【正文】 竣工驗(yàn)收　　　▲第十章 投資估算和資金籌措2002年版《海南省市政工程單位綜合基價(jià)》及配套的計(jì)價(jià)辦法。2002年版《海南省建筑工程綜合基價(jià)》、2003年版《海南省安裝工程單位綜合基價(jià)》及配套的計(jì)價(jià)辦法。國家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）。建設(shè)部頒發(fā)的《全國市政工程可行性研究投資估算編制辦法》及國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)規(guī)定和文件。海南省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站主辦的《海南省建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理》及海南省有關(guān)經(jīng)濟(jì)文件。建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，%計(jì)取本費(fèi)用。工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部有關(guān)文件規(guī)定計(jì)取本費(fèi)用。工程質(zhì)檢費(fèi)：依據(jù)海南省有關(guān)文件規(guī)定，%計(jì)取本費(fèi)用。工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：依據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定，%計(jì)取本費(fèi)用。施工圖預(yù)算編制費(fèi)：依據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定，以設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì)取本費(fèi)用。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：依據(jù)國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980號文計(jì)取。施工圖審查費(fèi)：依據(jù)海南省計(jì)委計(jì)價(jià)格收費(fèi)[2001]1324號文計(jì)取?；绢A(yù)備費(fèi)：按第一、第二部分費(fèi)用的3%計(jì)取。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用只計(jì)算綠化內(nèi)部分居民和建筑設(shè)施的拆遷費(fèi)用。 因綠化建設(shè)隨設(shè)計(jì)要求不同，其建設(shè)費(fèi)用相差較大，故根據(jù)不同地段的綠地要求不同，各塊綠地的投資采取面積估算為主，如下表： 工程項(xiàng)目規(guī)模(平方米)每平方米/造價(jià)工程費(fèi)(萬元)合計(jì)(萬元)文明生態(tài)村6500 46 3030墟鎮(zhèn)公園 13000 46 6060果園公路 13500 140 200綠化 3000 46 總 計(jì)36000 290290 投資估算： 果園建設(shè)園路約3公里13500平方及綠化面積約3000平方。其中園路每平方造價(jià)140元，綠化每平方造價(jià)46元，計(jì)劃投資約200萬元； 墟鎮(zhèn)公園綠化提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景，每平方造價(jià)約46元，計(jì)劃投資60萬元； 長豐鎮(zhèn)邊肚村委會文通村文明生態(tài)村，提升現(xiàn)有景觀綠化，主要增彩、增景，每平方造價(jià)約46元，計(jì)劃投資30萬元。 3個示范點(diǎn)共計(jì)劃投資290萬元。 資金籌措：申請政府撥款290萬元。第十一章 社會評價(jià)社會評價(jià)從以人為本的原則出發(fā)，研究擬建項(xiàng)目的社會影響分析、項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析和社會風(fēng)險(xiǎn)分析。擬建的項(xiàng)目是城鄉(xiāng)建設(shè)的重要組成部分，該項(xiàng)目的建設(shè)必然影響到當(dāng)?shù)厣鐣徒?jīng)濟(jì)的發(fā)展，對所在區(qū)域產(chǎn)生一定的社會影響。 社會效益分析（1）．帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高城鄉(xiāng)品位，改善投資環(huán)境本工程的建設(shè)較大程度的改善了當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和城鄉(xiāng)狀況，有助于新的城鄉(xiāng)景觀形成，完善了城鄉(xiāng)功能，對進(jìn)一步發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)起到了應(yīng)有的保障作用。同時，本工程的修建為改善優(yōu)化城鄉(xiāng)的投資環(huán)境、加快城鄉(xiāng)化進(jìn)程創(chuàng)造了有利條件，城鄉(xiāng)品位的提高將會對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到良好的推動和促進(jìn)作用。(2)、帶動旅游業(yè)的發(fā)展該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢極其明顯，隨著“綠化寶島”綠化工程的建設(shè)，城市形象將得到進(jìn)一步的提升。作為一個旅游業(yè)發(fā)達(dá)的城市，屆時，將吸引更多人士到來此觀光旅游。(3)．沿線土地增值本項(xiàng)目的實(shí)施，將會較快地拉動項(xiàng)目影響區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，帶動本地段區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高地域經(jīng)濟(jì)價(jià)值，使其土地資源得以充分開發(fā)利用，加快可用土地增值速度及功能轉(zhuǎn)換，形成城市骨架，構(gòu)筑城市發(fā)展熱線。 