【正文】 則管理人應(yīng)向投資人支付違約金叁拾萬元。 中止系統(tǒng)，指稱投資人實質(zhì)性違反其在本合同項下的義務(wù)，且該等實質(zhì)性違約在管理人通知之日后持續(xù)達五（5）天之久，則管理人不但享有在本合同項下規(guī)定的任何其他權(quán)利，而且管理人還可以選擇無須進一步通知而中止酒店接入 全球預(yù)定系統(tǒng)和系統(tǒng)的任何其他服務(wù)，直至投資人的違約得到補救為止。在該等中止期間，投資人必須繼續(xù)依本合同支付本合同項下的全部款項。根據(jù)本條中止系統(tǒng)并不妨礙管理人根據(jù)本合同享有的以及因本合同而產(chǎn)生的任何其他權(quán)利。16. 通知 發(fā)出通知的方式本合同規(guī)定的一切通知必須采用書面形式，并必須先以郵件、再隨后以當(dāng)面送達或者用掛號信郵或普通快遞服務(wù)，用航空郵件或國際快遞服務(wù)等方式，發(fā)至簡況表第1項所述的地址、聯(lián)系電話與收件人。 通知的收到時間，將被視為已于下述最早的一個日期送達：(a) 郵件發(fā)送確認之日；(b) 當(dāng)面送達之日；(c) 以掛號信或快遞發(fā)送后的第三個營業(yè)日。 聯(lián)系詳情的變更簡況表第1項所述每一方的地址和聯(lián)系電話，可由該方按本條規(guī)定發(fā)出通知而變更。17. 關(guān)系與授權(quán) 管理人和投資人不是合營伙伴管理人和投資人不得被解釋為合營伙伴，任何一方都無權(quán)使另一方承擔(dān)本合同規(guī)定范圍外的任何義務(wù)。 管理人的授權(quán)管理人獲授權(quán)以投資人的名義、并為投資人利益，誠信地訂立、簽訂和履行管理人為履行其在本合同項下義務(wù)所必需的任何合同。18. 適用法律與爭議的解決 適用法律本合同受中國法律管轄，雙方同意受中國司法管轄的約束。雙方承認，本合同是由商業(yè)實體在其法律顧問的協(xié)助下自由談判的。 爭議解決(a) 由本合同引起的，或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛或權(quán)利主張，應(yīng)首先由投資人和管理人本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如在收到一方就設(shè)法解決爭議而向另一方發(fā)出的通知后十(10)個營業(yè)日內(nèi)，上述努力并未解決問題，則上述爭議、糾紛或權(quán)利主張應(yīng)提交合同簽訂地（廣州市海珠區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院管轄。(b) (a)條的規(guī)定并不妨礙管理人或其關(guān)聯(lián)公司為防止他人擅自使用標志之目的，或者在本合同發(fā)生任何爭議期間，當(dāng)管理人和（或）管理人雇用的雇員面臨被逐出酒店的威脅時為繼續(xù)駐留在酒店之目的，而向中國法院申請獲得禁令性救濟措施。在遵守依本合同條款取得的中國法院的任何命令的前提下，在發(fā)生任何糾紛、權(quán)利主張、分歧或爭議（包括對于本合同有效性的爭議）期間，管理人將根據(jù)本合同，以管理人的身份繼續(xù)駐留在酒店。19. 轉(zhuǎn)讓 酒店的出售及轉(zhuǎn)讓控制(a) 投資人有權(quán)直接或間接地（通過變更投資人的控制權(quán)）處置其在酒店中的權(quán)益給第三方，但條件是其在該等出售或控制權(quán)變更時也應(yīng)轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的利益，并應(yīng)首先取得管理人的事先書面同意。如果未來的受讓人滿足以下條件，則管理人不得無理拒絕給予同意：(i) 成為酒店的合法投資人或租賃權(quán)益持有人、或取得對投資人的控制權(quán)，并提供管理人合理要求的證據(jù)以證明其在本合同期限內(nèi)的所有權(quán)或租賃權(quán)益；(ii) 聲譽良好、守信負責(zé)，在財務(wù)方面能夠（從擬議轉(zhuǎn)讓之日起）履行投資人在本合同項下的將來義務(wù)；(iii) 不是管理人的競爭對手；(iv) 在酒店出售或?qū)ν顿Y人的控制權(quán)變更完成時或之前，與管理人簽署了適當(dāng)?shù)钠跫s，從擬議出售或控制權(quán)變更之日起承繼投資人在本合同項下的一切義務(wù)與權(quán)利，并與許可人簽訂一份與品牌、 名稱、標識、軟件系統(tǒng)、經(jīng)營技術(shù)等用戶協(xié)議有關(guān)的類似契約。