物業(yè)管理之智能小區(qū)和小區(qū)智能化論-資料下載頁
2025-06-22 23:58本頁面
【正文】 建筑的開發(fā)商應(yīng)絕對保證其用戶和設(shè)備需要的信息系統(tǒng)環(huán)境的安全。盡管原始投資會很大,但是和單獨(dú)的計(jì)算機(jī)災(zāi)難相比,它就顯得微不足道了。網(wǎng)絡(luò)生命支持系統(tǒng)包括: (1)連續(xù)電源供給。(2)電源、調(diào)節(jié)器。(3)空氣調(diào)節(jié)?！ ?連續(xù)電源供給 UPS的設(shè)計(jì)目的是用來在出現(xiàn)市政電力故障時(shí),向信息網(wǎng)絡(luò)和空氣調(diào)節(jié)器的各部提供緊急的電力支持的。在停電的瞬間,UPS電池自動(dòng)向計(jì)算機(jī)系統(tǒng)提供電源。這些電池的使用時(shí)間一般為2～8小時(shí),這足以用來保存計(jì)算機(jī)中的數(shù)據(jù)、關(guān)閉系統(tǒng)或確認(rèn)備用的柴油發(fā)電機(jī)無機(jī)械故障地提供電力?！ PS的成本構(gòu)成,除了初投資和持續(xù)維持的成本外,主要是由電池儲存和相關(guān)的維護(hù)費(fèi)用。因?yàn)閺碾姵刂猩l(fā)的氣體是有毒的,柴油發(fā)電機(jī)用燃料也是易揮發(fā)的,因此,安全地存放電池和柴油機(jī)這一現(xiàn)實(shí)問題必需提出來以引起人們高度重視。發(fā)電機(jī)和儲存的油箱必須配置在一個(gè)安全保險(xiǎn)的地方。比如設(shè)計(jì)成遠(yuǎn)離人群密集地方或城市高層建筑的地下室中的隔離結(jié)構(gòu)。因?yàn)橹挥芯S護(hù)人員才需要接近UPS,所以從各方面來說選擇不便多數(shù)人進(jìn)入的地方是適合的。同時(shí)應(yīng)做好標(biāo)識,以警示其它人員不要接近UPS測試開關(guān),這個(gè)開關(guān)至少應(yīng)該一周測試一次以保證能正常運(yùn)行?！ ?電源調(diào)節(jié)器 電源調(diào)節(jié)器是U凹的起博器它能不斷調(diào)整能量流動(dòng),保持電壓在設(shè)定水平的3%～4%的范圍內(nèi)波動(dòng)。這樣的調(diào)節(jié)是很嚴(yán)格的,因?yàn)槭袇^(qū)電力系統(tǒng)的波動(dòng)范圍經(jīng)常是在5%～7％。在仲夏,空調(diào)對市區(qū)電力造成嚴(yán)重破壞時(shí),甚至?xí)l(fā)生更大的波動(dòng)。這一點(diǎn)很重要,因?yàn)殡妷翰▌?dòng)會給交換機(jī)和計(jì)算機(jī)帶來損耗和破壞,會引起數(shù)據(jù)流的紊亂,甚至?xí)?dǎo)致數(shù)據(jù)的失真。 交流電路的干擾(中斷)比衰減(電路的電壓減少)、脈沖(短時(shí)間的電壓超負(fù)荷)和沖擊電流都較少發(fā)生,這些衰減脈沖或沖擊電流實(shí)際上在長期的運(yùn)轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的破壞比電力故障產(chǎn)生的還要大。它們會使數(shù)據(jù)被刪除,還可能燒毀不成熟設(shè)備,這對于依靠潔凈數(shù)據(jù)流的商業(yè)企業(yè)來說是一個(gè)潛在的巨大消耗。 因此,智能建筑首先需要有電源調(diào)節(jié)。大多數(shù)UPS系統(tǒng)不能解決瞬變高壓問題。電源調(diào)節(jié)器可以保護(hù)硬件且普遍置于計(jì)算機(jī)房內(nèi),在這里操作者可以經(jīng)常使用機(jī)器的監(jiān)視功能和自檢特性。對于機(jī)械系統(tǒng)來說,電源不必由操作者來控制,但在技術(shù)上應(yīng)該捆綁在UPS系統(tǒng)中?！ ? 空氣調(diào)節(jié) 計(jì)算機(jī)對氣溫和濕度的變化就如同升降一樣敏感,計(jì)算機(jī)對溫度、準(zhǔn)空氣調(diào)節(jié)的能力,原因有三: 計(jì)算機(jī)環(huán)境的設(shè)置需求 計(jì)算機(jī)需要在177。20的溫度范圍內(nèi)進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn),一個(gè)相對濕度變化在5%以內(nèi)(一般來說,大約是華氏720,5%的相對濕度)。