【正文】 當(dāng)使用特別保護(hù)。非緊急情況，請(qǐng)勿擅自開窗。廣告招牌在未經(jīng)管理處批準(zhǔn)前，業(yè)戶不得展現(xiàn)，懸掛任何帶有廣告性質(zhì)之招牌。更改/還原工程管理處保留權(quán)利要求業(yè)戶對(duì)所有裝修工程進(jìn)行更改或還原， 如該工程影響大廈設(shè)施，裝修結(jié)構(gòu)，即使該工程在管理處批準(zhǔn)下已完成。管理處會(huì)發(fā)出書面通知，業(yè)戶須在一個(gè)月之內(nèi)完成一對(duì)此等工程要求并負(fù)責(zé)一切之費(fèi)用。如業(yè)戶未能在指定時(shí)間內(nèi)完工，管理處會(huì)安排該項(xiàng)工程而所需費(fèi)用將會(huì)由業(yè)戶承擔(dān)。６、大廈設(shè)施業(yè)戶必須保持大廈內(nèi)所有設(shè)備都不得封死以致不能維修或檢查。所有檢查活門、渠蓋、門、百頁等都不能安裝或放置任何物品以影響正常開啟。噴淋頭更改所有單元內(nèi)之噴淋頭，煙霧感應(yīng)器之更改都應(yīng)需事前得到管理處之批準(zhǔn)。該等工程必需由管理處指定承造商執(zhí)行而業(yè)戶負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用。８、垃圾／廢料之清運(yùn)裝修期所有垃圾及泥頭等物料都應(yīng)存放在業(yè)戶單元內(nèi)。碎砂石等裝修垃圾請(qǐng)袋裝化。大廈公眾地方絕不容許擺放任何物件。管理處會(huì)指定地方作臨時(shí)垃圾收集站。業(yè)戶需自行安排把垃圾，泥頭等運(yùn)到臨時(shí)收集站。材料運(yùn)輸業(yè)戶所聘用之承造商在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵從管理處安排之特定路線及程序。所有車輛在上落貨后不能停泊在上落貨區(qū)內(nèi)。除管理處特別指定外，所有載客電梯及扶手梯不能用作載貨。運(yùn)送大量物件時(shí)，須預(yù)先與管理處聯(lián)絡(luò)安排載貨電梯使用。業(yè)戶在搬運(yùn)貨物時(shí)對(duì)大廈設(shè)施與裝修破壞負(fù)責(zé)修補(bǔ)費(fèi)用。排水系統(tǒng)業(yè)戶不得對(duì)大廈公共設(shè)施的水喉、水管、閥門、設(shè)備等作出修改或增加接駁等工程。業(yè)戶不得傾倒污水于公共地方洗手盆或其他排水設(shè)備等。并需負(fù)責(zé)此行為作出之破壞而賠償。1室內(nèi)環(huán)境業(yè)戶需對(duì)其裝修所帶出之影響而負(fù)責(zé)。業(yè)戶應(yīng)為其裝修而造成單元內(nèi)室內(nèi)環(huán)境之變遷而負(fù)責(zé)。1預(yù)防火災(zāi)在裝修工作開展前及在裝修期間，業(yè)戶必需按規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)放置手提二氧化碳滅火器。滅火器數(shù)量按單元大小而有所增減。基本上要求單元內(nèi)每一百平方米便需放置一個(gè)滅火器。所有購買此等滅火器的成本將會(huì)由業(yè)戶承擔(dān)。1結(jié)構(gòu)地面/ 分隔墻不得在結(jié)構(gòu)地面及分隔墻進(jìn)行挖洞，鉆孔，等破壞性工程。此等工程會(huì)對(duì)原先鋪設(shè)之防水材料破壞。業(yè)戶需為此等行為作之破壞負(fù)責(zé)。1政府法例業(yè)戶需對(duì)其裝修所設(shè)計(jì)有關(guān)政府部門審批的項(xiàng)目自行申請(qǐng)并遵守各部門所發(fā)出之指引及規(guī)定。1圍板為界定裝修工作之范圍及減少噪音之散播，業(yè)戶需在其裝修單元搭建圍板，或?qū)卧箝T保持關(guān)閉以免影響其他業(yè)戶。1保險(xiǎn)業(yè)戶及其聘用之承造商需購買管理處認(rèn)為足夠之保險(xiǎn)如火險(xiǎn)，勞工賠償及公眾一切險(xiǎn)等然后開展裝修工作。1施工人員之操守業(yè)戶需對(duì)其聘請(qǐng)之工人在施工現(xiàn)場(chǎng)作出之行為負(fù)責(zé)。業(yè)戶需對(duì)此裝修守則熟悉及遵守。管理處有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者要求停止工作及截?cái)嗥鋯卧娏?yīng)。管理處不會(huì)對(duì)此行動(dòng)所引致其他后果而負(fù)責(zé)。1守則之實(shí)施業(yè)戶部分或全部實(shí)施此裝修手冊(cè)者相等于對(duì)此手冊(cè)之條款全部接受。管理處在需要時(shí)可對(duì)此手冊(cè)之項(xiàng)目作出修改。如對(duì)此手冊(cè)及其他事項(xiàng)需要協(xié)助，請(qǐng)聯(lián)絡(luò)管理處。