【正文】 則管理人應(yīng)向投資人支付違約金叁拾萬(wàn)元。 中止系統(tǒng)，指稱投資人實(shí)質(zhì)性違反其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且該等實(shí)質(zhì)性違約在管理人通知之日后持續(xù)達(dá)五（5）天之久，則管理人不但享有在本合同項(xiàng)下規(guī)定的任何其他權(quán)利，而且管理人還可以選擇無須進(jìn)一步通知而中止酒店接入 全球預(yù)定系統(tǒng)和系統(tǒng)的任何其他服務(wù)，直至投資人的違約得到補(bǔ)救為止。在該等中止期間，投資人必須繼續(xù)依本合同支付本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)。根據(jù)本條中止系統(tǒng)并不妨礙管理人根據(jù)本合同享有的以及因本合同而產(chǎn)生的任何其他權(quán)利。16. 通知 發(fā)出通知的方式本合同規(guī)定的一切通知必須采用書面形式，并必須先以郵件、再隨后以當(dāng)面送達(dá)或者用掛號(hào)信郵或普通快遞服務(wù)，用航空郵件或國(guó)際快遞服務(wù)等方式，發(fā)至簡(jiǎn)況表第1項(xiàng)所述的地址、聯(lián)系電話與收件人。 通知的收到時(shí)間，將被視為已于下述最早的一個(gè)日期送達(dá)：(a) 郵件發(fā)送確認(rèn)之日；(b) 當(dāng)面送達(dá)之日；(c) 以掛號(hào)信或快遞發(fā)送后的第三個(gè)營(yíng)業(yè)日。 聯(lián)系詳情的變更簡(jiǎn)況表第1項(xiàng)所述每一方的地址和聯(lián)系電話，可由該方按本條規(guī)定發(fā)出通知而變更。17. 關(guān)系與授權(quán) 管理人和投資人不是合營(yíng)伙伴管理人和投資人不得被解釋為合營(yíng)伙伴，任何一方都無權(quán)使另一方承擔(dān)本合同規(guī)定范圍外的任何義務(wù)。 管理人的授權(quán)管理人獲授權(quán)以投資人的名義、并為投資人利益，誠(chéng)信地訂立、簽訂和履行管理人為履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)所必需的任何合同。18. 適用法律與爭(zhēng)議的解決 適用法律本合同受中國(guó)法律管轄，雙方同意受中國(guó)司法管轄的約束。雙方承認(rèn)，本合同是由商業(yè)實(shí)體在其法律顧問的協(xié)助下自由談判的。 爭(zhēng)議解決(a) 由本合同引起的，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利主張，應(yīng)首先由投資人和管理人本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如在收到一方就設(shè)法解決爭(zhēng)議而向另一方發(fā)出的通知后十(10)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，上述努力并未解決問題，則上述爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利主張應(yīng)提交合同簽訂地（廣州市海珠區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院管轄。(b) (a)條的規(guī)定并不妨礙管理人或其關(guān)聯(lián)公司為防止他人擅自使用標(biāo)志之目的，或者在本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議期間，當(dāng)管理人和（或）管理人雇用的雇員面臨被逐出酒店的威脅時(shí)為繼續(xù)駐留在酒店之目的，而向中國(guó)法院申請(qǐng)獲得禁令性救濟(jì)措施。在遵守依本合同條款取得的中國(guó)法院的任何命令的前提下，在發(fā)生任何糾紛、權(quán)利主張、分歧或爭(zhēng)議（包括對(duì)于本合同有效性的爭(zhēng)議）期間，管理人將根據(jù)本合同，以管理人的身份繼續(xù)駐留在酒店。19. 