【正文】 格、文字處理工作。負(fù)責(zé)工程部日常的接待工作。完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)無(wú)工作關(guān)系直接上級(jí)工程部主管直接下級(jí)無(wú)權(quán)力范圍對(duì)未按規(guī)定材料的領(lǐng)取有拒絕權(quán)、材料的不合格有權(quán)拒收權(quán)。崗位名稱：安保部隊(duì)長(zhǎng)年齡：2540歲崗 位 條 件基本條件理想條件文化程度中專文化程度?？埔陨蠈W(xué)歷，注冊(cè)安全主任資 歷二年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)從事相似工作一年以上個(gè)人素質(zhì)責(zé)任心強(qiáng)，管理、組織、溝通與協(xié)調(diào)、處理突發(fā)件能力較強(qiáng)，持有物業(yè)管理上崗證。有豐富的物業(yè)管理、質(zhì)量管理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，是退伍軍人。精通一門外語(yǔ)健康情況良好，能正常工作精力充沛，能適應(yīng)超時(shí)工作崗 位 職 責(zé)負(fù)責(zé)擬制本部門周、月工作計(jì)劃，并組織具體實(shí)施；負(fù)責(zé)制定安全、消防宣傳工作；負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防系統(tǒng)日常巡視檢查，并就巡查中發(fā)現(xiàn)的消防問(wèn)題跟蹤相關(guān)部門處理，并負(fù)責(zé)組織區(qū)域內(nèi)義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行消防演習(xí)；對(duì)護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo)，并負(fù)責(zé)處理護(hù)衛(wèi)員執(zhí)勤中遇到的疑難問(wèn)題；負(fù)責(zé)對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的車輛管理工作；負(fù)責(zé)所屬區(qū)域內(nèi)的應(yīng)急情況處理；負(fù)責(zé)本部門的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)計(jì)劃擬定、培訓(xùn)和考核；做好區(qū)域內(nèi)防盜、防火、防破壞、防自然災(zāi)害事故等；完成管理處主任交辦的其他工作。領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)對(duì)安保部工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任工作關(guān)系直接上級(jí)管理處主任直接下級(jí)護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)權(quán)力范圍安保部的管理、員工的培訓(xùn)與考核，并對(duì)所部門員工的使用有建議權(quán)。崗位名稱：護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)年齡：2227歲崗 位 條 件基本條件理想條件文化程度高中文化程度中專以上學(xué)歷，保安\消防上崗證資 歷二年以上物業(yè)安全管理經(jīng)驗(yàn)從事相似工作一年以上個(gè)人素質(zhì)熟悉保安工作，以身作則，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的組織管理能力， 處理突發(fā)件能力較強(qiáng).有豐富的物業(yè)管理、質(zhì)量管理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，是退伍軍人。 健康情況良好，能正常工作精力充沛，能適應(yīng)超時(shí)工作崗 位 職 責(zé)主持本班工作，堅(jiān)決執(zhí)行管理處主任和安全護(hù)衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng)的指令，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全班人員履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好安全護(hù)衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)主持召開班務(wù)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示和護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)例會(huì)精神，研究提出貫徹意見，并具體組織落實(shí)。負(fù)責(zé)本班人員的考勤，如實(shí)記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過(guò)的問(wèn)題，重大問(wèn)題要及時(shí)向管理處領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示報(bào)告。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本班與其他班組之間的工作關(guān)系和本班人員之間的關(guān)系。愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。熟悉護(hù)衛(wèi)各崗位職責(zé)、任務(wù)，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全護(hù)衛(wèi)工作的規(guī)律及特點(diǎn)。對(duì)因管理不力而造成本班在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)抓好全班的訓(xùn)練工作。負(fù)責(zé)處理本班執(zhí)勤過(guò)程中遇到的一般性問(wèn)題。領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)對(duì)安保部本班工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任工作關(guān)系直接上級(jí)安保部隊(duì)長(zhǎng)直接下級(jí)護(hù)衛(wèi)員權(quán)力范圍安保部的管理、員工的培訓(xùn)與考核，并對(duì)所本班員工的管理有建議權(quán)。崗位名稱：中控室年齡：1825歲 崗 位 條 件基本條件理想條件文化程度高中文化程度高中以上學(xué)歷，保安、消防上崗證， 資 歷二年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)從事相似工作一年以上個(gè)人素質(zhì)責(zé)任心強(qiáng)、組織、處理突發(fā)件能力較強(qiáng).有豐富的物業(yè)管理、質(zhì)量管理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，退伍軍人優(yōu)先。 健康情況良好，能正常工作精力充沛，能適應(yīng)超時(shí)工作崗位職責(zé)堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于消防安全工作的指示和規(guī)定。熟練掌握消防設(shè)備的構(gòu)造、性能及操作程序，管好資料，熟記工作電話號(hào)碼，熟悉火警報(bào)警方法與程序，保證救災(zāi)時(shí)操作有序，準(zhǔn)確、迅速。做好消防值班記錄，與各崗值班員保持聯(lián)系，認(rèn)真及時(shí)地處理消防報(bào)警及電話投訴。