【正文】 。、保養(yǎng)，定期調(diào)換藥劑，標(biāo)明換藥時間，確保滅火器效能正常。、油漆、氧氣瓶、乙炔瓶等都必須按“規(guī)定”設(shè)置，妥善保管。（每個裝飾層次不少于4只），施工班組配備移動滅火器，并在施工作業(yè)點進(jìn)行動火施工，焊接施工時，隨作業(yè)點配置。，實行動火審批制度，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自動火者視情節(jié)嚴(yán)重情況，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)制裁，動火必須具有“二證一器一監(jiān)護(hù)”方能進(jìn)行。，每天下班后對工地進(jìn)行防火巡查，消滅事故隱患。五、現(xiàn)場施工防火管理規(guī)定，搞好施工防火措施的落實工作，對于用電、燃?xì)?、焊接、切割等工種的工作場地，應(yīng)配備合乎規(guī)定的防火設(shè)備。，不得將易燃易爆物品放置于有強(qiáng)電、燃?xì)?、焊接、切割等工種的施工工作場地內(nèi)。、電火花等明火的施工工種，應(yīng)遵守收工斷電、離人斷氣的原則，切實將電源電瓶置于封閉空間內(nèi)或收工前將電源連接線收回倉庫。各施工隊安檢員在下班之后必須檢查一次安全情況，氣源電瓶的倉庫房間應(yīng)能上鎖封閉，嚴(yán)禁無人負(fù)責(zé)、隨取隨用。，應(yīng)切實對照明電器采取防護(hù)措施，并按防火等級規(guī)定進(jìn)行安裝，高效燈具嚴(yán)禁靠近易燃易爆物品，并應(yīng)遠(yuǎn)離人體和已竣工面層，嚴(yán)禁以高效燈具取暖或打開高效燈具后無人照看。、搽過易燃品的棉紗、手布等嚴(yán)禁隨手丟棄，使用過后應(yīng)隨身攜帶或立即棄入指定垃圾場地。，乙炔瓶、氧氣瓶必須有安全保護(hù)裝置，并經(jīng)常檢查，以確保其有效。，電線電纜必須切實保護(hù)，嚴(yán)禁棄置于水中和有車碾壓的路面上，動力電和照明電線路不準(zhǔn)在地面上任意拖拉，必須高架以不影響施工和人員走動，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用供電設(shè)備。，加油不得過滿，打氣不應(yīng)過足，使用時間不易過長，點火時火嘴不得對向人或其它易燃物品。，嚴(yán)禁任意借用消防設(shè)備和消防栓取水，產(chǎn)生明火、高溫的施工作業(yè)人員，必須將有效的消防器材置于作業(yè)地點。，每天從庫里集體領(lǐng)取天那水和油漆，天那水和油漆等易燃品需要堆放在各樓層施工面的，要找安全位置堆放，以免引起火災(zāi)。，除攜帶消防器材于作業(yè)場地外，嚴(yán)禁火花、明火拋射到人員流動的空間和有易燃材料的區(qū)域，對于采取防護(hù)措施仍存在拋射的區(qū)域，必須事先檢查清理易燃易爆的物品，必要時掛上警示標(biāo)志。；易燃易爆和有毒腐蝕材料品倉庫除放置消防器材外，必須切實檢查室內(nèi)線路，保障無裸線路、漏水點或失效給排水管線和閥門。，使用人員一但發(fā)現(xiàn)消防器材無氣無液、閥門失靈等，應(yīng)立即換領(lǐng)效力正常的設(shè)備。六. 施工過程安全控制流程圖施工前期準(zhǔn)備方案工程總體布置安全措施編制有審核方案設(shè)計 實施 整改“三定”項目自檢公司檢查合格否 完成 第十一章 創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化工地施工措施，進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須佩帶人員名牌，名牌上應(yīng)注明工地名稱、姓名、工種及職務(wù)并貼上個人照片，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)加蓋騎縫章，無名牌的工人不得上崗作業(yè)。