【導(dǎo)讀】(一)按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》的。居住不足一年的普通住宅，銷(xiāo)售時(shí)按銷(xiāo)售價(jià)減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征萱業(yè)稅；規(guī)定：從20xx年1月1日起，的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅。取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。30％以上，并與其簽訂3年以上期限勞動(dòng)合同的，經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)認(rèn)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，3年內(nèi)免。全委(擴(kuò)大)會(huì)議精神完善對(duì)國(guó)有企業(yè)稅收扶持政策的報(bào)告的通知的補(bǔ)充通知》規(guī)定下。崗職工利用自有房產(chǎn)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)、暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅3年?？倲?shù)包括在該企業(yè)工作的各類(lèi)人員，含聘用的臨時(shí)工、合同工及離退休人員。項(xiàng)目的如美容、美發(fā)、水吧、酒吧、洗腳等除外)，年平均雇工8人以上(含8人)，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，可減半征收企業(yè)所得稅2年。

　　

【正文】 (二 )《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問(wèn)題的通知》 (財(cái)稅字 [1994]020號(hào) )規(guī)定： 個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人專(zhuān)營(yíng)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè) 、飼養(yǎng)業(yè)、捕撈業(yè)，其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)稅 (包括農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅，下同 )、牧業(yè)稅征稅范圍并已征收了農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅的，不再征收個(gè)人所得稅。 以下項(xiàng)目暫予免征個(gè)人所得稅： (1)外籍個(gè)人以非現(xiàn)金形式或?qū)崍?bào)實(shí)銷(xiāo)形式取得的住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼、搬遷費(fèi)、洗衣費(fèi)。 (2)外籍個(gè)人按合理標(biāo)準(zhǔn)取得的境內(nèi)、外出差補(bǔ)貼。 (3)外籍個(gè)人取得的探親費(fèi)、語(yǔ)言訓(xùn)練費(fèi)、子女教育費(fèi)等，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)為合理的部分。 (4)個(gè)人舉報(bào)、協(xié)查各種違法、犯罪行為而獲得的獎(jiǎng)金。 (5)個(gè)人辦理代扣代繳稅款手續(xù)，按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費(fèi)。 (6)個(gè)人轉(zhuǎn) 讓自用達(dá)五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得。 (7)對(duì)達(dá)到離休、退休年齡，但確因工作需要，適當(dāng)延長(zhǎng)離休退休年齡的高級(jí)專(zhuān)家 (指享受?chē)?guó)家發(fā)放的政府特殊津貼的專(zhuān)家、學(xué)者 )，其在延長(zhǎng)離休退休期間的工資、薪金所得，視同退休工資、離休工資免征個(gè)人所得稅。 (8)外籍個(gè)人從外商投資企業(yè)取得的股息、紅利所得。 14 (9)凡符合下列條件之一的外籍專(zhuān)家取得的工資、薪金所得可免征個(gè)人所得稅： a、根據(jù)世界銀行專(zhuān)項(xiàng)貸款協(xié)議由世界銀行直接派往我國(guó)工作的外國(guó)專(zhuān)家； b、聯(lián)合國(guó)組織直接派往我國(guó)工作的專(zhuān)家； c、為聯(lián)合國(guó)援助項(xiàng)目來(lái)華 工作的專(zhuān)家； d、援助國(guó)派往我國(guó)專(zhuān)為該國(guó)無(wú)償援助項(xiàng)目工作的專(zhuān)家； e、根據(jù)兩國(guó)政府簽訂文化交流項(xiàng)目來(lái)華工作兩年以?xún)?nèi)的文教專(zhuān)家，其工資、薪金所得由該國(guó)負(fù)擔(dān)的； f、根據(jù)我國(guó)大專(zhuān)院校國(guó)際交流項(xiàng)目來(lái)華工作兩年以?xún)?nèi)的文教專(zhuān)家，其工資、薪金所得由該國(guó)負(fù)擔(dān)的； g、通過(guò)民同科研協(xié)定來(lái)華工作的專(zhuān)家，其工資、薪金所得由該國(guó)政府機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)的。 (三 )《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)給見(jiàn)義勇為者的獎(jiǎng)金免征個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 (財(cái)稅 [1995]25號(hào) )規(guī)定：見(jiàn)義勇為者獲得的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或經(jīng)縣及縣上人民政府主管部門(mén)批準(zhǔn)成立的機(jī)構(gòu)、有章 程的見(jiàn)義勇為基金會(huì)或類(lèi)似組織頒發(fā)的獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)品，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，免予征收個(gè)人所得稅。 (四 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于“明天小小科學(xué)家”獎(jiǎng)金免征所得稅的通知》 (國(guó)稅函 [20xx]692 號(hào) )規(guī)定：對(duì)學(xué)生個(gè)人參與“明天小小科學(xué)家”活動(dòng)獲得的獎(jiǎng)金，免予征收個(gè)人所得稅。 (五 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)福利賑災(zāi)彩票征免個(gè)人所得稅的通知》 (國(guó)稅函 [1998]803 號(hào) )規(guī)定：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)民政部分配的中國(guó)福利彩票賑災(zāi)專(zhuān)項(xiàng)募集額度內(nèi)的福利彩票而取得的中獎(jiǎng)所得，按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于社會(huì)福利有獎(jiǎng)募捐發(fā)行收入稅收問(wèn)題的通知》 (國(guó)稅發(fā) [1994]127號(hào) )的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即一次中獎(jiǎng)收入在 1萬(wàn)元以下的 (含 l萬(wàn)元 )暫免征個(gè)人所得稅，超過(guò) 1萬(wàn)元的全額征收個(gè)人所得稅。 (六 )《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得體育彩票中獎(jiǎng)所得征免個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 (財(cái)稅字[1998]12 號(hào) )規(guī)定：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)體育彩票中獎(jiǎng)收入的所得稅政策作如下調(diào)整：凡一次中獎(jiǎng)收入不超過(guò) l 萬(wàn)元的，暫免征收個(gè)人所得稅；超過(guò) 1萬(wàn)元的，應(yīng)按稅法規(guī)定全額征收個(gè)人所得稅。 (七 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工因解除勞動(dòng)合同取得一次性補(bǔ)償收入征免個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā) [20xx]77號(hào) )規(guī)定 ：對(duì)國(guó)有企業(yè)職工，因企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法 (試行 )》宣告破產(chǎn)，從破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費(fèi)收入，免予征收個(gè)人所得稅。 (八 )《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入征免個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 (財(cái)稅字 [20xx]157號(hào) )規(guī)定：個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入 (包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用 )，其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY 3倍數(shù)額以?xún)?nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅；超過(guò)的部分按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收 個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 (國(guó)稅發(fā) [1999]178號(hào) )的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算征收個(gè)人所得稅。 (九 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) (金 )征免個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 (國(guó)稅發(fā) [20xx]83號(hào) )規(guī)定：城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位及其職工個(gè)人按照《失業(yè)保險(xiǎn)條例》規(guī)定的比例，實(shí)際繳付的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，均不計(jì)入職工個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個(gè)人所得稅。 (十 )《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 (國(guó)稅發(fā) [1997]178號(hào) )規(guī)定：企業(yè)和個(gè)人按照國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機(jī) 構(gòu)實(shí)際繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，不計(jì)人個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個(gè)人所得稅。超過(guò)國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，應(yīng)將其超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。 個(gè)人領(lǐng)取提存的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金時(shí)，免予征收個(gè)人所得稅。 (十一 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于“長(zhǎng)江小小科學(xué)家”免征個(gè)人所得稅的通知》 (國(guó)稅函 [20xx]688 號(hào) )規(guī)定：對(duì)學(xué)生個(gè)人參與“長(zhǎng)江小小科學(xué)家”活動(dòng)并獲得的獎(jiǎng)金，免予征收個(gè)人所得稅。 (十二 )《國(guó)家稅務(wù)總 局關(guān)于“西部地區(qū)十四所重點(diǎn)建設(shè)高校重點(diǎn)課程教師崗位計(jì)劃”任課教師獎(jiǎng)金免征個(gè)人所得稅的通知》 (國(guó)稅函 [20xx]737 號(hào) )規(guī)定：對(duì)十四所支援高校派往西部地區(qū)高校教學(xué)的任課教師取得的有關(guān)獎(jiǎng)金，免予征收個(gè)人所得稅。 (十三 )《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓股票所得繼續(xù)暫免征收個(gè)人所得稅的通知》 (財(cái)稅字 [1998]61號(hào) )規(guī)定：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司股票取得的所得繼續(xù)暫免征收個(gè)人所得稅。 (十四 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 (國(guó)稅發(fā) [1999]125號(hào) )規(guī)定：科研機(jī)構(gòu)、高等學(xué)校轉(zhuǎn)化職務(wù) 科技成果以股份或出資比例等股權(quán)形式給予科技人員個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，暫不征收個(gè)人所得稅。 