(b) 任何一方均可不經(jīng)另一方事先書面同意而向其關(guān)聯(lián)公司轉(zhuǎn)讓本合同，但條件是該關(guān)聯(lián)公司書面同意受本合同條款及與許可人簽訂的品牌、 名稱、標識、軟件系統(tǒng)、經(jīng)營技術(shù)等用戶協(xié)議的約束，并繼續(xù)保持是關(guān)聯(lián)公司。若轉(zhuǎn)讓方是投資人，受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓的同時成為酒店的合法投資人或租賃權(quán)益持有人，并提供管理人合理要求的證據(jù)以確認酒店的轉(zhuǎn)讓及其在本合同期限內(nèi)的所有權(quán)或租賃權(quán)益。(c) 管理人可通過合并或因其他法定緣由將本合同轉(zhuǎn)讓給承繼人，但條件是該承繼人能夠履行管理人在本合同項下的一切職責(zé)與義務(wù)，并有權(quán)從許可人或其關(guān)聯(lián)公司處獲得權(quán)利以使酒店繼續(xù)參與享有品牌標準與全球預(yù)訂系統(tǒng)的利益。 20. 保密信息 各方認可，與投資人、管理人、品牌擁有人及管理人的關(guān)聯(lián)公司現(xiàn)有或擬議的產(chǎn)品、服務(wù)、營銷與定價策略、客戶、財務(wù)或合同安排（包括本合同的條款）以及事務(wù)與業(yè)務(wù)經(jīng)營有關(guān)的一切信息，都具有商業(yè)敏感性，對該方而言是保密的（“保密信息”）。 各方將，且將盡其最大努力確保其自身、其雇員與代理人，對保密信息保密，除下述情形外，不使用且不向任何人披露保密信息：(a) 為取得該方專業(yè)顧問的專業(yè)咨詢意見而保密地向該等專業(yè)顧問披露的；(b) 根據(jù)本合同提供服務(wù)和履行義務(wù)所正當(dāng)需要的；(c) 已經(jīng)另一方事先書面同意，若屬許可人的保密信息則經(jīng)管理人同意，但須遵守該同意的條款；(d) 任何法律、法令、法規(guī)、有管轄權(quán)的法院、或證券交易所上市規(guī)則所要求進行的；(e) 保密信息的任何部分非因一方違反其在本條項下的義務(wù)已存在于公共領(lǐng)域，但條件是，如果投資人按照本合同出售酒店，或有關(guān)方按照本合同出售投資人或管理人或其各自關(guān)聯(lián)公司的股份，則任何一方可以保密的方式，向任何潛在買方披露為此目而編制的本合同及酒店財務(wù)狀況的概要。 期限屆滿時，或在任何時候應(yīng)合理要求，每一方必須向另一方歸還其所占有或控制的任何保密信息或在對方的要求及監(jiān)控下將其銷毀，費用由提出歸還要求的一方承擔(dān)。21. 一般規(guī)定21. 1 部分無效或不可執(zhí)行如果本合同的任何條款與規(guī)定被認定為無效或不可執(zhí)行，則該等無效或不可執(zhí)行不影響本合同任何其他條款或規(guī)定。 不可抗力如果不可抗力事件直接或間接導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本合同項下該方的任何義務(wù)，則該方不對該等不履行或延遲履行承擔(dān)責(zé)任，但條件是該受影響方采取了合理的步驟以減輕不可抗力事件的影響。本條規(guī)定不免除一方履行支付本合同項下任何到期款項的義務(wù)。就本條而言，“不可抗力事件”包括但不限于戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、恐怖襲擊的威脅、發(fā)生于中國境內(nèi)外的世界衛(wèi)生組織宣布的對酒店經(jīng)營所在地區(qū)域市場的旅游酒店業(yè)具有重大影響的危害健康的流行病、罷工、封廠、癱瘓性事件、事故、任何政府機構(gòu)的命令或法規(guī)或行為、自然災(zāi)害、民亂，以及超出一方或雙方合理控制能力之外的緊急情況及其他事件。 延遲付款的利息一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁⒌狡谏形粗Ц兜娜魏慰铐?，將從到期之日起，自動按照每? 的利息計算單利，其條件是任何一方不得被要求支付高于適用法規(guī)所允許的最高利率的利息。 