【正文】 系，要正確處理裝修工程與其他專業(yè)安裝的先后順序及其相互關系。裝飾施工的順序一般是先外檐后內檐，先做地面后做頂棚墻面。注意專業(yè)管線，燈位留置的施工順序及相互配合工藝流程外裝修：內裝修：需要進行專業(yè)檢測(質量檢測或環(huán)保檢測)的項目1）地面工程：依據GB50209，明確以下幾方面內容：共采用幾種做法及部位；主要的施工方法及技術要點；各部位地面的施工時間；地面的養(yǎng)護及成品保護方法；環(huán)境保護方面有哪些要求。2）抹灰工程：依據GB50210，明確以下幾方面內容：共采用幾種做法及部位；主要的施工方法及技術要點；防止空裂的措施。3）門窗工程：依據GB502092002，明確以下幾方面內容：采用門窗的類型及部位；主要的施工方法及技術要點；外門窗三項指標的要求；對特種門安裝的要求。4）吊頂工程：依據GB502102002，明確以下幾方面內容：采用吊頂的類型及部位；主要的施工方法及技術要點；吊頂工程與吊頂內管道和設備安裝的工序關系。5）內隔墻板安裝：按GB50210規(guī)定，明確采用板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻四種的安裝方法及主要工藝要求。6）飾面板（磚）：依據GB50210，明確以下幾方面內容：采用飾面板（磚）的種類及部位；主要施工方法及技術要點。重點描述外墻飾面板的粘結強度試驗、濕作業(yè)法防止反堿的方法、抗震縫、伸縮縫、沉降縫的做法。7）幕墻工程：依據GB502102002，明確以下幾方面內容：采用幕墻的類型及部位；主要施工方法及技術要點；主要原材料的性能檢測報告。8）涂飾工程：依據GB50210，明確以下幾方面內容：采用涂料的類型及部位；主要施工方法及技術要點；按設計要求和GB50325的有關規(guī)定對室內裝修材料進行檢驗的項目。9）裱糊與軟包工程：依據GB50210，明確以下幾方面內容：采用裱糊與軟包的類型及部位；主要施工方法技術要點。10）細部：依據GB50210，明確以下幾方面內容：描述廚柜、窗簾盒、窗臺板、散熱器罩、門窗套、護欄、扶手、花飾的做法與安裝要求。11）廁浴間、衛(wèi)生間：應明確廁浴間的墻面、地面、頂板的做法，工序安排，施工方法，材料的使用要求及防止?jié)B漏采取的技術措施和管理措施。12）外墻飾面工程：外墻飾面材料的使用情況，施工方法，如何找規(guī)矩，控制門窗口等。特殊做法特殊說明（外墻外保溫，變形逢等部位的處理等） 建筑給水、排水及采暖：：：：：7主要施工管理措施：，明確職責與分工。為了保證施工工期，將優(yōu)良的工程交付業(yè)主使用，是我們施工企業(yè)的主要目標和承諾，在本工程中我們要繼續(xù)本著精心施工創(chuàng)優(yōu)質，格守合同重信譽的質量方針以及“單位工程質量承諾兌現率 100%”的質量目標，精心組織精心施工，確保總工期計劃的實施。工期影響因素分析:在所有的施工項目中，前期對圖紙及現場沒有吃透，人員機械的準備不充分和現場管理的不善會影響工期的進度。為了避免這些事情的發(fā)生，我們會做到一下幾點：為保質按期完成施工任務，公司首先在人力、物力和財力方面優(yōu)先保證該工程的需要，在公司范圍內統(tǒng)一調度。