許多標(biāo)準(zhǔn)的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的環(huán)境不能保持在這些參數(shù)內(nèi)?！ ?標(biāo)準(zhǔn)空氣調(diào)系統(tǒng)的局限性 一般建筑的標(biāo)準(zhǔn)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)是受季節(jié)(5月1日~10月1日)和日常(上午8點(diǎn)~下午6點(diǎn))控制的。而計(jì)算機(jī)每年整天24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn),不斷地產(chǎn)生熱量,需要恒定的自動(dòng)制冷?！ ?對供電系統(tǒng)的設(shè)置需求 既然由同樣的易于停電的城市電力系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)空氣調(diào)節(jié)器來冷卻計(jì)算機(jī),那么,公司就應(yīng)考慮把空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)也接入U(xiǎn)PS系統(tǒng)中以備后患。 類似于UPS系統(tǒng),空氣調(diào)節(jié)壓縮機(jī)可以放到計(jì)算機(jī)房的外面,只有維修人員需要接近它們。由于空氣調(diào)節(jié)是一個(gè)不斷地運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械系統(tǒng),它必須偶爾停下來檢修一下,而計(jì)算機(jī)系統(tǒng)又不能容忍缺少空氣調(diào)節(jié),所以必須配置備用的空氣調(diào)節(jié)裝置?！ ∮?jì)算機(jī)應(yīng)放到建筑的內(nèi)部,遠(yuǎn)離外面的窗戶,這樣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)就不必去對付因?yàn)橄奶斓奶柟獯┻^窗戶或照射房頂而產(chǎn)生的熱量了。這意味著人們可以把最不喜歡的空間做成穹頂,以適應(yīng)這些敏感的機(jī)器。 用于空氣調(diào)節(jié)的空氣通常分布在容納計(jì)算機(jī)線路的升高的地面下,設(shè)備管理人員需要檢查所有新的和改動(dòng)的線路規(guī)劃,以確保(電纜)線路不會在升高的地面下的12或18英寸的空間中的阻塞氣流。 發(fā)展中的網(wǎng)絡(luò)、交換機(jī)和與他們相連的計(jì)算機(jī)需要或多或少的特殊環(huán)境,先進(jìn)的計(jì)算機(jī)需要一個(gè)超級冷卻的(supercooled)環(huán)境,遠(yuǎn)遠(yuǎn)要超過普通的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，如果客戶希望跟上變化的工作環(huán)境,他們需要展望一下未來并為隨之而來的技術(shù)性問題做好充分準(zhǔn)備，保護(hù)設(shè)備的一種方法就是選擇一個(gè)含有在線電力管理系統(tǒng)的智能建筑。這些不但能保護(hù)智能建筑信息而且對個(gè)人自動(dòng)化辦公室信息資料的保護(hù)也至關(guān)重要。 6 結(jié)束語 智能大廈的自動(dòng)化管理是實(shí)現(xiàn)智能大廈智能化功能配置的關(guān)鍵所在，而對此的理解也往往因人而異,建筑師側(cè)重于高效節(jié)能以及及使用空間的彈性設(shè)置。智能大廈的物業(yè)管理者則更重視管理的高效及設(shè)備的精確自動(dòng)化控制。而使用者往往對真正的人體功效學(xué)環(huán)境有更高的要求,包括:個(gè)人工作區(qū)的溫度、濕度、音響、新鮮空氣的比率設(shè)定以及安防系統(tǒng)的精度等。這些都是靠系統(tǒng)的設(shè)備管理自動(dòng)化來實(shí)現(xiàn)的。因此,智能大廈的開發(fā)商和智能大廈設(shè)備的供應(yīng)商,實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)的關(guān)鍵是去了解顧客需要什么樣的工作與生活環(huán)境并愿意為之付費(fèi)。IBM、DEC、Honeywell等公司把顧客的需求看作是信息處理機(jī)遇的合理延伸,而不斷的推出新的解決方案。13 / 13
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