否有誤；必要時(shí)，審計(jì)人員需進(jìn)行現(xiàn)場測量與核實(shí)。五、審核材料價(jià)差復(fù)核計(jì)算材料用量；確認(rèn)材料市場價(jià)格或物價(jià)指數(shù)。六、審核獨(dú)立費(fèi)用索賠費(fèi)用、點(diǎn)工費(fèi)、包干費(fèi)、施工配合費(fèi)等的合規(guī)性審核。七、結(jié)算形式的審核工程月度結(jié)算、年度結(jié)算、工程竣工結(jié)算的形式是否符合國家、部門及企業(yè)相關(guān)規(guī)定。八、竣工結(jié)算與設(shè)計(jì)概算對比進(jìn)行竣工結(jié)算與設(shè)計(jì)概算對比分析，是否超概算，超概算的原因分析。明確項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)的目的及程序，收集項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)有關(guān)資料，審核工程量、結(jié)算單價(jià)，匯總結(jié)算審核情況?？傊?，工程造價(jià)管理（投資管理）工作是建設(shè)項(xiàng)目管理中的主要工作之一，是工程管理效果的集中體現(xiàn)，同時(shí)也是建設(shè)項(xiàng)目全過程審計(jì)人員關(guān)注的主要內(nèi)容。它不僅要求審計(jì)人員熟悉工程量計(jì)算規(guī)則、概預(yù)算定額，而且要熟悉施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、基本建設(shè)程序，以及國家相關(guān)法律法規(guī)等，并且要具備運(yùn)用知識(shí)解決實(shí)際問題的能力。我們應(yīng)努力提升自身的能力，達(dá)到審計(jì)人員的要求，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的真實(shí)、合法、效益性，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“質(zhì)量、速度、效益”三項(xiàng)目標(biāo)達(dá)到要求，加強(qiáng)津能公司系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目管理、審計(jì)和效能監(jiān)察工作。12 / 1
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1