負(fù)責(zé)消防設(shè)施（備）的巡查、養(yǎng)護(hù)，確保消防設(shè)施（備）始終處于良好狀態(tài)。按時(shí)交接班，嚴(yán)格履行交接手續(xù)。交接班時(shí)，雙方必須將值班記錄、設(shè)施（備）狀況、事故處理情況及各處鑰匙一一交接清楚，做到上不清下不接。做好消防監(jiān)控值班記錄，與各崗值班員保持聯(lián)系，認(rèn)真及時(shí)地處理消防、監(jiān)控報(bào)警及電話投訴。非消防值班員不得在控制中心逗留，禁止私人占用值班電話。禁止在控制中心抽煙、睡覺、看書報(bào)或做與工作無(wú)關(guān)的事情，需短暫離崗時(shí)須得到領(lǐng)班同意，且在頂崗人員到位后方可離崗。確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，須迅速報(bào)告安保部隊(duì)長(zhǎng)并果斷按滅火作戰(zhàn)方案處理。領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)無(wú)工作關(guān)系直接上級(jí)班長(zhǎng)直接下級(jí)無(wú)權(quán)力范圍小區(qū)、大廈、車庫(kù)等全部的安全消防監(jiān)控處理、匯報(bào)工作。崗位名稱：門崗年齡：1825歲 崗 位 條 件基本條件理想條件文化程度高中文化程度中專以上學(xué)歷資 歷二年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)從事相似工作一年以上個(gè)人素質(zhì)責(zé)任心強(qiáng)、組織、處理突發(fā)件能力較強(qiáng).遵守紀(jì)律，服從指揮，熱愛本職工作，退伍軍人優(yōu)先。健康情況良好，能正常工作精力充沛，能適應(yīng)超時(shí)工作崗位職責(zé)疏通車輛和人員進(jìn)出，維護(hù)門口交通秩序，保證車輛及行人安全，使門前暢通無(wú)阻。嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入小區(qū)。提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和可疑事情應(yīng)及時(shí)處理并迅速報(bào)告上級(jí)。認(rèn)真履行值班登記制度，詳細(xì)記錄值班中所發(fā)生、處理的各種情況。堅(jiān)持執(zhí)行業(yè)主大宗及貴重物品憑證出入制度，確保業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全。認(rèn)真做好非辦公（經(jīng)營(yíng)）時(shí)間用戶出入登記工作。積極配合其他保安員，做好各項(xiàng)安全防范工作，把好小區(qū)的大門關(guān)。積極配合其他護(hù)衛(wèi)員，做好各項(xiàng)安全防范工作，把好小區(qū)的大門關(guān)。認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班管理，做到交接清楚，責(zé)任明確。領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)無(wú)工作關(guān)系直接上級(jí)班長(zhǎng)直接下級(jí)無(wú)權(quán)力范圍管理控制本崗位的正常工作，發(fā)生突發(fā)事件處理匯報(bào) 崗位名稱：車場(chǎng)崗年齡：1825歲 崗 位 條 件基本條件理想條件文化程度高中文化程度中專以上學(xué)歷資 歷二年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)從事相似工作一年以上個(gè)人素質(zhì)責(zé)任心強(qiáng)、組織、處理突發(fā)件能力較強(qiáng)。有豐富的物業(yè)管理、質(zhì)量管理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，退伍軍人優(yōu)先。健康情況良好，能正常工作精力充沛，能適應(yīng)超時(shí)工作崗位職責(zé)對(duì)進(jìn)出車輛作好登記和車輛外觀情況檢查記錄。指揮車輛的進(jìn)出和停放。對(duì)違章車輛，應(yīng)及時(shí)制止并加以糾正，糾正前必須先敬禮。檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油，未關(guān)好車門、窗等情況及時(shí)通知司機(jī)（車主）或報(bào)告管理處值班人員。檢查摩托車、自行車是否停放在指定位置上，發(fā)現(xiàn)未上鎖等情況及時(shí)通知車主。搞好車庫(kù)（場(chǎng)）值班室的清潔衛(wèi)生。定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損失，要及時(shí)報(bào)告上級(jí)，維修更換，不準(zhǔn)使用消防水源洗車。值班人員要勤巡邏，多觀察，隨時(shí)注意進(jìn)入車庫(kù)的車輛情況及駕駛員的行為，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)或主管領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)無(wú)工作關(guān)系直接上級(jí)班長(zhǎng)直接下級(jí) 無(wú)權(quán)力范圍管理控制本崗位的正常工作，發(fā)生突發(fā)事件處理匯報(bào) 崗位名稱：住宅巡邏崗年齡：1825歲 崗 位 條 件基本條件理想條件文化程度高中文化程度中專以上學(xué)歷， 資 歷二年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)從事相似工作一年以上個(gè)人素質(zhì)責(zé)任心強(qiáng)、組織、處理突發(fā)件能力較強(qiáng)有豐富的物業(yè)管理、質(zhì)量管理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，退伍軍人優(yōu)先 健康情況良好，能正常工作精力充沛，能適應(yīng)超時(shí)工作崗位職責(zé)監(jiān)視管區(qū)內(nèi)的人員、車輛活動(dòng)情況，維護(hù)管區(qū)內(nèi)秩序，防止發(fā)生事故。巡查、登記公共部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員和物品進(jìn)行盤問(wèn)和檢查。制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。驅(qū)趕管區(qū)內(nèi)的擺賣、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。每班巡樓一至兩次，對(duì)樓內(nèi)的閑雜人員進(jìn)行盤問(wèn)或驅(qū)趕，對(duì)業(yè)主（住戶）違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止。檢查、看管好停放在管區(qū)內(nèi)的車輛，防止丟失和損壞。指揮機(jī)動(dòng)車輛按規(guī)定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。負(fù)責(zé)火警、匪警的驗(yàn)證和處置。巡查護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問(wèn)題。領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)無(wú)工作關(guān)系直接上級(jí)班長(zhǎng)直接下級(jí) 無(wú)權(quán)力范圍巡查本區(qū)域的正常工作，發(fā)生突發(fā)事件處理匯報(bào) 29 / 29