【正文】 法重新招標(biāo)。.工程地點(diǎn)： 嘉北街道洪興花園 。工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天。 元)。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 16 / 81第二部分 通用合同條款同（）通用條款第三部分 專(zhuān)用合同條款. 一般約定 詞語(yǔ)定義 合同 其他合同文件包括：招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 。承包人接收文件的地點(diǎn)： 施工現(xiàn)場(chǎng) ；承包人指定的接收人為： 現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商確定 。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工用水、電力、通訊線(xiàn)路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件由承包人自行解決，費(fèi)用由承包人自理已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。承包人提交的竣工資料形式要求： 書(shū)面形式 。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：接到開(kāi)工通知后天內(nèi)。其他關(guān)于分包的約定： 。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： 按監(jiān)理合同 ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)： ；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： ；21 / 81關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：按監(jiān)理合同。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 。承包人應(yīng)該做好外來(lái)人員和外來(lái)車(chē)輛到現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承包人應(yīng)做好各類(lèi)危險(xiǎn)指示牌，指示牌需清晰可辯，如外來(lái)人員或外來(lái)車(chē)輛在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)事故，是由于承包人責(zé)任的，承包人應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)賠償費(fèi)用和責(zé)任。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：按通用條款。異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（）級(jí)以上的地震；（）日降雨量大于 100MM 以上持續(xù)三天的暴雨；（）強(qiáng)臺(tái)風(fēng)。 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：按通用條款。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)177。C、 合同執(zhí)行期內(nèi)，施工臨時(shí)停電、停水造成的停工。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 。 總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量： 是。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限：按通用條款。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的違約金的計(jì)算方法：按通用條款。. 竣工結(jié)算 竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：按通用條款。（）發(fā)包人完成支付的期限：發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)后天內(nèi)完成支付。. 違約 發(fā)包人違約 發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿(mǎn)天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。承包人應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育和管理，配合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)做好社會(huì)治安工作。其他有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須辦理或要求辦理的各類(lèi)強(qiáng)制保險(xiǎn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和承包人認(rèn)為需投保的等由承包人自己負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。其他事項(xiàng)的約定： ?！《①|(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；．裝修工程為 年；．電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；．供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：未明確部分工程保證期按貳年計(jì)。．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。五、工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，經(jīng)設(shè)計(jì)變更可確需追加工程款時(shí)，甲方應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定程序辦理。四、乙方工作人員不得要求或接受丙方為其住房建設(shè)和裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女經(jīng)商、就業(yè)、上學(xué)以及出國(guó)等提供方便。四、丙方不得為謀取私利擅自與甲方或乙方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問(wèn)題處理等進(jìn)行私下商談或達(dá)成默契。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：電話(huà)： 電話(huà)： 丙方（蓋章）： 法定代表人： 地。六、丙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方或乙方工作人員，被監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)更換人員，其他處罰按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、乙方工作人員不得向丙方介紹家屬或者親友從事與所監(jiān)理工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工36 / 81程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，不得向丙方有關(guān)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)工程及裝飾材料。七、甲方工作人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方或丙方單位有不廉潔行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第種方式解決：（）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（）向 工程所在地 人民法院起訴。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：是。承包人應(yīng)按國(guó)家和本省有關(guān)勞動(dòng)工資支付的規(guī)定及時(shí)支付其所屬員工（包括雇傭的民工）的工資及其他酬金，不得以工程款拖欠、結(jié)算糾紛、墊資施工等理由隨意克扣或者無(wú)故拖欠，否則因拖欠工資（或其他酬金）而影響發(fā)包人單位或工程的正常秩序或擾亂當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定的，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程款，每次事件（經(jīng)主管部門(mén)認(rèn)定的事件）發(fā)生，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付簽約合同價(jià)的，同時(shí)有權(quán)要求承包人賠償由此給發(fā)包人造成的損失。 承包人違約的責(zé)任30 / 81承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：因承包人原因不能按合同約定的時(shí)間竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：按通用條款。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是。 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：按通用條款。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： 。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：按通用條款。 工程進(jìn)度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定（ ） 完 成 合 格 工 程 量 的 付 合 同 價(jià) 的 ；（ ） 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 合 格 后 付 至 合 同 價(jià) 的 ， 并 無(wú) 息 退 還 履 約 保 證 金 ；27 / 81（ ） 工 程 結(jié) 算 經(jīng) 相 關(guān) 部 門(mén) 委 托 審 定 后 ， 付 至 審 定 價(jià) 的 ％ ， 余 審 定 價(jià) 的 ％ 作 為 保 修 金 ；（ ） 保 修 金 待 缺陷責(zé)任期屆滿(mǎn)后一 個(gè) 月 內(nèi) 一 次 性 退 還 ， 不 計(jì) 息 。預(yù)付款扣回的方式： 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： 。投26 / 81標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)要求自行確定，風(fēng)險(xiǎn)因素范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不在合同價(jià)外另行計(jì)列及調(diào)整。第種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式： 。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 有 。 變更估價(jià)24 / 81 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定:（）已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有類(lèi)似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，參照該類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定：()某種材料（或半成品及成品）等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同材料價(jià)格；()清單項(xiàng)目某一特征或工程內(nèi)容發(fā)生變化，不影響其他特征及工程內(nèi)容的，其他特征組合標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目?jī)r(jià)格；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有類(lèi)似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，由承包人根據(jù)合同中約定的組價(jià)原則或參考“計(jì)價(jià)依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)木C合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理人審定后執(zhí)行；組價(jià)原則：根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》 （版） 、 《浙江省建筑工程預(yù)算定額》 （版） 、 《浙江省安裝工程預(yù)算定額》 （版） 、 《浙江省市政工程預(yù)算定額》 （版） 、 《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》 （版） 、《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》 （版） 、浙建站計(jì)（）號(hào)文、建建發(fā)（）號(hào)文、浙建站定（）號(hào)文、浙建站定（）號(hào)文、浙建站定（）號(hào)文、建建發(fā)（）號(hào)文等計(jì)價(jià)依據(jù)及定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；綜合費(fèi)率（含管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）按投標(biāo)文件同一口徑執(zhí)行；組價(jià)時(shí)，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按照投標(biāo)時(shí)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的報(bào)價(jià)計(jì)算，暫估價(jià)按照發(fā)包人簽證價(jià)格計(jì)算，無(wú)投標(biāo)報(bào)價(jià)的材料價(jià)格，按照發(fā)包人簽證價(jià)格或合同工期前％《嘉興造價(jià)管理》材料平均信息價(jià)計(jì)算，定額不明確的由業(yè)主簽證確認(rèn)；計(jì)算出該項(xiàng)費(fèi)用后并換算到《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （）的計(jì)算規(guī)定，格式套用投標(biāo)書(shū)格式。. 材料與設(shè)備材料與工程設(shè)備的保管與使用 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：按通用條款。 開(kāi)工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：與進(jìn)度款同期支付。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：在實(shí)施和完成本合同工程及其工程保修的整個(gè)過(guò)程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家和浙江、嘉興等有關(guān)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按通用條款。20 / 81 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人負(fù)責(zé)履行合同 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否