物業(yè)管理之智能小區(qū)和小區(qū)智能化論-資料下載頁
2025-06-22 23:58本頁面
【正文】 建筑的開發(fā)商應絕對保證其用戶和設備需要的信息系統(tǒng)環(huán)境的安全。盡管原始投資會很大,但是和單獨的計算機災難相比,它就顯得微不足道了。網絡生命支持系統(tǒng)包括: (1)連續(xù)電源供給。(2)電源、調節(jié)器。(3)空氣調節(jié)。 連續(xù)電源供給 UPS的設計目的是用來在出現市政電力故障時,向信息網絡和空氣調節(jié)器的各部提供緊急的電力支持的。在停電的瞬間,UPS電池自動向計算機系統(tǒng)提供電源。這些電池的使用時間一般為2～8小時,這足以用來保存計算機中的數據、關閉系統(tǒng)或確認備用的柴油發(fā)電機無機械故障地提供電力。 UPS的成本構成,除了初投資和持續(xù)維持的成本外,主要是由電池儲存和相關的維護費用。因為從電池中散發(fā)的氣體是有毒的,柴油發(fā)電機用燃料也是易揮發(fā)的,因此,安全地存放電池和柴油機這一現實問題必需提出來以引起人們高度重視。發(fā)電機和儲存的油箱必須配置在一個安全保險的地方。比如設計成遠離人群密集地方或城市高層建筑的地下室中的隔離結構。因為只有維護人員才需要接近UPS,所以從各方面來說選擇不便多數人進入的地方是適合的。同時應做好標識,以警示其它人員不要接近UPS測試開關,這個開關至少應該一周測試一次以保證能正常運行?！ ?電源調節(jié)器 電源調節(jié)器是U凹的起博器它能不斷調整能量流動,保持電壓在設定水平的3%～4%的范圍內波動。這樣的調節(jié)是很嚴格的,因為市區(qū)電力系統(tǒng)的波動范圍經常是在5%～7％。在仲夏,空調對市區(qū)電力造成嚴重破壞時,甚至會發(fā)生更大的波動。這一點很重要,因為電壓波動會給交換機和計算機帶來損耗和破壞,會引起數據流的紊亂,甚至會導致數據的失真。 交流電路的干擾(中斷)比衰減(電路的電壓減少)、脈沖(短時間的電壓超負荷)和沖擊電流都較少發(fā)生,這些衰減脈沖或沖擊電流實際上在長期的運轉過程中產生的破壞比電力故障產生的還要大。它們會使數據被刪除,還可能燒毀不成熟設備,這對于依靠潔凈數據流的商業(yè)企業(yè)來說是一個潛在的巨大消耗?！ ∫虼?智能建筑首先需要有電源調節(jié)。大多數UPS系統(tǒng)不能解決瞬變高壓問題。電源調節(jié)器可以保護硬件且普遍置于計算機房內,在這里操作者可以經常使用機器的監(jiān)視功能和自檢特性。對于機械系統(tǒng)來說,電源不必由操作者來控制,但在技術上應該捆綁在UPS系統(tǒng)中?！ ? 空氣調節(jié) 計算機對氣溫和濕度的變化就如同升降一樣敏感,計算機對溫度、準空氣調節(jié)的能力,原因有三: 計算機環(huán)境的設置需求 計算機需要在177。20的溫度范圍內進行運轉,一個相對濕度變化在5%以內(一般來說,大約是華氏720,5%的相對濕度)。許多標準的空氣調節(jié)系統(tǒng)的環(huán)境不能保持在這些參數內?！ ?標準空氣調系統(tǒng)的局限性 一般建筑的標準空氣調節(jié)系統(tǒng)是受季節(jié)(5月1日~10月1日)和日常(上午8點~下午6點)控制的。而計算機每年整天24小時運轉,不斷地產生熱量,需要恒定的自動制冷。 對供電系統(tǒng)的設置需求 既然由同樣的易于停電的城市電力系統(tǒng)驅動空氣調節(jié)器來冷卻計算機,那么,公司就應考慮把空氣調節(jié)系統(tǒng)也接入UPS系統(tǒng)中以備后患。 類似于UPS系統(tǒng),空氣調節(jié)壓縮機可以放到計算機房的外面,只有維修人員需要接近它們。由于空氣調節(jié)是一個不斷地運轉的機械系統(tǒng),它必須偶爾停下來檢修一下,而計算機系統(tǒng)又不能容忍缺少空氣調節(jié),所以必須配置備用的空氣調節(jié)裝置。 計算機應放到建筑的內部,遠離外面的窗戶,這樣空氣調節(jié)系統(tǒng)就不必去對付因為夏天的太陽光穿過窗戶或照射房頂而產生的熱量了。這意味著人們可以把最不喜歡的空間做成穹頂,以適應這些敏感的機器?！ ∮糜诳諝庹{節(jié)的空氣通常分布在容納計算機線路的升高的地面下,設備管理人員需要檢查所有新的和改動的線路規(guī)劃,以確保(電纜)線路不會在升高的地面下的12或18英寸的空間中的阻塞氣流?！ “l(fā)展中的網絡、交換機和與他們相連的計算機需要或多或少的特殊環(huán)境,先進的計算機需要一個超級冷卻的(supercooled)環(huán)境,遠遠要超過普通的空氣調節(jié)系統(tǒng)，如果客戶希望跟上變化的工作環(huán)境,他們需要展望一下未來并為隨之而來的技術性問題做好充分準備，保護設備的一種方法就是選擇一個含有在線電力管理系統(tǒng)的智能建筑。這些不但能保護智能建筑信息而且對個人自動化辦公室信息資料的保護也至關重要。 6 結束語 智能大廈的自動化管理是實現智能大廈智能化功能配置的關鍵所在，而對此的理解也往往因人而異,建筑師側重于高效節(jié)能以及及使用空間的彈性設置。智能大廈的物業(yè)管理者則更重視管理的高效及設備的精確自動化控制。而使用者往往對真正的人體功效學環(huán)境有更高的要求,包括:個人工作區(qū)的溫度、濕度、音響、新鮮空氣的比率設定以及安防系統(tǒng)的精度等。這些都是靠系統(tǒng)的設備管理自動化來實現的。因此,智能大廈的開發(fā)商和智能大廈設備的供應商,實現商業(yè)目標的關鍵是去了解顧客需要什么樣的工作與生活環(huán)境并愿意為之付費。IBM、DEC、Honeywell等公司把顧客的需求看作是信息處理機遇的合理延伸,而不斷的推出新的解決方案。13 / 13
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