轉(zhuǎn)讓 酒店的出售及轉(zhuǎn)讓控制(a) 投資人有權(quán)直接或間接地（通過變更投資人的控制權(quán)）處置其在酒店中的權(quán)益給第三方，但條件是其在該等出售或控制權(quán)變更時(shí)也應(yīng)轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的利益，并應(yīng)首先取得管理人的事先書面同意。如果未來的受讓人滿足以下條件，則管理人不得無理拒絕給予同意：(i) 成為酒店的合法投資人或租賃權(quán)益持有人、或取得對(duì)投資人的控制權(quán)，并提供管理人合理要求的證據(jù)以證明其在本合同期限內(nèi)的所有權(quán)或租賃權(quán)益；(ii) 聲譽(yù)良好、守信負(fù)責(zé)，在財(cái)務(wù)方面能夠（從擬議轉(zhuǎn)讓之日起）履行投資人在本合同項(xiàng)下的將來義務(wù)；(iii) 不是管理人的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；(iv) 在酒店出售或?qū)ν顿Y人的控制權(quán)變更完成時(shí)或之前，與管理人簽署了適當(dāng)?shù)钠跫s，從擬議出售或控制權(quán)變更之日起承繼投資人在本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)與權(quán)利，并與許可人簽訂一份與品牌、 名稱、標(biāo)識(shí)、軟件系統(tǒng)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)等用戶協(xié)議有關(guān)的類似契約。(b) 任何一方均可不經(jīng)另一方事先書面同意而向其關(guān)聯(lián)公司轉(zhuǎn)讓本合同，但條件是該關(guān)聯(lián)公司書面同意受本合同條款及與許可人簽訂的品牌、 名稱、標(biāo)識(shí)、軟件系統(tǒng)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)等用戶協(xié)議的約束，并繼續(xù)保持是關(guān)聯(lián)公司。若轉(zhuǎn)讓方是投資人，受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)成為酒店的合法投資人或租賃權(quán)益持有人，并提供管理人合理要求的證據(jù)以確認(rèn)酒店的轉(zhuǎn)讓及其在本合同期限內(nèi)的所有權(quán)或租賃權(quán)益。(c) 管理人可通過合并或因其他法定緣由將本合同轉(zhuǎn)讓給承繼人，但條件是該承繼人能夠履行管理人在本合同項(xiàng)下的一切職責(zé)與義務(wù)，并有權(quán)從許可人或其關(guān)聯(lián)公司處獲得權(quán)利以使酒店繼續(xù)參與享有品牌標(biāo)準(zhǔn)與全球預(yù)訂系統(tǒng)的利益。 20. 保密信息 各方認(rèn)可，與投資人、管理人、品牌擁有人及管理人的關(guān)聯(lián)公司現(xiàn)有或擬議的產(chǎn)品、服務(wù)、營(yíng)銷與定價(jià)策略、客戶、財(cái)務(wù)或合同安排（包括本合同的條款）以及事務(wù)與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切信息，都具有商業(yè)敏感性，對(duì)該方而言是保密的（“保密信息”）。 各方將，且將盡其最大努力確保其自身、其雇員與代理人，對(duì)保密信息保密，除下述情形外，不使用且不向任何人披露保密信息：(a) 為取得該方專業(yè)顧問的專業(yè)咨詢意見而保密地向該等專業(yè)顧問披露的；(b) 根據(jù)本合同提供服務(wù)和履行義務(wù)所正當(dāng)需要的；(c) 已經(jīng)另一方事先書面同意，若屬許可人的保密信息則經(jīng)管理人同意，但須遵守該同意的條款；(d) 任何法律、法令、法規(guī)、有管轄權(quán)的法院、或證券交易所上市規(guī)則所要求進(jìn)行的；(e) 保密信息的任何部分非因一方違反其在本條項(xiàng)下的義務(wù)已存在于公共領(lǐng)域，但條件是，如果投資人按照本合同出售酒店，或有關(guān)方按照本合同出售投資人或管理人或其各自關(guān)聯(lián)公司的股份，則任何一方可以保密的方式，向任何潛在買方披露為此目而編制的本合同及酒店財(cái)務(wù)狀況的概要。 