（00867552463168）F 技術(shù)資料1外墻裝飾： 低層花崗石飾面 大樓主體綠色反光玻璃配鋁板2內(nèi)部裝飾： 正門大堂 墻身：花崗石與吸音鋁板 地面：花崗石地磚 天花：吸音天花板與石膏板圍邊 標(biāo)準(zhǔn)層電梯大堂 地面：花崗石地磚 墻身：顏色玻璃飾面 天花：石膏板天花油色 辦公室單元 地面：英泥沙批蕩 墻身：輕鋼龍骨石膏板 天花：礦棉天花紙3樓層高度： 辦公室： 停車庫：（最少）4結(jié)構(gòu)情況： 此69層高商務(wù)大樓采用鋼架結(jié)構(gòu)，大樓中心部分采用 鋼筋混凝土建造。 地基為混凝土沉箱至石層（10000/KN/m2）5樓板承重： 3KPA6結(jié)構(gòu)及分隔墻： 結(jié)構(gòu)墻——鋼筋混凝土 分隔墻——輕鋼龍骨石膏板墻7電梯設(shè)備： 34部日本三菱電腦程控載客電梯 2部載貨電梯8空調(diào)系統(tǒng)： 采用水冷式冷凍機(jī)組 辦公室單元安裝風(fēng)機(jī)盤管 室內(nèi)溫度設(shè)定為240C/相對(duì)濕度55—65%9電力供應(yīng)及分布系統(tǒng)： 大樓總引入線為3相，5線，10KV，50HZ 經(jīng)變配電 室輸出為200伏特，3相，單元之電力分布設(shè)計(jì)為 90VA/M210后備緊急電源： 總數(shù)有5臺(tái)900KVA(380V)與1700KVA(10KV)油渣發(fā) 電機(jī)作后備緊急電源； 并采用MICS電纜接駁至所需設(shè)備。11照明及入戶電線安裝： 商務(wù)大樓走道調(diào)頂天花內(nèi)已預(yù)留空置之電線槽以便日 后安裝電表房至單元電線之用。12消防系統(tǒng)： 一般資料 大樓消防系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)行中國深圳消防單位規(guī)范設(shè)計(jì)及安裝。 報(bào)警及探測(cè)系統(tǒng) 在所有機(jī)械及電力設(shè)備均安裝自動(dòng)化消防報(bào)警及探測(cè)系統(tǒng)。 消防栓/消防喉轆系統(tǒng) 消防栓/消防喉轆系統(tǒng)乃根據(jù)現(xiàn)行中國深圳市消防規(guī)范設(shè)計(jì)及 安裝。 為維持消防栓/消防喉轆射水壓力于400KPA與700KPA之 間，所有消防栓出水口及喉 轆上水管均安裝減壓閥。消防 栓之水流量為900L/M。 在首層設(shè)有消防入水位預(yù)留救火單位接駁外來水源。大廈之消防喉轆為標(biāo)準(zhǔn)單一設(shè)計(jì)并有破碎玻璃。在每一消防喉轆附近。當(dāng)報(bào)警器發(fā)生作用時(shí)，報(bào)警鐘會(huì)發(fā)出警報(bào)及消防上水泵會(huì)同時(shí)開始運(yùn)行。在AFA控制板面上，每一層為一防火區(qū)域。在地下二層設(shè)置了2組540000L消防水箱。 本大廈已安裝濕式噴淋系統(tǒng)而范圍遍布各處，以下地點(diǎn)除外： 變配電室、電表房、電梯機(jī)房、后備電機(jī)房及機(jī)械設(shè)備層等。 噴淋頭分布水管裝置有水流感應(yīng)設(shè)備并接駁至中央消防控制 室。其主要作用為監(jiān)察哪一個(gè)地區(qū)有噴淋頭已燒熔并開始噴 水。 消防增壓水泵會(huì)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)輕微漏水作為加壓。 雙式消防設(shè)備入水口已安裝在下首層（LG/F）以便消防員從 救火車接駁外來水源至大廈系統(tǒng)中。 水流感應(yīng)器及附屬閥門已在各層安裝以便可以分層知道問題 區(qū)域。 兩個(gè)容量各有540000L之消防水缸位于地下二層為大廈消防 系統(tǒng)提供水源。 消防噴淋控制閥門位于平臺(tái)之LG/F，UG/F及辦公樓之41/F 而警報(bào)系統(tǒng)連接消防中心控制室并以電話線方式連接深圳市 消防控制中心以便快速反應(yīng)。在各樓梯，消防電梯大堂及電梯大堂均已安裝樓梯加壓系統(tǒng)并已根據(jù)有關(guān)消防規(guī)定安裝及設(shè)計(jì)。所有消防水泵，消防報(bào)警控制臺(tái)及有關(guān)控制系統(tǒng)經(jīng)已接駁大廈備用電源并由后備發(fā)電機(jī)組支援。 下列設(shè)備亦根據(jù)深圳市消防規(guī)范設(shè)計(jì)及安裝。 1）空調(diào)/通風(fēng)系統(tǒng) 2）大廈分布圖中所顯示之防火卷閘。 3）手提消防設(shè)備，如滅火筒等。13公共天線系統(tǒng)大廈之公共天線系統(tǒng)包括電視及電臺(tái)接收天線，衛(wèi)星天線，同軸線，分配器，放大器，調(diào)頻器等之設(shè)備。并可接收香港及本地之電視及電臺(tái)廣播。 公共天線系統(tǒng)預(yù)留接駁衛(wèi)星電視節(jié)目只須增加適當(dāng)之儀器， 整個(gè)分布系統(tǒng)包括電纜，放大器等可以容許以后增加15個(gè)分 發(fā)頻道。14. 公共廣播系統(tǒng)此系統(tǒng)平時(shí)提供柔和之音樂及緊急時(shí)發(fā)出廣播，所包括之范圍為辦公樓及公寓之走道，停車庫及電梯大堂等。廣播系統(tǒng)上已分不同區(qū)域，廣播系統(tǒng)可獨(dú)立一區(qū)發(fā)出廣播或全部區(qū)