15 (十五 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人獲得光華科技基金會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)金免征個(gè)人所得稅的批復(fù)》 (國(guó)稅函發(fā) [1994]048號(hào) )規(guī)定：對(duì)光華科技基金會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)科技人員的獎(jiǎng)金，暫予免征個(gè)人所得稅。 (十六 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于曾憲梓教育基金會(huì)教師獎(jiǎng)免征個(gè)人所得稅的函》 (國(guó)稅函發(fā) [1994]376 號(hào) )規(guī)定：對(duì)個(gè)人獲得曾憲梓教育基金會(huì)教師獎(jiǎng)的獎(jiǎng)金，可視為國(guó)務(wù)院部委頒發(fā)的教育方面的獎(jiǎng)金，免予征收個(gè)人所得稅。 (十七 )《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于香港柏寧 頓 (中國(guó) )教育基金會(huì)首屆“孺子牛金球獎(jiǎng)”獲得者免征個(gè)人所得稅的函》 (國(guó)稅函發(fā) [1995]501 號(hào) )規(guī)定：對(duì)獲得香港柏寧頓 (中國(guó) )教育基金會(huì)首屆“孺子牛金球獎(jiǎng)”的獎(jiǎng)金，可視為國(guó)務(wù)院部委頒發(fā)的教育方面的獎(jiǎng)金，免予征收個(gè)人所得稅。 (十八 )《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)際青少年消除貧困獎(jiǎng)免征個(gè)人所得稅的通知》 (財(cái)稅字 [1997]51號(hào) )規(guī)定：特對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)際青少年消除貧困獎(jiǎng)”，視同從國(guó)際組織取得的教育、文化方面的獎(jiǎng)金，免予征收個(gè)人所得稅。 二、減稅政策 根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及實(shí)施條例規(guī)定，有下列情 形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以減征個(gè)人所得稅： 殘疾、孤老人員和烈屬的所得； 因嚴(yán)重自然災(zāi)害造成重大損失的； 稿酬所得，按 20％稅率計(jì)算的應(yīng)納稅額減征 30％； 個(gè)人將其所得通過(guò)中國(guó)境內(nèi)的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)向教育事業(yè)、其他社會(huì)公益事業(yè)以及遭受?chē)?yán)重自然災(zāi)害地區(qū)、貧困地區(qū)的捐贈(zèng)，捐贈(zèng)額未超過(guò)納稅人申報(bào)的應(yīng)納稅所得額 30％的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除。 其他經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)減稅的。 財(cái)產(chǎn)行為稅及附加 一、房產(chǎn)稅、土地使用稅的減免稅優(yōu)惠規(guī)定 (一 )根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》 (國(guó)務(wù)院國(guó) 發(fā) [1986]90號(hào) )第五條規(guī)定：下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)； 由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； 宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)： 經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 第六條規(guī)定：除條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。 (二 )根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》 ([86]財(cái)稅地字第 008號(hào) ) 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定，不在開(kāi)征地區(qū) 范圍之內(nèi)的工廠、倉(cāng)庫(kù)，不應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 對(duì)作營(yíng)業(yè)用的地下人防設(shè)施，暫不征收房產(chǎn)稅。 對(duì)個(gè)人所有的居住用房，不分面積多少，均免征房產(chǎn)稅。 經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。 對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)，依照規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 但為了照顧企業(yè)的實(shí)際負(fù)擔(dān)能力，可由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)暫免征房產(chǎn)稅。 企業(yè)停產(chǎn)、撤消后，對(duì)他們?cè)?的房產(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅；如果這些房產(chǎn)轉(zhuǎn)給其他征稅單位使用或者企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)的時(shí)候，應(yīng)依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。 16 (三 )根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于對(duì)軍隊(duì)房產(chǎn)征免房產(chǎn)稅的通知》 ([87]財(cái)稅字第 032號(hào) ) 軍需工廠的房產(chǎn)，凡生產(chǎn)軍品的，免征房產(chǎn)稅；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)民品的依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅；既生產(chǎn)軍品又生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)民品的，可按各占比例劃分征免房產(chǎn)稅。 