完整合同本合同替代此前關(guān)于管理人管理酒店的一切協(xié)議、諒解和談判。本合同系雙方之間全部和唯一的合同，除非由雙方以書面形式另簽協(xié)議，否則不得變更或修改本合同。 進一步保證在使雙方能夠遵守它們在本合同項下的權(quán)利及義務(wù)的必要范圍內(nèi)，投資人和管理人應(yīng)簽署和交付一切適當(dāng)?shù)难a充合同和（或）其他文件，并采取其他任何必要的行動，以使本合同不但在他們之間，而且對于抗辯第三方均具有充分的法律效力、約束力并可強制執(zhí)行，包括由投資人根據(jù)任何要求非以自己名義從事經(jīng)營的任何個人和實體進行備案的法規(guī)向有關(guān)政府機關(guān)獲得批準、辦理登記、備案。為使管理人能按本合同規(guī)定經(jīng)營酒店，投資人應(yīng)對第三方采取任何必要的行動。 放棄本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不得作為對該權(quán)利的放棄；任何單獨一次或部分行使權(quán)利，也不得妨礙將來行使該等權(quán)利。22. 保證 投資人的保證投資人于本合同簽署時、并再次于開業(yè)日期，向管理人陳述并保證如下：(a) 此前所有由管理人之外的人管理和（或）經(jīng)營酒店的協(xié)議均已有效、合法地終止；(b) 其已經(jīng)取得、或（在管理人所能合理提供的協(xié)助下）將取得使管理人能依品牌標準經(jīng)營酒店、并確保本合同在中國充分有效并可強制執(zhí)行所需的一切必要的政府批準、許可與執(zhí)照（包括但不限于占用、賣酒、酒吧、餐廳、標牌與酒店住宿方面的許可）；(c) 其系酒店業(yè)務(wù)的合法收益所有人，是酒店財產(chǎn)的所有人或酒店財產(chǎn)排他的租賃權(quán)益（該權(quán)益在整個期限內(nèi)均有效）的持有人。 投資人與管理人的保證投資人與管理人各自于本合同簽署時、并再次于開業(yè)日期，向?qū)Ψ疥愂霾⒈ＷC如下：(a) 其按照其注冊成立地法律有效組建、存在并合乎該等法律的各項規(guī)定，代表其簽署本合同之人士已獲授全權(quán)在本合同上簽字。(b) 其簽署并履行本合同，不構(gòu)成對其為一方的任何協(xié)議的違約；(c) 不存在任何現(xiàn)有法律或其他方面的障礙，妨礙其簽署本合同并履行本合同項下的義務(wù)。[本頁以下無正文]投資人: __________________________ 法定代表人/授權(quán)代表簽名管理人： __________________________ 授權(quán)代表簽名 簽訂地：廣東 省 廣州 市 海珠 區(qū)附件1 酒店描述酒店名稱： 地點： 客房數(shù)目： 間設(shè)施／設(shè)備：酒店場地： 酒店樓層圖： 酒店建筑面積： ㎡ 酒店之土地證、房產(chǎn)證（或酒店之工地圖、開工許可證、規(guī)劃證明）、租賃合同復(fù)印件（若有）：附件2 酒店的開發(fā)1. 投資人遵守法規(guī)投資人保證，其已經(jīng)取得或?qū)⑷〉靡允雇顿Y人能夠建造酒店、并使管理人能夠依品牌標準經(jīng)營酒店、并確保本合同在中國充分有效并可執(zhí)行所需的一切必要的政府批準、許可與執(zhí)照。酒店完工后，投資人應(yīng)向管理人提供一切必需的證明文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)和抗震證明、消防與人身安全證明、衛(wèi)生機構(gòu)證明及建造、經(jīng)營酒店所需的一切其他許可，以及與酒店的建筑物有關(guān)的一切保修與保證。2. 投資人融資投資人保證，其已經(jīng)制訂，或?qū)⒁朴喴惶兹娴娜谫Y與資金來源計劃，以確保其有充足而適當(dāng)?shù)馁Y金，履行其在本合同項下的義務(wù)。3. 建筑師與顧問的聘用與平面圖的編制(a) 管理人應(yīng)按照建筑師、工程師、室內(nèi)設(shè)計師、園林建筑師和其他專家的類別，向投資人提供可接受的顧問（“顧問”） 清單。投資人應(yīng)自付費用，從管理人所推薦的顧問中，聘用為按品牌標準及下文所述的消防裝置與設(shè)計安全特征，設(shè)計、計劃、建設(shè)、裝備酒店所必需的顧問。在聘用前，投資人與管理人應(yīng)就顧問，尤其是室內(nèi)設(shè)計師、機械工程師、電氣與消防工程師達成一致意見。