[建筑]房地產(chǎn)項目成本控制-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)項目成本控制一、房地產(chǎn)項目成本構成（一）、土地成本土地成本?招、拍、掛取得土地的價格?樓面地價＝土地總費用÷總建筑面積（二）、前期費用前期費用?場地三通一平?地質勘探?文物勘探?規(guī)劃設計?施工圖設計（三）、政府規(guī)費政府規(guī)費?立項、可行性

2025-10-06 12:05

房地產(chǎn)企業(yè)地下車庫成本分攤及涉稅處理-資料下載頁

【總結】第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)地下車庫成本分攤及涉稅處理 房地產(chǎn)企業(yè)地下車庫成本分攤及涉稅處理 房地產(chǎn)企業(yè)是涉稅事項最多的行業(yè)之一，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)住宅的同時，往往需要配套...

2024-10-25 09:52

房地產(chǎn)項目公司企業(yè)成本科目設置和分攤原則指引-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)項目成本科目設置與分攤原則管理指引1.目的統(tǒng)一房地產(chǎn)成本科目和成本費用的跨期分攤原則，制定成本目標測算、動態(tài)分析和結算的基礎規(guī)則，使項目過程的成本費用數(shù)據(jù)記錄清楚，便于跨項目的成本費用對比，逐步加強項目成本測算的能力。2.適用范圍適用于成本科目設置和成本費用分攤。3.術語和定義成本核算：把一定時期內企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中所發(fā)生的費用，按其性質和發(fā)生

2025-07-20 01:09

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年共同間接成本分攤明細表-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年共同（間接）成本分攤明細表()納稅所屬年度：年度納稅人名稱（公章）納稅人識別碼本年共同（間接）成本歸集起始日本年共同（間接）成本歸集截止日本年共同（間接）成本發(fā)生總額項目會計金額稅收金額項目會計金額稅收金額.土地征用及拆遷補償費（）安裝工程費（

2025-06-30 20:44

建筑成本管理-資料下載頁

【總結】第一篇：建筑成本管理 建筑成本管理，對于每個建筑施工企業(yè)領導者來說都是非常重視的，也是任何一個經(jīng)營者常掛在嘴邊上的話題，但在實際管理過程中，筆者發(fā)現(xiàn)大多數(shù)只注重成本“核算”，忽視了成本“管理”。對此...

2025-10-01 19:13

房地產(chǎn)成本控制新思路房地產(chǎn)成本控制新思路-資料下載頁

【總結】I/13西南財經(jīng)大學天府學院TIANFUCOLLEGEOFSOUTHWESTUNIVERSITYOFFINANCEANDECONOMICS學士學位論文BACHELORTHESIS論文題目：房地產(chǎn)成本控制新思路作者李白慧宇專業(yè)國際經(jīng)濟與貿易班級學號09級行政51班

2025-07-30 01:22

建筑成本的變化趨勢-資料下載頁

【總結】1主講人：顏哲教授重慶大學建設管理與房地產(chǎn)學院2第2章建筑成本的變化趨勢建筑產(chǎn)品成本隨著時間在不斷上升，以建筑產(chǎn)品造價信息比較發(fā)達的香港地區(qū)為例，其建筑產(chǎn)品成本發(fā)展趨勢如圖2-1所示。3圖2-1香港近幾年建筑成本發(fā)展動

2025-01-23 18:39

房地產(chǎn)成本詳解-資料下載頁

【總結】一、開發(fā)產(chǎn)品成本的內容開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類：1．土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地（即建設場地）所發(fā)生的各項費用支出。（包括商品房、出租房、周轉房、代建房等）所發(fā)生的各項費用支出。、不能直接計入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設施所發(fā)生的各項費用支出。4．代建工程開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

2025-06-22 04:32

房地產(chǎn)成本明細-資料下載頁

【總結】1土地費用土地征用費土地出讓金土地購置（拍賣、招標）費拆遷補償費拍賣傭金土地交易費土地契稅其他土地費用2前期費用七通一平費臨時施工道路費臨時施工用水接入費臨時施工污水管接入費臨時施工用電接入費臨時施工用氣接入費

2025-06-30 21:13

房地產(chǎn)成本控制-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)成本如何控制管理？　　從縱向上來說，房地產(chǎn)開發(fā)從立項、策劃、設計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產(chǎn)生一定的成本，也會影響下一階段實施而產(chǎn)生的費用，就是通常說的動態(tài)成本。從橫向說房地產(chǎn)公司一般有行政管理部、人力資源部、產(chǎn)品研發(fā)部、營銷部、工程部、成本部、財務部等部門，每一個部門在運行過程中各自都會產(chǎn)生相應的職能成本?！　∫胱龊贸杀究刂乒芾恚鸵⑷?/span>

2025-07-30 01:16

房地產(chǎn)成本(costofrealestate)-資料下載頁

【總結】什么是房地產(chǎn)成本　　房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營活動為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分類，可以分為采購成本、開發(fā)成本和經(jīng)營成本?！　∮韶泿判螒B(tài)轉變?yōu)閮湫螒B(tài)過程中的資金構成采購成本。購入物資的采購成本包括：（1）買價；（2）運雜費；（3）流通環(huán)節(jié)交納的稅金、外匯價差；（4）采購保管費

2025-06-27 15:53

房地產(chǎn)成本解密-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)行業(yè)建筑成本遭曝光揭密開發(fā)商暴利內幕編者按：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本（建安成本是房屋建筑成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱）大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。下面小編為你揭密開發(fā)商暴利內幕：

2025-06-27 14:38

房地產(chǎn)成本估算的辦法-資料下載頁

【總結】33/33房地產(chǎn)成本估算的方法什么是房地產(chǎn)成本　　房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營活動為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分類，可以分為采購成本、開發(fā)成本和經(jīng)營成本?！　∮韶泿判螒B(tài)轉變?yōu)閮湫螒B(tài)過程中的資金構成采購成本。購入物資的采購成本包括：（1）買價；（2）運

2025-04-17 13:47

房地產(chǎn)建筑工程成本分析實例-資料下載頁

【總結】房地產(chǎn)建筑工程成本分析實例（元/平方米）1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：~立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平

2025-05-13 13:56

鋼筋計算大全建筑工程清包工價格房地產(chǎn)建筑成本常見的基礎常識。裝修的一些計算公式-資料下載頁

【總結】一、鋼筋算量基本方法鋼筋算量基本方法第一章梁第一節(jié)框架梁一、首跨鋼筋的計算1、上部貫通筋上部貫通筋（上通長筋1）長度＝通跨凈跨長＋首尾端支座錨固值2、端支座負筋端支座負筋長度：第一排為Ln/3＋端支座錨固值；第二排為Ln/4＋端支座錨固值3、下部鋼筋下部鋼筋長度＝凈跨長＋左右支座錨固值注意：下部鋼筋不論分排與否，計算的結果都是一樣的，

2025-08-08 17:00

房地產(chǎn)分攤到每平米的建筑成本-閱讀頁

房地產(chǎn)分攤到每平米的建筑成本(文件)

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