【正文】 0 砼 200 厚進(jìn)行硬化處理，并與城市道路接通，硬化路面留置 2%的排水坡度，以便順利將積水排至城市管網(wǎng)。本工程場(chǎng)外運(yùn)輸采用汽車，場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸采用人力架子車，垂直運(yùn)輸采用 QTZ630 塔吊/QTZ500 塔吊及SCD200/200K 人貨兩用電梯。 塔吊安裝： 后在各樓相應(yīng)位置安裝塔式起重機(jī)，作為該工程的垂直運(yùn)輸工具，塔吊安裝的具體內(nèi)容詳見《塔吊安拆施工方案》 。 資源準(zhǔn)備 勞動(dòng)力：根據(jù)基礎(chǔ)、主體、裝飾等各施工階段所需用的主要工種勞動(dòng)力和施工進(jìn)度編制勞動(dòng)力計(jì)劃（詳見第九章 條《勞動(dòng)力需求計(jì)劃表》 ） ，并按各階段要求及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，簽定勞動(dòng)合同。 主要施工機(jī)械設(shè)備：根據(jù)總體工程進(jìn)度計(jì)劃和工程量大小，配置施工機(jī)械設(shè)備，包括垂直運(yùn)輸機(jī)械，鋼筋加工機(jī)械和其它機(jī)械（詳見第九章 條《施工機(jī)具計(jì)劃表》 ） 。 材料及周轉(zhuǎn)料：依據(jù)所編制的施工圖預(yù)算和材料、周轉(zhuǎn)材料總計(jì)劃，由項(xiàng)目部按規(guī)定日期報(bào)送材料計(jì)劃給公司材料科、生產(chǎn)科，再由公司材料科、生產(chǎn)科保質(zhì)保量及時(shí)將材料供至施工現(xiàn)場(chǎng)，滿足生產(chǎn)要求。 資金：為保證全面履行合同，對(duì)于本工程的資金應(yīng)做到?？顚Ｓ?，同時(shí)為確保按合同工期如期竣工，交付使用，工程公司應(yīng)在前期投入一定資金，購(gòu)置部分機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，以滿足施工需要。高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 20 頁(yè) 施工臨時(shí)用水設(shè)計(jì) 施工現(xiàn)場(chǎng)用水計(jì)算 工程施工用水量q1=(K1∑Q 1N1K2)/(83600)=（300600）/(83600)=(L/S) 生活用水量q2=(P1N3K3)/(83600)=(20030)/(83600)=(L/S) 消防用水 q3現(xiàn)場(chǎng)面積在 25ha 以內(nèi)，消防用水定額按 10（L/s）考慮。 施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量因?yàn)?q1＋q2=+=（L/S）＞q3=10（L/S） ，所以施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量為： Q=q3=（L/s） 供水管徑現(xiàn)場(chǎng)總供水管徑計(jì)算如下（取 ν=2（m/s）：D=√（4）/（21000）=(mm)所以選用 DN100 鍍鋅管作為供水主管可滿足施工用水的要求。 施工臨時(shí)用電設(shè)計(jì)施工臨時(shí)用電設(shè)計(jì)詳見《臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)》專項(xiàng)方案。 塔吊工程塔吊工程詳見《塔吊安拆施工方案》 。高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 21 頁(yè)第四章 施工管理組織機(jī)構(gòu) 公司管理機(jī)構(gòu)本工程作為我公司二零一三年至二零一四年度的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，在本工程施工過(guò)程中，工程公司各部門必須在工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、職業(yè)安全衛(wèi)生等各方面與項(xiàng)目部積極配合，發(fā)揮其組織協(xié)調(diào)和宏觀管理作用，在關(guān)鍵時(shí)期和關(guān)鍵部位施工時(shí)能夠集中公司財(cái)力、物力、人力及其它一切優(yōu)勢(shì)，確保本工程順利施工。公司組織管理機(jī)構(gòu)詳見下圖。公司經(jīng)理安全生產(chǎn)科技質(zhì)科 材料科 經(jīng)營(yíng)科辦公室 財(cái)務(wù)科項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)經(jīng)理 技術(shù)經(jīng)理 材料經(jīng)理 經(jīng)營(yíng)經(jīng)理高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 22 頁(yè) 項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)本工程按“項(xiàng)目法”施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。由技術(shù)水平高、工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、業(yè)務(wù)熟練、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)并具有上崗資格的專業(yè)技術(shù)和施工管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)整個(gè)工程的施工和管理實(shí)行統(tǒng)一的組織、指揮和協(xié)調(diào)。 各崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和條例、質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，履行施工合同，落實(shí)各項(xiàng)措施，確保工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。按工程進(jìn)度抓好人、材、物、機(jī)械的到位及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，回收工程款，搞好項(xiàng)目部精神文明建設(shè)。 項(xiàng)目經(jīng)理 施 工 員質(zhì) 檢 員安 全 員 預(yù) 算 員庫(kù) 管 員機(jī)械管理員現(xiàn)場(chǎng)各施工班組技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé) 送 檢 員 資 料 員 高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 23 頁(yè) 技術(shù)負(fù)責(zé)人做好技術(shù)、質(zhì)量及安全管理工作，按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙嚴(yán)格要求施工，制定分部分項(xiàng)施工方案，并逐級(jí)交底至作業(yè)班組，解決施工中的難點(diǎn)，負(fù)責(zé)定位、標(biāo)高控制管理，檢查指導(dǎo)技術(shù)資料的收集、整理、歸檔，對(duì)工程質(zhì)量每月進(jìn)行評(píng)比，落實(shí)獎(jiǎng)罰制度。 施工員熟悉圖紙，負(fù)責(zé)抄平放線，按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工準(zhǔn)備，組織安排施工工序，給施工班組下達(dá)任務(wù)單，合理安排勞動(dòng)力，按進(jìn)度計(jì)劃的要求保證完成生產(chǎn)任務(wù)，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。 質(zhì)檢員以貫徹預(yù)防為主的方針，開展質(zhì)量教育活動(dòng)，組織班組進(jìn)行“三檢”工作，參與技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核等活動(dòng)，負(fù)責(zé)同業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行樣板工程、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)，并核定質(zhì)量等級(jí)。 安全員貫徹預(yù)防為主的方針，開展安全教育活動(dòng)，組織班組進(jìn)行班前班后檢查，負(fù)責(zé)“三級(jí)”安全教育活動(dòng)和安全技術(shù)交底，消除安全隱患，實(shí)行安全獎(jiǎng)罰制度。 機(jī)械管理員應(yīng)提供各種設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，保證設(shè)備及時(shí)供應(yīng)，對(duì)各種機(jī)械作好維修保養(yǎng)及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。 庫(kù)管員督促材料計(jì)劃的落實(shí)及進(jìn)場(chǎng)情況，對(duì)各種進(jìn)場(chǎng)材料作好進(jìn)場(chǎng)記錄和領(lǐng)用記錄。 化驗(yàn)員應(yīng)了解工程質(zhì)量情況，驗(yàn)收材料質(zhì)量，收集材料合格證，做好原材料復(fù)試和焊件檢驗(yàn)、混凝土和砂漿試塊制作等工作。做好質(zhì)量記錄資料。工程公司對(duì)各崗位管理人員均制定了詳細(xì)的崗位職責(zé)、職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。在施工過(guò)程中，各崗位管理人員應(yīng)嚴(yán)格按崗位職責(zé)分工，各盡其責(zé)，保證本崗位工作保質(zhì)保量完成。對(duì)于過(guò)程中出現(xiàn)的工作失誤及失職行為也要及時(shí)進(jìn)行考核，以保證制度落到實(shí)處。各崗位的崗位職責(zé)、職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法內(nèi)容詳見工程公司文件《管理人員崗位職責(zé)、職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法》 。高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 24 頁(yè) 項(xiàng)目部主要施工管理人員項(xiàng)目部設(shè)置的崗位有：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)、施工員、質(zhì)檢員、庫(kù)管員、核算員、預(yù)算員、安全員、化驗(yàn)員、機(jī)械管理員。具體詳見項(xiàng)目部主要施工管理人員配備表。第五章 施工部署 工程總體目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：確?！皟?yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)” 。