(b) 投資人應(yīng)促使所聘用的上述顧問編制有關(guān)酒店的全面而又完整的平面圖與規(guī)格、設(shè)計、布局、圖紙、財產(chǎn)清單以及裝飾與風(fēng)格方面的主題設(shè)計（合稱“平面圖與規(guī)格”）。并經(jīng)管理人審核，出具書面確認書才能執(zhí)行。平面圖與規(guī)格應(yīng)包括有關(guān)下述內(nèi)容的完整而又全面的規(guī)定：(i) 安裝品牌標準和法規(guī)所要求的所有消防設(shè)備和系統(tǒng)，其中包括但不限于灑水消防裝置、煙霧和熱氣敏感器、火險報警器、送風(fēng)排煙系統(tǒng)、應(yīng)急發(fā)電機、火險安全門、應(yīng)急燈、緊急出口標記、火災(zāi)疏散設(shè)備、滅火器、閉路電視監(jiān)測器、中央監(jiān)控器和控制面板，以及用以連接、控制和操作這些系統(tǒng)的管道、通風(fēng)管和線路（“消防裝置”）；(ii) 品牌標準、法規(guī)、建筑規(guī)則及管理人技術(shù)顧問所要求的，旨在減少在火災(zāi)、地震或其它災(zāi)難發(fā)生時的生命損失及財產(chǎn)損害的，關(guān)于大樓布局、設(shè)計及建筑材料規(guī)格的所有特點（“安全性能設(shè)計”）。(c) 平面圖與規(guī)格及整個建設(shè)期間其任何變更或修改，須經(jīng)管理人書面同意。(d) 投資人應(yīng)指定一項目經(jīng)理來監(jiān)督酒店的建造。投資人承認，管理人的技術(shù)服務(wù)并不包括項目管理服務(wù)，管理人不應(yīng)對指定建筑師、工程師、室內(nèi)設(shè)計師、顧問及其他投資人或其他方聘用的第三方及供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，也不擔(dān)保其工作表現(xiàn)，無論該等人士是否由管理人所推薦。(e) 對于材料的質(zhì)量及工藝、結(jié)構(gòu)整合性、地方政府對酒店消防及人身安全要求的合規(guī)性或酒店的建造成本，管理人并不進行保證或擔(dān)保。4. 進度表在本合同簽訂后60天內(nèi)，開始建造酒店之前至少四（４）個星期，投資人應(yīng)向管理人提供酒店設(shè)計、建設(shè)與裝備進度表，說明整個酒店從開工到完工的每一建設(shè)和裝備階段，由管理人提出意見。酒店建設(shè)每一個階段的工程，都應(yīng)由管理人合適的工作人員進行檢查。在裝備客房之前，投資人應(yīng)首先備置一個或多個樣板間以供管理人檢查是否符合平面圖與規(guī)格及品牌標準。投資人承諾，只有在管理人以書面形式驗證這些樣板間已經(jīng)達到了品牌標準且無缺陷之后，才可以開始進行客房的裝備，并且此后所有的客房裝備都應(yīng)達到樣板間的標準。5. 開始建設(shè)投資人應(yīng)于簡況表第4項所述之日（“開工日期”），或該日之前，開始建造酒店，并由其負責(zé)全部費用，以按照品牌標準，包括消防與人身安全標準、平面圖與規(guī)格以及附錄2B所載的建設(shè)工程進度表，完成酒店的建設(shè)和裝備。倘若出現(xiàn)下述任一情況，則管理人有權(quán)終止本合同：(a) 投資人未在簡況表第4項所述的開工日期前開工；(b) 投資人未在簡況表第5項所述的預(yù)計完工日期（“預(yù)計完工日期”）前完工；(c) 投資人未能在簡況表第5項所述的預(yù)計完工日期前獲得從事酒店業(yè)務(wù)經(jīng)營的、適當(dāng)?shù)臓I業(yè)執(zhí)照；(d) 酒店未能按照本合同條款的規(guī)定，在簡況表第5項所述預(yù)計完工日期之前作好開業(yè)準備。6. 完工的估計投資人須于其所估計的完工的實際日期前十二（１２）個月、六（６）個月和三（３）個月，分別向管理人遞交一份書面通知，載明投資人預(yù)計的下文所述的完工的實際日期。7. 開業(yè)前計劃與預(yù)算開業(yè)日期之前，實施開業(yè)前計劃。8. 酒店的開業(yè)在所有下述各項發(fā)生后，管理人應(yīng)迅速將酒店作為一家品牌旗下酒店開業(yè)（“開業(yè)日期”）：(a) 管理人所作的開業(yè)前檢查（包括消防裝置的檢測）顯示，酒店已做好作為品牌旗下酒店開業(yè)的充分準備，并符合品牌標準以及平面圖與規(guī)格，而且投資人顧問已編制完整的缺陷清