教育員工把優(yōu)良的施工項目交付業(yè)主使用是我們企業(yè)的責任，確保工期不僅維系著企業(yè)的信譽，直接關系到業(yè)主的投資效益和本企業(yè)社會上的形象，充分調動員工的積極性和創(chuàng)造性為本項目出謀劃策，為創(chuàng)建優(yōu)品質的工程努力。做好施工準備，保證施工順利進行，包括技術、組織準備、物資準備以及作業(yè)條件的準備等。、施工前各專業(yè)施工員熟悉施工圖，掌握施工工藝流程、設計要求、規(guī)范要求、質量要求、工期要求，編好本專業(yè)作業(yè)指導書。、技術部門研究和會審施工圖紙，編制施工方案和施工圖預算，材料計劃，逐級進行技術交底。、項目技術負責人與業(yè)主配合規(guī)劃總平面布置，設計預制場和生產工藝。、材料設備員按計劃及時組織材料、半成品、施工機械設備、工具進場。項目中標后，項目部立即做好圖紙預審，并將預審意見書面交甲方，參加建設單位組織的圖紙會審工作，保證施工順利進行。項目負責人接圖后，立即組織專業(yè)工程技術人員、施工員和組長熟悉圖紙，領會設計意圖，明確質量要求，并核對各專業(yè)工種之間、土建裝飾安裝之間有無矛盾和差錯。在此基礎上參與設計院圖紙交底會審，并在會審中提出問題，商定解決辦法，形成會議紀要。施工前由項目技術負責人組織相關人員逐級進行技術交底，做好書面交底記錄。對施工組織設計，特別是施工工藝、質量標準、技術安全措施，對新技術、新材料和新的施工方法以及圖紙會審中提出的問題及其解決辦法向全體施工人員交底，避免不必要的返工而延誤工期。項目經理高度重視現場管理，保證連續(xù)、均衡的施工、嚴格按圖按標準施工，對現場的人、機、料、方法、環(huán)境進行合理有效的調度，充分利用時間、空間。建立文明施工程序，堅持工序交接制度。形成以公司生產經理為總指揮，項目經理負責的施工調度中心，調度的主要任務是:、公司生產經理為總指揮便于施工中需要的特殊工種可調動公司其他項目的骨干力量承擔，趕進度時可在全公司統(tǒng)一調配勞力。、項目經理監(jiān)督檢查施工網絡計劃和合同的執(zhí)行情況，掌握和控制施工進度，及時進行人力、物力的平衡調度，保證施工按進度計劃完成。、項目經理及時協(xié)調橫向關系，協(xié)調各專業(yè)隊伍之間的工作。、監(jiān)督工程質量和安全生產，堅持每周質量安全例會，避免返工，耽誤工期。、及時檢查后續(xù)工序的準備情況，按計劃進行工序之間的交接。、及時準確地傳遞公司對施工方面的各項決定，發(fā)布調度命令，定期組織現場調度會，落實調度會的決定。堅持按施工程序施工，在符合施工工藝前提下，工序合理交叉，縮短工期。安裝作業(yè)程序安排如下:根據本工程特點擬定以下的安裝施工程序:、根據工程進度計劃，工程量及現場實際情況，施工人員開工前在項目經理協(xié)調下，組織好人力、物資及所有的技術準備。、管道安裝按圖紙先放樣，敷設主管，再裝支管，根據現場情況可分段試壓，然后系統(tǒng)接通后試壓，驗收合格后方可隱蔽，進行下道工序。衛(wèi)生潔具、消防箱內器件的安裝，應具備相應的條件，以利產品的保護。、電氣安裝電管、導線電纜等的敷設應與其他各專業(yè)密切配合，以防損傷土建結構、影響施工進度。變配電設備、燈具等電器的安裝，應具備條件，以確保其安全、運行正常，避免污垢，影響觀感。材料、設備的供貨狀況、設計變更以及土建和裝飾的進度，是制約工期的重要因素，根據以往經驗，上述諸多因素由于多方面的原因，都不同程度地給順利施工帶來影響，必須認真對待，具體措施:、項目經理及所有施工管理人員要深入現場、調查研究、對工程進展能作準確預見，對可能發(fā)生的問題要有預防措施，爭取主動。