，堆放材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占道路及安全防護(hù)設(shè)施。，不得在無承托力的材料上進(jìn)行施工作業(yè)，堆放于現(xiàn)場的材料必須采取必要的保護(hù)措施，嚴(yán)禁污損材料，現(xiàn)場有粉塵、顏色污染的材料，如水泥、大白粉、防水劑、染料等嚴(yán)禁與其它材料堆在一起，應(yīng)分別存放。，防止施工機(jī)械聲音嘈雜，影響周圍環(huán)境。，各施工隊粉塵攪拌性作業(yè)必須集中進(jìn)行，嚴(yán)禁隨意拆開粉塵包，更不得在施工現(xiàn)場到處拖拉粉塵包，污染施工環(huán)境。，必須將施工面清理干凈，安排好施工器具，嚴(yán)禁未經(jīng)清理即進(jìn)場施工，水泥砂漿必須清根，避免日久凝結(jié)，嚴(yán)禁帶釘?shù)哪景宓任ｋU雜物散布工作面。，應(yīng)存放在通風(fēng)良好的地方，油漆、揮發(fā)劑、體小量輕的面材嚴(yán)禁下班后留在施工面，其它材料每天下班后，必須將當(dāng)天本施工隊施工面剩余材料分類堆放于項目經(jīng)理指定的堆放點。 ，統(tǒng)一指定施工面集中垃圾堆放處，報廢的邊角余料、包裝材料、損毀的玻璃及其它工程垃圾，一律堆放到指定地點，一得隨手丟棄。，防止蟻蠅孳生，做好各項除四害措施，工地及生活區(qū)內(nèi)排水暢通，無污水外流或堵塞排水的現(xiàn)象，不要高聲喧嘩。，各施工隊必須指定小工將各自施工面打掃干凈，并將裝修垃圾集中到指定堆放地點，清除垃圾由項目經(jīng)理統(tǒng)一負(fù)責(zé)，大宗包裝材料應(yīng)將包裝物剝離到指定地點后再行使用，以免施工工作面臟亂無序。，施工隊除指定專人負(fù)責(zé)清掃正在進(jìn)行的施工工作面，分類堆放當(dāng)天工程剩余材料，清理應(yīng)當(dāng)回庫的易燃易爆易丟的材料外，如遇第二天有新的工作面，必須安排專人進(jìn)行清掃，并交項目經(jīng)理驗收。、未封板的底框、用水設(shè)施周圍等地域，必須設(shè)置防護(hù)設(shè)施，如因施工需要必須移開防護(hù)設(shè)施，則每天必須清理干凈，不得積有垃圾雜物，任何人嚴(yán)禁利用土建管井及非裝修空間傳送及堆放施工垃圾。，任何人未經(jīng)許可不得擅自入內(nèi)，已完成的裝修面，各施工隊必須負(fù)責(zé)防護(hù)，材料運輸和施工操作不得損壞已完成的土建和裝修面層。，如因施工工藝需要必須進(jìn)行改動，則應(yīng)通知項目設(shè)計師說明情況，雙方記錄備忘之后，方可進(jìn)行改動施工。、切割材料必須事先計劃，做到充分利用、提倡節(jié)約，嚴(yán)禁只留用大塊或大張，成型材料，余料隨手丟棄，尤其是貴重材料。，要謙虛禮貌、充分尊重，對于不了解的經(jīng)濟(jì)、施工組織安排等情況，不得隨口亂說。如對施工作業(yè)或現(xiàn)場情況雙方持有異議，嚴(yán)禁發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理負(fù)責(zé)解決，不得橫生事端。17)開工時間嚴(yán)禁聚眾閑聊、到處游竄，更不得吵鬧打架，嚴(yán)禁衣衫不整和穿拖鞋進(jìn)場施工。，嚴(yán)禁在施工面墻壁等地方亂寫、亂劃、污言穢語，更不準(zhǔn)在工地內(nèi)外隨地大小便。，施工工人有義務(wù)對本工序進(jìn)行檢查清理，對施工面層交接的部分，必須清理干凈，否則追究該工序的責(zé)任。、用作跳板、墊板，嚴(yán)禁隨意拆開尚不須馬上使用的材料包裝物，現(xiàn)場施工時，嚴(yán)禁碰撞、污染堆放材料。，嚴(yán)禁在宿舍中留宿非施工人員或進(jìn)行賭博活動，一旦查實，即扣發(fā)當(dāng)事人一個月工資，并視情節(jié)后果給予批評教育、開除、乃至交由安機(jī)關(guān)處置等處罰。