【導(dǎo)讀】工程位于**市北郊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)B6區(qū)內(nèi)，南臨鳳城五路，西。鄰文景路，現(xiàn)場交通方便。功能于一體的綜合教育示范基地。

　　

【正文】 凈； 膩子一次刮太厚，干縮裂紋； 稠度適中； 清理表面； 分層刮抹，直至平整； 鏟除后重新分層刮抹； 起皮 基層有油污，漿膜附著 不牢固； 表層太厚，容易起皮； 清理基層表面； 控制涂刷厚度，控制油漆質(zhì)量； 起皮部分鏟除后對癥處理，再修補膩子、刷面漿； 流墜 基層太潮濕或表面太光滑； 漆膜過厚； 控制基層含水率； 控制漆膜厚度； 流墜部分用砂紙打磨后再刷面漿； 咬色 基層有污物未處理干凈； 表面的鋼筋鐵件未處理未刷防銹漆、白乳漆隔斷； 局部反堿 清理基層表面； 對裸露的鐵件進行處理，刷防銹漆和白乳漆隔斷； 鏟除面層后根據(jù)咬色原因修補膩子和面漿，必要時滿刷一遍，以保證整個墻面色澤一致； 防水工程 如果說室內(nèi)墻面涂料是裝 修施工中的質(zhì)量控制重點的話，那么衛(wèi)生間及屋面的防水施工就是本工程的質(zhì)量控制關(guān)鍵。根據(jù)本工程的設(shè)計特點，多棟單體建筑均設(shè)計為逐層收縮的階梯形造型，其屋面防水施工的面積相應(yīng)增加，有可能出現(xiàn)防水質(zhì)量問題的幾率即增大。在屋面防水施工中的主要質(zhì)量管理控制點為： 加強原材料的質(zhì)量控制 所有防水材料的品種、牌號，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。沒有產(chǎn)品合格證的材料，不得采購。 對 進場的材料 加強驗收，必要時 按規(guī)定抽樣 檢驗，質(zhì)量 不合格的產(chǎn)品， 不得用于工程施工，杜絕因不合格材料而造成的質(zhì)量問題的發(fā)生。 施工過程的技術(shù)控 制 屋面工程必須在屋面結(jié)構(gòu)以上的一切設(shè)備安裝及裝修施工完成后再進行，絕對禁止在屋面工程施工完畢后，再在屋面上進行其它破壞防水層的施工。 在屋面施工前 制定詳細的施工方案 。并 嚴(yán)格考核防水施工隊伍，確保施工工程創(chuàng)優(yōu)方案 第 24 頁 共 40 頁 人員 具有相應(yīng) 的素質(zhì)及作業(yè)水平。施工過程中，層層把關(guān)，前一道工序合格后，方可施工后一道工序 。 衛(wèi)生間、屋面防水 層及保護層 施工完后必須做蓄水試驗，確認(rèn)無滲漏后再施工面層 。 屋面工程施工過程中，必須保證上一道工序中不存在任何質(zhì)量問題時才能進行下一道工序的施工，且各道工序之間必須做到連續(xù)施工。每一道工序施工完畢，必須認(rèn)真 排查各種質(zhì)量隱患；各工序之間的間隔時間不能過長，盡量做到一氣呵成，避免在長時間的施工過程中因天氣突變對工程質(zhì)量造成的不良影響。天氣不好時不得進行基層和保溫層施工，防止基層或保溫層受潮影響工程質(zhì)量。 屋面防水細部的重點處理 屋面防水施工中必須突出細部處理、重點防范。天溝、泛水、水落口、分格縫、 變形縫、預(yù)埋管件 等處是屋面滲漏的常發(fā)部位，必須做到多道設(shè)防、重點處理、局部反復(fù)試水。施工中必須按規(guī)范要求的間隔距離設(shè)置保溫層的排氣通道，并要防止排氣通道堵塞造成保溫層膨脹。 屋面工程的成品保護 在屋面工程施工過程 中及施工完畢后必須認(rèn)真做好成品保護工作。下一道工序施工前必須保證上一道工序產(chǎn)品的完整性。