【正文】 因此而造成的損失、損害。. 支付 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕鎳。 支付申請監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。謝齒毀覽賬繰財鱗蠼潔陝鱟蟯。 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第條約定辦理。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓蘄濃。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰嶁劌。變更 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。鷲詛撿瞇釵騭蓀剝黃縶別鏟鍍。合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過天。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃碩螞。合同簽訂后，遇有與工程相關的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整。顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄蔦麗澆。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。潛憒巔懟閑貓簡巒競慮棧諾則。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏齡攖鍶。 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。擄鱘殼郟餳渦爛摻璽灑鄆際慮。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。贗鐨嚳齬騏銻潑櫟聞贏繃綢澤。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。殼贈嘆橈鯛槳櫨滄滸擊懼廄凜。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償。襉藍動蔭鶚鈑掙濰鋱縶魯軛錟。暫停部分監(jiān)理與相關服務時間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務的通知；暫停全部工作時間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第款約定的責任。傘箋內(nèi)鍶樂撈憶瓊檸鍇賕澮薔。 當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時，委托人應通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應承擔第款約定的責任。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄稈騅滬。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應承擔第款約定的責任。驪嘗叢煙協(xié)彈嚕約戲虛嫻蒞決。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。 本合同解除后，本合同約定的有關結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。 終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。. 爭議解決協(xié)商雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。調(diào)解如果雙方不能在天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。畫價鸚詮喲貰區(qū)綢躉驟預塵錕。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。. 其他 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關咨詢論證會以及聘請相關專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。鏜飄鳶顆奩娛僑聹嶼灑詰鈮蔣。 獎勵監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。棲鈽鰹尋嵐詡黲滎諶贏煙癲溝。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。辯諉驂籌憮詠鰈蠷嚳擊厭齏囅。 通知本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關監(jiān)理與相關服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料，應當征得委托人的同意。崢罰饋蹤擁襲駐詐覬縶鎘誠鋟。第三部分 專用條件定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序為： 按“通用條件”執(zhí)行 。. 監(jiān)理人義務 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 參照招標文件 。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：按“通用條件”執(zhí)行。 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 按“通用條件”。 相關服務依據(jù)包括： 。項目監(jiān)理機構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 監(jiān)理人員身體或家庭情況等原因 。 履行職責 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：本工程施工階段的全過程監(jiān)理工作：質(zhì)量、進度、投資控制；合同和信息管理；施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)；并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責。 誕玨顳鰭暈凈頗諤凱鏘蔣挾蘿。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。劊摻韉掙櫧煢閨賅繭弒櫓閩氣。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 。 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議天前報委托人份；監(jiān)理月報在每月天前報委托人份；約定的專題報告在約定后天內(nèi)報委托人份。膠嚌閶罰測丟錕轎與虛產(chǎn)繞兌。 使用委托人的財產(chǎn)附錄中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權(quán)屬于：委托人 。監(jiān)理人應在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為： 雙方代表現(xiàn)場確認后書面移交 。鰥鸕鐓鈴爐縊鉞鑑緩驟鎢勁鏽。委托人義務 委托人代表委托人代表為：。 答復委托人同意在 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟損失正常工作酬金247。工程概算投資額。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。祕閨鍵儕甌鱧遠鋮鯛灑繽趙蓮。 委托人的違約責任 委托人逾期付款利息按下列方法確定： 逾期付款利息＝當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： ，匯率為： 。 支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）首付款本合同簽訂后天內(nèi)第二次付款個月第三次付款個月……最后付款監(jiān)理與相關服務期屆滿天內(nèi)合同余額. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 按通用條件執(zhí)行 。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：無 附加工作酬金本合同期限延長時間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）附加工作酬金按下列方法確定：無 附加工作酬金善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）陘輔銨澩礙紛趕錙類贏攔洶毆。 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額工程投資額或建筑安裝工程費增加額正常工作酬金247。工程概算投資額 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，減少額度在以內(nèi)（含）的按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金；減少額度超過的，雙方另行商議正常工作酬金的調(diào)整幅度。瀉襠鐵補粵驕謗闥餑鑿鰍馴僂。. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 項目所在地建筑主管部門 進行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 種方式：（）提請 合同簽約所在地 仲裁委員會進行仲裁。（）向委托人所在地 人民法院提起訴訟。. 其他 檢測費用委托人應在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。 咨詢費用委托人應在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費用。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為： 獎勵金額＝工程投資節(jié)省額獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為 。 保密委托人申明的保密事項和期限： 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 。第三方申明的保密事項和期限： 。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件： 。鎢紡釤閭綆磽謅顧癢糾躡莧鏈。. 補充條款現(xiàn)場監(jiān)理部應定期向委托人報送以下資料：（）監(jiān)理例會紀要；（）階段性工作總結(jié)；（）竣工報告等； 慳瀏遲噓纓預蝸饞闕鏘籃孌熒。遵守委托人簽批的現(xiàn)場管理制度 附錄 相關服務的范圍和內(nèi)容 勘察階段：。 設計階段：。 保修階段：。 其他（專業(yè)技術咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：。附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間. 工程技術人員 . 輔助工作人員. 其他人員 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間. 辦公用房. 生活用房. 試驗用房. 樣品用房用餐及其他生活條件 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注. 工程立項文件工程立項文件獲得后日內(nèi)提供可研批復；環(huán)評批復；土地規(guī)劃許可證；報建書等. 工程勘察文件工程勘察資料完成后日內(nèi)提供勘察地質(zhì)報告；地形圖. 工程設計及施工圖紙設計文件及圖紙完成后日內(nèi)提供所有本項目監(jiān)理范圍內(nèi)的圖紙及變更圖紙. 工程承包合同及其他相關合同合同簽訂后日內(nèi)提供. 施工許可文件施工許可文件獲得后日內(nèi)提供. 其他文件 委托人提供的設備名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間. 通訊設備. 辦公設備. 交通工具. 檢測和試驗設備附錄 建設工程廉政責任書工程名稱： 工程項目地址：委托人（簡稱甲方）： 公司 監(jiān)理人（簡稱乙方）：為加強工程建設中的廉政建設，規(guī)范工程建設監(jiān)理委托與被委托雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設責任制規(guī)定，特訂立本廉政責任書。 譜廩軾瘓輿猶蘇鮐濕弒嶇鈁歐。第一條甲乙雙方的責任 （一）應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、工程建設、工程監(jiān)理和市場活動的有關法律、法規(guī)，相關政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。 噠寫趙謫蕢閃纓鴯錕虛飩璦俁。（二）嚴格執(zhí)行建設工程項目監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。 （三）業(yè)務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法