【正文】 免人“車”爭道。 人行道設(shè)計(jì)應(yīng)本著行人便利原則，建議該道路設(shè)計(jì)盡量采用“點(diǎn)對點(diǎn)”方式，以免因習(xí)性導(dǎo)致圖便利而走“捷徑”，破壞小區(qū)綠化景觀。 高層住宅小區(qū)人行道不宜延樓宇輪廓設(shè)計(jì)走向，如果必須沿樓設(shè)計(jì)需考慮防止高空拋物的安全距離，最好不低于5米，不能滿足安全距離的情況下需考慮設(shè)計(jì)連廊等相關(guān)設(shè)施。 小區(qū)人行道路與城市人行道路采用無障礙自然連接方式，以便于殘疾人及老年人通行。 小區(qū)（組團(tuán)、苑）內(nèi)的人行路面應(yīng)高出草地45cm以防路徑周邊草地被損壞，減低日常維護(hù)成本。 鑒于目前施工方法不太成熟，卵石脫落后修補(bǔ)困難。建議人行小徑不宜大面積采用卵石鋪設(shè)，以減輕后期維護(hù)成本。 公共區(qū)域踏步、坡道處應(yīng)考慮老人、小孩等行動(dòng)不便人員，宜采取相應(yīng)保護(hù)性措施。 公共路面不宜鋪裝木地板，路面貼磚應(yīng)具有防滑作用；人行路芽為凹陷式排水溝，水泥上面鋪設(shè)黑色鵝卵石。 建在水景中間的人行踏步的顏色應(yīng)與水池表面顏色有明顯的區(qū)分。 苑內(nèi)草坪人行道路選擇石板踏步設(shè)計(jì)時(shí),石板間距應(yīng)不小于15厘米,以便草坪的維護(hù)。9．無障礙通道，建議采用無障礙通道設(shè)計(jì)，在接合部對人行道豎向進(jìn)行放坡處理。，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手宇入口處及公共場所宜，宜設(shè)置無障礙通道和設(shè)施。九、 硬質(zhì)景觀及圍墻設(shè)計(jì)要點(diǎn)1．水景配置 在小區(qū)與城市道路界面的景觀設(shè)計(jì)上，因水體景觀受外部環(huán)境影響受污染程度高，水質(zhì)維護(hù)成本高。建議盡量不采用或少采用水體景觀布局。 水系岸床設(shè)計(jì)建議以混凝土做池底硬化和防水處理，應(yīng)采用等級較高的防滲漏施工設(shè)計(jì)方案。 水景、水廊深度以300400mm深度為佳，不宜在小區(qū)內(nèi)設(shè)置深度超過1米的水系。 小區(qū)內(nèi)的水景、水廊盡可能連通設(shè)計(jì)，且水下景觀燈盡可能不使用或少使用。 具有養(yǎng)殖功能的水體景觀設(shè)計(jì)，建議與住宅保持一定的距離，以避免青蛙、蚊蟲等對住戶造成滋擾。 建在水景中間的人行踏步的顏色應(yīng)與水池表面顏色有明顯的區(qū)分。設(shè)計(jì)在商鋪周邊的水景應(yīng)有防掉落保護(hù)措施。 如利用自然河、湖作為小區(qū)部分景區(qū)及水深超過90cm的人工水體景觀區(qū)，建議在自然河、湖靠小區(qū)住宅方向的岸邊及人工水體景觀區(qū)周邊設(shè)計(jì)配置救生圈或救生桿等救生器材。，河岸應(yīng)平緩放坡。 水景水池如采用生活飲用水作為補(bǔ)充水時(shí)，應(yīng)采取防止回流污染的措施。 噴泉用水應(yīng)循環(huán)使用。循環(huán)系統(tǒng)的補(bǔ)充水量應(yīng)根據(jù)蒸發(fā)、飄失、滲漏、排污等損失確定，室內(nèi)工程宜取循環(huán)水流量的1%～3%，室外工程取循環(huán)水流量的3%～10%。2．園林小品12 在小區(qū)與城市道路界面的景觀布局上，應(yīng)盡量避免產(chǎn)生視覺障礙。 觀賞性小品材料應(yīng)使用金屬制品或澆筑材料，不建議使用涂層施工設(shè)計(jì)或木質(zhì)材料。 