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預算編制的步驟概論-資料下載頁

2025-06-23 07:07本頁面
  

【正文】 砼墻之間的凈長凈寬, ⊙ 有梁板的計算: 是指板底有承重的框架梁或次梁的板。 有梁板的體積(M3) = 現(xiàn)澆板的體積 + 梁的體積之和. a: 框架結(jié)構(gòu)中的梁,應另行計算。 梁的斷面梁的凈長(M3)計算。 框架梁的工程量,并入相應板的工程量內(nèi),按有梁板定額執(zhí)行。 注意:2000定額中框架結(jié)構(gòu)的梁,一般均與板相連接,按板底梁計算,除非是架空的單梁(梁側(cè)沒有現(xiàn)澆板),可另行計算。 b: 附在板底的梁(次梁), 梁的設(shè)計高度應扣除板的厚, 梁的凈高次梁的凈長體積(M3),次梁的工程量,并入相應板的工程量內(nèi),按有梁板定額執(zhí)行。 ⊙ 無梁板的計算: 是指板直接由柱支承的板。 無梁板的體積(M3) = 現(xiàn)澆板的體積 + 柱帽的體積之和 無梁板的柱是算至柱帽的下表面,所以,柱帽應按圖示尺寸,另行計算。 ⊙: 屋屋面板與現(xiàn)澆檐溝(天溝)時面板,天溝應分別計算, a: 坡屋面板,按屋面板圖示的水平投影面積屋面坡度系數(shù)計算面積屋面板的設(shè)計厚度= 體積(M3)計算。 注意:坡屋面板的坡度系數(shù):是指直角邊與屋面斜坡邊。即先從結(jié)構(gòu)圖中計算出坡屋面的斜邊長,而后,斜邊:直角邊。 b: 屋面天溝臥墻的WQL,按圈梁計算,執(zhí)行砼圈,過梁定額。 C: 屋面板與天溝的界定: 挑出墻外(外墻邊線或梁邊線)的為天溝。 按設(shè)計天溝圖示尺寸計算(M3), 同時,天溝的模板按(M3)計量的。 D: 樓梯間中樓層平臺板與樓梯的界定: 以樓梯梁(TL)的外邊線為界,樓梯梁納入樓梯工程量內(nèi)計算。13): 現(xiàn)澆樓梯的計算: 現(xiàn)澆樓梯有:,旋轉(zhuǎn)樓梯等三種。 現(xiàn)澆樓梯,由梯梁、梯段(斜板和踏步)及休息平臺板組成。注意:樓梯間的內(nèi)平臺,即樓層板同標高的休息平臺,但不能按樓梯工程量計算。應按現(xiàn)澆板計算,并入相應樓層板的工程量內(nèi)。 ⊙ 2000定額現(xiàn)澆樓梯的工程量,按實體積(M3)計算。 即:樓梯梁的體積 + 樓梯段(踏步,斜梁或斜板)的體積 + 樓梯休息平臺的體積之和計算(M3)。 ⊙ 樓梯井的空隙,應扣除,不得計算體積, ⊙ 樓梯休息平臺臥墻的梯梁(TL),應另行計算,并入樓梯工程量內(nèi), ⊙ 混合結(jié)構(gòu)中樓梯梁(TL),若伸入磚墻內(nèi)的梁頭,應計算體積, ⊙ 現(xiàn)澆樓梯的模板,按水平投影面積(包括樓梯井),平方米(M2)計算。 ⊙ 規(guī)范規(guī)定,現(xiàn)澆樓梯頂層收口平臺,均設(shè)有100150的砼擋水坎, 擋水坎的工程量, 應另行計算, 套零星構(gòu)件子目。 14): 現(xiàn)澆陽臺的計算: 現(xiàn)澆陽臺有:挑陽臺,半挑陽臺及凹陽臺三種。 現(xiàn)澆陽臺與樓板的界定。按挑出墻的外邊線(梁的外邊線)為陽臺。 現(xiàn)澆陽臺一般含有:陽臺懸臂梁,陽臺沿口梁,及陽臺板組成。 ⊙ 2000定額現(xiàn)澆陽臺的工程量,按挑出墻外部份的實體積(M3)計算, 即: 陽臺梁的體積 + 陽臺板的體積之和 (M3) 計算。 ⊙ 一般陽臺欄桿底部與陽臺梁頂部設(shè)有100200高砼墻擋水(或稱反邊) a: 若陽臺的沿口梁,懸臂梁作為反邊的,其陽臺梁的高度,算到設(shè)計高度 b: 若陽臺的沿口梁,懸臂梁上有不同厚度的砼墻設(shè)計時,應另行計算體積: 砼墻的厚度在100厚以上的,套鋼砼墻定額。 砼墻的厚度在80厚以內(nèi)的,套鋼砼欄板定額。 ⊙ 若陽臺梁的外側(cè)有空調(diào)板連接時, 以陽臺梁的外邊線為界,挑出梁外的板為空調(diào)板。 空調(diào)板按體積(M3)計算,套雨蓬定額子目。 ⊙ 陽臺梁外的砼裝飾線腳,應另行計算體積,套零星構(gòu)件定額子目。 ⊙ 現(xiàn)澆陽臺的模板,按挑出墻外的水平投影面積(M2)計算。 ⊙ 注意:陽臺頂層的屋面部位的板(也稱屋面遮陽板),其設(shè)計構(gòu)造一般與陽臺相同,但不能按陽臺列項,應套“雨蓬”定額計算。 ⊙ 注意:頂層陽臺在計算建筑面積時: 屋面(陽臺頂)有遮陽板或雨蓬時,可按1/2計取面積,若沒有雨蓬時(露天),頂層就不能計算面積,遮住多少,算多少。 15): 現(xiàn)澆雨蓬: 一般現(xiàn)澆雨蓬有: 有梁式雨蓬和無梁式雨蓬二種, 有梁式雨蓬: 是指挑出墻的挑板,板底有承重梁的構(gòu)造,如屋面遮陽板等。 無梁式雨蓬: 如門頂雨蓬,空調(diào)擱板,飄窗窗臺板等。 ⊙ 2000定額現(xiàn)澆雨蓬的工程量,按挑出墻外部份的實體積(M3)計算。 即:圖示挑出墻外的板面積設(shè)計板的厚度 = 體積(M3)計算。 ⊙ 由柱支承的大雨蓬。不能執(zhí)行雨蓬定額。應按柱,板的計算規(guī)則計算,分別執(zhí)行柱,板的定額. ⊙ 雨蓬沿口的擋水反邊,應另行計算體積,并入相應的雨蓬工程量內(nèi)。 ⊙ 有梁式雨蓬,通常設(shè)計在臥墻部位有承重的根部梁,應另行計算體積, 另套“圈,過梁”定額。 ⊙ 現(xiàn)澆雨蓬的模板,按挑出墻外的水平投影面積(M2)計算。 16): 現(xiàn)澆鋼砼欄板: 是指現(xiàn)澆陽臺或現(xiàn)澆樓梯中設(shè)計中使用的鋼砼欄板。 ⊙ 鋼砼欄板與砼直墻的界定:設(shè)計欄板的厚度在100厚以上的,按鋼砼墻計算(M3),套鋼砼墻定額。 設(shè)計欄板的厚度在80厚以內(nèi)的,按砼欄板計算(M3),套鋼砼欄板定額。 ⊙ 2000定額現(xiàn)澆欄板的工程量,按實體積(M3)計算, 即:圖示的欄板長度欄板的垂直高度欄板的厚度 = 體積(M3)計算 其中:樓梯欄板的長度,按樓梯的斜長計算, ⊙ 砼欄板伸入磚墻部份,應另行計算體積,并入相應的欄板工程量內(nèi)。 ⊙ 現(xiàn)澆欄板的模板,按圖示的垂直投影面積(M2)計算。 17): 砼欄桿的計算。 目前,上海地區(qū)土建中很少設(shè)計, 按欄桿的圖示長度設(shè)計欄桿的垂直高度,計量單位”M2”計算。 砼欄桿的模板,定額也沒有明確的說明, 18): 暖氣電纜溝,門框,挑檐天溝,壓頂,零星構(gòu)件,鋼砼防潮帶的計算: ⊙ 上述鋼砼構(gòu)件,2000定額規(guī)定:一律按實體積(M3)計算, ⊙ 暖氣電纜溝,門框,很少碰到,發(fā)生時,可根據(jù)定額的有關(guān)規(guī)定計算。 ⊙ 挑檐天溝:是指屋面沿口的排水天溝, 挑出外墻部位,由現(xiàn)澆混凝土溝底和溝壁組成,天溝工程量的計算:按天溝圖示尺寸(截面積)天溝的凈長計算?,F(xiàn)澆天溝的模板, 按天溝體積(M3)計算。注意:在計算天溝的同時,應注意與天溝相關(guān)聯(lián)的其他定額子目計算,一般有:天溝內(nèi)外側(cè)的水泥砂漿粉,天溝底部找坡,天溝內(nèi)側(cè)防水卷材,天溝底面,外側(cè)面的外墻涂料工序內(nèi)容等。 ⊙ 砼壓頂: 一般設(shè)計在磚砌圍墻頂部收口,屋面磚砌女兒墻頂部收口,及規(guī)范規(guī)定的外窗窗底盤的收口凡水.工程量的計算:按圖示尺寸(斷面積)壓頂?shù)拈L (M3)計算?,F(xiàn)澆壓頂?shù)哪0? 按壓頂?shù)捻朋w積(M3)計算。⊙ 鋼砼防潮帶: 一般磚基礎(chǔ)頂部均設(shè)有,防水地圈梁,鋼砼防潮帶及防水砂漿防潮帶,工程量的計算:按圖示尺寸(斷面積)鋼砼防潮帶的長 (M3)計算。鋼砼防潮帶的長計算,同磚基礎(chǔ)的長的計算現(xiàn)澆的鋼砼防潮帶模板,按鋼砼防潮帶的接觸面(M2)計算。 ⊙ 零星構(gòu)件: 砼零星構(gòu)件,。一般土建碰到的:墻身上的裝飾線腳(突出墻面),屋面女兒墻頂部突出部及陽臺梁外側(cè)突出線腳等。其主要特點: 突出墻,梁外邊,起裝飾、收邊的作用。工程量的計算: 按實體積(M3)計算。零星構(gòu)件的模板: 按實體積(M3)計算。19): 砼臺階的計算:臺階有:磚砌臺階及砼臺階二種: 是一種踏步狀砼通道,通常設(shè)計在建筑底層平面的入口處, 臺階與平臺的劃分: 臺階與平臺連接時,以臺階最上層踏步外沿加300毫米為界。即平臺的長度扣出300毫米,并入臺階的長度內(nèi)計算。 注意: 通常底層入口平臺的地面構(gòu)造與底層地坪構(gòu)造相同,可將平臺地面面積,并入底層地坪內(nèi)計算。工程量的計算:按圖示尺寸的水平投影面積(M2)計算. 砼臺階的模板也可直接套用. 20): 預制構(gòu)件: 一般有:預制鋼砼方樁,預制鋼砼管樁,預制多孔板及預制花飾欄板等, 工程量的計算: ⊙ 一般預制構(gòu)件都是工廠的成品,不存在計算模板工程量。 ⊙ 預制鋼砼方樁: 按設(shè)計的樁長(包括樁尖)樁的截面積(M3)計算. ⊙ 預制鋼砼管樁: 按實體積(M3)計算,應扣除管樁內(nèi)孔的空隙體積, 按設(shè)計的樁長樁的截面積(樁外圈斷面內(nèi)也空心園的斷面)計算體積. ⊙ 預制多孔板: 按實體積(M3)計算,應扣除管樁內(nèi)孔的空隙體積, 多孔板的實體積,可按圖示的多孔板規(guī)格,直接查表獲取. 注意:a:預制多孔板的拼裝,拼縫的空隙定額有明確的規(guī)定,拼裝縫在20毫米以內(nèi)的:按多孔板堵頭,灌縫的工序, 應另列構(gòu)件接頭灌縫定額(41514)。b:預制多孔板拼排設(shè)計中,經(jīng)常碰到構(gòu)造柱部位不能擱置多孔板時,設(shè)計采用現(xiàn)澆板帶,此部份的現(xiàn)澆板帶,按平板計算。 ⊙ 預制花飾,預制漏窗,預制花飾欄板: 按設(shè)計預制花飾圖示尺寸的投影面積(M2)計算。 21): 貯水(油)池: 土建中經(jīng)常碰到:人防地下車庫和地下水泵房的消防水池。 ⊙ 2000定額分別設(shè)。池底,池壁,池蓋三大子目,應分別計算。 