在施工管理過(guò)程中，我們要結(jié)合本工程實(shí)際，按照集團(tuán)公司最新的《質(zhì)量管理體系》 、 《環(huán)境管理體系》 、 《職業(yè)健康和安全管理體系》 “一體化”的管理標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范內(nèi)部管理，嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。規(guī)范施工行為，運(yùn)用各種質(zhì)量控制手段，確保施工過(guò)程的每道工序，每個(gè)環(huán)節(jié)均處于嚴(yán)密的受控狀態(tài)，保證分項(xiàng)工程的合格率 100%，為確保“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 工期目標(biāo)計(jì)劃開工日期：2022 年 9 月 25 日，計(jì)劃竣工日期：2022 年 8 月 31 日，總工期705 天。根據(jù)本工程建筑設(shè)計(jì)規(guī)模、平面布局和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，在施工前對(duì)本工程要進(jìn)行全面分析研究，制定科學(xué)合理、全面有效的施工組織、施工技術(shù)措施，充分利用各種先進(jìn)、成熟的施工技術(shù)工藝、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)對(duì)工期進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行有效地監(jiān)督和管理，確保按期完成全部施工任務(wù)。 安全目標(biāo)入場(chǎng)人員安全教育率 100%；特種作業(yè)人員持證上崗率 100%；安全管理達(dá)標(biāo)率 100%，優(yōu)良率 85%以上；文明施工達(dá)標(biāo)率 100%、優(yōu)良率 85%以上。杜絕死亡、重傷事故，輕傷事故頻率不超過(guò) 2‰。杜絕重大機(jī)械事故，無(wú)火災(zāi)、爆炸事件發(fā)生，無(wú)職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生。高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 25 頁(yè) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)噪聲、揚(yáng)塵和污水排放達(dá)標(biāo)，無(wú)相關(guān)方嚴(yán)重投訴，廢棄物分類管理率 100%，用水量控制在預(yù)算用量的 95%以內(nèi)，用電量控制在預(yù)算用電量的 95%以內(nèi)，火災(zāi)事故為零。 施工順序 遵循“先地下后地上” 、 “先土建后設(shè)備” 、 “先主體后圍護(hù)” 、 “先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則安排施工。全部工程劃分為四個(gè)施工階段，即177。 以下施工階段；主體框架剪力墻、梁、板及填充墻施工階段；內(nèi)、外裝飾及安裝工程施工階段；竣工收尾階段。給排水、暖通、消防系統(tǒng)、電氣設(shè)備安裝與土建施工各階段施工平行流水，與主體交叉施工。 主要施工順序： 施工流水段劃分為實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，合理安排勞動(dòng)力，使各分項(xiàng)分部工程施工作業(yè)合理緊湊、有序均衡地進(jìn)行，根據(jù)本工程平面組合和工程特點(diǎn)組織流水施工。 基礎(chǔ)、主體階段流水段劃分本工程基礎(chǔ)階段為 1 個(gè)流水段，主體工程每層為 1 個(gè)流水段。 裝飾階段流水段劃分裝飾階段在基礎(chǔ)、主體流水段劃分的基礎(chǔ)上，以各樓層為單位逐道工序進(jìn)行分層流水作業(yè)，外墻裝飾施工自上而下進(jìn)行，屋面工程施工采用先高后低的流水施工。 檢驗(yàn)批劃分方案根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：“各分項(xiàng)工程可根據(jù)與施工方式相一基礎(chǔ)施工定位放線 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工（基礎(chǔ)階段驗(yàn)收）177。 以上框架剪力墻、梁、板施工 砌體工程（主體階段驗(yàn)收） 內(nèi)、外裝飾 屋面工程 樓地面 水暖、電、消防等安裝設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試 竣工驗(yàn)收 交工高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 26 頁(yè)致且便于控制施工質(zhì)量的原則，按工作班、樓層、施工流水段劃分為若干檢驗(yàn)批” 。本工程基礎(chǔ)及主體階段檢驗(yàn)批劃分按照流水段進(jìn)行劃分，填充墻及裝飾工程以樓層為單位每一層為一個(gè)檢驗(yàn)批，外墻裝飾施工自上而下進(jìn)行每 500～1000㎡為一個(gè)檢驗(yàn)批，屋面工程按高低劃分檢驗(yàn)批。安裝工程在予埋階段按土建檢驗(yàn)批劃分，安裝階段每一個(gè)系統(tǒng)為一個(gè)檢驗(yàn)批。具體劃分方案如下：、地基與基礎(chǔ)工程、基槽驗(yàn)收：整個(gè)為一個(gè)檢驗(yàn)批。、基礎(chǔ)底板：按混凝土方量劃分為十個(gè)檢驗(yàn)批，每 100m3為一個(gè)檢驗(yàn)批。、砼結(jié)構(gòu)工程：劃分方式方法同基礎(chǔ)底板。、砌體工程：按層劃分檢驗(yàn)批，每一層為一個(gè)檢驗(yàn)批。