物業(yè)管理之智能小區(qū)和小區(qū)智能化論-閱讀頁(yè)
2025-07-07 23:58本頁(yè)面
【正文】 控制或調(diào)節(jié)至關(guān)重要。 擾動(dòng)控制主要包括: 電機(jī)啟停?！ 〗ㄖ詣?dòng)化是建筑智能化的一個(gè)方面,提供供熱、通風(fēng)、空調(diào)等的集中控制,而在聯(lián)合技術(shù)建筑系統(tǒng)公司在Denver的Tabor中心除了上述功能外,還可以監(jiān)測(cè)和控制電梯、照明、火災(zāi)、安防以及電子辦公室的服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)的可探訪的圖象演示(Graphics Displays)不但幫助使用者了解系統(tǒng),而且對(duì)訓(xùn)練新的操作者也特別有價(jià)值。大多數(shù)監(jiān)控系統(tǒng)可以為每一個(gè)關(guān)鍵控制點(diǎn)方便地設(shè)置高限和低限警報(bào)界限,如果被測(cè)報(bào)警值超過了預(yù)先設(shè)定的警戒線,操作人員就會(huì)被告知確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況?！ ?記錄功能 能夠打印出系統(tǒng)相關(guān)變量數(shù)據(jù)和警報(bào)的持續(xù)記錄是越來越多的EMCS的一個(gè)重要特征。如果一個(gè)適當(dāng)?shù)念A(yù)防性的程序加載到系統(tǒng)的工作指令中,保持維護(hù)工作的命令和報(bào)告同樣能被打印出來?！ ?EMCS的經(jīng)濟(jì)效益 EMCS的功能是通過分析建筑使用和環(huán)境需要的所有相互作用的因素來改善或提高現(xiàn)有的或新系統(tǒng)運(yùn)行效率。因此說,EMCS首要的好處是降低能源成本。 節(jié)省勞力通過單一系統(tǒng)加強(qiáng)控制,勞動(dòng)力的生產(chǎn)效率得到提高?！ MCS還可以調(diào)節(jié)整個(gè)建筑系統(tǒng)使其達(dá)到更高效,更精確的運(yùn)作。由安裝在每一個(gè)地板監(jiān)測(cè)器上的傳感器和計(jì)算機(jī)調(diào)整空氣流速和溫度。這些好處體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)學(xué)和功效(或人類工程)學(xué)上,勞動(dòng)力和維修成本可以大大減少?！ ? 智能建筑安防系統(tǒng) 同能量管理系統(tǒng)一樣,智能建筑自動(dòng)安防系統(tǒng)在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)中已經(jīng)使用相當(dāng)一段時(shí)間了。對(duì)智能建筑自動(dòng)安防系統(tǒng)可描述如下:安防系統(tǒng)通過監(jiān)測(cè)與之相連的安防傳感器可提供三種形式的保護(hù): (1)周邊保護(hù)。(3)物體保護(hù)。這些人可以通過使用磁卡閱讀器、卡式鑰匙或其它身份鑒別設(shè)備被確認(rèn)。 對(duì)于非法侵入,系統(tǒng)不僅可以提供打印報(bào)告和可視的侵入顯示,而且可啟動(dòng)整個(gè)建筑的彩色圖象監(jiān)視器系統(tǒng)的監(jiān)控程序。而在現(xiàn)代智能建筑當(dāng)中,這種系統(tǒng)的安裝變得非常簡(jiǎn)單。當(dāng)這一系統(tǒng)與建筑信息網(wǎng)絡(luò)捆綁在一起時(shí),它必須提供能量和環(huán)境條件以保證建筑信息系統(tǒng)的連續(xù)不斷的工作。例如,一旦電源、終斷,并導(dǎo)致PBX癱瘓,公司會(huì)在商務(wù)活動(dòng)中損失成千上萬(wàn)的美元。盡管原始投資會(huì)很大,但是和單獨(dú)的計(jì)算機(jī)災(zāi)難相比,它就顯得微不足道了。(2)電源、調(diào)節(jié)器。 連續(xù)電源供給 UPS的設(shè)計(jì)目的是用來在出現(xiàn)市政電力故障時(shí),向信息網(wǎng)絡(luò)和空氣調(diào)節(jié)器的各部提供緊急的電力支持的。這些電池的使用時(shí)間一般為2～8小時(shí),這足以用來保存計(jì)算機(jī)中的數(shù)據(jù)、關(guān)閉系統(tǒng)或確認(rèn)備用的柴油發(fā)電機(jī)無機(jī)械故障地提供電力。