【正文】 并發(fā)癥。農(nóng)藥在人體中慢慢蓄積還會損害神經(jīng)系統(tǒng)。 我國已經(jīng)出臺了“無公害蔬菜質(zhì)量標準”。這個標準從無公害蔬菜生產(chǎn)基地的土壤、水源、空氣等生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量的檢測審定、生產(chǎn)者按技術(shù)規(guī)程施肥用藥的管理考核、產(chǎn)品上市前的質(zhì)量檢測等各個環(huán)節(jié)進行了詳細規(guī)定。也就是說，只有從產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)方式、產(chǎn)品品質(zhì)量等環(huán)節(jié)部經(jīng)過嚴格檢測的蔬菜才能被稱做“無公害蔬菜”。無公害蔬菜、大米等作為一種商品，就必須有一定質(zhì)量標準。只有達到這個質(zhì)量標準，才能稱無公害蔬菜、大米。三、園區(qū)質(zhì)量標準包括感官質(zhì)量指標和衛(wèi)生質(zhì)量指標。（一）、感官質(zhì)量指標葉菜類包括白菜類、甘藍類、和綠葉菜類的各種蔬菜。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)鮮嫩，形態(tài)好，色澤正常；莖基部削平，無枯黃葉、病葉、泥土、明顯機械傷和病蟲傷害；無燒心焦邊、腐爛等現(xiàn)象，無抽薹（菜心除外）：結(jié)球的葉菜應(yīng)結(jié)球緊實：菠菜和本地芹菜可帶根?；ㄒ恕⑶嗷ú藢儆谕黄贩N規(guī)格，形狀正常，肉質(zhì)敏密、新鮮，不帶葉柄，莖基部削平，無腐爛、病蟲害、機械傷；花椰菜、花球沽白，無毛花、青花菜無托葉，可帶主竿，花球青綠色、無紫花、無枯蕾現(xiàn)鯨。茄果類：包括番茄、茄子、甜椒、辣椒等。屬于同一品種規(guī)格，色鮮，果實圓整、光沾，成熱度適中，整齊，無爛果、異味、癇蟲和明顯機械損傷。瓜類：包括黃瓜、瓠瓜、越瓜、絲瓜、苦瓜、冬瓜、毛節(jié)瓜、南瓜、佛手瓜等。屬于同一品種規(guī)格，形狀、色澤一致，瓜條均勻，無疤點，無斷裂，不帶泥土，無畸形瓜、病蟲害瓜，爛瓜、無明顯機械傷。根榮類：包括蘿卜、胡蘿卜、大頭菜、蕪菁、蕪菁甘藍等。屬于于同一品種規(guī)格，皮細光滑，色澤良好，大小均勻，肉質(zhì)脆嫩鮮密。新鮮，無畸形、裂痕、糠心、病蟲害斑，一帶泥沙，不帶莖葉、須根。薯芋類：包括碼鈴薯、薯蕷、芋、姜、豆薯等。屬同品種規(guī)格，色澤致，不帶泥沙，不帶莖葉、須根，無機械和病蟲害斑，無腐爛、干癟。馬鈴薯皮不能變綠色。蔥蒜類：包括大蔥、分蔥、四季蔥、韭菜、大蒜、洋蔥等。屬同一品種規(guī)格，允許蔥和大蒜的青蒜保留干凈須根，去老葉，韭菜去根去老葉，蒜頭、洋蔥去根去枯葉；可食部分質(zhì)地幼嫩，不帶泥沙雜質(zhì)，無病蟲害斑。豆類：包括豇豆、菜豆、豌豆、蠶豆、刀豆、毛豆、扁豆等。屬于同一品種規(guī)格，形態(tài)完整，成熟度適中，無病蟲害斑。食莢類：豆莢新鮮幼嫩，均勻。食豆仁類：籽粒飽滿較均勻，無發(fā)芽。不帶泥土、雜質(zhì)。水生類：包括菱白、藕、荸薺、慈菇、菱角等。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)嫩，成熟度適中，無泥土、雜質(zhì)、機械傷，不干癟，不腐爛霉變，菱白不黑心。多年生類：包括竹筍、黃花菜、蘆筍等。屬同一品種規(guī)格，幼嫩，無病蟲害斑，無明顯機械傷。黃花菜鮮花不能直接煮食。10芽苗類：包括綠豆芽、黃豆芽、豌豆芽、香椿苗等。芽苗幼嫩，不帶豆殼雜質(zhì)，新鮮，不浸水。四、園區(qū)無公害有機大米標準從無公害逐步轉(zhuǎn)向有機發(fā)展，洗地、醒地3年。滅蟲法杜絕高毒搞殘留農(nóng)藥使用，采用物理滅蟲燈誘殺，水淹法。逐步杜絕化學(xué)肥料采用園區(qū)養(yǎng)殖的牲畜肥，通過沼氣滅菌產(chǎn)生有機肥，循環(huán)使用。全程透明健康的加工模式選擇透明健康加工模式，引進國外先進的碾米機器，杜絕二次污染。五、園區(qū)無公害畜禽肉產(chǎn)品在符合無公害畜禽肉產(chǎn)地環(huán)境評價要求的條件下生產(chǎn)的，其有毒有害物質(zhì)含量在國家法律、法規(guī)及相關(guān)強制標準規(guī)定的安全允許范圍內(nèi)，并符合【GB】 8406的要求。本部分的畝禽肉產(chǎn)品，包括鮮（凍）畝禽肉產(chǎn)品。有毒有害物質(zhì)限量畜禽肉產(chǎn)品中重金屬、亞硝酸鹽農(nóng)藥畜藥（包括其代謝產(chǎn)物）允許存在的最高量。（參照國際標準）無公害畜禽肉產(chǎn)品衛(wèi)生檢疫要求無公害畜禽肉產(chǎn)品應(yīng)檢驗檢疫合格。