【正文】 理處已安排了24小時(shí)由管理人員及安全管理員在大廈站崗及巡邏以保持大廈的安全。如發(fā)現(xiàn)上述物品，管理處在不另行通知下會(huì)將上述物品即時(shí)搬離現(xiàn)場(chǎng)。1單元用途，住宅等用途。，產(chǎn)生或容許過(guò)大的噪音，震動(dòng)等對(duì)其他使用者產(chǎn)生不便。，市政府等指導(dǎo)下業(yè)戶(hù)不得在單元內(nèi)安裝鍋爐或排放廢氣等的機(jī)械設(shè)施。我們對(duì)閣下之意見(jiàn)非常重視并樂(lè)于為閣下解決任何問(wèn)題。裝修圖則及更改工程為保護(hù)大廈公共設(shè)施，業(yè)戶(hù)必需呈交5份其單元之裝修圖則與及技術(shù)資料等與管理處審批，未得到管理處書(shū)面批準(zhǔn)裝修圖則前，任何裝修工程不得開(kāi)展。 5）任何提升地面工程以便安排電腦及電力布線之用。 3）任何對(duì)天花吊頂內(nèi)設(shè)備之更改或增加 4）現(xiàn)有噴淋頭及煙霧感應(yīng)器的位置及其提議修改位置。 2）水管之分布圖 3）茶水間地面所采用防水物料之詳情 E空調(diào)分布圖清楚顯示： 1）風(fēng)機(jī)盤(pán)管位置之更改 2）送風(fēng)及回風(fēng)喉之修改 3）送風(fēng)及回風(fēng)百頁(yè)位置之更改。裝修管理費(fèi)所包含以下各項(xiàng)工作之開(kāi)支 A審閱裝修圖紙及技術(shù)資料及提出建議。 E裝修期間工程之監(jiān)察。需填妥所有參與裝修工作人員之名單并交回管理處，表格另外分發(fā)。建議/指定承造商為確保所有公共設(shè)施能正常使用及避免系統(tǒng)受到有意或無(wú)意破壞，所有有關(guān)電力分布系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)之增加、刪除及改動(dòng)等工程或其他和大廈系統(tǒng)連接上的工程都必須由建設(shè)局認(rèn)可之承造商執(zhí)行。ii/ 空調(diào)溫度控制器之安裝（不包括線管安裝）iii/其他有關(guān)空調(diào)之安裝b/ 電力分布系統(tǒng)i/ 臨時(shí)電源安裝包括電表，臨時(shí)線, 開(kāi)關(guān)插座組合等。iii/其他更改而引致消防系統(tǒng)因應(yīng)規(guī)范需要作出的增加或改變。f/ 電話i/ 由弱電間至單元內(nèi)電話系統(tǒng)之線管或線槽。業(yè)戶(hù)于二次裝修圖則提交后十四天內(nèi)會(huì)收到有關(guān)報(bào)價(jià)項(xiàng)目，而管理處工程部人員會(huì)和業(yè)戶(hù)所聘用承造商協(xié)調(diào)有關(guān)工程之執(zhí)行。 E裝修保險(xiǎn)已購(gòu)備。凡這類(lèi)工程都應(yīng)在非辦公時(shí)間或管理處指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。非緊急情況，請(qǐng)勿擅自開(kāi)窗。如業(yè)戶(hù)未能在指定時(shí)間內(nèi)完工，管理處會(huì)安排該項(xiàng)工程而所需費(fèi)用將會(huì)由業(yè)戶(hù)承擔(dān)。該等工程必需由管理處指定承造商執(zhí)行而業(yè)戶(hù)負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用。管理處會(huì)指定地方作臨時(shí)垃圾收集站。除管理處特別指定外，所有載客電梯及扶手梯不能用作載貨。業(yè)戶(hù)不得傾倒污水于公共地方洗手盆或其他排水設(shè)備等。1預(yù)防火災(zāi)在裝修工作開(kāi)展前及在裝修期間，業(yè)戶(hù)必需按規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)放置手提二氧化碳滅火器。