某影視項(xiàng)目策劃建議書-資料下載頁(yè)
2025-06-20 08:10本頁(yè)面
【正文】 群定位分析二、本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)調(diào)研（一）本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目調(diào)研競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的區(qū)位及周邊環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的規(guī)劃布局競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的建筑風(fēng)格競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的賣場(chǎng)特點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目所運(yùn)用的建材、設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的配套設(shè)施與服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理（二）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的市場(chǎng)反應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的營(yíng)銷策略u(píng) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的招商政策及銷售價(jià)格u 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的價(jià)格體系分析u 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的入市價(jià)格及其市場(chǎng)反映u 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的價(jià)格調(diào)整策略u(píng) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的付款方式u 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的招商及銷售策略特點(diǎn)、創(chuàng)新方式及其市場(chǎng)反映競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的實(shí)際銷售及經(jīng)營(yíng)狀況競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析三、本項(xiàng)目地塊特質(zhì)與市場(chǎng)價(jià)值調(diào)研（一）本項(xiàng)目所在片區(qū)的功能特征分析及其發(fā)展趨勢(shì)目前本項(xiàng)目所在區(qū)域的城市功能布局本項(xiàng)目所在區(qū)域的城市功能的演變趨勢(shì)本項(xiàng)目所在區(qū)域的城市規(guī)劃與城市功能的市場(chǎng)價(jià)值（二）本項(xiàng)目所在片區(qū)的市政建設(shè)及配套市政建設(shè)及配套現(xiàn)狀本項(xiàng)目所在片區(qū)市政建設(shè)及配套的發(fā)展趨勢(shì)市政建設(shè)及配套對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響本項(xiàng)目有效利用社會(huì)配套設(shè)施的研究（三）本項(xiàng)目所在片區(qū)交通條件調(diào)查分析交通條件現(xiàn)狀交通條件對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響交通條件發(fā)展趨勢(shì)調(diào)研本項(xiàng)目有效利用交通條件的研究（四）本項(xiàng)目所在區(qū)域的工商業(yè)及流通業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研（五）本項(xiàng)目總體規(guī)劃及物業(yè)配套情況調(diào)研第二部分 本項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)建議一、本項(xiàng)目物業(yè)基本定位（一）主題定位（二）經(jīng)營(yíng)管理模式定位（三）各類物業(yè)功能初步建議二、建筑功能定位分析（一）項(xiàng)目基本定位對(duì)建筑功能的要求分析（二）影視文化產(chǎn)業(yè)對(duì)建筑功能的要求分析（三）項(xiàng)目招商策略對(duì)建筑規(guī)劃的要求三、步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)建議（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本理念（二）建筑及周邊交通、動(dòng)線、組織方案（三）建筑風(fēng)格及建筑形象識(shí)別性要求（四）建筑物外立面的色調(diào)、線條、造型等方面的建議（五）環(huán)境景觀的有關(guān)建議（六）公共活動(dòng)空間的設(shè)計(jì)建議（七）建筑的各種配套設(shè)施及管線布置建議（八）新工藝、新材料、智能化技術(shù)采用建議四、本項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案分析（一）建筑總平面圖分析（二）功能分析（三）交通分析（四）景觀分析（五）建筑風(fēng)貌分析第三部分 影視基地整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作策劃一、基本理念二、影視基地運(yùn)營(yíng)體系設(shè)計(jì)（一）基本概念（二）結(jié)構(gòu)與功能（三）制度體系（四）導(dǎo)入與培育（五）運(yùn)行與管理三、影視基地物業(yè)管理體系建構(gòu)（一）日常經(jīng)營(yíng)管理體系（二）品牌運(yùn)作管理體系（三）物業(yè)管理及服務(wù)管理體系四、經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)及團(tuán)隊(duì)建設(shè)建議第四部分 本項(xiàng)目整體策劃工作的實(shí)施一、工作模式全案研究與專題研究相結(jié)合市場(chǎng)策劃與建筑策劃相結(jié)合策劃咨詢與運(yùn)作過(guò)程相結(jié)合三、作業(yè)流程及時(shí)間安排（略）四、經(jīng)費(fèi)預(yù)估調(diào)研費(fèi)：12萬(wàn)元策劃費(fèi)：48萬(wàn)元16 /
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