第十二章 環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理措施一. 施工現(xiàn)場防止噪音措施為保證施工期間不影響周邊居民的生活及工作，工地上施工機(jī)具的使用，盡可能在白天使用噪音比較大的機(jī)具，晚上加班盡量不動用機(jī)具，基本保證施工現(xiàn)場噪音分貝控制在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，原則上從晚上九點至凌晨七點期間帶噪音的工種不作業(yè)，確保文明施工。二. 施工現(xiàn)場防塵措施本工程對灰塵的工種集中施工，采取圍護(hù)封閉作業(yè)，以減少塵土飛揚。工地派專人負(fù)責(zé)垃圾清理，垃圾裝袋，每天運出工地至甲方指定地點，減少環(huán)境污染，保持施工現(xiàn)場清潔整齊。三．食宿安全衛(wèi)生管理措施，在規(guī)定地點設(shè)垃圾箱，工人嚴(yán)禁在廁所外方便，污物嚴(yán)禁亂拋亂丟，注意保持廁所衛(wèi)生。、走廊、住室墻壁上亂寫亂畫，更不得污言穢語，嚴(yán)禁損壞租用房間的設(shè)備。，出門要關(guān)窗上鎖，嚴(yán)禁在宿舍聚賭、打架、酗酒等，更不得在宿舍搞迷信活動和流氓活動，如有違規(guī)，必須嚴(yán)肅處理。，有條件用煤氣的地區(qū)必須使用煤氣，無煤氣條件的地方，使用施工碎料必須報項目經(jīng)理批準(zhǔn)。，臨時線路必須架設(shè)，開關(guān)插座必須有效，必要的地方必須有安全保護(hù)裝置。，嚴(yán)禁在宿舍存放易燃易爆、有毒、腐蝕等危險化學(xué)品。，生病人員飲食用具必須專管專用，用餐區(qū)應(yīng)設(shè)泔水桶，嚴(yán)禁剩飯剩菜到處亂灑亂倒。8冷熱菜分用炊具調(diào)制，生熟食加工切板要分開或輪換時洗凈，炊具、餐具每餐要清洗干凈，定期消毒，用餐區(qū)要有防塵防蠅措施，定期打掃用餐區(qū)衛(wèi)生。、過期、腐壞、變質(zhì)等食物，炊事人員要學(xué)習(xí)掌握有關(guān)衛(wèi)生飲食常識，做好防疫、預(yù)防食物中毒工作。、宿舍環(huán)境衛(wèi)生，防止擾民及污染環(huán)境。第十三章 交叉施工配合措施、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等部門保持聯(lián)系，了解各部門工作職責(zé)、要求，確定對口聯(lián)系方式。、技術(shù)交底、質(zhì)監(jiān)交底施工組織設(shè)計審批等工作。、安裝、裝飾各組相互協(xié)調(diào)，做好操作面現(xiàn)場移交手續(xù)。，我方主動配合接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、安檢等部門的監(jiān)督管理，對提出的問題及時予以整改、解決，并按指令單要求及時回復(fù)。，按要求編寫提交施工總進(jìn)度計劃，月、周作業(yè)計劃，驗工月報，對經(jīng)審批的總進(jìn)度計劃，月、周作業(yè)計劃，認(rèn)真實施，對施工中碰到問題，按監(jiān)理要求方式，及時向有關(guān)部門匯報，以便及時研究解決或取得有關(guān)部門的支持，對工程例會上明確的具體要求，雷厲風(fēng)行地貫徹執(zhí)行。、如實反映有關(guān)技術(shù)資料，不拖延，不做假。，雙方友好協(xié)商，從全局觀點出發(fā)，以利于總進(jìn)度的實施。服從業(yè)主、監(jiān)理部的統(tǒng)一指揮調(diào)度。、水源、臨時設(shè)施、施工道路，預(yù)先和業(yè)主、監(jiān)理、總包方聯(lián)系，服從業(yè)主、監(jiān)理的統(tǒng)一安排，并裝好水電表，決不自行其事。，遵章守紀(jì)，由于進(jìn)入本工程施工單位多，在施工過程中難免出現(xiàn)這樣那樣的矛盾，一旦發(fā)生，項目班子主動通過各種正常途徑解決，決不使事態(tài)擴(kuò)大、激化。