房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查創(chuàng)新與某樓盤市場(chǎng)調(diào)查建議-資料下載頁
2025-06-19 15:41本頁面
【正文】 方法，形象化地表達(dá)出來。四、 房地產(chǎn)市場(chǎng)定位定位(positioning)jacktrout1969年6月號(hào)的《工業(yè)營(yíng)銷》雜志的一篇論文，（獨(dú)特買點(diǎn)）理論；廣告大師DavilOgilvy與260年代提出品牌形象論。其基本觀點(diǎn)有：（1） 廣告必需樹立并維持一個(gè)品牌的良好形象為目的。（2） 廣告是對(duì)其所傳播的品牌印象的長(zhǎng)期投資。（3） 屬于某種商品概念的品牌之間，在沒有品牌的差異時(shí)，決定勝負(fù)的關(guān)鍵集中于消費(fèi)者對(duì)于商標(biāo)乃至企業(yè)本身的特殊性質(zhì)的印象之上，故描繪品牌的形象比強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的具體功能特征更為重要。（4） 消費(fèi)者的購買行為由“實(shí)質(zhì)利益＋心理利益驅(qū)動(dòng)，他們不僅注重產(chǎn)品的特性，更注重產(chǎn)品背后的企業(yè)形象的聲譽(yù)，因此，廣告應(yīng)注重運(yùn)用形象來滿足消費(fèi)者得心理需求。70年代后，jacktrout根據(jù)長(zhǎng)期觀察提出新定位論，強(qiáng)調(diào)占據(jù)消費(fèi)者第一的心理位置非常重要，指出營(yíng)銷的終極戰(zhàn)場(chǎng)是消費(fèi)者心靈。我公司根據(jù)本公司一貫提倡的唯一性原則，非常注重房地產(chǎn)策劃的獨(dú)特性，不喜歡從事模仿性的項(xiàng)目，根據(jù)知識(shí)集成策劃理論，善于組織房地產(chǎn)、健康養(yǎng)生、休閑娛樂、管理咨詢、廣告不同行業(yè)的專家組成權(quán)威性策劃小組，針對(duì)挑戰(zhàn)性項(xiàng)目，投入壓倒性力量，完成引領(lǐng)潮流的新項(xiàng)目。2珍興花園市場(chǎng)定位建議 非常注重房地產(chǎn)策劃的唯一性、排他性、權(quán)威性，根據(jù)地理環(huán)境和石家莊目標(biāo)市場(chǎng)的分析，建議客戶市場(chǎng)細(xì)分為人。目標(biāo)客戶需求描述。石家莊人對(duì)本社區(qū)的需求：如果發(fā)展商大膽創(chuàng)新，與我們一起聯(lián)手策劃，集成10多位專家智慧，打造中國(guó)第社區(qū)，大手筆策劃，發(fā)展商增加的經(jīng)濟(jì)效益預(yù)計(jì)為：6萬平方米別墅（100008000）＝18萬平方米小高層（50004000）＝因此，建議發(fā)展商投入萬元作為市場(chǎng)調(diào)查與總體營(yíng)銷策劃經(jīng)費(fèi)，其中市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用為萬元，調(diào)查范圍包括石家莊、北京、深圳市場(chǎng)。五、 總結(jié)與展望房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查在石家莊得到普遍重視，房地產(chǎn)的激烈競(jìng)爭(zhēng)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展商的經(jīng)營(yíng)管理提出高難度要求，在市場(chǎng)調(diào)查方面加大投入，取代傳統(tǒng)的拍腦袋決策，往往會(huì)事半功倍，在房地產(chǎn)市場(chǎng)專業(yè)調(diào)查方面，我們不斷探索新方式，以求真務(wù)實(shí)的專業(yè)耕耘精神，培育核心競(jìng)爭(zhēng)力，為房地產(chǎn)企業(yè)提供專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查服務(wù)。石家莊是創(chuàng)新的熱土，石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)在全國(guó)的位置相對(duì)突出，敢為天下先的鑫昱人一定能夠創(chuàng)造出自己的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查模式。
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