【正文】 程變更指示，承包人據(jù)此組織工程變更的實(shí)施。（二）索賠管理 監(jiān)理部應(yīng)受理承包人和發(fā)包人提起的合同索賠，但不接受未按施工合同約定的索賠程序和時(shí)限提出的索賠要求。 監(jiān)理部在收到承包人的索賠意向通知后，應(yīng)核查承包人的當(dāng)時(shí)記錄，指示承包人做好延續(xù)記錄，并要求承包人提供進(jìn)一步的支持性資料。 監(jiān)理部在收到承包人的索賠申請(qǐng)報(bào)告后應(yīng)進(jìn)行以下工作： 1）依據(jù)施工合同約定，對(duì)索賠的有效性、合理性進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。 2）對(duì)索賠的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算過程、計(jì)算結(jié)果以及其合理性逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。 3）對(duì)于由施工合同雙方共同責(zé)任造成的經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，應(yīng)通過協(xié)商一致、公平合理的確定雙方分擔(dān)的比例。 監(jiān)理部應(yīng)在施工合同約定的時(shí)間內(nèi)做出索賠申請(qǐng)報(bào)告的處理決定，報(bào)送發(fā)包人并抄報(bào)承包人。 監(jiān)理部在承包人提交了完工付款申請(qǐng)后，不再接受承包人提出的在工程移交證書前所發(fā)生的任何索賠事項(xiàng)；在承包人提交了最終付款申請(qǐng)后，不再接受承包人提出的任何索賠事項(xiàng)。（三）違約管理 對(duì)于承包人違約，監(jiān)理部依據(jù)施工合同約定，在及時(shí)進(jìn)行查證和認(rèn)定事實(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)違約事件的后果做出判斷，及時(shí)向承包人發(fā)出書面報(bào)告，限其在收到報(bào)告后的時(shí)限內(nèi)予以彌補(bǔ)和糾正。如繼續(xù)違約，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，監(jiān)理部應(yīng)限令其停工整改。 對(duì)于發(fā)包人違約，監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)施工合同約定及時(shí)與發(fā)包人協(xié)商，解決違約行為，賠償承包人損失，并促使承包人盡快施工。（四）爭(zhēng)議的解決。監(jiān)理部公正、合理的按規(guī)定，就爭(zhēng)議問題做出暫時(shí)決定，任何一方均不得以爭(zhēng)議未果為借口拒絕或拖延施工合同約定的工作。（五）清場(chǎng)與撤離 在簽發(fā)工程移交證書前或保修期滿前，監(jiān)督承包人完成施工場(chǎng)地的清理，做好環(huán)境恢復(fù)工作。 監(jiān)理部應(yīng)在工程移交證書頒發(fā)后的約定時(shí)間內(nèi)，檢查承包人在保修期內(nèi)未完成尾工和修復(fù)缺陷留在現(xiàn)場(chǎng)的人員、材料和施工設(shè)備情況，承包人其余人員、材料和施工設(shè)備均應(yīng)按批準(zhǔn)的計(jì)劃退場(chǎng)。八、信息管理（一）通知與聯(lián)絡(luò)監(jiān)理部與發(fā)包人和承包人以及其他人的聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知，但事后應(yīng)按施工合同約定及時(shí)予以書面確認(rèn)。監(jiān)理部發(fā)出的書面文件，應(yīng)加蓋公章。 監(jiān)理部發(fā)出的文件應(yīng)做好簽發(fā)記錄，并根據(jù)文件類別和規(guī)定的發(fā)送程序，送達(dá)對(duì)方聯(lián)系人，并由收件方指定聯(lián)系人簽收。 監(jiān)理部對(duì)所有來往文件均應(yīng)按施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出和答復(fù)，不得扣壓或拖延，也不得拒收。 監(jiān)理部收到政府有關(guān)管理部門和發(fā)包人、承包人的文件，均按規(guī)定程序辦理簽收、送閱、收回和歸檔等手續(xù)。 在監(jiān)理合同約定期限內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)就監(jiān)理部書面提交并要求其做出決定的事宜予以書面答復(fù)；超過期限，監(jiān)理部未收到發(fā)包人的書面答復(fù)，則視為發(fā)包人同意。 對(duì)于承包人提出要求確認(rèn)的事宜，監(jiān)理部應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)做出書面答復(fù)，逾期未答復(fù)，則視為監(jiān)理認(rèn)可。（二）監(jiān)理日志 監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)、認(rèn)真地按照規(guī)定格式與內(nèi)容填寫好監(jiān)理日志?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查。（三）監(jiān)理報(bào)告 監(jiān)理部應(yīng)在每月底，向發(fā)包人、監(jiān)理單位報(bào)送監(jiān)理月報(bào)。 