期限屆滿時(shí)，或在任何時(shí)候應(yīng)合理要求，每一方必須向另一方歸還其所占有或控制的任何保密信息或在對(duì)方的要求及監(jiān)控下將其銷毀，費(fèi)用由提出歸還要求的一方承擔(dān)。21. 一般規(guī)定21. 1 部分無效或不可執(zhí)行如果本合同的任何條款與規(guī)定被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，則該等無效或不可執(zhí)行不影響本合同任何其他條款或規(guī)定。 不可抗力如果不可抗力事件直接或間接導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下該方的任何義務(wù)，則該方不對(duì)該等不履行或延遲履行承擔(dān)責(zé)任，但條件是該受影響方采取了合理的步驟以減輕不可抗力事件的影響。本條規(guī)定不免除一方履行支付本合同項(xiàng)下任何到期款項(xiàng)的義務(wù)。就本條而言，“不可抗力事件”包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、恐怖襲擊的威脅、發(fā)生于中國(guó)境內(nèi)外的世界衛(wèi)生組織宣布的對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)所在地區(qū)域市場(chǎng)的旅游酒店業(yè)具有重大影響的危害健康的流行病、罷工、封廠、癱瘓性事件、事故、任何政府機(jī)構(gòu)的命令或法規(guī)或行為、自然災(zāi)害、民亂，以及超出一方或雙方合理控制能力之外的緊急情況及其他事件。 延遲付款的利息一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?、但到期尚未支付的任何款?xiàng)，將從到期之日起，自動(dòng)按照每月 的利息計(jì)算單利，其條件是任何一方不得被要求支付高于適用法規(guī)所允許的最高利率的利息。 完整合同本合同替代此前關(guān)于管理人管理酒店的一切協(xié)議、諒解和談判。本合同系雙方之間全部和唯一的合同，除非由雙方以書面形式另簽協(xié)議，否則不得變更或修改本合同。 進(jìn)一步保證在使雙方能夠遵守它們?cè)诒竞贤?xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)的必要范圍內(nèi)，投資人和管理人應(yīng)簽署和交付一切適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充合同和（或）其他文件，并采取其他任何必要的行動(dòng)，以使本合同不但在他們之間，而且對(duì)于抗辯第三方均具有充分的法律效力、約束力并可強(qiáng)制執(zhí)行，包括由投資人根據(jù)任何要求非以自己名義從事經(jīng)營(yíng)的任何個(gè)人和實(shí)體進(jìn)行備案的法規(guī)向有關(guān)政府機(jī)關(guān)獲得批準(zhǔn)、辦理登記、備案。為使管理人能按本合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)酒店，投資人應(yīng)對(duì)第三方采取任何必要的行動(dòng)。 放棄本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得作為對(duì)該權(quán)利的放棄；任何單獨(dú)一次或部分行使權(quán)利，也不得妨礙將來行使該等權(quán)利。22. 保證 投資人的保證投資人于本合同簽署時(shí)、并再次于開業(yè)日期，向管理人陳述并保證如下：(a) 此前所有由管理人之外的人管理和（或）經(jīng)營(yíng)酒店的協(xié)議均已有效、合法地終止；(b) 其已經(jīng)取得、或（在管理人所能合理提供的協(xié)助下）將取得使管理人能依品牌標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店、并確保本合同在中國(guó)充分有效并可強(qiáng)制執(zhí)行所需的一切必要的政府批準(zhǔn)、許可與執(zhí)照（包括但不限于占用、賣酒、酒吧、餐廳、標(biāo)牌與酒店住宿方面的許可）；(c) 其系酒店業(yè)務(wù)的合法收益所有人，是酒店財(cái)產(chǎn)的所有人或酒店財(cái)產(chǎn)排他的租賃權(quán)益（該權(quán)益在整個(gè)期限內(nèi)均有效）的持有人。 