房車自駕營地項目建議書-資料下載頁
2025-06-26 15:58本頁面
【正文】 身套餐（5日起步）**騎行一日游?？诩彝ビH子一日游單位團體定制游 市場營銷通過?？陂T店合作引入?？谝蝗沼巫择{用戶通過網(wǎng)絡渠道（天涯、攜程、去哪兒、淘寶等）銷售與戶外機構合作（拓展公司、騎行俱樂部、戶外社群）?？谧择{車租賃體系合作逍遙集團島外銷售渠道合作島內(nèi)房車運營機構合作引入流量自建微信公眾號引流客戶5 盈利模式分析 住宿板塊板塊一、理財投資銷售借鑒北京露營公園的模式。將房車和木屋綁定地塊。將物權和地租合并成類酒店產(chǎn)權的消費理財產(chǎn)品。年限控制在30年內(nèi)。一般一個木屋、集裝箱、或房車占地在300平米。預計每套銷售利潤在36萬一套。每個營地的木屋集裝箱房車數(shù)量100個以上。二、住宿銷售業(yè)務委托銷售房車住宿收入，采用銷售額分成模式。三、房車泊位對于自駕房車用戶。收取泊位費用 購物板塊根據(jù)營地特征建設購物商城，出售旅游特產(chǎn)、當?shù)毓咛禺a(chǎn)、戶外用品。生活用品。預計按100個住宿單位來計算。月毛利收入可在10萬以上 器材租賃戶外用品、露營帳篷、運動器材、燒烤用具、等租賃服務收入。按100住宿單位。月毛利收入約3萬 餐飲板塊自助快餐及燒烤、農(nóng)家樂美食、茶吧的餐飲收入。按一百個住宿單位計算月盈利在10萬 娛樂休閑板塊小型水上項目、電玩、垂釣等。月銷售額在510萬。6 盈利預測一、住宿銷售毛利預測（頭三年的平均入住率約百分之五十核算）房車 15部*120元毛利*30天=54000木屋 20個*80元毛利*30天=48000集裝箱及帳篷 20個*60元毛利*30天=36000二、娛樂服務毛利 按平均每月3000人核算 月毛利約30000三、餐飲消費 按平均每月3000人次計算，人均毛利20元，月毛利約60000月銷售毛利合計約：23萬，除掉管理運營費用，折舊，合作分成。約有月12萬元的稅前利潤，年度毛利在150萬元如入住率達到百分之75以上，月利潤可達20萬元。年毛利達250萬以上。
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