負(fù)面影響分析（1）、建設(shè)區(qū)域群眾生活線路建設(shè)需要拆遷一定數(shù)量地下管線，影響到當(dāng)?shù)夭糠秩罕姽ぷ骱蜕?，施工期間可能拆遷的照明線、輸電線、通信電纜等設(shè)施，給沿線居民照明、通信及企業(yè)生產(chǎn)帶來諸多不便。（2）．對環(huán)境的影響項(xiàng)目在施工和運(yùn)營期對自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境都會產(chǎn)生一定的污染。大量取土?xí)茐耐恋氐脑凶匀唤Y(jié)構(gòu)，土壤水循環(huán)受到影響，相應(yīng)的生物鏈隨之發(fā)生一定的改變，此外，施工機(jī)械噪聲影響當(dāng)?shù)鼐用裆?。營運(yùn)期間，汽車排放廢氣，產(chǎn)生噪聲，對大氣環(huán)境和聲環(huán)境造成一定污染。 項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析本項(xiàng)目的相關(guān)利益群體包括當(dāng)?shù)鼐用窈彤?dāng)?shù)亟M織。1．當(dāng)?shù)鼐用癖卷?xiàng)目建設(shè)大大改善項(xiàng)目區(qū)環(huán)境和社會生活條件，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，為當(dāng)?shù)靥峁┝己玫木蜆I(yè)和生活條件，當(dāng)?shù)鼐用竦捻?xiàng)目實(shí)施的后都是受益者。2．當(dāng)?shù)亟M織本項(xiàng)目的實(shí)施能夠加強(qiáng)和完善城鄉(xiāng)建設(shè)，提升城鄉(xiāng)品位，當(dāng)?shù)馗黝惤M織可以從本項(xiàng)目的建設(shè)中受益。此外為本項(xiàng)目提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)的組織也將從本項(xiàng)目的建設(shè)中受益。 評價(jià)結(jié)論綜上所述，擬建的項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣徒?jīng)濟(jì)產(chǎn)生一定的影響，包括社會效益和負(fù)面影響。通過分析可知，本項(xiàng)目的建設(shè)有利于繁榮地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)社會綜合事業(yè)的發(fā)展，改善當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)交通質(zhì)量，提高人們的整體生活水平和生活方便程度，社會效益顯著。對于負(fù)面影響，只要采取積極有效的措施，通過加強(qiáng)管理就可以將其影響程度降到最低程度。本項(xiàng)目的建設(shè)社會效益顯著，社會風(fēng)險(xiǎn)較小，社會評價(jià)可行。第十二章 建議與結(jié)論綠化的建設(shè)應(yīng)與周邊地區(qū)的城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌考慮，看作一個完整的體系進(jìn)行開發(fā)。政府通過對土地市場的調(diào)控來達(dá)成綠化建設(shè)投資及所產(chǎn)生效益最大化之間的平衡。資金的運(yùn)作是城鄉(xiāng)建設(shè)中關(guān)鍵的一環(huán)，一個良好的機(jī)制將是廣納外來力量進(jìn)行城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)的重要保障。健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)管理實(shí)施綠地系統(tǒng)規(guī)劃，工作量大面廣，既要推動綠地的建設(shè)，又要落實(shí)養(yǎng)護(hù)管理工作，包括擴(kuò)大綠化成果和鞏固綠化成果雙重任務(wù)。為保證其順利實(shí)施，要建立精干的專業(yè)行政管理機(jī)構(gòu)，行使全縣園林綠化的行政管理職能。 加強(qiáng)規(guī)劃決策的前瞻性，保證綠化發(fā)展用地土地是不可替代和不能再生的寶貴資源，是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的載體；城鄉(xiāng)綠化用地資源是發(fā)展城鄉(xiāng)綠化，提供優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)。因此，綠地規(guī)劃、決策管理的著眼點(diǎn)必須面向未來，要在財(cái)力、物力可能的條件下不斷提高標(biāo)準(zhǔn)，為創(chuàng)建理想的人居環(huán)境預(yù)留空間。提高全民綠化意識環(huán)境與發(fā)展是當(dāng)今國際社會普遍關(guān)注的重大問題。綠化建設(shè)是保障城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的必要條件之一，是改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境、建設(shè)現(xiàn)代化文明城市不可缺少的基礎(chǔ)設(shè)施。因此，加強(qiáng)綠化宣傳力度，提高全民綠化、環(huán)保意識意義重大。 結(jié)論該工程的建設(shè)可以美化城鄉(xiāng)環(huán)境，提升城市品位，改善投資環(huán)境，帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展，社會、環(huán)境效益顯著。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)十分必要而且可行。高水平的綠化設(shè)計(jì)和建設(shè)，將極大地吸引旅游客源及消費(fèi)地增長。城鄉(xiāng)綠化所帶來的外部影響更是為城鄉(xiāng)招商引資奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。39