土地經(jīng)濟(jì)學(xué)論文-資料下載頁(yè)
2025-06-24 22:44本頁(yè)面
【正文】 稅率，按照具體用地類型對(duì)工業(yè)、商業(yè)、居住用地及其他用地采用差別稅率。雖然有關(guān)緊湊城市發(fā)展理念上還存在著爭(zhēng)論，但不論是國(guó)外還是國(guó)內(nèi)，政府調(diào)控都是促進(jìn)城市土地集約利用的重要手段之一。如英格蘭通過(guò)制定環(huán)境戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、住房安置政策、交通發(fā)展政策來(lái)實(shí)現(xiàn)緊湊城市的發(fā)展目標(biāo)，促進(jìn)土地集約利用。香港把鄰近空間、緊湊發(fā)展、垂直發(fā)展、空中城市以及混合集約利用作為土地多樣化集約的5個(gè)基本理念，并通過(guò)居住密度和發(fā)展強(qiáng)度、休閑設(shè)施用地規(guī)模、交通模式、城市形態(tài)設(shè)計(jì)、地方所有權(quán)市場(chǎng)和環(huán)境質(zhì)量5個(gè)變量進(jìn)行衡量，從而促進(jìn)香港土地多樣化集約利用。也有研究表明中國(guó)人口眾多及經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的情況下，采取緊湊城市發(fā)展策略促進(jìn)城市土地集約利用不僅是可行的也是必須的。政府對(duì)城市土地集約利用的調(diào)控主要體現(xiàn)在土地利用政策上。5. 案例武漢市下轄江岸、江漢、研口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山7個(gè)中心城區(qū)和東西湖、漢南、蔡甸、江夏、黃破和新洲6個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)。2011年末，GDP為3 ，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1 ，社會(huì)消費(fèi)品零售額2 ，178。，178。，178。在研究期間，武漢市7個(gè)中心城區(qū)的土地集約利用水平呈明顯的上升態(tài)勢(shì)。在研究期間，武漢市中心城區(qū)土地集約利用水平的增速是在起伏中增加，且前期增速相對(duì)較慢，后期增速相對(duì)較快。兩個(gè)國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略的實(shí)施，促進(jìn)了武漢市中心城區(qū)土地集約利用水平的提高。2006年4月國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)中部地區(qū)崛起的若干意見(jiàn)》和2007年12月武漢城市圈被批準(zhǔn)為全國(guó)資源集約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革實(shí)驗(yàn)區(qū)，為武漢市中心城區(qū)土地集約利用水平的提高提供了契機(jī)。從空間分布上看，在6個(gè)研究年份，雖然7個(gè)中心城區(qū)的土地集約利用水平在高低上有微小差異，但是總體上呈現(xiàn)出明顯的空間分布特征，即江漢區(qū)、武昌區(qū)、研口區(qū)、江岸區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、青山區(qū)和洪山區(qū)其土地集約利用水平依次降低。僅在個(gè)別研究年份，研口區(qū)與江岸區(qū)、青山區(qū)與洪山區(qū)的排序有變化。江漢區(qū)、武昌區(qū)、研口區(qū)等土地資源享賦相對(duì)較小，而洪山區(qū)則相對(duì)較大。各行政區(qū)內(nèi)的其他資源享賦也有很大的差異。江漢區(qū)、武昌區(qū)、研口區(qū)等武漢市的老城區(qū)，緊鄰長(zhǎng)江和漢江，自古交通便利，商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)。漢陽(yáng)區(qū)、青山區(qū)以重工業(yè)為主，洪山區(qū)以科教文衛(wèi)為主，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也影響了各行政區(qū)土地集約利用水平。因此，各行政區(qū)的土地集約利用水平與該行政區(qū)的資源享賦、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等因素有密切聯(lián)系。參考文獻(xiàn)：[1]朱一中，曹禺?；赑SR模型的廣東省城市土地集約利用空間差異分析[J].經(jīng)濟(jì)地理 ,20121,31(8):13751380[2]趙曉峰，黃賢金。城市土地集約利用研究進(jìn)展[J].自然資源學(xué)報(bào)，2010.[3]武漢市人民政府。武漢市總體規(guī)劃。2010.[4]王靜，邵小梅。土地節(jié)約集約利用國(guó)內(nèi)外研究進(jìn)展[J].地理科學(xué)進(jìn)展，2008.[5]朱天明，楊桂山。城市土地集約利用國(guó)內(nèi)外研究進(jìn)展，《城市規(guī)劃》，2009.[6]武漢市統(tǒng)計(jì)局。武漢市統(tǒng)計(jì)年鑒。20062010.
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