1結(jié)構(gòu)地面/ 分隔墻不得在結(jié)構(gòu)地面及分隔墻進(jìn)行挖洞，鉆孔，等破壞性工程。1圍板為界定裝修工作之范圍及減少噪音之散播，業(yè)戶(hù)需在其裝修單元搭建圍板，或?qū)卧箝T(mén)保持關(guān)閉以免影響其他業(yè)戶(hù)。管理處有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者要求停止工作及截?cái)嗥鋯卧娏?yīng)。如對(duì)此手冊(cè)及其他事項(xiàng)需要協(xié)助，請(qǐng)聯(lián)絡(luò)管理處。12消防系統(tǒng)： 一般資料 大樓消防系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)行中國(guó)深圳消防單位規(guī)范設(shè)計(jì)及安裝。消防 栓之水流量為900L/M。當(dāng)報(bào)警器發(fā)生作用時(shí)，報(bào)警鐘會(huì)發(fā)出警報(bào)及消防上水泵會(huì)同時(shí)開(kāi)始運(yùn)行。 噴淋頭分布水管裝置有水流感應(yīng)設(shè)備并接駁至中央消防控制 室。 水流感應(yīng)器及附屬閥門(mén)已在各層安裝以便可以分層知道問(wèn)題 區(qū)域。所有消防水泵，消防報(bào)警控制臺(tái)及有關(guān)控制系統(tǒng)經(jīng)已接駁大廈備用電源并由后備發(fā)電機(jī)組支援。13公共天線系統(tǒng)大廈之公共天線系統(tǒng)包括電視及電臺(tái)接收天線，衛(wèi)星天線，同軸線，分配器，放大器，調(diào)頻器等之設(shè)備。廣播系統(tǒng)上已分不同區(qū)域，廣播系統(tǒng)可獨(dú)立一區(qū)發(fā)出廣播或全部區(qū) 域廣播。 公共天線系統(tǒng)預(yù)留接駁衛(wèi)星電視節(jié)目只須增加適當(dāng)之儀器， 整個(gè)分布系統(tǒng)包括電纜，放大器等可以容許以后增加15個(gè)分 發(fā)頻道。 1）空調(diào)/通風(fēng)系統(tǒng) 2）大廈分布圖中所顯示之防火卷閘。 消防噴淋控制閥門(mén)位于平臺(tái)之LG/F，UG/F及辦公樓之41/F 而警報(bào)系統(tǒng)連接消防中心控制室并以電話線方式連接深圳市 消防控制中心以便快速反應(yīng)。 消防增壓水泵會(huì)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)輕微漏水作為加壓。在地下二層設(shè)置了2組540000L消防水箱。大廈之消防喉轆為標(biāo)準(zhǔn)單一設(shè)計(jì)并有破碎玻璃。 消防栓/消防喉轆系統(tǒng) 消防栓/消防喉轆系統(tǒng)乃根據(jù)現(xiàn)行中國(guó)深圳市消防規(guī)范設(shè)計(jì)及 安裝。 地基為混凝土沉箱至石層（10000/KN/m2）5樓板承重： 3KPA6結(jié)構(gòu)及分隔墻： 結(jié)構(gòu)墻——鋼筋混凝土 分隔墻——輕鋼龍骨石膏板墻7電梯設(shè)備： 34部日本三菱電腦程控載客電梯 2部載貨電梯8空調(diào)系統(tǒng)： 采用水冷式冷凍機(jī)組 辦公室單元安裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管 室內(nèi)溫度設(shè)定為240C/相對(duì)濕度55—65%9電力供應(yīng)及分布系統(tǒng)： 大樓總引入線為3相，5線，10KV，50HZ 經(jīng)變配電 室輸出為200伏特，3相，單元之電力分布設(shè)計(jì)為 90VA/M210后備緊急電源： 總數(shù)有5臺(tái)900KVA(380V)與1700KVA(10KV)油渣發(fā) 電機(jī)作后備緊急電源； 并采用MICS電纜接駁至所需設(shè)備。