【正文】 保修書 。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：接到保修通知后小時(shí)內(nèi)派人保修。. 違約 發(fā)包人違約 發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 。（）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：按通用條款。（）發(fā)包人違反第款〔變更的范圍〕第（）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 。（）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 。（）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按通用條款。（）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：按通用條款。（）其他： 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：按通用條款。 承包人違約的責(zé)任30 / 81承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：因承包人原因不能按合同約定的時(shí)間竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付規(guī)定金額的違約金，違約金按簽約合同價(jià)的‰天計(jì)取。如果承包人繼續(xù)無力采取措施，加快進(jìn)度，發(fā)包人有理視承包人無能力履行合同，發(fā)包人可以在發(fā)出書面通知天后，與承包人終止合同，并要求承包人向發(fā)包人承擔(dān)本合同價(jià)的違約金。因承包人原因分項(xiàng)工程達(dá)不到合同中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，發(fā)包人可要求承包人進(jìn)行返工，如返工后仍達(dá)不到約定條件的，拆除重建，并視為承包人違約，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，以監(jiān)理工程師簽署的質(zhì)量不合格文件為準(zhǔn)，每次支付不少于元的質(zhì)量違約金。承包人違反項(xiàng)目管理人員到崗到位約定，按和相關(guān)條款處理?？记谟杀O(jiān)理方負(fù)責(zé)（上述人員應(yīng)主動(dòng)到監(jiān)理方報(bào)到），考勤由總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）簽字并經(jīng)甲方代表確認(rèn)，每月日?qǐng)?bào)發(fā)包方，發(fā)包方代表審核后直接作為扣除違約金的依據(jù)。承包人應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育和管理，配合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門做好社會(huì)治安工作。本工程發(fā)包人當(dāng)期支付給承包人的工程款中應(yīng)該視為已經(jīng)包含了當(dāng)期已完工程的全部人工工資。承包人應(yīng)按國(guó)家和本省有關(guān)勞動(dòng)工資支付的規(guī)定及時(shí)支付其所屬員工（包括雇傭的民工）的工資及其他酬金，不得以工程款拖欠、結(jié)算糾紛、墊資施工等理由隨意克扣或者無故拖欠，否則因拖欠工資（或其他酬金）而影響發(fā)包人單位或工程的正常秩序或擾亂當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定的，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程款，每次事件（經(jīng)主管部門認(rèn)定的事件）發(fā)生，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付簽約合同價(jià)的，同時(shí)有權(quán)要求承包人賠償由此給發(fā)包人造成的損失。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按通用條款。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 。. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：按規(guī)定辦理建設(shè)工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（明確發(fā)包人為受益人）及施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)該項(xiàng)保險(xiǎn)的一切費(fèi)用。其他有關(guān)部門規(guī)定必須辦理或要求辦理的各類強(qiáng)制保險(xiǎn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和承包人認(rèn)為需投保的等由承包人自己負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。 其他保險(xiǎn)31 / 81關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 承包人必須依照法律規(guī)定參保 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：是。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按通用條款。. 爭(zhēng)議解決 爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：否。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： 。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： 。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： 。其他事項(xiàng)的約定： 。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 。仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第種方式解決：（）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（）向 工程所在地 人民法院起訴。附件協(xié)議書附件：附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（略）專用合同條款附件：32 / 81附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（略）附件：工程質(zhì)量保修書附件：主要建設(shè)工程文件目錄（略）附件：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表（略）附件：承包人主要施工管理人員表（略）附件：分包人主要施工管理人員表（略）附件：履約擔(dān)保格式（略）附件：預(yù)付款擔(dān)保格式（略）附件：支付擔(dān)保格式（略）附件：暫估價(jià)一覽表（略）附件：廉潔協(xié)議附件： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：嘉興市秀洲區(qū)人民政府嘉北街道辦事處 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ，經(jīng)協(xié)商一致就洪興花園南區(qū)店招店牌改造及立面整治工程 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：合同承包范圍明確的工作內(nèi)容。保 修 金 待 缺陷責(zé)任期屆滿后一 個(gè) 月 內(nèi) 一 次 性 退 還 ， 不 計(jì) 息 ?！《①|(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；．裝修工程為 年；．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；．供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：未明確部分工程保證期按貳年計(jì)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。34 / 81發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 35 / 81附件：廉 潔 協(xié) 議建設(shè)單位（甲方）：嘉興市秀洲區(qū)人民政府嘉北街道辦事處監(jiān)理單位（乙方）：施工單位（丙方）：建設(shè)項(xiàng)目： 為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)的廉潔工作管理，遏制不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，確保工程安全優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工，經(jīng)甲、乙、丙三方同意，簽訂廉潔協(xié)議，作為甲、乙、丙三方共同遵守的廉潔行為準(zhǔn)則，并自覺接受建設(shè)主管部門和監(jiān)察機(jī)關(guān)的監(jiān)督。