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正文內(nèi)容

土地掛牌條件設(shè)置匯總參考龍湖-資料下載頁

2025-06-26 12:37本頁面
  

【正文】 23平方米,分為S1地塊和S2地塊,由于S2地塊內(nèi)有部分建筑尚未完成拆遷安置,公告首期出讓的地塊為S1地塊。(詳見用地紅線圖),在昆山開發(fā)區(qū)管委會完成拆遷安置手續(xù)后不再競價(jià),按S1地塊掛牌成交價(jià)格協(xié)議出讓給S1地塊的受讓人,S2地塊土地使用權(quán)終止日期與S1地塊保持一致。有意受讓S1地塊的意向受讓人在報(bào)名時(shí)須承諾對S2地塊受讓意向,并參照S1地塊起始價(jià)支付保證金1000萬元。競得人該地塊內(nèi)必須建一個(gè)大型商業(yè)中心,建筑面積不低于15萬平方米,不得分割銷售。住宅建筑面積不得超過地塊總建筑面積的40%。大型商業(yè)中心內(nèi)必須設(shè)置一家建筑面積不小于50000平方米的大型百貨;配套一定規(guī)模的超市、院線影院文化娛樂健身等設(shè)施。競得人必須在成交后半年內(nèi)進(jìn)場動工建設(shè),大型商業(yè)中心必須成交后二年內(nèi)開業(yè)。【綜合類經(jīng)典案例】該區(qū)域分為SSSSSS6地塊,總面積為214916平方米,由于SSSS6地塊尚未完成拆遷安置,故該宗地為整體規(guī)劃分期出讓,本次出讓的地塊為SS2地塊,出讓面積158121平方米。SSSS6地塊面積為56795平方米(詳見用地紅線圖),在完成拆遷安置手續(xù)后不再競價(jià),按SS2地塊掛牌成交價(jià)格協(xié)議出讓給SS2地塊的受讓人,地塊土地使用權(quán)終止日期與SS2地塊保持一致。有意受讓SS2地塊的意向受讓人在報(bào)名時(shí)須承諾對SSSS6地塊受讓意向,并參照SS2地塊起始價(jià)支付保證金9400萬元。競買資格:凡競買人或其控股子公司或其控股人是須在直轄市或省會城市投資、開發(fā)經(jīng)營過包括商業(yè)、酒店、辦公等功能的城市綜合體項(xiàng)目,總建筑面積不少于20萬平方米、已開發(fā)完成不少于一個(gè)商業(yè)面積10萬平方米的自主經(jīng)營項(xiàng)目的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)均可參加競買。 本項(xiàng)目開業(yè)8年內(nèi)除辦公用房外其余商業(yè)不得分割銷售,8年后如要銷售,需征得開發(fā)區(qū)管委會同意。地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置一家5星級酒店。其中住宅用地105566平方米,商業(yè)用地109360平方米。本宗地掛牌出讓競買保證金為35500萬元人民幣(含SSSS6地塊保證金9400萬元)。【其它類】本次競買只接受獨(dú)立競買集團(tuán)投資發(fā)展中心 20109
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