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正文內(nèi)容

工程量清單計價模式下的招招投標(biāo)-資料下載頁

2025-06-23 18:56本頁面
  

【正文】 點。措施項目清單的可調(diào)整性特點是指投標(biāo)人對招標(biāo)方措施清單所列項目,可以根據(jù)企業(yè)自身特點做適當(dāng)?shù)脑鰷p調(diào)整。筆者建議施工企業(yè)的報價清單范圍盡量與我省措施費定額的項目內(nèi)容一致,我省措施項目費定額的內(nèi)容具有全面性、科學(xué)性及較強的可操作性。措施項目清單報價內(nèi)容的包干性特點是指措施項目費用報價一經(jīng)報出,即被認(rèn)為包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項目的全部費用,若報出的清單中有缺項,業(yè)主有權(quán)認(rèn)為其已綜合在分部分項工程量清單的綜合單價中,將來結(jié)算時投標(biāo)人不能以任何借口提出索賠與調(diào)整。 措施性項目清單評標(biāo)的重要性是據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定〉的通知》(建設(shè)部建辦〖2005〗89號文)規(guī)定,工程安全防護(hù)費用、文明施工措施費用投標(biāo)方在投標(biāo)時應(yīng)單獨報價,且報價額不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的90%,這兩項費用是評標(biāo)的重要指標(biāo)之一,因此企業(yè)對這兩項費用的計算沒有選擇性及自主性,必須根據(jù)我省措施項目費定額及相關(guān)計價的規(guī)定計算方能得分,這一點施工企業(yè)在報價時要特別注意。索賠彈性大的特點是指《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》4.0.10條規(guī)定:“由于工程量的變更,切實發(fā)生除本規(guī)范4.0.9條規(guī)定以外的費用損失,承包人提出索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商以后,給予補償。”這一條款表明由于工程量的變更或其它適當(dāng)?shù)脑蛟斐沙邪舜胧┵M的損失可以給予補償,實質(zhì)上給措施費的價格帶來較大的彈性。(二)根據(jù)投標(biāo)策略調(diào)整基礎(chǔ)報價以上我們得到了清單的綜合單價及相應(yīng)的合價,并由此計算出了該工程的基礎(chǔ)投標(biāo)總報價。施工企業(yè)為了贏得工程,已經(jīng)在采用先進(jìn)合理的技術(shù)方案及較低的投標(biāo)單價上下了功夫,對施工企業(yè)來說利潤空間已是很小。在總價確定以后,如何調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價,以期既不提高總價,又不影響中標(biāo),同時在結(jié)算時能獲得更多的利潤呢?不同企業(yè)策略不同,同一企業(yè)在不同時間的策略也不同,盡管如此,也有一些共同的策略可以遵循,即不平衡報價法:(1)復(fù)核工程量,對清單中少算的項目單價相對調(diào)高一些,清單中多算的項目單價相對調(diào)低一些。(2)研究圖紙,對可能發(fā)生變更增加的項目單價調(diào)高一些,對可能發(fā)生變更減少的項目單價調(diào)低一些。(3)對能先結(jié)算工程價款的項目單價相對調(diào)高一些,對后結(jié)算的項目單價相對調(diào)低一些,這樣可以先拿到項目進(jìn)度款,以減少自己的投資來獲取有效的利潤。(4)對于暫定工程,施工可能性相對大的項目單價可調(diào)高一些,可能性小的項目調(diào)低一些。采用不平衡報價法時,第一應(yīng)注意盡量避免發(fā)生合同變更引起工程量增減時單價的不適應(yīng)性,即某些前期項目的單價剛好調(diào)高了,結(jié)果又發(fā)生了變更減少,而某些調(diào)低的項目又發(fā)生了變更增加等諸如此類的現(xiàn)象;第二應(yīng)注意不平衡報價應(yīng)控制在合理的幅度內(nèi),幅度過大有可能在評標(biāo)時造成不合理單價而廢標(biāo),也有可能引起業(yè)主的反感,將來難于合作。