投資人與管理人的保證投資人與管理人各自于本合同簽署時(shí)、并再次于開業(yè)日期，向?qū)Ψ疥愂霾⒈ＷC如下：(a) 其按照其注冊(cè)成立地法律有效組建、存在并合乎該等法律的各項(xiàng)規(guī)定，代表其簽署本合同之人士已獲授全權(quán)在本合同上簽字。(b) 其簽署并履行本合同，不構(gòu)成對(duì)其為一方的任何協(xié)議的違約；(c) 不存在任何現(xiàn)有法律或其他方面的障礙，妨礙其簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。[本頁(yè)以下無正文]投資人: __________________________ 法定代表人/授權(quán)代表簽名管理人： __________________________ 授權(quán)代表簽名 簽訂地：廣東 省 廣州 市 海珠 區(qū)附件1 酒店描述酒店名稱： 地點(diǎn)： 客房數(shù)目： 間設(shè)施／設(shè)備：酒店場(chǎng)地： 酒店樓層圖： 酒店建筑面積： ㎡ 酒店之土地證、房產(chǎn)證（或酒店之工地圖、開工許可證、規(guī)劃證明）、租賃合同復(fù)印件（若有）：附件2 酒店的開發(fā)1. 投資人遵守法規(guī)投資人保證，其已經(jīng)取得或?qū)⑷〉靡允雇顿Y人能夠建造酒店、并使管理人能夠依品牌標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店、并確保本合同在中國(guó)充分有效并可執(zhí)行所需的一切必要的政府批準(zhǔn)、許可與執(zhí)照。酒店完工后，投資人應(yīng)向管理人提供一切必需的證明文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)和抗震證明、消防與人身安全證明、衛(wèi)生機(jī)構(gòu)證明及建造、經(jīng)營(yíng)酒店所需的一切其他許可，以及與酒店的建筑物有關(guān)的一切保修與保證。2. 投資人融資投資人保證，其已經(jīng)制訂，或?qū)⒁朴喴惶兹娴娜谫Y與資金來源計(jì)劃，以確保其有充足而適當(dāng)?shù)馁Y金，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3. 建筑師與顧問的聘用與平面圖的編制(a) 管理人應(yīng)按照建筑師、工程師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、園林建筑師和其他專家的類別，向投資人提供可接受的顧問（“顧問”） 清單。投資人應(yīng)自付費(fèi)用，從管理人所推薦的顧問中，聘用為按品牌標(biāo)準(zhǔn)及下文所述的消防裝置與設(shè)計(jì)安全特征，設(shè)計(jì)、計(jì)劃、建設(shè)、裝備酒店所必需的顧問。在聘用前，投資人與管理人應(yīng)就顧問，尤其是室內(nèi)設(shè)計(jì)師、機(jī)械工程師、電氣與消防工程師達(dá)成一致意見。(b) 投資人應(yīng)促使所聘用的上述顧問編制有關(guān)酒店的全面而又完整的平面圖與規(guī)格、設(shè)計(jì)、布局、圖紙、財(cái)產(chǎn)清單以及裝飾與風(fēng)格方面的主題設(shè)計(jì)（合稱“平面圖與規(guī)格”）。并經(jīng)管理人審核，出具書面確認(rèn)書才能執(zhí)行。平面圖與規(guī)格應(yīng)包括有關(guān)下述內(nèi)容的完整而又全面的規(guī)定：(i) 安裝品牌標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)所要求的所有消防設(shè)備和系統(tǒng)，其中包括但不限于灑水消防裝置、煙霧和熱氣敏感器、火險(xiǎn)報(bào)警器、送風(fēng)排煙系統(tǒng)、應(yīng)急發(fā)電機(jī)、火險(xiǎn)安全門、應(yīng)急燈、緊急出口標(biāo)記、火災(zāi)疏散設(shè)備、滅火器、閉路電視監(jiān)測(cè)器、中央監(jiān)控器和控制面板，以及用以連接、控制和操作這些系統(tǒng)的管道、通風(fēng)管和線路（“消防裝置”）；(ii) 品牌標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、建筑規(guī)則及管理人技術(shù)顧問所要求的，旨在減少在火災(zāi)、地震或其它災(zāi)難發(fā)生時(shí)的生命損失及財(cái)產(chǎn)損害的，關(guān)于大樓布局、設(shè)計(jì)及建筑材料規(guī)格的所有特點(diǎn)（“安全性能設(shè)計(jì)”）。