、刺、利刃形狀，若設(shè)計(jì)需要應(yīng)考慮該部位避開道路或做防護(hù)措施。 集休閑、觀賞為一體的亭樓等可供休息區(qū)域，其頂面不建議選擇玻璃材料，以免后期維護(hù)清潔難度大且容易損壞傷人。3．景觀燈具，不造成光污染。、接口、電源等部位應(yīng)隱蔽設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)在兒童不易觸摸處。4．景觀構(gòu)筑物。、防日照表面處理，且需要定期刷漆的部位建議設(shè)計(jì)為可裝卸施工。，必要時(shí)，其間隙要小于1厘米。，或裝飾欄桿；；十、 娛樂設(shè)施設(shè)計(jì)要點(diǎn)1．兒童設(shè)施。，應(yīng)考慮不影響首層業(yè)主生活，且與水景、采光井、燃?xì)庹{(diào)壓器等設(shè)施保持一定安全距離。，不應(yīng)與其他娛樂設(shè)施配合設(shè)置。2．健身設(shè)施12 大型社區(qū)如果周邊沒有公園等晨練場所、規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)考慮設(shè)置活動(dòng)廣場、但廣場位置噪音對周邊業(yè)主影響不大。 小區(qū)如果考慮設(shè)計(jì)老人活動(dòng)場所，建議相對獨(dú)立。 健身設(shè)施場地鋪設(shè)沙池、膠墊等防護(hù)設(shè)施，有各種設(shè)施的使用說明。 健身娛樂設(shè)施大眾化，低噪音，便于維護(hù)更換(例如秋千)。 木制健身娛樂設(shè)施與地面接觸的木柱上下300mm需做防腐處理、最好用不銹鋼（塑料制品）作保護(hù)層防腐。 小區(qū)內(nèi)在不影響正常生活的區(qū)域安裝一些全民健身體育設(shè)施（如：單雙杠、平衡木、秋千等）便于小區(qū)居民開展體育鍛煉，經(jīng)濟(jì)又便于維護(hù)。3．信 息 欄123 信息欄應(yīng)使用不易生銹的材料，不應(yīng)采取推拉式設(shè)計(jì)，在主要出入口、休閑廣場或主要區(qū)域應(yīng)設(shè)置信息公布欄。 圍合式苑區(qū)的主要苑門出入口設(shè)置公共信息欄，建議選用不銹鋼材料，具體尺寸要能滿足AA3常用紙張的整齊排列張貼，不建議使用膠水、膠帶等粘貼方式固定相關(guān)宣傳品，影響觀瞻。 商業(yè)集中區(qū)域，應(yīng)設(shè)置商家產(chǎn)品廣告欄，建議使用不銹鋼材料，尺寸不宜小于2000*1200毫米。 對于一次開發(fā)完成的小區(qū)建議在小區(qū)主要出入口、小區(qū)中心位置設(shè)置小區(qū)平面圖。分期開發(fā)的小區(qū)建議在小區(qū)每期的主要出入口、小區(qū)中心位置設(shè)置小區(qū)平面圖。4．老人活動(dòng)場地，設(shè)施的配備要考慮牢固、實(shí)用，且維護(hù)成本低。，場地位置應(yīng)稍偏離居民生活集中區(qū)，避免噪音擾民，老年活動(dòng)場所建議設(shè)置在商業(yè)街區(qū)。，以備大型活動(dòng)及社區(qū)文化活動(dòng)及老年活動(dòng)用電需要。、娛樂及休閑設(shè)施。、規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)考慮設(shè)置活動(dòng)廣場、但廣場選址應(yīng)考慮對居民的影響。十一、 綠化設(shè)施設(shè)計(jì)要點(diǎn)1．綠地規(guī)劃 同一植被建議相對集中設(shè)計(jì)，減少零星分散的綠地規(guī)劃，以便于突出效果和養(yǎng)護(hù)方便。 小區(qū)與城市道路接駁處，適宜種植高大密集的樹木，便于隔音降噪、擋塵。 