監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況和現(xiàn)場(chǎng)施工情況，向發(fā)包人、監(jiān)理單位報(bào)送監(jiān)理專題報(bào)告。 監(jiān)理部應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，在各類工程驗(yàn)收時(shí)，提交相應(yīng)的驗(yàn)收監(jiān)理工作報(bào)告。在監(jiān)理服務(wù)期滿后，監(jiān)理部應(yīng)向發(fā)包人、監(jiān)理單位提交項(xiàng)目監(jiān)理工作報(bào)告。（四）會(huì)議紀(jì)要 監(jiān)理部應(yīng)對(duì)各類監(jiān)理會(huì)議安排專人做好記錄和會(huì)議紀(jì)要的編寫工作。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)分發(fā)與會(huì)各方，但不作為事實(shí)的依據(jù)。監(jiān)理部及與會(huì)各方應(yīng)根據(jù)會(huì)議決定的各項(xiàng)事宜，另行發(fā)布監(jiān)理指示或履行相應(yīng)文件程序。九、工程驗(yàn)收與移交（一）分部工程驗(yàn)收在承包人提出驗(yàn)收申請(qǐng)后，監(jiān)理部應(yīng)組織檢查分部工程的完成情況并審查承包人提交的分部工程驗(yàn)收資料。監(jiān)理部應(yīng)指示承包人對(duì)提供的資料中存在的問題進(jìn)行補(bǔ)充修正。 監(jiān)理部應(yīng)在分部工程的所有單元工程已經(jīng)完建且質(zhì)量全部合格、資料齊全時(shí)，及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。（二）單位工程驗(yàn)收監(jiān)理部應(yīng)參加單位工程驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收前按規(guī)定提交和提供單位工程驗(yàn)收監(jiān)理工作報(bào)告和相關(guān)資料。 在單位工程驗(yàn)收前，監(jiān)理部應(yīng)督促承包人提交單位工程施工管理工作報(bào)告和相關(guān)資料，并進(jìn)行審核，指示承包人對(duì)報(bào)告和資料中存在的問題進(jìn)行補(bǔ)充、修正。 在單位工程驗(yàn)收前，監(jiān)理部應(yīng)協(xié)助發(fā)包方檢查單位工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件，檢驗(yàn)分部工程驗(yàn)收中提出的遺留問題的處理情況，并參加單位工程質(zhì)量評(píng)定。 對(duì)于投入使用的單位工程，在驗(yàn)收前，監(jiān)理部應(yīng)審核承包人因驗(yàn)收前無法完成但不影響工程投入使用而編制的尾工項(xiàng)目清單和已完工程存在的質(zhì)量缺陷項(xiàng)目清單及其延期完工、修復(fù)期限和相應(yīng)施工措施計(jì)劃。督促承包人提交針對(duì)驗(yàn)收中提出的遺留問題的處理方案和實(shí)施計(jì)劃，并進(jìn)行審批。投入使用的單位工程驗(yàn)收通過后，監(jiān)理部應(yīng)簽發(fā)工程移交證書。（四）工程移交 按工程承建合同規(guī)定，在合同工程項(xiàng)目通過工程驗(yàn)收后，監(jiān)理部及時(shí)通知、辦理并簽發(fā)工程項(xiàng)目移交證書，當(dāng)日起算相應(yīng)工程項(xiàng)目缺陷責(zé)任期，在接受承包人缺陷責(zé)任期終止申請(qǐng)報(bào)告，并在通過檢查和驗(yàn)收后，及時(shí)辦理簽發(fā)部分或全部合同工程項(xiàng)目缺陷責(zé)任期終止證書。十、竣工驗(yàn)收監(jiān)理部應(yīng)參加工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的初步驗(yàn)收工作。作為被驗(yàn)收單位參加工程竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收委員會(huì)提出的問題做出解釋。十一、其它 本細(xì)則未列之其他施工技術(shù)要求，原材料品質(zhì)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，按合同技術(shù)規(guī)定，設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定、規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可，所進(jìn)行的批準(zhǔn)、審核并不能減免工程承建單位所承擔(dān)的合同責(zé)任。單元工程開工（倉(cāng)）證，以監(jiān)理工程師是否在承建單位報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量評(píng)定表上簽字為依據(jù)，可憑此簽發(fā)認(rèn)證進(jìn)行下道工序施工。已按設(shè)計(jì)要求完成的工程量，報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量檢驗(yàn)合格，按合同規(guī)定應(yīng)予以支付的工程量才予以計(jì)量支付。合同支付計(jì)量，按合同文件規(guī)定要求執(zhí)行。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