法律知識(shí)大全房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費(fèi)用問題-資料下載頁(yè)
2025-06-22 19:36本頁(yè)面
【正文】 、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)?！ ∪绻ǘɡ^承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承?！ 《⒃V訟繼承公證程序 根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動(dòng)產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料： 到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。 到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明?！ ±^承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證?！ ”焕^承的房產(chǎn)證或其他證明文件?！ ”焕^承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)?！ ∪绻^承人之間對(duì)于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對(duì)于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的，由法院判決?！ ∪煞N繼承方式進(jìn)行分析及比較 一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證繼承的好處是出證時(shí)間會(huì)比較快?！ ∪绻^承人之間分歧較大，無法協(xié)商一致?；蛴捎诶^承人年老體弱、居住在國(guó)外、外地等情況，自行去派出所或者單位取證困難的，建議聘請(qǐng)律師通過法院訴訟途徑解決?！ ∪绻^承人之間沒有糾紛，對(duì)于取得繼承的法律文件也不迫切的，還是建議通過訴訟途徑辦理?，F(xiàn)在上海的很多法院有訴前調(diào)解程序，辦理流程順利的話一般在一個(gè)月到二個(gè)月之間也能辦理完結(jié)，調(diào)解結(jié)案的話，訴訟費(fèi)用可以減半收取?！ ∷?、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 房屋所有權(quán)證書?！ ±^承公證或者法院調(diào)解書、判決書?！ ±^承人身份證及復(fù)印件?！ 》课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)?！ ∪衾^承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。6 / 6
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