工程部監(jiān)理工作指導(dǎo)規(guī)程-資料下載頁(yè)
2025-06-21 17:20本頁(yè)面
【正文】 內(nèi)容）的監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用應(yīng)支付的數(shù)額，工程部經(jīng)理應(yīng)在達(dá)到監(jiān)理付款節(jié)點(diǎn)后30日內(nèi)完成考核并向監(jiān)理單位支付考核決定的相應(yīng)監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，主要考核內(nèi)容和權(quán)重包括： 標(biāo)段或分合同工程質(zhì)量（20％） 標(biāo)段或分合同工程進(jìn)度（20％） 標(biāo)段或分合同工程成本控制（20％） 標(biāo)段或分合同工地現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理（10％） 主管監(jiān)理人員的素質(zhì)和工作態(tài)度（10％） 監(jiān)理工作事前預(yù)控，計(jì)劃管理和主動(dòng)控制的執(zhí)行效果（20％） 月度考核由工程部甲方代表負(fù)責(zé)組織執(zhí)行，在次月10日前考核結(jié)束，首先向監(jiān)理部通報(bào)，聽(tīng)取監(jiān)理部提出反對(duì)意見(jiàn)或修改建議，之后向工程部經(jīng)理和公司其他部門(mén)上報(bào)執(zhí)行；監(jiān)理月度考核獎(jiǎng)金由公司專(zhuān)項(xiàng)撥款支付。 監(jiān)理部在當(dāng)月發(fā)生下列行為和事件的，每項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)500元，每月由主管工程師匯總后報(bào)甲方代表： 工程部未邀請(qǐng)監(jiān)理人員參加本規(guī)程規(guī)定的公司內(nèi)部會(huì)議或考察活動(dòng)； 監(jiān)理人員當(dāng)月有特別優(yōu)異的工作表現(xiàn)； 監(jiān)理人員當(dāng)月提前發(fā)現(xiàn)至少一件工程質(zhì)量嚴(yán)重隱患并已重新責(zé)令返工； 單體工程當(dāng)月質(zhì)量檢查和甲方巡檢中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故和質(zhì)量通??； 監(jiān)理人員當(dāng)月提前發(fā)現(xiàn)至少一批不合格進(jìn)場(chǎng)材料已責(zé)令退場(chǎng)； 監(jiān)理人員當(dāng)月至少主動(dòng)發(fā)現(xiàn)一件需設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)并報(bào)經(jīng)甲方同意； 當(dāng)月所有工程進(jìn)度計(jì)劃按期實(shí)現(xiàn)； 當(dāng)月主動(dòng)發(fā)現(xiàn)一起影響進(jìn)度的重大隱患因素，并采取措施提前有效解決； 當(dāng)月未發(fā)生超預(yù)算工程（甲方原因除外）； 監(jiān)理部當(dāng)月審核的完成工程量和工程部、合同預(yù)算部審核的工程量誤差在10％以?xún)?nèi)。 當(dāng)月未發(fā)生違反工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的事件； 當(dāng)月現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工檢查所有施工單位達(dá)標(biāo)； 當(dāng)月向工程部提出合理化建議至少被采納一項(xiàng)； 監(jiān)理部當(dāng)月下發(fā)施工單位的監(jiān)理通知列舉事項(xiàng)全部按要求有效整改解決； 市質(zhì)量和安全檢查被監(jiān)理工程排名前3位和通報(bào)表?yè)P(yáng)； 監(jiān)理部當(dāng)月發(fā)生下列行為或事件一件的，由工程部甲方代表向監(jiān)理總監(jiān)發(fā)出書(shū)面正式警告函一次；發(fā)生2－4件的，由工程部經(jīng)理向監(jiān)理單位法人代表發(fā)出書(shū)面正式譴責(zé)函一次；發(fā)生5件（含5件）以上的，工程部經(jīng)理報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)同意要求監(jiān)理單位撤換監(jiān)理總監(jiān)（事件和行為統(tǒng)計(jì)由主管工程師和甲方代表負(fù)責(zé)）： 監(jiān)理部未邀請(qǐng)工程部人員參加本規(guī)程規(guī)定的內(nèi)部工作會(huì)議或其他活動(dòng)； 當(dāng)月監(jiān)理人員有兩人（含兩人）以上被甲方認(rèn)為資格不符或不稱(chēng)職要求更換； 當(dāng)月某個(gè)監(jiān)理崗位人員連續(xù)核對(duì)兩次（含兩次）不合格； 當(dāng)月有監(jiān)理人員未按期進(jìn)場(chǎng)工作； 當(dāng)月監(jiān)理總監(jiān)擅自離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)一天以上（含一天）； 