工程量均按實體積(M3)計算,⊙ 池底與池壁的劃分: 平底池的池底體積: 以池底上表面為界,下部為池底,池底若有斜坡或反肋梁時,應另行計算,并入相應的池底工程量內(nèi). 錐形池的池底體積(M3):有壁基梁的池底, 壁基梁應行計算, 按定額子目,另行列項.有壁基梁的算至壁基梁的底標高,無壁基梁的時,算至錐底坡上口標高為界, 壁基梁的高度: 壁基梁的梁底標高算至池壁下部的標高,如與錐形底連接時壁基梁的梁底標高.⊙ 池壁: 不分厚度,均按實體積(M3)計算,池壁: 高度確定: 無擴大部份時:池底上表面至池蓋的下表面, 池壁上,下有擴大部份時,其高度下擴大部標高至上擴大部份的底部,即:下擴大部份的體積,納入池底工程量內(nèi),上擴大部份體積納入池蓋工程量內(nèi),⊙ 池蓋: 按設(shè)計池蓋的水平投影面積池蓋板厚體積(M3)計算. 池蓋中的進人孔,透氣管,水泥蓋,及與池蓋相連接的結(jié)構(gòu), 均不得另行計算或列項. 池蓋下部有擴大部份,其體積應并入池蓋工程量內(nèi), 池蓋為肋形蓋板時,板底的主,次梁的體積另行計算,并入池蓋工程量內(nèi).⊙ 池內(nèi)設(shè)計為無梁柱的池蓋時, 鋼砼柱,按柱體積(M3)計算,應按定額子目,另行列項. 柱的高度:池底的上表面至池蓋的下表面(包括柱座,柱帽的體積) 22): 地溝: 土建經(jīng)常碰到的,如配電房項目中的電纜溝計算:⊙ 砼地溝定額: ,地溝頂板三個子目. ,地溝頂板的工程量,分別按圖示尺寸計算體積(M3).并分別套用定額. 若溝底設(shè)計有砼墊層時,砼墊層,應另行計算,套砼墊層定額子目.⊙ 砼地溝定額: a:僅適用于地溝規(guī)格:, b。地溝蓋板,若為肋形蓋板或預制蓋板時,按相應板的定額子目行算.⊙ 砼地溝的模板工程量,按砼接觸面(M2)計算。注意:在地坪構(gòu)造層上設(shè)置的地溝,或地下室底板凹槽地溝,均不得按砼地溝計算,但地溝內(nèi)側(cè)的水泥砂漿粉刷,應按地溝的展開面積(M2)計算。 23): 化糞池,窨井: 化糞池,窨井,都設(shè)計在小區(qū)總體下水道項目中,一般均為砼,磚結(jié)構(gòu), 化糞池,窨井的工程量, ⊙ 砼及鋼砼的底板,鋼砼壁,砼頂板,應分別按實體積計算。⊙ 化糞池,窨井中的的磚砌體,粉刷及其它配件,應按不同材料及定額子目,分別計算。 24): 水塔,貯倉,預制支架,及工業(yè)廠房中柱與柱的接頭灌縫: 一般很少碰到,發(fā)生時,可查閱2000定額的有關(guān)計算規(guī)則。 25): 輸送泵,輸送泵管: a: 上海地區(qū)的汽車泵,砼固定泵及固定泵泵管的使用,一般都由商品砼供應商提供。 B:垂直及水平泵管的安,拆費,泵管使用費,單獨編制預算,總價列入措施費項目中報價。 ⊙ 垂直泵管的安,折費用, 固定泵的垂直泵管的安,折,一般由施工單位實施,所以應計取安,計量單位”M” 工程量的計算:室內(nèi)地坪177。,計算高度”M”, ⊙ 水平泵管的安,折費用, 工程量的計算: 按建筑物標準層的外墻周長的一半計算(延長米)套4143子目,⊙ 泵管的使用費: 按租賃 天/米計算(套4142或4子目)砼及鋼筋砼分部,是重點的分部,一般主體結(jié)構(gòu)占工程造價45%50%左右,牽涉到設(shè)計圖紙的所有砼結(jié)構(gòu),作為預算
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