、主體工程、砼結(jié)構(gòu)工程：主體砼結(jié)構(gòu)按每一層劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。、砌體工程：按每一層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 、裝飾工程、墻面抹灰工程：按每一層為一個(gè)檢驗(yàn)批。、墻頂面涂料工程：按每一層為一個(gè)檢驗(yàn)批。、樓梯間地面：高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 27 頁(yè)每跑樓梯為一個(gè)檢驗(yàn)批。、門窗安裝工程：按每層為一個(gè)檢驗(yàn)批。、外墻抹灰工程：每 500～1000m 2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。、屋面工程平屋面、瓦屋面各設(shè)一個(gè)檢驗(yàn)批。、給排水及采暖工程 一個(gè)系統(tǒng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。、電氣安裝工程一個(gè)系統(tǒng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)和西側(cè)設(shè) 高的鋼管彩鋼板圍墻，工地大門設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的北側(cè)，采用鋼制大門，大門側(cè)面開小門，大門上方做宣傳燈箱。門口設(shè)置活動(dòng)彩鋼房作為門衛(wèi)室，配保衛(wèi)人員。在施工現(xiàn)場(chǎng)外設(shè)置辦公用房，內(nèi)設(shè)工地綜合辦公室、資料室、監(jiān)理辦公室、甲方辦公室、項(xiàng)目經(jīng)理室。除辦公用房外，現(xiàn)場(chǎng)西南側(cè)另設(shè)立工人用房，主要為材料庫(kù)、廁所和現(xiàn)場(chǎng)生活用房。鋼筋加工場(chǎng)設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)，地下室平口后，在地下室南側(cè)設(shè)立一個(gè)木工棚，以滿足加工需要。施工現(xiàn)場(chǎng)平面具體布置詳見《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》 。其它材料和設(shè)備的布置根據(jù)各施工階段現(xiàn)場(chǎng)的具體情況確定，以保證各施工階段高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 28 頁(yè)內(nèi)既能合理的利用和堆放，又能及時(shí)拆除和外運(yùn)為原則，使施工不受場(chǎng)地的限制，也不受多臺(tái)設(shè)備的影響，從而提高材料設(shè)備的利用率。第七章 分部分項(xiàng)工程施工方案 施工測(cè)量放線成立以施工員為組長(zhǎng)，由測(cè)量員、助理施工員等組成的測(cè)量小組，專門負(fù)責(zé)定位、軸線、標(biāo)高的測(cè)設(shè)，保證建筑物的幾何尺寸正確無(wú)誤。施工放線前，應(yīng)提前復(fù)核建筑與周邊紅線的距離，經(jīng)規(guī)劃部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方能正式施工。 作業(yè)技術(shù)依據(jù) 《工程測(cè)量規(guī)范》 （GB50026—96） 。 本工程設(shè)計(jì)圖紙。 甲方提供的坐標(biāo)和高程參照點(diǎn)。. 定位測(cè)量本工程施工定位依據(jù)設(shè)計(jì)給出的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖并由某市規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確定。 軸線測(cè)量 建立施工控制網(wǎng)本建筑在施工前，根據(jù)確定的定位點(diǎn)將建筑物周邊各個(gè)方向的軸線引測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)周圍圍墻及已有建筑物上，并在其底部附近建立施工定位控制樁， （用 C10 砼保護(hù)圍好） ，從而建立起本工程的施工控制網(wǎng)。建立施工控制網(wǎng)，必須從整個(gè)施工過(guò)程考慮，保證挖土、澆筑基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)施工以及建筑物主體施工過(guò)程中均能從控制點(diǎn)順利引測(cè)且控制點(diǎn)不會(huì)受施工影響或遭破壞。隨著施工的進(jìn)行，為了方便引測(cè)和控制，在基礎(chǔ)施工完后，將控制網(wǎng)移至主樓室內(nèi)一層地面的邊角附近。 軸線測(cè)量高 端 住 宅 小 區(qū) 高 層 住 宅 樓 及 地 下 室 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)/剪 力 墻 結(jié) 構(gòu)第 29 頁(yè)基礎(chǔ)施工時(shí)，將地面軸線控制網(wǎng)向下引測(cè)至基坑土壁上，設(shè)立軸線控制點(diǎn)，控制點(diǎn)處的基坑土壁用 1：2 水泥砂漿粉面，軸線用墨線標(biāo)注。地下一、二層施工時(shí)依據(jù)此軸線控制點(diǎn)將軸線引測(cè)至基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)底板頂面及地下一層頂板上。首層主體完工后，將室外地面控制網(wǎng)移至建筑物一層地面的邊角附近，并詳細(xì)復(fù)核作為建筑物垂直控制點(diǎn)的基準(zhǔn)位置