【導(dǎo)讀】肈葿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆袇羃芀蒂袆肅蒅螁裊芇羋螇襖莀薄蚃襖聿莇蕿袃膂薂蒅袂芄蒞螃羈羄薀蠆羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈莀莁袀羈肀芄螆羇膂蒀螞羆芅節(jié)薈羅羄蒈蒄肄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂肁蒅薁肁膃莇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇蚅膀莄蒃螄節(jié)蕿螂螃莂蚈螂膄薈蚄螁芆蒁薀螀荿芃袈螀肈葿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆袇羃芀蒂袆肅蒅螁裊芇羋螇襖莀薄蚃襖聿莇蕿袃膂薂蒅袂芄蒞螃羈羄薀蠆羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈莀莁袀羈肀芄螆羇膂蒀螞羆芅節(jié)薈羅羄蒈蒄肄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂肁蒅薁肁膃莇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇蚅膀莄蒃螄節(jié)蕿螂螃莂蚈螂膄薈蚄螁芆蒁薀螀荿芃袈螀肈葿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆袇羃芀蒂袆肅蒅螁裊芇羋螇襖莀薄蚃襖聿莇蕿袃膂薂蒅袂芄蒞螃羈羄薀蠆羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈莀莁袀羈肀芄螆羇膂蒀螞羆芅節(jié)薈羅羄蒈蒄肄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂肁蒅薁肁膃莇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇蚅膀莄蒃螄節(jié)蕿螂螃莂蚈螂膄薈蚄螁芆蒁薀螀荿芃袈螀肈葿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆袇羃芀蒂袆肅蒅螁

　　

【正文】 的庫(kù)存現(xiàn)金限額的； 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自坐支現(xiàn)金的； 違反財(cái)務(wù)制度，造成財(cái)務(wù)工作嚴(yán)重混亂的； 有三次以上第（一）款所列行為的。 有下列行為之一的，對(duì)當(dāng)事人可處記過(guò)，必要時(shí)可并處 2020元以上 5000 元以下的罰款，情節(jié)特別嚴(yán)重的，給予撤職或辭退處分： 利用職務(wù)之便，挪用公款，非法占有或虛報(bào)冒領(lǐng)、騙取企業(yè)財(cái)物的； 私設(shè)小金庫(kù)的； 保留賬外款項(xiàng)或?qū)⑵髽I(yè)款項(xiàng)以個(gè)人名義存入銀行的； 未經(jīng)總部批準(zhǔn)，擅自對(duì)外擔(dān)保的； 利用賬戶替其他單位和個(gè)人套取現(xiàn)金的； 對(duì)銷售合同單價(jià)、總額、優(yōu)惠比例、付款方式、付款期限等未盡應(yīng)盡審核義務(wù)而給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的； 支付合同簽訂前未對(duì)合同單價(jià)和金額、付款方式、保修金、票據(jù)開(kāi)具、稅金承擔(dān)等內(nèi)容進(jìn)行審核，給企業(yè)造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的； ，擅自向外單位或個(gè)人出借資金，支付銀行存兌匯票等保證金，給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的； 有三次以上第（二）款所列行為的。 43 怡城（浙江）物業(yè)管理有限公司 /財(cái)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) 6. 物業(yè)早期介入工作標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)費(fèi)用支付管理 物業(yè)部日常開(kāi)支及相關(guān)費(fèi)用經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核，房產(chǎn)公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人審批后，由物業(yè)公司支付。 物業(yè)部工資的發(fā)放經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核，房產(chǎn)公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人復(fù)核，報(bào)房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人審批后，由房產(chǎn)公司支付。 