(c) 平面圖與規(guī)格及整個(gè)建設(shè)期間其任何變更或修改，須經(jīng)管理人書面同意。(d) 投資人應(yīng)指定一項(xiàng)目經(jīng)理來監(jiān)督酒店的建造。投資人承認(rèn)，管理人的技術(shù)服務(wù)并不包括項(xiàng)目管理服務(wù)，管理人不應(yīng)對(duì)指定建筑師、工程師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、顧問及其他投資人或其他方聘用的第三方及供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，也不擔(dān)保其工作表現(xiàn)，無論該等人士是否由管理人所推薦。(e) 對(duì)于材料的質(zhì)量及工藝、結(jié)構(gòu)整合性、地方政府對(duì)酒店消防及人身安全要求的合規(guī)性或酒店的建造成本，管理人并不進(jìn)行保證或擔(dān)保。4. 進(jìn)度表在本合同簽訂后60天內(nèi)，開始建造酒店之前至少四（４）個(gè)星期，投資人應(yīng)向管理人提供酒店設(shè)計(jì)、建設(shè)與裝備進(jìn)度表，說明整個(gè)酒店從開工到完工的每一建設(shè)和裝備階段，由管理人提出意見。酒店建設(shè)每一個(gè)階段的工程，都應(yīng)由管理人合適的工作人員進(jìn)行檢查。在裝備客房之前，投資人應(yīng)首先備置一個(gè)或多個(gè)樣板間以供管理人檢查是否符合平面圖與規(guī)格及品牌標(biāo)準(zhǔn)。投資人承諾，只有在管理人以書面形式驗(yàn)證這些樣板間已經(jīng)達(dá)到了品牌標(biāo)準(zhǔn)且無缺陷之后，才可以開始進(jìn)行客房的裝備，并且此后所有的客房裝備都應(yīng)達(dá)到樣板間的標(biāo)準(zhǔn)。5. 開始建設(shè)投資人應(yīng)于簡(jiǎn)況表第4項(xiàng)所述之日（“開工日期”），或該日之前，開始建造酒店，并由其負(fù)責(zé)全部費(fèi)用，以按照品牌標(biāo)準(zhǔn)，包括消防與人身安全標(biāo)準(zhǔn)、平面圖與規(guī)格以及附錄2B所載的建設(shè)工程進(jìn)度表，完成酒店的建設(shè)和裝備。倘若出現(xiàn)下述任一情況，則管理人有權(quán)終止本合同：(a) 投資人未在簡(jiǎn)況表第4項(xiàng)所述的開工日期前開工；(b) 投資人未在簡(jiǎn)況表第5項(xiàng)所述的預(yù)計(jì)完工日期（“預(yù)計(jì)完工日期”）前完工；(c) 投資人未能在簡(jiǎn)況表第5項(xiàng)所述的預(yù)計(jì)完工日期前獲得從事酒店業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的、適當(dāng)?shù)臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照；(d) 酒店未能按照本合同條款的規(guī)定，在簡(jiǎn)況表第5項(xiàng)所述預(yù)計(jì)完工日期之前作好開業(yè)準(zhǔn)備。6. 完工的估計(jì)投資人須于其所估計(jì)的完工的實(shí)際日期前十二（１２）個(gè)月、六（６）個(gè)月和三（３）個(gè)月，分別向管理人遞交一份書面通知，載明投資人預(yù)計(jì)的下文所述的完工的實(shí)際日期。7. 開業(yè)前計(jì)劃與預(yù)算開業(yè)日期之前，實(shí)施開業(yè)前計(jì)劃。8. 酒店的開業(yè)在所有下述各項(xiàng)發(fā)生后，管理人應(yīng)迅速將酒店作為一家品牌旗下酒店開業(yè)（“開業(yè)日期”）：(a) 管理人所作的開業(yè)前檢查（包括消防裝置的檢測(cè)）顯示，酒店已做好作為品牌旗下酒店開業(yè)的充分準(zhǔn)備，并符合品牌標(biāo)準(zhǔn)以及平面圖與規(guī)格，而且投資人顧問已編制完整的缺陷清