監(jiān)理人員自身有違反工地安全文明標(biāo)準(zhǔn)的行為； 單體工程當(dāng)月質(zhì)量大檢查和甲方巡檢或其他機(jī)構(gòu)人員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故和隱患； 當(dāng)月現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工檢查至少有一個(gè)施工單位未達(dá)標(biāo)的； 監(jiān)理部當(dāng)月下發(fā)施工單位的監(jiān)理通知單列舉事項(xiàng)至少有二件未按期有效解決； 當(dāng)月發(fā)生一起影響工程進(jìn)度的重大事項(xiàng)監(jiān)理部未有效采取措施預(yù)防和解決； 未對(duì)質(zhì)檢管理部門(mén)的通知按要求回復(fù)； 當(dāng)月監(jiān)理資料有弄虛作假不真實(shí)現(xiàn)象； 當(dāng)月甲方檢查監(jiān)理旁站有2次以上（不含2次）不在施工現(xiàn)場(chǎng)； 當(dāng)月監(jiān)理單位簽署的現(xiàn)場(chǎng)簽證單至少有一處不符合現(xiàn)場(chǎng)事實(shí)的； 政府管理部門(mén)質(zhì)量和安全檢查被監(jiān)理工程排名后3位和通報(bào)批評(píng)的； 監(jiān)理人員當(dāng)月有違章指揮或者發(fā)出錯(cuò)誤指令； 監(jiān)理人員當(dāng)月有將不合格建筑工程、建筑材料、建筑配件和設(shè)備按照合格簽發(fā)現(xiàn)象； 監(jiān)理部未按期制定報(bào)送月度工程進(jìn)度計(jì)劃； 當(dāng)月工程進(jìn)度計(jì)劃未實(shí)現(xiàn)； 工地現(xiàn)場(chǎng)存在施工重大質(zhì)量隱患或安全隱患監(jiān)理人員未發(fā)現(xiàn)而由甲方或其他機(jī)構(gòu)人員發(fā)現(xiàn)確屬工程質(zhì)量或工程安全問(wèn)題； 工地進(jìn)場(chǎng)材料不合格監(jiān)理人員未發(fā)現(xiàn)而由甲方或其他機(jī)構(gòu)人員發(fā)現(xiàn)確屬不合格材料； 工地現(xiàn)場(chǎng)存在不合理設(shè)計(jì)無(wú)法滿(mǎn)足正常的住戶(hù)使用功能要求監(jiān)理人員未發(fā)現(xiàn)而由甲方或其他機(jī)構(gòu)人員發(fā)現(xiàn)決定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更并需要返工； 工地現(xiàn)場(chǎng)存在明顯的不經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)監(jiān)理人員未發(fā)現(xiàn)而由甲方或其他機(jī)構(gòu)人員發(fā)現(xiàn)并決定變更設(shè)計(jì)和拆除； 監(jiān)理人員審核的完成工程量與甲方核定的工程量誤差超過(guò)10％； 未按時(shí)向工程部報(bào)送月度文件； 未按時(shí)回復(fù)工程部甲方通知要求； 月度統(tǒng)計(jì)資料主要數(shù)據(jù)缺失或不真實(shí)；13 保密義務(wù)： 工程部在收到監(jiān)理部聯(lián)系文件時(shí)應(yīng)注明份數(shù)并應(yīng)指定人員專(zhuān)項(xiàng)管理，需要復(fù)印的文本文件必須經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)并記錄在案，復(fù)印件用途和持有人也必須書(shū)面記錄。 監(jiān)理部向工程部提交的內(nèi)部管理制度文件不準(zhǔn)復(fù)印，借閱時(shí)應(yīng)注明借閱人和借閱時(shí)間。 工程部向監(jiān)理部提交的工作聯(lián)系文件和法定必須提交的監(jiān)理文件由監(jiān)理部按照規(guī)定進(jìn)行保管，監(jiān)理部對(duì)該類(lèi)文件承擔(dān)法定的保密義務(wù)。 工程部按照本規(guī)程（包括本規(guī)程）向監(jiān)理部提交的內(nèi)部工作文件，不屬于法定移交的監(jiān)理文件范圍的，應(yīng)由監(jiān)理部總監(jiān)親自保管，不準(zhǔn)復(fù)印，在監(jiān)理合同執(zhí)行完畢或中止后按清單交接記錄全部向甲方移交，并承擔(dān)保密義務(wù)； 監(jiān)理部或工程部有確鑿證據(jù)證明對(duì)方未善盡保密義務(wù)的，每次可向?qū)Ψ揭笾Ц?0000元的違約金；造成實(shí)際直接損失或間接損失的，有權(quán)按照實(shí)際損失索賠。14 本規(guī)程自甲方公布之日起執(zhí)行。15 本規(guī)程在簽訂監(jiān)理合同前應(yīng)向監(jiān)理單位傳閱，簽訂監(jiān)理合同視為監(jiān)理單位同意本規(guī)程條款。平頂山市朗曼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2005年10月22日
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