第十四章 施工成本管理施工成本管理主要應(yīng)加強(qiáng)合同管理、信息管理、成本責(zé)任制管理、工程變更管理、竣工決算管理和索賠管理等，現(xiàn)分述如下：一. 建筑工程施工合同管理工程承包合同是協(xié)調(diào)建設(shè)單位和施工單位之間相互關(guān)系、明確責(zé)任、互相制約、共同促進(jìn)，為順利完成施工任務(wù)的法律性文件，它具有法律的效力，受國家法律的保護(hù)。，審查合同初稿，簽訂合同應(yīng)貫徹的基本原則。，及時糾正施工過程中偏離合同的現(xiàn)象。加強(qiáng)建筑施工合同管理的目標(biāo)是：按合同規(guī)定的工期、質(zhì)量、價款條件完成工程，使合同實施能夠按預(yù)定的計劃和方向順利進(jìn)行。，正確合理地提出索賠意見。二. 成本責(zé)任制管理成本責(zé)任制就是明確各級人員在成本管理工作中的職責(zé)和權(quán)利，最終保證降低成本指標(biāo)的實現(xiàn)。，提高管理人員和操作人員的成本觀念，要先算后干，不能先干后算。要嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計所規(guī)定的各項降低成本的措施，克服各種浪費現(xiàn)象，廣泛采納各級人員對于降低成本所提的各種合理化建議。建立獎懲制度。，應(yīng)將降低成本指標(biāo)分解后落實到各工作崗位，并定期進(jìn)行檢查、分析、改進(jìn)。，還應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行成本運行情況分析?？删C合分析一定時期內(nèi)工程成本的總情況，也可單獨分析人工費用、材料費用或機(jī)械使用費用節(jié)超的原因以及其他直接費或間接費節(jié)超的原因，以便及時采取措施，加以改進(jìn)。，應(yīng)建立成本核算制度。各施工班組和各分項工程都應(yīng)做到在施工前對人工及主要材料的消耗做到心中有數(shù)，做到算了再干，逐項核算。一旦超出成本控制線范圍，應(yīng)及時認(rèn)真分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。主要材料的領(lǐng)用應(yīng)建立限額領(lǐng)料制度，做到事前預(yù)控，事后核算，以不斷提高管理水平。第十五章 成品保護(hù)和降低成本的措施一. 成品保護(hù)措施1．維修改造工程在施工部署時將成品保護(hù)列入計劃中，為了最終達(dá)到良好的施工效果，工作安排一般應(yīng)按先上部后下部，先作容易保護(hù)和清潔的部分，后作精細(xì)部分。需要特別重視保護(hù)工作，盡量減少施工過程中的損壞。2．加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)意識注意文明施工，室內(nèi)施工完畢，要及時清理垃圾和雜物，清理時不能從窗口門洞和樓梯口亂拋亂倒，必須有序清理，污水不亂倒，不能污染墻面。3．拆除腳架、跳板、高凳和運裝工具材料，不要碰到已作好的墻壁和門窗等。4．施工段對已完工成品設(shè)專人進(jìn)行管理，并建立相應(yīng)的獎懲制度。二. 降低成本的技術(shù)措施1．降低成本的技術(shù)措施是降低工程成本的保證，它貫穿在整個過程中，它體現(xiàn)施工、質(zhì)量、材料和安全的綜合管理水平。2．作分階段現(xiàn)場平面布置圖，合理布置設(shè)備，各種材料堆放盡量布置在庫房內(nèi)。3．按現(xiàn)場平面布置堆放各種材料 ，保證道路暢通，避免和減少材料二次轉(zhuǎn)運。4．加強(qiáng)計劃管理，按施工計劃，施工程序，工藝流程，工序銜接、施工段分層流水，做到有序施工，保證進(jìn)度快、設(shè)備利用高，加快人工、設(shè)備和材料的周轉(zhuǎn)。