黃山市黃山區(qū)湯口組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本-資料下載頁
2024-11-06 08:08本頁面
【導(dǎo)讀】由西向東轉(zhuǎn)折處，整個(gè)規(guī)劃范圍公頃。保護(hù)的關(guān)系，合理確定發(fā)展規(guī)模與環(huán)境容量。遠(yuǎn)近期結(jié)合，突出重點(diǎn)，合理確定開發(fā)建設(shè)時(shí)序和原有農(nóng)村居民點(diǎn)的保留和遷建問題，采用自然式布局，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的動(dòng)態(tài)性和每個(gè)階段的完整性。增加規(guī)劃的彈性和對(duì)旅游需要的應(yīng)變能力。突出自然歷史文化要素，創(chuàng)造出適應(yīng)當(dāng)?shù)貧v史、文化環(huán)境的特有空間結(jié)構(gòu)和環(huán)境特征。年），遠(yuǎn)期規(guī)劃期限為2020年。在本規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)使用土地和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，均應(yīng)服從本規(guī)劃的規(guī)定和要求，如與其他規(guī)劃發(fā)生矛盾，原則上應(yīng)以本規(guī)劃為主。本規(guī)劃的解釋權(quán)屬黃山市黃山區(qū)人民政府規(guī)劃行政主管部門。上述控制間距適合于6層。上述建筑間距的控制，必須同時(shí)滿足消防的要求。積率計(jì)算范圍是指建筑物地上建筑面積與用地面積之比。
【正文】 地。包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應(yīng) 歸入水域和其他用地 (E) M1 一類工業(yè)用地 對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地 M2 二類工業(yè)用地 對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地 M3 三類工業(yè)用地 對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地 W 倉儲(chǔ)用地 倉儲(chǔ)企業(yè)的庫房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施 等用地 W1 普通倉庫用地 以庫房建筑為主的儲(chǔ)一般貨物的普通倉庫用地 W2 危險(xiǎn)品倉庫用地 存放易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品的專用倉庫用地 W3 堆場(chǎng)用地 露天堆放貨物為主的倉庫用地 11 T 對(duì)外交通用地 鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場(chǎng)等城市對(duì)外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等用地 T1 鐵路用地 鐵路站場(chǎng)和線路等用地 T2 公路用地 高速公路和一、二、三級(jí)公路線路及長途客運(yùn)站等用地，不包括村鎮(zhèn)公路用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地 (E) T21 高速公路用地 高速公路用地 T22 一、二、三級(jí)公路用地 一、二級(jí)和三級(jí)公路用地 T23 長途客運(yùn)站用地 長途客運(yùn)站用地 T3 管道運(yùn)輸用地 運(yùn)輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運(yùn)輸用地 T4 港口用地 海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和客運(yùn)站等用地 T41 海港用地 海港港口用地 T42 河港用地 河港港口用地 T5 機(jī)場(chǎng)用地 民用及軍民合用的機(jī)場(chǎng)用地，包括飛行區(qū)、航站區(qū)等用地，不包括凈空控制范圍用地 S 道路廣場(chǎng)用地 市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的道路、廣場(chǎng)和停車場(chǎng)等用地 S1 道路用地 主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地，不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路用地 S11 主干路用地 快速干路主干路用地 S12 次干路用地 次干路用地 S13 支路用地 主次干路間的聯(lián)系道路用地 S19 其他道路用地 除主次干路和支路外的道路用地，如步行街、自行車專用道等用地 S2 廣場(chǎng)用地 S21 交通廣場(chǎng)用地 公共活動(dòng)廣場(chǎng)用地，不包括單位內(nèi)的廣場(chǎng)用地 S21 交通廣場(chǎng)用地 交通集散為主的廣場(chǎng)用地 S22 游憩集會(huì)廣場(chǎng)用地 游憩、紀(jì)念和集會(huì)等為主的廣場(chǎng)用地 S3 社會(huì)停車場(chǎng)用地 公共使用的停車場(chǎng)和停車庫用地，不包括其他各類用地配建的停車場(chǎng)庫用地 S31 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫用地 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫用地 S32 非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫用地 非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫用地 U 市政公用設(shè)施用地 市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地 U1 供應(yīng)設(shè)施用地 供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地 U11 供水用地 獨(dú)立地段的水廠及其附屬構(gòu)筑物用地，包括泵房和調(diào)壓站等用地 U12 供電用地 變電站站所、高壓塔基等用地。不包括電廠用地，該用地應(yīng)歸入工業(yè)用地 (M)。高壓走廊下規(guī)定的控制范圍內(nèi)的用地，應(yīng)按其地面實(shí)際用途歸類 U13 供燃?xì)庥玫? 儲(chǔ)氣站、調(diào)壓站、罐裝站和地面輸氣管廊等用地，不包括煤氣廠用地，該用地應(yīng)歸入工業(yè)用地 (M) U14 供熱用地 大型鍋爐房，調(diào)壓、調(diào)溫站和地面輸熱管廊等用地 U2 交通設(shè)施用地 公共交通和貨運(yùn)交通等設(shè)施用地 U21 公共交通用地 公共汽車、出租汽車、有軌電車、無軌電車、輕軌和地下鐵道（地面部分）的停車場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)、車輛段和首末站等用地，以及輪渡（陸上部分）用地 12 U22 貨運(yùn)交通用地 貨運(yùn)公司車隊(duì)的站場(chǎng)等用地 U29 其他交通設(shè)施用地 除以上之外的交通設(shè)施用地，如交通指揮中心、交通隊(duì)、教練場(chǎng)、加油站、汽車維修站等用地 U3 郵電設(shè)施用地 郵政、電信和電話等設(shè)施用地 U4 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地 U41 雨水、污水處理用地 雨水、污水泵站、排漬站、處理廠、地 面專用排水管廊等用地，不包括排水河渠用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地 (E) U42 糞便垃圾處理用地 糞便、垃圾的收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆放、處理等設(shè)施用地 U5 施工與維修設(shè)施用地 房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護(hù)維修設(shè)施等用地 U6 殯葬設(shè)施用地 殯儀館、火葬場(chǎng)、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地 U9 其他設(shè)施公用設(shè)施用地 除以上之外的市政公用設(shè)施用地，如消防、防洪等設(shè)施用地 G 綠地 市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地，不包括專用 綠地、園地和林地 G1 公共綠地 和公眾開放，有一定游憩的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域 G11 公園 綜合性公園、紀(jì)念性公園、兒童公園、動(dòng)物園、植物園、古典園林、風(fēng)景名勝公園和居住區(qū)小公園等用地 G12 街頭綠地 沿道路、河湖、海岸和城墻等，設(shè)有一定游憩設(shè)施或起性作用的綠化用地 G2 生產(chǎn)防護(hù)綠地 園林生產(chǎn)綠地和防護(hù)綠地 G21 園林生產(chǎn)綠地 提供苗木、草皮和花卉的圃地 G22 防護(hù)綠地 用于隔離、衛(wèi)生和安全的防護(hù)林帶及綠地 D 特殊用地 特殊性質(zhì)的 D1 軍事用地 直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地，如指揮機(jī)關(guān)、營區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)、軍用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、軍用洞庫、倉庫、軍用通信、偵察、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站等用地，不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)等用地
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