某地產(chǎn)公司固定資產(chǎn)管理辦法-資料下載頁
【導(dǎo)讀】為規(guī)范本公司固定資產(chǎn)的管理，特制定本辦法。本辦法適用于控股公司、區(qū)域公司及所屬項(xiàng)目公司、其他公司。有的；B．使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度（使用壽命指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。）凡是本公司同時(shí)符合以上兩個(gè)。條件被界定為固定資產(chǎn)的，其管理都應(yīng)按照本辦法執(zhí)行。息，并由申購部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)；任、財(cái)務(wù)部經(jīng)理或財(cái)務(wù)總監(jiān)逐級(jí)審核簽字后，交控股公司總裁審核批準(zhǔn)；固定資產(chǎn)購置申請(qǐng)按照上述規(guī)定流程獲得批準(zhǔn)后，即可進(jìn)入采購程序。對(duì)人為的因素，要追究責(zé)任人的責(zé)任，同時(shí)寫出書面報(bào)。c)金額超過3萬元的，需報(bào)控股公司總裁批準(zhǔn)。更新，并將處理結(jié)果書面通知財(cái)務(wù)部。d)本次盤點(diǎn)的監(jiān)盤辦法，如：一對(duì)一進(jìn)行監(jiān)盤，再抽重點(diǎn)進(jìn)行復(fù)盤等。產(chǎn)的具體使用狀況、性能狀況、使用效率等進(jìn)行實(shí)地勘察并記錄。盤點(diǎn)報(bào)告須由負(fù)責(zé)監(jiān)盤。盤點(diǎn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)與財(cái)務(wù)賬面記錄核對(duì)，存在盤盈或盤虧
【正文】 股公司辦公室負(fù)責(zé)將控股公司的盤點(diǎn)情況和下屬各區(qū)域公司、項(xiàng)目公司的資產(chǎn)盤點(diǎn)情況進(jìn)行匯總，對(duì)整個(gè)集團(tuán)的固定資產(chǎn)有全面的了解和掌握。 固定資產(chǎn)核算部門 財(cái)務(wù)部為公司固定資產(chǎn)的核算部門 財(cái)務(wù)部設(shè)置固定資產(chǎn)總帳及明細(xì)分類帳 財(cái)務(wù)部對(duì)固定資產(chǎn)的增減變動(dòng)及時(shí)進(jìn)行帳務(wù)處理 財(cái)務(wù)部配合固定資產(chǎn)管理部門每年對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行一次盤點(diǎn)，并對(duì)盤點(diǎn)結(jié)果及時(shí)處理，做到帳實(shí)相符，保持帳、物、卡一致。 固定資產(chǎn)應(yīng)按照國家規(guī)定計(jì)提折舊，財(cái)務(wù)部門應(yīng)綜合考慮確定殘值率和折舊年限及方法，并在每月月底按時(shí)計(jì)提折舊。 A. 對(duì)固定資產(chǎn)的殘值率 、 折舊方法 （ 統(tǒng)一采用平均年限直線法計(jì)算 ）、折舊計(jì)算公式 確定如下：月折舊率 =固定資產(chǎn)原值（ 1殘值率）247。（折舊年限 12） 資產(chǎn)類別 使用年限 殘值率 月折舊率 房屋建筑物 20 0 % 交通運(yùn)輸工具 5 5% % 機(jī)械設(shè)備及工具 10 5% % 行政辦公設(shè)備 5 5% % 4 B. 折舊方法及殘值率、折舊年限確定以后不得隨意改變。 C. 企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊計(jì)提范圍、固定資產(chǎn)相關(guān)的賬務(wù)處理參照國家財(cái)政部門的相關(guān) 規(guī)定。 D. 資產(chǎn)管理部門對(duì)于因出售、調(diào)入、報(bào)廢、丟失而變動(dòng)的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的審 批手續(xù)，并交財(cái)務(wù)作相應(yīng)的賬務(wù)處理。 6. 附則 本規(guī)定自下發(fā)之日起施行，原有相關(guān)制度同時(shí)廢止，相關(guān)事項(xiàng)以本規(guī)定為準(zhǔn)。 本規(guī)定由 **地產(chǎn)控股有限公司總裁辦 公室負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜另行規(guī)定處理。
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