第四章 結(jié) 論  工程量清單計價應(yīng)用于招投標(biāo)工作,是在市場經(jīng)濟體制下發(fā)展建筑業(yè)的必然要求,是理性的市場定價模式??纱龠M(jìn)施工企業(yè)重視技術(shù)進(jìn)步,改善經(jīng)營管理。總之,工程量清單計價模式下招投標(biāo)的作用機制在于過程中相互影響、相互促進(jìn),推動我國招投標(biāo)工作與國際慣例接軌。這就是工程量清單計價模式下施工企業(yè)投標(biāo)報價的全過程分析,在當(dāng)前形勢下,施工企業(yè)只要以人為本,建立一支高素質(zhì)的復(fù)合型人才隊伍,掌握清單的計算步驟及計算方法以及報價技巧,建立自己的企業(yè)定額和電子價格庫系統(tǒng),提高施工技術(shù)及機械化施工程度,加強經(jīng)營管理,提高勞動生產(chǎn)率,降低生產(chǎn)成本,才能適應(yīng)當(dāng)前清單計價的要求,在國內(nèi)、國際市場競爭中不斷發(fā)展壯大?! ≈x 辭 非常感謝培養(yǎng)教育我的東南大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院,舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境我將終生難忘!祝母校蒸蒸日上,永創(chuàng)輝煌!祝校長財源滾滾,仕途順利!感謝對我鞭策鼓勵,同時也非常感謝我的指導(dǎo)老師張老師,謝謝他對我的關(guān)心和幫助,也祝我的恩師身體健康。感謝與我并肩作戰(zhàn)的同學(xué)們,感謝關(guān)心我支持我的朋友們,感謝你們給予我的幫助與關(guān)懷,謝謝!參考文獻(xiàn)[1]路勇.工程量清單下的工程招投標(biāo)管理[J].論壇,2007.[2]王高遠(yuǎn).工程量清單計價模式下的工程招標(biāo)與投標(biāo)[J].蘭州工業(yè)高等??茖W(xué)校學(xué)報,2005.[3]張光明,張燕.工程量清單計價模式下的投標(biāo)決策[J].油氣田地面工程,2007.[4]褚振文.工程量清單計價模式下招投標(biāo)研究[J].合肥工業(yè)大學(xué)學(xué)報,2007.[5]李玲.淺談工程量清單計價模式與招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)問題種[J].蕪湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報,2007.[6]陳云炎.工程量清單計價模式改革思考[J].管理科學(xué),2008[7]閻善華《建筑工程項目成本控制研究》[D]大連理工大學(xué),2006.[8瞿純強《建筑工程項目成本控制研究》[D]中國海洋大學(xué),2011.[9]邱國林等《工程項目施工成本控制研究》[J].吉林建筑工程學(xué)院學(xué)報, 2003(20):58[10]王海波《工程項目成本控制》[J].中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計,2011.[11][D].昆明理工大學(xué),2012.[12][J]. 基建優(yōu)化. 2003(06). [13]趙姍. 建設(shè)項目全過程管理中造價控制的重點及對策[J]. 科技信息(科學(xué)教研). 2008(23).[15]陳宇紅. 設(shè)計階段在項目投資控制中的作用和控制手段[J]. 建設(shè)監(jiān)理. 2004(05)[16]單寶元,秦遠(yuǎn)非,胡增利. 工程施工階段的成本控制[J]. 遼寧交通科技. 2005(02)歡迎您的光臨,!希望您提出您寶貴的意見,你的意見是我進(jìn)步的動力。贈語; 如果我們做與不做都會有人笑,如果做不好與做得好還會有人笑,那么我們索性就做得更好,來給人笑吧! 現(xiàn)在你不玩命的學(xué),以后命玩你。我不知道年少輕狂,我只知道勝者為王。不要做金錢、權(quán)利的奴隸;應(yīng)學(xué)會做“金錢、權(quán)利”的主人。什么時候離光明最近?那就是你覺得黑暗太黑的時候。最值得欣賞的風(fēng)景,是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力,而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。 參考
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