(參照國家標準）無公害畜禽肉產(chǎn)品有毒有害物質(zhì)限量要求（參照國際標準)第六章項目投資估算一、投資估算依據(jù)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財務(wù)管理辦法的通知；《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱的通知》 建安工程：參照《安徽省市政工程計價定額》《安徽省建設(shè)工程費用定額》并結(jié)合當?shù)貙嶋H情況進行估算； 設(shè)備采購：根據(jù)現(xiàn)行市場價格和設(shè)備生產(chǎn)廠家報價。二、項目建設(shè)投資估算一、項目第一期固定資產(chǎn)投資本項目固定資產(chǎn)投資第一期作為樣板工程，初步估算為1125. 03萬元，其中：建筑工程費679. 38萬元，設(shè)備購置費68. 50萬元，其他工程費用380. 15萬元，工程預(yù)備費47. 56萬元（按第一部分工程費的7%計算），建設(shè)單位位管理費46, 31萬元（%計算），工程勘察設(shè)計費20. 70萬元（按第一部分費用的2%計算），工程監(jiān)理費12. 23萬元（%計算]，臨時施工費10. 35萬元（按第一部分費用的1%計算）。二、流動資金估算流動資金估算按詳細估算法計算。三、項目總投資項目估算初步投資5000萬元，其中資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費用）。一期固定資產(chǎn)投資1125. 03萬元注： %計算 %計算 %計算 基本預(yù)備費按第一部分工程費的7%計算 %計算 本項目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率 四、資金籌措項目估算初步投資5000萬元，其中資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費用.2000萬由母公司提供。1000萬銀行融資。1000萬通過出讓部分股權(quán)融資。1000萬國家政策扶持。五、資金使用和管理公司將嚴格控制財政資金的使用，確保資金安全，專款專用，提高資金使用效益，按照國家財政法律要求和母公司用關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章財務(wù)評價一、評價依據(jù)本報告依據(jù)國家計劃委員會和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》以及國家現(xiàn)行的財會稅務(wù)制度，對項目進行財務(wù)評價。二、基本數(shù)據(jù)一、計算器的確定項目建設(shè)期為5年，項目計算期擬定為15年，其中笫一、二年為基礎(chǔ)建設(shè)期，第三年開始產(chǎn)生營業(yè)收入。二、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算項目營業(yè)收入來源為旅游門票收入、無公害綠色產(chǎn)品銷售收入及相關(guān)旅游服務(wù)收入。(1)報告估算本項目常年可接待游客4萬人次，項目運營第一年接待游客按2萬人次，第二年按2. 5萬人次計，第三年按3萬人次計，以后每年并年均按4萬人次計，計算期內(nèi)不變。綠色產(chǎn)品收入按5000元／畝，平均每年500畝計算。(2)依據(jù)本項目景觀規(guī)模及觀賞價值，參照附近城市旅游旅游項目收費標準，并考慮周邊城市居民的消費水平，綜合價位按100元／人估算。(3)本項目繳納營業(yè)稅，其稅率為5%，城市維護建設(shè)稅按營業(yè)稅額的1%，教育費附加按營業(yè)稅額的3. 5%計算。三、總成本費用估算(1)工資及福利該項目費用按職工總數(shù)乘以年工資及福利費指標，人工資加上養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險和住房基金指標，兩項合并計算構(gòu)成。按26000元／人*年計算。(2)折舊及攤銷折舊與攤銷采用平均年限法，建筑物折舊按年限25年，機械設(shè)備折舊年限13年，殘值率按5%計，遞延資產(chǎn)攤銷按10年算(3)修理及道路維護費該項費用計算方法按占固定資產(chǎn)原值得比率和道路維護費用計算，本項目按20萬元／年計算。(4)其它管理費用其它管理費用為景區(qū)日常管理所發(fā)生的辦公費、差旅費、日常維護、旅游宣傳等相關(guān)費用，本項目正常年估算為30萬元。三、利潤估算及分配利潤總額=營業(yè)收入—總成本—營業(yè)稅金及附加依據(jù)現(xiàn)行財稅制度，項目繳納企業(yè)所得稅，稅率為33%。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額X稅率稅后利潤=利潤總額—企業(yè)所得稅經(jīng)計算，第一期以500畝面積計算。，年均繳納企業(yè)所得稅78. 84萬元，年均稅后利潤160. 08萬元。（詳細計算表略）四、財務(wù)盈利能力分析投資利潤率、投資利稅率投資利潤率和投資利稅率是反映財務(wù)盈利能力的兩項靜態(tài)指標，它是計算期年均利潤總額或年利稅總額與項目總資金之比率。（詳細計算表略） 投資利潤率：20. 05% 投資利稅率：21. 