貴陽房地產整體情況-資料下載頁
2025-06-18 23:45本頁面
【正文】 大幅度萎縮，可見新政對于樓市的威力已經顯現(xiàn)。 ，六月過后整體低迷 新政之后五月新盤開售銷售強勁 由于開盤認購與實際網簽銷售之間存在時間延遲，上月的開盤項目簽約會集中反映到下月，貴陽樓市在新政策出臺前后，恰有大批新增房源開盤入市，且新入市樓盤均有足夠的蓄客期，開盤銷售進度良好，因此整體仍保持著較高的成交量。 5月新開樓盤一覽項目名稱開盤時間推盤量（套）產品構成首日認購量（套）首日認購率（%）均價（元/平米）利海米蘭春天201051270一房/5277兩房/7889210高層4000，小高層4200昆侖奧韻201051448兩房/76114三房/10213229040004200中天會展城201051248兩房/8990三房/136120高層4400遠大生態(tài)風景2010515495花園洋房三房/121 高層三房/109112275高層4200，花園洋房6500中天會展城2010522224一房/58兩房/6080110公寓6500都市道1號201052880兩房/93104三房/129144555200 五月新開項目5個，從首日認購情況來看銷售情況都較好，認購率均在五成以上，新開項目熱賣與老盤銷售低迷形成反差，這與新開項目多為中小戶型低總價（面積在90110平米，總價在3540萬左右），而老盤余貨多為中大戶型（面積均在130平米以上，總價超50萬以上），新盤找準了市場空白點，也從側面印證了市場不是缺乏需求，而是缺乏適宜的產品。 6月新開盤數減少，開盤成交情況下滑項目名稱開盤時間推盤量（套）產品構成首日認購量（套）首日認購率（%）均價（元/平米）中天會展城201065182一房/5969556500保利云山國際201066121一房/65三房/92123四房/181底TOWN /20128965高層5700，底TOWN6400保利溫泉新城201066100五房/206229204500百靈時尚天地2010618600一房/551303518000（精裝修）興隆?楓丹白鷺201061993三房/97135224500裕陽大廈2010626195五房/167171躍層/143247三房/120146808380 新增實施，不僅影響著購房者的買房熱情，同時也影響力開發(fā)商的推盤計劃。6月開盤項目有7個，推出項目較以往出現(xiàn)下滑，同時開盤銷售率也普遍較低。由于政策調控的影響逐步顯現(xiàn)于市場，多數購買者采取觀望態(tài)度，尤其對多數非首次購房者的影響頗大。開發(fā)商采取觀望情緒的也較多，在現(xiàn)金流得到保障的情況下，并沒有太多企業(yè)選擇逆市推盤。另一方面，從本月開盤的少數項目看，開盤認購率均不高，最典型的為百靈時尚天地項目推出600套公寓，開盤前及當天收到購房者氛圍熱捧，但開盤當天僅認購30多套。15 /
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