1守則之實(shí)施業(yè)戶(hù)部分或全部實(shí)施此裝修手冊(cè)者相等于對(duì)此手冊(cè)之條款全部接受。1施工人員之操守業(yè)戶(hù)需對(duì)其聘請(qǐng)之工人在施工現(xiàn)場(chǎng)作出之行為負(fù)責(zé)。業(yè)戶(hù)需為此等行為作之破壞負(fù)責(zé)。基本上要求單元內(nèi)每一百平方米便需放置一個(gè)滅火器。1室內(nèi)環(huán)境業(yè)戶(hù)需對(duì)其裝修所帶出之影響而負(fù)責(zé)。業(yè)戶(hù)在搬運(yùn)貨物時(shí)對(duì)大廈設(shè)施與裝修破壞負(fù)責(zé)修補(bǔ)費(fèi)用。材料運(yùn)輸業(yè)戶(hù)所聘用之承造商在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵從管理處安排之特定路線及程序。碎砂石等裝修垃圾請(qǐng)袋裝化。所有檢查活門(mén)、渠蓋、門(mén)、百頁(yè)等都不能安裝或放置任何物品以影響正常開(kāi)啟。更改/還原工程管理處保留權(quán)利要求業(yè)戶(hù)對(duì)所有裝修工程進(jìn)行更改或還原， 如該工程影響大廈設(shè)施，裝修結(jié)構(gòu)，即使該工程在管理處批準(zhǔn)下已完成。玻璃幕墻機(jī)構(gòu)保護(hù) 謹(jǐn)此提醒各業(yè)戶(hù)更換玻璃幕墻是非常費(fèi)時(shí)及昂貴。工作時(shí)間規(guī)定可進(jìn)行裝修工程之時(shí)間為星期一至星期五早上八時(shí)三十分至下午六時(shí)三十分，如需超時(shí)加班工作，必須向管理處事先提出申請(qǐng)，所有工人都應(yīng)遵從業(yè)戶(hù)提供的負(fù)責(zé)人指示。 A管理處已書(shū)面發(fā)出批準(zhǔn)動(dòng)工證 B所有有關(guān)費(fèi)用經(jīng)已繳付。 g/ 其他i/ 其他之特別工程而管理處認(rèn)為應(yīng)聘用建議承造商執(zhí)行。e/ 給排水系統(tǒng)i/ 在管道間或其他墻身開(kāi)孔以便接駁排水管穿越及其修補(bǔ)。c/ 消防系統(tǒng)i/ 有關(guān)室內(nèi)間格改變而引致消防噴淋頭，煙感之改動(dòng)工程。至于消防報(bào)警及噴淋系統(tǒng)之增加、刪除及改動(dòng)等工程或其他和大廈系統(tǒng)連接上的工程都必須由管理處批準(zhǔn)之指定承造商執(zhí)行。裝修工作開(kāi)展前，所有工人需向管理處申請(qǐng)工作證。裝修完工，經(jīng)深圳市公安消防局驗(yàn)收合格后1個(gè)月，押金將不計(jì)利息可發(fā)還予有關(guān)業(yè)戶(hù)。 C額外之保安及清潔安排。，并與裝修圖則一并呈交。 2）總配線圖簡(jiǎn)圖并具備詳細(xì)技術(shù)資料。（不得采用任何 易燃物品于吊頂內(nèi)。 2）室內(nèi)間隔或墻高度至吊頂天花或結(jié)構(gòu)天花。業(yè)戶(hù)需負(fù)責(zé)對(duì)其接收單元詳細(xì)檢驗(yàn)設(shè)備，裝修后并核實(shí)所有設(shè)施，裝修等皆合格并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。若投訴個(gè)別管理服務(wù)人員，請(qǐng)盡可能摘錄其工號(hào)、姓名，以便調(diào)查及處理。，天花或墻體等作出任何破壞，更改或附加建設(shè)等行為。，管理處在審批后可安排在大堂或樓層指示牌更改有關(guān)每單元公司資料等，唯有關(guān)費(fèi)用將會(huì)由有關(guān)業(yè)戶(hù)支付。，通知前臺(tái)管理人員