85%五、財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目在計算期內(nèi)投資盈利能力的動態(tài)評價指標，它是項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率（詳細計算表略）投資利澗率=20. 05%投資利稅率=21. 85%法定盈余公積金按l0%提取法定公益金按5%提取經(jīng)過對投資現(xiàn)金流量表進行分析計算，%和19. 11%，高于同期銀行貸款利率。六、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)財務(wù)凈現(xiàn)值是指按設(shè)定的折現(xiàn)率，將項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)初期的現(xiàn)值之和。 經(jīng)計算，投資所得稅前后財務(wù)凈現(xiàn)值分別為254. 27元和103. 32萬元，大于零。七、投資回收期( Pt)投資回收期是以項目稅前凈收益抵償全部投資所需的時間，可根據(jù)財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資所得稅前）累計凈現(xiàn)金流量欄中的數(shù)字計算求得，計算公式為：Pt=（累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)1）+（上年累計凈現(xiàn)金流量絕對值／當年凈現(xiàn)金流量）經(jīng)計算項同稅后投資回收期為8. 55年（含建設(shè)期5年），稅前投資回收期為7. 54年（含建設(shè)期5年）。（詳細的計算表略）八、財務(wù)不確定分析盈虧平衡分析以營業(yè)收入水平比表示的盈虧平衡點( BEP)，其計算公式為： 盈虧均衡點=（固定成本／營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加可變成本）100%=31. 05%計算結(jié)果表明，項目經(jīng)營收入只要達到預(yù)計收入額的31. 05%就可保本。（詳細的計算表略）九、敏感性分析該項目做了投資的敏感性分析?？紤]項目實施過程中一些不確定因素的變化，分別對營業(yè)收入、經(jīng)營成本、和固定資產(chǎn)投資做單因素變化對財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收率的敏感性分析，各因素的變化都不同程度的影響財務(wù)內(nèi)部收益率及財務(wù)凈現(xiàn)值，其中營業(yè)收入的提高或降低最為敏感，固定資產(chǎn)投資次之，經(jīng)營成本再次之。營業(yè)收入、經(jīng)營成本和固定資產(chǎn)投資提高10%或降低10%，財務(wù)內(nèi)部收益率仍大于同期銀行貸款年利率。由此可見，項目具有一定的抗風(fēng)險能力。十、財務(wù)評估結(jié)論該項日的建設(shè)符合國家宏觀經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策，同時符合安徽省旅游業(yè)發(fā)展總體劃劃。項目建設(shè)充分發(fā)掘了天堂寨當?shù)刈匀毁Y源及人文文化，對于改善天堂寨投資環(huán)境，提高當?shù)厝嗣袷杖氲染哂蟹浅４蠓e極意義，社會效益也尤為顯著。從財務(wù)內(nèi)部收益率大于同期銀行貸款年利率，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，表明項目具有一定的盈利能力；從財務(wù)不確定性分析看，項目具有一定的抗風(fēng)險能力。因此，項目從財務(wù)評估上將是可行的。第八章環(huán)境保護分析一、環(huán)境保護一、周圍環(huán)境現(xiàn)狀l、自然環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設(shè)地點位于安徽省、金寨縣、天堂寨鎮(zhèn)，該地區(qū)處于大別山腹地快速通道兩側(cè)地帶、溫帶濕潤季風(fēng)氣候，終年溫暖濕潤、雨水豐沛，四季分明，日照適中，氣溫四季宜人。地表水質(zhì)量現(xiàn)狀本項目所在區(qū)域地表水為大別山泉水水體。擬選建設(shè)場地周圍無污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全符合無公害農(nóng)業(yè)旅游項目對環(huán)境的要求。二、項目污染源及防治施工期環(huán)保措箍施工廢水應(yīng)經(jīng)沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外運填埋。施工期間利用當?shù)氐纳钤O(shè)施，不得新增生活污水排放口。施工人員生活污水必須收集后交由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運。