5．落實崗位責(zé)任制，及時召開管理人員會議、現(xiàn)場碰頭會，解決施工過程中的矛盾，合理組織施工。6．認(rèn)真讀懂圖紙，為施工掃清障礙，使施工順利進(jìn)行。7．認(rèn)真貫徹質(zhì)量措施，加強(qiáng)質(zhì)量管理，避免返工。8．加快工程進(jìn)度，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新方法，以科學(xué)的技術(shù)改革不斷提高工效和工程質(zhì)量，節(jié)約費用。半成品加工計劃，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的計劃失誤。，入場材料要隨附合格證，杜絕不合格產(chǎn)品入場，杜絕運輸材料的空噸位，建立健全各種材料查賬，嚴(yán)格中間分析及現(xiàn)場的材料管理，特別是特殊材料管理，嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料以減少浪費。第十六章 回訪保修服務(wù)一. 竣工驗收后的服務(wù)承諾及安排：(1)國家規(guī)定的建筑工程中施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。(2)合同條件中規(guī)定的保修責(zé)任。(3)設(shè)備安裝及合同規(guī)定的其它特定內(nèi)容。(4)主動回訪用戶，征求對工程質(zhì)量的反映。(5)處理用戶投訴。(6)為用戶提供工程產(chǎn)品使用指南。《建筑工程質(zhì)量保修書》，加蓋公章；用戶有問題時填寫《質(zhì)量問題通知單》送交公司技術(shù)質(zhì)量部。，質(zhì)量問題通知單等有關(guān)信息，及時由公司相關(guān)部門送到公司技術(shù)質(zhì)量部，并由管理人員登記建檔，在4小時內(nèi)迅速組織人員維修，并通知項目部。《質(zhì)量問題通知單》，其項目部經(jīng)理應(yīng)積極配合回訪保修人員，盡快到現(xiàn)場對工程質(zhì)量問題進(jìn)行復(fù)查，明確工程質(zhì)量所產(chǎn)生的實際情況，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出保修意見。，形成保修方案，技術(shù)質(zhì)量部組織保修人員和保修所需物資，盡快投入保修，必要時保修方案應(yīng)經(jīng)公司總工程師批準(zhǔn)。二. 回訪保修責(zé)任，業(yè)主提出屬于公司責(zé)任范圍外的服務(wù)要求時，保修人員必須盡力滿足。，保修完成后由保修負(fù)責(zé)人會同建設(shè)單位進(jìn)行驗收，并會簽對保修結(jié)果的鑒定意見，完成回訪保修服務(wù)。第十七章 應(yīng)急預(yù)案措施、履約保證及農(nóng)民工工資發(fā)放措施（一）突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案措施項目部成立以項目經(jīng)理為組長，包括副經(jīng)理和各級管理人員組成的突發(fā)事件緊急應(yīng)對小組。對突發(fā)事件及時處理并通報上級及有關(guān)部門。⑴、制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。⑵、對于災(zāi)情、疫情、交通、刑事治安、不可抗力造成的突發(fā)事故，根據(jù)工程施工的特點、范圍，對施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案。⑶、由項目部統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。⑷、若發(fā)生事故，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時、如實地向負(fù)責(zé)安