物業(yè)公司與房產(chǎn)公司須建立費(fèi)用支付臺(tái)賬，每月核對(duì)一次，并有書(shū)面記錄。 7. 公司相關(guān)制度匯編 分公司財(cái) 務(wù)審批及工程維修審批授權(quán)范圍 公司為更好的實(shí)行分權(quán)管理的模式，對(duì)分公司財(cái)務(wù)審批及工程維修審批的授權(quán)范圍決定在原基礎(chǔ)上增加授權(quán)金額，采取誰(shuí)審批誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，財(cái)務(wù)部必須把好費(fèi)用的審核關(guān)，公司財(cái)務(wù)管理部、工程管理部、督查管理部將對(duì)費(fèi)用的審批加強(qiáng)審計(jì)，對(duì)超權(quán)限范圍審批或在權(quán)限范圍 44 怡城（浙江）物業(yè)管理有限公司 /財(cái)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) b) 支付 3000 元以內(nèi)（含 3000 元）的垃圾清運(yùn)費(fèi)。 c) 員工因出差、采購(gòu)等 3000 元以內(nèi)（含 3000 元）的借款。 d) 與被授權(quán)人相關(guān)的費(fèi)用報(bào)公 司總經(jīng)理審批。 固定資產(chǎn)、低值易耗品的審批范圍 a) 各物業(yè)部添臵的固定資產(chǎn)、低值易耗品，必須有購(gòu)臵預(yù)算（申購(gòu)單）。低值易耗品的采購(gòu)、報(bào)廢金額單筆（批量采購(gòu)不得分拆）在 1500 元以下（含 1500 元）的報(bào)分公司經(jīng)理審批，超過(guò) 1500 元的必須報(bào)公司總經(jīng)理審批。固定資產(chǎn)的采購(gòu)、報(bào)廢必須報(bào)公司總經(jīng)理審批。 b) 各新項(xiàng)目前期物業(yè)管理所需購(gòu)臵固定資產(chǎn)及低值易耗品，由各分公司提出預(yù)算報(bào)公司總經(jīng)理審批。 工程維修發(fā)生的費(fèi)用，辦公用品、保潔用品金額在 1000 元以上；低值易耗品及固定資產(chǎn)的 購(gòu)買在 2020 元以上的需簽訂合同。 工程維修審批的授權(quán)范圍 工程移交（接收）前，有關(guān)房產(chǎn)的工程、材料進(jìn)度款審批表和工程移交后的工程保修金，先由各物業(yè)部的第一負(fù)責(zé)人核實(shí)會(huì)簽，再由工程部做最后簽字。 工程移交 (接收 )后，工程維修項(xiàng)目施工方按規(guī)定時(shí)間不來(lái)修理，由物業(yè)部擬定修復(fù)方案，項(xiàng)目新交房一年內(nèi)（以該項(xiàng)目交房之日起計(jì)）單筆（指一個(gè)維修工程或一次招標(biāo)量）維修費(fèi)用 5000元以內(nèi)（含 5000 元）、交房一年后維修費(fèi)用單筆 2020 元以內(nèi)（含 2020元）報(bào)分公司總經(jīng)理審批，超過(guò) 分公司總經(jīng)理的授權(quán)額度由主管工程的總經(jīng)理助理審批， 20200元以上的報(bào)總經(jīng)理審批。 工程保修期滿后，由物業(yè)部擬定修復(fù)方案，維修費(fèi)用單筆在 2020元以內(nèi)（含 2020元）報(bào)分公司總經(jīng)理審批。超過(guò)分公司總經(jīng)理的授權(quán)額度報(bào)主管工程的總經(jīng)理助理審批，10000 元以上的報(bào)總經(jīng)理審批。 公司抽查制 45 怡城（浙江）物業(yè)管理有限公司 /財(cái)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) 、工程管理部、督查管理部將不定期對(duì)各分公司的費(fèi)用審批情況進(jìn)行抽查。 理部、督查管理部對(duì)費(fèi)用的審批范圍、費(fèi)用的審批流程、費(fèi)用的真實(shí)性、價(jià)格的合理性、原始單據(jù)合法性、對(duì)總部及公司制度的執(zhí)行情況等方面進(jìn)行抽查。 、代墊維修款的操作流程、費(fèi)用的真實(shí)性、價(jià)格的合理性、原始單據(jù)合法性等方面進(jìn)行抽查。 對(duì)抽查中發(fā)現(xiàn)有異常的，公司將對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)檢查。 對(duì)抽查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，簽字審批人將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任或法律責(zé)任。 