軍隊(duì)實(shí)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)的招待所 (包括飯店、賓館 )，根據(jù)財(cái)政部和中國(guó) 人民解放軍總后勤部 [84]財(cái)稅字第79號(hào)、財(cái)政部 [84]財(cái)稅字第 312號(hào)文件的精神，區(qū)別為軍內(nèi)服務(wù)和對(duì)軍外營(yíng)業(yè)各占的比例征免房產(chǎn)稅。 (四 )根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)武警部隊(duì)房產(chǎn)征免房產(chǎn)稅的通知》 ([87]財(cái)稅地字第 012號(hào) ) 武警部隊(duì)所辦服務(wù)社的房產(chǎn)，專(zhuān)為武警內(nèi)部人員及其家屬服務(wù)的，免征房產(chǎn)稅，對(duì)外營(yíng)業(yè)的應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 武警部隊(duì)的招待所，專(zhuān)門(mén)接待武警內(nèi)部人員的免征房產(chǎn)稅；對(duì)外營(yíng)業(yè)的，應(yīng)征收房產(chǎn)稅；二者兼有的，按各占比例劃分征免稅。 (五 )根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)煤炭工業(yè)部所屬防排水搶救站征免房產(chǎn) 稅、車(chē)船使用稅的通知》 ([87]財(cái)稅地字第 007號(hào) )對(duì)防排水搶救站使用的房產(chǎn)和車(chē)輛，凡產(chǎn)權(quán)屬于煤炭工業(yè)部所有并專(zhuān)門(mén)用于搶險(xiǎn)救災(zāi)工作的，免征房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅；產(chǎn)權(quán)屬于代管單位或改變房產(chǎn)、車(chē)輛使用性質(zhì)的，仍要照章征收房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅。 (六 )根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問(wèn)題的通知》 ([87]財(cái)稅地字第021號(hào) ) 對(duì)少年犯管教所的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 對(duì)勞改工廠、勞改農(nóng)場(chǎng)等單位，凡作為管教或生活用房產(chǎn)，均免征房產(chǎn)稅；作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。 對(duì)監(jiān)獄的房產(chǎn)，若 主要用于關(guān)押犯人，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，可從寬掌握，免征房產(chǎn)稅。但對(duì)設(shè)在監(jiān)獄外部的門(mén)市部、營(yíng)業(yè)部等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅，對(duì)生產(chǎn)規(guī)模較大的監(jiān)獄，可以比照本通知第二條辦理。具體由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)情況確定。 (七 )根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問(wèn)題的補(bǔ)充通知》 ([87]財(cái)稅地字第 029號(hào) ) 由國(guó)家財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的勞教單位，免征房產(chǎn)稅。 經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支的勞教單位，在規(guī)定的免稅期滿(mǎn)后，應(yīng)比照 [87]財(cái)稅地字第 02l號(hào)文對(duì)勞改單位征免房產(chǎn)稅的規(guī)定辦理 。 (八 )根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的居民住房暫緩征收房產(chǎn)稅的通知》 ([87]財(cái)稅地字第030號(hào) ) 從 1988年 1月 1日起，對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅；對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的其他非營(yíng)業(yè)用房，是否給予照顧，可由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。 (九 )根據(jù)財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于住房制度改革中財(cái)政稅收政策的若干規(guī)定》的通知 ([92]財(cái)綜字第 106號(hào) ) 單位向個(gè)人出售公有住房后，其土地使用權(quán)仍歸單位所有的，按規(guī)定計(jì)征或免征土地使用稅；其土地 使用權(quán)歸個(gè)人所有并用于自住的，從當(dāng)?shù)胤扛闹掌?3年內(nèi)可免征土地使用稅。 《重慶市稅務(wù)局關(guān)于住房制度改革中有關(guān)地方稅、特別稅政策規(guī)定的通知》 (重稅發(fā) [1993]167號(hào) )規(guī)定：個(gè)人以向單位購(gòu)買(mǎi)公有住房，以及通過(guò)集資、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征該住房個(gè)人出資部分的房產(chǎn)稅。單位出資部分，以及個(gè)人按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房不用于自住的，均按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。 (十 )根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí) 中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的決定 有關(guān)稅收問(wèn)題的通知》 (財(cái)稅字 [1999]273號(hào) ) 中央直屬科研機(jī)構(gòu)以及省、地 (市 )所屬的科研機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)制后，自 1999年至 20xx年 5年內(nèi)，免征企業(yè)所得稅和科研開(kāi)發(fā)自用土地的城鎮(zhèn)土地使用稅。 (不包括已經(jīng)轉(zhuǎn)制和已并人企業(yè)的科研機(jī)構(gòu)，以及所有從事社會(huì)科學(xué)研究的科研機(jī)構(gòu) ) 享受上述稅收優(yōu)惠政策的科研機(jī)構(gòu)，需持轉(zhuǎn)制變更后的企業(yè)工商登記材料報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)，并按規(guī)定辦理有關(guān)減免稅手續(xù)。 (十一 )根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 (中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 17號(hào) )，下列土地免征土地