因?yàn)閺碾姵刂猩l(fā)的氣體是有毒的,柴油發(fā)電機(jī)用燃料也是易揮發(fā)的,因此,安全地存放電池和柴油機(jī)這一現(xiàn)實(shí)問題必需提出來以引起人們高度重視。比如設(shè)計(jì)成遠(yuǎn)離人群密集地方或城市高層建筑的地下室中的隔離結(jié)構(gòu)。同時(shí)應(yīng)做好標(biāo)識(shí),以警示其它人員不要接近UPS測(cè)試開關(guān),這個(gè)開關(guān)至少應(yīng)該一周測(cè)試一次以保證能正常運(yùn)行。這樣的調(diào)節(jié)是很嚴(yán)格的,因?yàn)槭袇^(qū)電力系統(tǒng)的波動(dòng)范圍經(jīng)常是在5%～7％。這一點(diǎn)很重要,因?yàn)殡妷翰▌?dòng)會(huì)給交換機(jī)和計(jì)算機(jī)帶來?yè)p耗和破壞,會(huì)引起數(shù)據(jù)流的紊亂,甚至?xí)?dǎo)致數(shù)據(jù)的失真。它們會(huì)使數(shù)據(jù)被刪除,還可能燒毀不成熟設(shè)備,這對(duì)于依靠潔凈數(shù)據(jù)流的商業(yè)企業(yè)來說是一個(gè)潛在的巨大消耗。大多數(shù)UPS系統(tǒng)不能解決瞬變高壓?jiǎn)栴}。對(duì)于機(jī)械系統(tǒng)來說,電源不必由操作者來控制,但在技術(shù)上應(yīng)該捆綁在UPS系統(tǒng)中。20的溫度范圍內(nèi)進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn),一個(gè)相對(duì)濕度變化在5%以內(nèi)(一般來說,大約是華氏720,5%的相對(duì)濕度)?！ ?標(biāo)準(zhǔn)空氣調(diào)系統(tǒng)的局限性 一般建筑的標(biāo)準(zhǔn)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)是受季節(jié)(5月1日~10月1日)和日常(上午8點(diǎn)~下午6點(diǎn))控制的?！ ?對(duì)供電系統(tǒng)的設(shè)置需求 既然由同樣的易于停電的城市電力系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)空氣調(diào)節(jié)器來冷卻計(jì)算機(jī),那么,公司就應(yīng)考慮把空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)也接入U(xiǎn)PS系統(tǒng)中以備后患。由于空氣調(diào)節(jié)是一個(gè)不斷地運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械系統(tǒng),它必須偶爾停下來檢修一下,而計(jì)算機(jī)系統(tǒng)又不能容忍缺少空氣調(diào)節(jié),所以必須配置備用的空氣調(diào)節(jié)裝置。這意味著人們可以把最不喜歡的空間做成穹頂,以適應(yīng)這些敏感的機(jī)器。 發(fā)展中的網(wǎng)絡(luò)、交換機(jī)和與他們相連的計(jì)算機(jī)需要或多或少的特殊環(huán)境,先進(jìn)的計(jì)算機(jī)需要一個(gè)超級(jí)冷卻的(supercooled)環(huán)境,遠(yuǎn)遠(yuǎn)要超過普通的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，如果客戶希望跟上變化的工作環(huán)境,他們需要展望一下未來并為隨之而來的技術(shù)性問題做好充分準(zhǔn)備，保護(hù)設(shè)備的一種方法就是選擇一個(gè)含有在線電力管理系統(tǒng)的智能建筑。 6 結(jié)束語(yǔ) 智能大廈的自動(dòng)化管理是實(shí)現(xiàn)智能大廈智能化功能配置的關(guān)鍵所在，而對(duì)此的理解也往往因人而異,建筑師側(cè)重于高效節(jié)能以及及使用空間的彈性設(shè)置。而使用者往往對(duì)真正的人體功效學(xué)環(huán)境有更高的要求,包括:個(gè)人工作區(qū)的溫度、濕度、音響、新鮮空氣的比率設(shè)定以及安防系統(tǒng)的精度等。因此,智能大廈的開發(fā)商和智能大廈設(shè)備的供應(yīng)商,實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)的關(guān)鍵是去了解顧客需要什么樣的工作與生活環(huán)境并愿意為之付費(fèi)。13 / 13
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