按環(huán)境影響報告表核實工藝規(guī)模，進行施工運營。加強工程施工期環(huán)保工作，合理選擇瀝青和灰土拌合地址，做到集中拌合，遠離居區(qū)，并落實瀝青煙污染防治措施，確保達標，現(xiàn)場施工采用瀝青拌和站預(yù)制瀝青，進行路面鋪設(shè)。在丁程施工中運輸料石、水泥等易產(chǎn)生揚塵的車輛須覆蓋篷布，臨時堆放的土石方、料場及臨時道路等必要時應(yīng)灑水。施工結(jié)束后應(yīng)及時在道蹄上種植喬木、灌木等樹木，預(yù)防水土流失，凈化空氣并美化環(huán)境。采用先進的施工工藝和低噪聲設(shè)備，合理安排施工時間，采取必要的隔聲降噪措施，確保施工噪聲達到《建筑施工場界噪聲限值》禁止夜間打樁，距離居民區(qū)200米范圍內(nèi)夜問禁止進行有噪聲污染的施工作業(yè)，并按《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》的有關(guān)規(guī)定實行施工噪聲申報和公告制度。三、營運期環(huán)保措施本項目無工業(yè)三廢污染（廢氣、廢水、廢渣），只有生活垃圾和生活污水，為保護項目區(qū)環(huán)境，各區(qū)間建立大型沼氣池，利用養(yǎng)殖區(qū)牲畜糞便，生活垃圾分解后解決各區(qū)間用氣，其余做無公害有機肥處理。項目區(qū)將建生活污水處理設(shè)備，采用生化處理技術(shù)——接觸氧化法進行處理，使排水達到排放標，用于各景區(qū)樹木花草灌溉。四、節(jié)能建筑：本項目建筑采用《民用建筑節(jié)能設(shè)計》等標準進行建設(shè)，采取縮小房屋體型系數(shù)，控制北向窗墻面積比，嚴格要求圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，在墻體拐腳等做好保溫等節(jié)能措施。電氣：交配電設(shè)備及其他耗能設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，以達到節(jié)能降耗的目的。公共場所及室外照明，采用光控雷達自動開關(guān)裝置和高效節(jié)能燈具。五、安全本項目保護安全的重點在于游客人身安全及火災(zāi)預(yù)防。充分考慮天堂寨地貌特點，高山溝谷地段安裝扶手、欄桿等安全防護沒施，并設(shè)置醒目的安全提示牌，在人員熙攘場所安排要的保安力量，搞好服務(wù)。建筑物要保證足夠的通風(fēng)量，設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)、備用發(fā)電系統(tǒng)及報警通訊系統(tǒng)，并安排專職保衛(wèi)人員負責(zé)緊急情況下的人員疏散。由于項目地區(qū)處于高山地區(qū)，森林與項目地點火災(zāi)預(yù)防要加大貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，在建設(shè)時根據(jù)項目現(xiàn)狀，須充分考慮消防安全布局、消防供水、消防通道、消防裝備等內(nèi)容。具體做好以下幾點： (1)制定消防安全制度結(jié)合景區(qū)的建筑特點及經(jīng)營性質(zhì)，制定清晰、簡潔、高效的“防患于未然”的防火制度，便于有關(guān)人員掌握、學(xué)習(xí)和在工作中嚴格執(zhí)行，盡量將火災(zāi)風(fēng)險減低到最小。 (2)確定消防安全的崗位責(zé)任人確定消防安全責(zé)任人應(yīng)完成的消防工作任務(wù)和應(yīng)盡的消防工作責(zé)任，并同經(jīng)濟獎懲制度掛鉤，使防火安全工作真正落到實處。 (3)針對本項目特點抓好消防宣傳、教育結(jié)合本項目實際，有針對性地進行消防宣傳教育，使人們時刻保持警惕性。在景區(qū)不同的部位，掛放消防安全標志，利用廣播、標語等各種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育，提高內(nèi)部職工及游客防事故的能力。 (4)定期組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。定期嚴格組織防火檢查，主要包括三方面：一是對思想、制度方面的檢查；二是對機械設(shè)備、物資方面的檢查；三是項目區(qū)與森林接壤區(qū)需要加大檢查力度。防火檢查要堅持采用直觀檢查法和現(xiàn)代技術(shù)設(shè)備檢查法相結(jié)合，對所發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。 (5)按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，并定期檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效。根據(jù)實際需要，配置消火栓、滅火器、消防水池等相應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施，并指定專