土地經濟學論文-資料下載頁
2025-06-24 22:44本頁面
【正文】 稅率，按照具體用地類型對工業(yè)、商業(yè)、居住用地及其他用地采用差別稅率。雖然有關緊湊城市發(fā)展理念上還存在著爭論，但不論是國外還是國內，政府調控都是促進城市土地集約利用的重要手段之一。如英格蘭通過制定環(huán)境戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、住房安置政策、交通發(fā)展政策來實現(xiàn)緊湊城市的發(fā)展目標，促進土地集約利用。香港把鄰近空間、緊湊發(fā)展、垂直發(fā)展、空中城市以及混合集約利用作為土地多樣化集約的5個基本理念，并通過居住密度和發(fā)展強度、休閑設施用地規(guī)模、交通模式、城市形態(tài)設計、地方所有權市場和環(huán)境質量5個變量進行衡量，從而促進香港土地多樣化集約利用。也有研究表明中國人口眾多及經濟發(fā)展迅速的情況下，采取緊湊城市發(fā)展策略促進城市土地集約利用不僅是可行的也是必須的。政府對城市土地集約利用的調控主要體現(xiàn)在土地利用政策上。5. 案例武漢市下轄江岸、江漢、研口、漢陽、武昌、青山、洪山7個中心城區(qū)和東西湖、漢南、蔡甸、江夏、黃破和新洲6個遠郊區(qū)。2011年末，GDP為3 ，全社會固定資產投資1 ，社會消費品零售額2 ，178。，178。，178。在研究期間，武漢市7個中心城區(qū)的土地集約利用水平呈明顯的上升態(tài)勢。在研究期間，武漢市中心城區(qū)土地集約利用水平的增速是在起伏中增加，且前期增速相對較慢，后期增速相對較快。兩個國家級戰(zhàn)略的實施，促進了武漢市中心城區(qū)土地集約利用水平的提高。2006年4月國務院出臺了《關于促進中部地區(qū)崛起的若干意見》和2007年12月武漢城市圈被批準為全國資源集約型和環(huán)境友好型社會建設綜合配套改革實驗區(qū)，為武漢市中心城區(qū)土地集約利用水平的提高提供了契機。從空間分布上看，在6個研究年份，雖然7個中心城區(qū)的土地集約利用水平在高低上有微小差異，但是總體上呈現(xiàn)出明顯的空間分布特征，即江漢區(qū)、武昌區(qū)、研口區(qū)、江岸區(qū)、漢陽區(qū)、青山區(qū)和洪山區(qū)其土地集約利用水平依次降低。僅在個別研究年份，研口區(qū)與江岸區(qū)、青山區(qū)與洪山區(qū)的排序有變化。江漢區(qū)、武昌區(qū)、研口區(qū)等土地資源享賦相對較小，而洪山區(qū)則相對較大。各行政區(qū)內的其他資源享賦也有很大的差異。江漢區(qū)、武昌區(qū)、研口區(qū)等武漢市的老城區(qū)，緊鄰長江和漢江，自古交通便利，商業(yè)服務業(yè)發(fā)達。漢陽區(qū)、青山區(qū)以重工業(yè)為主，洪山區(qū)以科教文衛(wèi)為主，經濟基礎和產業(yè)結構也影響了各行政區(qū)土地集約利用水平。因此，各行政區(qū)的土地集約利用水平與該行政區(qū)的資源享賦、區(qū)位、產業(yè)結構等因素有密切聯(lián)系。參考文獻：[1]朱一中，曹禺?；赑SR模型的廣東省城市土地集約利用空間差異分析[J].經濟地理 ,20121,31(8):13751380[2]趙曉峰，黃賢金。城市土地集約利用研究進展[J].自然資源學報，2010.[3]武漢市人民政府。武漢市總體規(guī)劃。2010.[4]王靜，邵小梅。土地節(jié)約集約利用國內外研究進展[J].地理科學進展，2008.[5]朱天明，楊桂山。城市土地集約利用國內外研究進展，《城市規(guī)劃》，2009.[6]武漢市統(tǒng)計局。武漢市統(tǒng)計年鑒。20062010.
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