甲方廉潔管理職責(zé)一、甲方及其工作人員應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家和省、市有關(guān)建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方或丙方索要和收受賄賂。三、甲方及其工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方或丙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方或丙方單位邀請(qǐng)的旅游、宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂活動(dòng)，不得接受禮金、禮品和代價(jià)券等，不得在乙方或丙方報(bào)銷任何應(yīng)當(dāng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得要求或接受乙方或丙方為其住房建設(shè)和裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女經(jīng)商、就業(yè)、上學(xué)以及出國(guó)等提供方便。五、工程項(xiàng)目施工過程中，經(jīng)設(shè)計(jì)變更可確需追加工程款時(shí)，甲方應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定程序辦理。六、甲方工作人員不得向乙方或丙方介紹家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，不得向丙方有關(guān)企業(yè)購(gòu)買工程及裝飾材料。七、甲方工作人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方或丙方單位有不廉潔行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。八、甲方及其工作人員如有違反本廉潔協(xié)議的，視情節(jié)輕重，由建設(shè)主管部門依據(jù)有關(guān)法律予以處理。違反紀(jì)律的，由同級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)追究其紀(jì)律責(zé)任，觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。乙方廉潔管理職責(zé)一、乙方及其工作人員應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉潔管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并自覺遵守執(zhí)行。二、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展業(yè)務(wù)工作，不得行賄甲方工作人員，同時(shí)不得以任何形式向丙方索要和收受賄賂。三、乙方及其工作人員應(yīng)當(dāng)保持與丙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受丙方單位邀請(qǐng)的旅游、宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂活動(dòng)，不得接受禮金、禮品和代價(jià)券等，不得在丙方報(bào)銷任何應(yīng)當(dāng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。四、乙方工作人員不得要求或接受丙方為其住房建設(shè)和裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女經(jīng)商、就業(yè)、上學(xué)以及出國(guó)等提供方便。五、工程項(xiàng)目施工過程中，經(jīng)設(shè)計(jì)變更可確需追加工程款時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定程序辦理。六、乙方工作人員不得向丙方介紹家屬或者親友從事與所監(jiān)理工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工36 / 81程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，不得向丙方有關(guān)企業(yè)購(gòu)買工程及裝飾材料。七、乙方在建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)甲方或丙方工作人員有不廉潔行為，應(yīng)及時(shí)采取措施加以制止，并告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)或建設(shè)主管部門和監(jiān)察機(jī)關(guān)。八、乙方及其工作人員如違反本廉潔協(xié)議的，視情節(jié)輕重，由建設(shè)主管部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)予以處理，違反紀(jì)律的，由同級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)追究紀(jì)律責(zé)任，觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。丙方廉潔管理職責(zé)一、丙方及其工作人員應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉潔管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并自覺遵守執(zhí)行。二、丙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展業(yè)務(wù)工作，不得行賄甲方或乙方工作人員，不得向甲方或乙方工作人員贈(zèng)送禮金、禮品、禮券或?yàn)槠滟?gòu)置、提供通訊、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品，不得同意報(bào)銷應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方個(gè)人支付的費(fèi)用。三、丙方不得為甲方或乙方工作人員提供住房裝修、婚喪嫁娶以及家屬、子女經(jīng)商、就業(yè)、上學(xué)、出國(guó)等提供方便。四、丙方不得為謀取私利擅自與甲方或乙方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或達(dá)成默契。五、丙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同為借口，邀請(qǐng)甲方或乙方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性高檔娛樂場(chǎng)所。六、丙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方或乙方工作人員，被監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)更換人員，其他處罰按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、丙方在建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方工作人員有不廉潔行為，應(yīng)及時(shí)采取措施加以制止，并告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)或建設(shè)主管部門和監(jiān)察機(jī)關(guān)。八、丙方及其工作人員如違反本廉潔協(xié)議的，視情節(jié)輕重，由建設(shè)主管部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)予以處理，違反紀(jì)律的，由同級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)追究紀(jì)律責(zé)任，觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。本廉潔協(xié)議作為 工程承發(fā)包合同的附件，與工程承發(fā)包合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后，立即生效。本協(xié)議一式七份，甲乙丙三方各執(zhí)二份，鑒證部門（開發(fā)區(qū)監(jiān)察室）一份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：電話： 電話： 丙方（蓋章）： 法定代表人：