合同管理復(fù)習(xí)題答案-資料下載頁
2025-06-19 16:00本頁面
【正文】 ： 可索賠工期 5 天 (15 日~19 日)(1分)2. 事件三： 可索賠工期 2 天 ，900m3(4500 m3 /10 天)=2 天3. 事件四： 可索賠工期 3 天 (20 日~22 日)4. 事件五： 可索賠工期 1 天 (23 日) 5. 小計(jì)： 可索賠工期 11 天 (5 天 +2 天 +3 天 +1 天 =11 天)〖問題 3〗(11 分) 1. 事件二：(1) 人工費(fèi)：15 工日23元/工日(1+30%)=(2) 機(jī)械費(fèi)：450 元 / 臺(tái)班5 天 =2250 元2. 事件三：(900m3)(1+20%)=4536 元 3. 事件五：(1) 人工費(fèi)：30 工日23 元 / 工日 (1+30%)=897元 (2) 機(jī)械費(fèi)：450元/臺(tái)班1天=450元4. 可索賠費(fèi)用總額為: (+2250元+4536元+897元+450元=)〖問題 4〗(2 分)建筑公司向業(yè)主提供的索賠文件有索賠意向書( ) 索賠報(bào)告() 詳細(xì)計(jì)算式() 與證據(jù)() 案例14〔背景材料〕建設(shè)單位將一熱電廠建設(shè)工程項(xiàng)目的土建工程和設(shè)備安裝工程施工任務(wù)分別發(fā)包給某土建施工單位和某設(shè)備安裝單位。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn),土建施工單位又將樁基礎(chǔ)施工分包給一專業(yè)基礎(chǔ)工程公司。建設(shè)單位與土建施工單位和設(shè)備安裝單位分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同。在工程延期方面,合同中約定,業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方 5 000元人民幣,承包方違約一天應(yīng)罰款 5 000元人民幣。該工程所用的樁是鋼筋混凝土預(yù)制樁,共計(jì) 1 200根。預(yù)制樁由建設(shè)單位供應(yīng)。按施工總進(jìn)度計(jì)劃的安排,規(guī)定樁基礎(chǔ)施工應(yīng)從 5 月 10 日開工至 5 月 2O 日完工。但在施工過程中,由于建設(shè)單位供應(yīng)預(yù)制樁不及時(shí),使樁基礎(chǔ)施工在 5 月 15 日才開工。5 月 13 日至 5 月 18 日基礎(chǔ)工程公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障不能施工 。5 月 19 日至 5 月22 日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工?！矄栴}〕1. 在上述工期拖延中,監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理 ？2. 土建施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少 ？3. 設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任,應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M(fèi)用是多少？4. 施工單位向建設(shè)單位索賠的程序如何？〔參考答案〕問題 1 答案:從 5 月 10 日至 5 月 12 日共 3 天,屬于建設(shè)單位原因造成的拖期,應(yīng)給予施工單位工期和費(fèi)用的補(bǔ)償。 從 5 月 13 日至 5 月 18 日共 6 天,屬于施工單位的原因造成的拖期,由施工單位承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。 從 5 月 19 日至 5 月 22 日共 4 天,屬于不可抗力的原因造成的拖期,施工單位承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期給予順延。問題 2 答案:土建施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償為 3+4=7(天) 。土建施工單位應(yīng)獲得的費(fèi)用補(bǔ)償為 3 5 00065 000=15 000 (元）, 。 問題 3 答案: 設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。因?yàn)樵O(shè)備安裝單位與建設(shè)單位有合同關(guān)系，它與土建施工單位無合同關(guān)系。 設(shè)備安裝單位應(yīng)獲工期補(bǔ)償 3+6+4=13( 天 ) 。應(yīng)獲費(fèi)用補(bǔ)償為 13 5 000 =65 000(元）問題 4 答案:施工單位可按下列程序以書面形式向建設(shè)單位索賠:(1)索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi),向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知。(2)發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi),向監(jiān)理方提出延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。(3)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于 28 天內(nèi)給予簽復(fù),或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。(4)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)施工單位進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 案例15〔背景材料〕某施工單位承擔(dān)了某綜合辦公樓的施工任務(wù),并與建設(shè)單位簽訂了該項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同,合同價(jià) 3 200萬元人民幣,合同工期 28 個(gè)月。工程未進(jìn)行投保保險(xiǎn)。某監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托承擔(dān)了該項(xiàng)目的施工階段監(jiān)理任務(wù),并簽訂了監(jiān)理合同。在工程施工過程中,遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊,造成了相應(yīng)的損失。施工單位及時(shí)向工程師提出索賠要求,并附索賠有關(guān)的材料和證據(jù)。索賠報(bào)告中的基本要求如下。1. 遭暴風(fēng)雨襲擊系非施工單位原因造成的損失,故應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 給己建部分工程造成破壞,損失 26 萬元,應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3. 因此災(zāi)害使施工單位人員 8 人受傷。處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總合計(jì) 萬元,建 單位應(yīng)給予補(bǔ)償。4. 施工單位進(jìn)場(chǎng)的在使用的機(jī)械、設(shè)備受到損壞,造成損失 6 萬元 。 由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班費(fèi)損失 2 萬元,工人窩工費(fèi) 萬元,建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和停工的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5. 因此災(zāi)害造成現(xiàn)場(chǎng)停工 5 天,要求合同工期順延 5 天。6. 由于工程被破壞,清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用 萬元,應(yīng)由建設(shè)單位支付。〔問題〕1. 監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請(qǐng)后,應(yīng)進(jìn)行哪些工作 ?2. 不可抗力發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么 ? 如何處理施工單位提出的要求 ? 〔參考答案〕問題 1 答案:監(jiān)理工程師接到索賠申請(qǐng)通知后應(yīng)進(jìn)行以下主要工作。(1) 進(jìn)行調(diào)查、取證。(2) 審查索賠成立條件,確定索賠是否成立。(3) 分清責(zé)任,認(rèn)可合理索賠。(4) 與施工單位協(xié)商,統(tǒng)一意見。(5) 簽發(fā)索賠報(bào)告,處理意見報(bào)建設(shè)單位核準(zhǔn)。問題 2 答案。1. 不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則。(1) 工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)。(2) 人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(3) 施工單位的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由施工單位承擔(dān)。(4) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由建設(shè)單位承擔(dān)。(5) 延誤的工期相應(yīng)順延 。2. 按所提要求逐條處理如下:(1) 經(jīng)濟(jì)損失按上述原則由雙方分別承擔(dān),工程延期應(yīng)予簽證順延。(2) 工程修復(fù)、重建 26 萬元工程款由建設(shè)單位支付。(3) 萬元索賠不予認(rèn)可,由施工單位承擔(dān)。(4) 6 萬元、 2 萬元、 萬元索賠不予認(rèn)可,由施工單位承擔(dān)。(5) 現(xiàn)場(chǎng)停工 5 天索賠認(rèn)可,順延合同工期 5 天。(6) ，由建設(shè)單位承擔(dān)。 14 / 14
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