機(jī)動(dòng)車道兩旁3m范圍內(nèi)不宜種植低矮灌木隔離墻，以減少突發(fā)危險(xiǎn)源（如：兒童或?qū)櫸锿蝗淮┬校┰黾涌梢暦秶?。建議在該范圍內(nèi)栽種高桿喬木或行道樹，此舉既可為行人遮陰納涼，又可控制車輛上升尾氣的轉(zhuǎn)移范圍。 建議在地面停車場靠近住戶窗戶、主臥室的車位在規(guī)劃時(shí)統(tǒng)一最小距離，、,以避免車燈、噪音、尾氣影響住戶。 小區(qū)公共環(huán)路及主要干道的兩旁建議規(guī)劃46m的綠化地帶，以草坪與喬木搭配為主（喬木間隔要考慮改造車位需要，最好車位改造不影響喬木遷移），可作為未來車輛發(fā)展所預(yù)留可改造車位區(qū)域。 綠化布局不遮擋住宅采光，便于人行通行。 房屋本體、圍墻周邊3米范圍內(nèi)不宜種植高大喬木。 房屋本體、圍墻、苑墻周邊1米范圍內(nèi)不種植棕竹、龜背竹等闊葉灌木，防止藏人；房屋本體、圍墻周邊的綠籬、灌木叢寬度不超過1米。 ，應(yīng)種植簕杜鵑等帶刺的爬藤類植物，防止攀爬。 機(jī)動(dòng)車道兩旁5米范圍內(nèi)以及彎道、坡道處，不種植低矮灌木，避免阻擋視線?？煞N植高大喬木，在不影響視線的同時(shí)可以遮陽。2．植被選擇，以觀葉植物為主，茂盛期長，成活率高的植被。，且便于養(yǎng)護(hù)的植被為主。，兼具吸收有害污染功能（如尾氣）。、刺類植物（如劍麻、玫瑰等）。3．澆灌設(shè)施，噴灌盲區(qū)綠地應(yīng)設(shè)置澆灌水龍頭，隔離井需配有鋼絲防塵網(wǎng)。、便于用水管理。，防止非工作人員擅自取水。4．排水設(shè)施、花壇設(shè)計(jì)排水裝置，有防堵措施。、溝等設(shè)施。5．綠化邊角。，綠地平行或高于道路平面時(shí)應(yīng)考慮交接處溝槽排水界面設(shè)計(jì)。，不建議使用鋼絲繩直接捆綁樹干上，需加裝防護(hù)墊，并優(yōu)先選擇木架穩(wěn)固裝置，必須使用鋼絲繩時(shí)需加裝保護(hù)裝置（如套裝塑料管等）。十二、 其他補(bǔ)充說明1．垃圾中轉(zhuǎn)設(shè)施 垃圾中轉(zhuǎn)站附近應(yīng)設(shè)置給排水裝置，便于定期清洗。 位置選擇應(yīng)避免主要人流方向，且應(yīng)考慮夏季風(fēng)向影響，建議設(shè)在比較隱蔽且方便垃圾車出入的位置（最好設(shè)置在小區(qū)的邊緣和城市道路的接口處，避免垃圾車進(jìn)入小區(qū)影響居民生活）。 地面應(yīng)鋪設(shè)廣場磚；內(nèi)墻面貼瓷磚；外墻設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與小區(qū)整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。 考慮通風(fēng)設(shè)施及工具擺放位置。2．垃圾桶12 垃圾收集點(diǎn)（垃圾桶）的服務(wù)半徑，不宜超過50m。 室外垃圾桶的大小、式樣應(yīng)按生活垃圾的環(huán)保要求進(jìn)行分類和收集，垃圾桶的安放位置一般按23個(gè)單元設(shè)置一組，盡量避免設(shè)于門棟正入口或靠近住宅的位置。 集中綠地、人流集中等區(qū)域、主干道兩側(cè)應(yīng)設(shè)置適量果皮箱。 小區(qū)適當(dāng)位置應(yīng)合理配置垃圾箱（桶），包括單元門口、大堂出入口、候梯廳、樓層生活垃圾收集點(diǎn)、地下車庫主要出入口，容量適當(dāng)（100戶57m3），方便投放，不影響附近住戶的生活，外觀與小區(qū)風(fēng)格相匹配，易維護(hù)。 高層住宅每層應(yīng)設(shè)置垃圾桶擺放位置。 客戶服務(wù)部 二O一O年六月十日31 / 3