工作要有系統(tǒng)性和計劃性，抓住關鍵所在，對即將使用的設備、材料以及其他方面，提前提出計劃交物供部門，落到實處，保證及時供應。、項目經理及時了解供貨狀況，材料缺口由公司物供部門調劑，主動為物資供應部門提供信息，并積極解決疑難問題，提出解決問題的建議和方法，在保證總工期的前提下調整進度安排，進行動態(tài)管理。：，認真貫徹。如質量責任制、三檢制、樣板制、獎罰制、質量信息反饋制等。確定工序的質量控制點，明確其質量控制點及控制措施。影響施工質量的因素包括與施工質量有關的人員、施工機具、建筑材料、構配件和設備、施工方法和環(huán)境因素。：。如圖紙會審制、設計交底制、施工交底制、試驗管理及技術資料管理制等。、新材料推廣應用與管理工作。：，建立項目部安全責任制及相關管理辦法。：，建立項目部消防責任制。如消防檢查制、巡邏制、獎罰制等。如消防栓設置、暫設生活用房的消防要求等。：、地方有關法規(guī)，建立責任制。，包括有無居民、學校等，并確定本項目部環(huán)境保護管理的重點。、大氣污染的具體措施。:寫清有無外線，污水排放情況。 防止噪音污染的具體措施。 廢棄物的管理。： 降低成本措施：：明確當項目出現突發(fā)事件，或發(fā)生施工進度滯后和質量事故的趨勢比較明顯時的應急措施，包括事故報警、搶救險情、事故調查、調整進度計劃和返工返修等。規(guī)定項目不合格的控制要求，包括施工過程的不合格及質量事故的評審、處置和改進措施。策劃項目質量信息交流渠道，規(guī)定所有信息溝通傳遞的方法。項目策劃的所有手段應盡可能應用電子計算機和網絡方式。8施工總平面圖、結構、裝修三個階段分別繪制，水電暫設圖不單獨繪制。、圖簽、指北針、圖例。：、地下所有建筑、構筑物、管線及高壓線的位置關系。擬建建筑物的輪廓尺寸、層數、177。、室外地坪標高。、電源和熱源的位置：變壓器容量及供電線路、閘箱位置；水源供水干管、支管位置；暫設鍋爐房位置、供熱管路。行走塔應注明塔軌中心線與建筑物最突出部分的距離，固定塔從兩個方面注明與建筑物某軸線的距離，附塔桿的連接位置。注明塔式起重機的型號及主要技術參數：R（回轉半徑）；Q（最大起重量）；H（起重高度）。、加工半成品、構件、機具的堆放位置及面積。、生活臨時設施的用途、位置和面積。、消防立管的位置。如四周原有建筑物筑物使用性質、距離，萬伏以上高壓線與紅線的位置關系。附圖：裝修階段施工總平面圖常用圖例： 附表1序號名 稱圖例說明1待施建筑物可在右上角以點表示層數2原有建筑物在施工中擬使用者應注明3計劃擴建的預留地或建筑物用虛線表示4拆除的建筑物5地下建筑或構筑物用粗虛線表示6煙 囪7臨時房屋8臨時房屋9臨時圍墻10土 堆11砂 堆12礫石、碎石堆13鋼筋堆物14原有上水管線15原有上水管線注明管徑、埋深16施工用水點注明管徑17消火栓18水 源注明管徑19變壓器注明容量20電桿電線21塔 軌22塔 吊23砂 堆 常用圖例： 附表2序號名 稱圖例說明1場地照明燈架2配電箱3攪拌機棚4埋地電纜5卷揚機棚6磚堆7模板堆放8架木堆放9水暖材料場10電器材料場11外用電梯序號名 稱圖例說明12之字馬道13構件堆放14一字馬道15樹木16鍋爐旁17水池18水箱19易燃品庫20土坡21污水管22廁所23廢料場45 / 45