養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)及住房公積金實(shí)施方案 養(yǎng)老保險(xiǎn)金 繳納 對(duì)象 與公司簽訂合同的所有員工。（退休及已享受原單位福利的簽約人員除外） 繳納時(shí)間 從轉(zhuǎn)正簽訂合同之月起開(kāi)始繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) a) 嘉興：企業(yè)繳納部分中養(yǎng)老保險(xiǎn)占 20%、失業(yè)保險(xiǎn)占 2%、工傷保險(xiǎn)占 5‰ 、生育保險(xiǎn)占 8‰ 、共占 %。 b) 杭州：企業(yè)繳納部分中養(yǎng)老保險(xiǎn)占 19%、失業(yè)保險(xiǎn)占 2%、工傷保險(xiǎn)占 5‰ 、生育保險(xiǎn)占 7‰ 、共占 %。 c) 江都：企業(yè)繳納部分中中養(yǎng)老保險(xiǎn)占 20%、失業(yè)保險(xiǎn)占 2%、工傷保險(xiǎn)占 1%、生育保險(xiǎn)占 1%、共占 24%。 d) 每月繳納基數(shù)為： （分公司）負(fù)責(zé)人 2020 元 46 怡城（浙江）物業(yè)管理有限公司 /財(cái)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) 。 基本醫(yī)療保險(xiǎn) 繳納對(duì)象 公司所有繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的員工。 繳納時(shí)間 從轉(zhuǎn)正簽訂合同之月起開(kāi)始繳納醫(yī)療保險(xiǎn)。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) a) 嘉興（公司繳納 元 ,個(gè)人繳納 元）： 2020 年基本醫(yī)療繳費(fèi)基數(shù)為 16332 元 /年，即 1361 元 /月。企業(yè)繳納部分中基本醫(yī) 療保險(xiǎn)占 8%、補(bǔ)助醫(yī)療保險(xiǎn)占 6%、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)為 1 元 /人。 b) 杭州 (公司繳納 元 ,個(gè)人繳納 3 元 )： 繳納基數(shù)為 1840 元 /月，企業(yè)繳納部分占 6%。 c) 江都 (公司繳納 元 ,個(gè)人繳納 元 )： 繳費(fèi)基數(shù)為 1042 元 /月，企業(yè)繳納部分中基本醫(yī)療保險(xiǎn)占 7%。大病醫(yī)療保險(xiǎn)為 4 元 /人。另外，參加醫(yī)療保險(xiǎn)還必須繳納啟動(dòng)資金 256 元 /人。年繳納每位員工： *12+256=元 住房公積金 繳納對(duì)象 公司各部門（分公司）管理人員及各分公司 物業(yè)部主管、內(nèi)勤、客服及維修以上人員（根據(jù)自愿原則）。 繳納時(shí)間 從轉(zhuǎn)正簽訂合同之月起開(kāi)始繳納住房公積金。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的最低比例繳納。公司繳納金額為： a) 分公司及部門（分公司）負(fù)責(zé)人： 250010%=250 元 b) 內(nèi)勤、客服及維修以上人員： 80010%=80 元。 員工福利待遇 47 怡城（浙江）物業(yè)管理有限公司 /財(cái)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) 工作餐補(bǔ)貼 凡正常出勤的正式員工，每人每個(gè)工作日按 3 元標(biāo)準(zhǔn)提供補(bǔ)助（凡有食堂的統(tǒng)一提供等面額的就餐券）。 節(jié)日津貼 端午節(jié)、中秋節(jié)為每位正式員工發(fā)放 100 元標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)日禮品； 農(nóng)歷新年上班的第一個(gè)工作日為每位員工發(fā)放 100 元開(kāi)門紅包； 三八婦女節(jié)為每位女員工發(fā)放 100 元節(jié)日補(bǔ)貼。 體檢費(fèi)補(bǔ)助 體檢人員：入司滿一年以上的公司行政人員、各所屬分公司主管以上人員； 體檢費(fèi)用：一次人均費(fèi)用不超過(guò) 250 元； 入司滿一年以上的一般員工憑發(fā)票報(bào)銷辦理健康證 的費(fèi)用。 體檢時(shí)間：每年一次， 3－ 4 月份。嘉興地區(qū)各分公司由公司統(tǒng)一安排，異地分公司自行安排。 體檢地點(diǎn)：各地區(qū)公立醫(yī)院。 生日慰問(wèn) 慰問(wèn)人員：公司所有在職正式員工； 慰問(wèn)形式：發(fā)放價(jià)值為 60 元標(biāo)準(zhǔn)的生日蛋糕。