屋面工程施工完畢后，必須經(jīng)常檢修保護，確保屋面排水暢通，避免因長期積水導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。 屋面防水工程質(zhì)量控制點見下表： 質(zhì)量 目標(biāo) 分項 項目 管理點 設(shè)置 基本要求 對策措施 檢查工具及檢查方法 屋面防水無滲漏 卷材鋪貼 鋪貼 方向 屋面坡度 3%，平行屋脊鋪貼；屋面坡度 15%或屋面受震動，垂直屋脊鋪貼 根據(jù)屋面坡度確定鋪貼方向，施工前交底清楚 觀察檢查 搭接 寬度 長邊≮ 70mm，短邊≮ 100mm， 平行屋脊時順流水方向搭接，垂直屋脊時順主導(dǎo)風(fēng)向搭接 根據(jù)規(guī)范要求，嚴(yán)格施工管理 觀察檢查 和尺量檢查 接縫 要求 上下層油氈不得相互垂直鋪貼，搭縫錯開≮ 250mm 嚴(yán)格按接縫規(guī)定操作，接縫處用瀝青膠結(jié)料封嚴(yán) 觀察檢查 和尺量檢查 特殊 部位 附加防水層處理 卷材附加層層數(shù)和長度滿足規(guī)范要求，并粘貼牢固，封蓋嚴(yán)密，泛水立面收頭符合規(guī)定 重視特殊部位防水處理，以防薄弱環(huán)節(jié)滲漏 觀察檢查 保護層 鋪設(shè)時間和方法 豆石干凈，粒徑 3∽ 5mm，撒鋪均勻，粘結(jié)牢固，表面清潔 及時鋪設(shè)保護層，豆石清洗干凈，趁熱鋪 撒 觀察檢查 工程創(chuàng)優(yōu)方案 第 25 頁 共 40 頁 屋面防水工程質(zhì)量防護措施見下表： 質(zhì)量通病名稱 產(chǎn)生原因分析 應(yīng)采取的預(yù)防措施 通病發(fā)生后 糾正措施 屋面有規(guī)則開裂 卷材質(zhì)量低，韌性及延伸度差，不能適應(yīng)正常的屋面板變形； 溫度變化大，屋面板收縮膨脹大，造成卷材拉裂； 水泥砂漿找平層設(shè)置分格縫，間距不大于 6 米； 選用合格的防水卷材； 瀝青膠結(jié)材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場熬制時應(yīng)嚴(yán)格控制溫度及時間，一面影響柔韌性，加速老化； 卷材鋪貼前應(yīng)清理干凈，搭接寬度符合要求，不得有粘結(jié)不牢和翹邊等質(zhì)量缺陷。 范圍較小時，進行局部修補； 范圍較大或因卷材質(zhì)量差造成的，應(yīng)鏟除返工； 屋面無規(guī)則開裂 基層水泥砂漿找平層不規(guī)則開裂； 卷材搭接長度不足，卷材收縮后接頭開裂； 卷材老化龜裂、鼓泡破裂； 找平層分格縫設(shè)置不當(dāng) 屋面流淌 瀝青膠結(jié)材料耐熱度偏低； 瀝青膠結(jié)材料涂刷厚度過大 找平層應(yīng)平整、堅實、潔凈，提高防水層與基層粘結(jié)力； 瀝青膠結(jié)材料耐熱度應(yīng)符合要求，涂刷厚度 1— ，卷材鋪貼牢固，長短邊搭接長度滿足要求； 卷材層上應(yīng)有保護層； 輕微流淌如無滲漏可不處理； 中等程度流淌可采用切割法、接槎法、搭槎法等方法進行修補； 嚴(yán)重流淌的卷材層應(yīng)拆除 重做； 屋面卷材起鼓 內(nèi)部有空氣或水份，受熱膨脹造成起鼓 找平層平整、潔凈、干燥，冷底子油題刷均勻； 原材料存放、施工應(yīng)避免受潮，卷材應(yīng)清掃干凈；施工時應(yīng)采用流水施工，連續(xù)作業(yè)，一次完成； 基層未干燥應(yīng)采用排汽屋面做法； 直徑 100mm 的用抽氣灌油法處理；直徑 100300 mm的用開刀法處理；直徑大于 300 mm的用割補法處理。 卷材防水層過早老化 瀝青膠結(jié)材料質(zhì)量差，過早老化； 保護層差，綠豆砂不均勻； 卷材自身質(zhì)量不符合要求； 合理選用瀝青膠結(jié)材料； 嚴(yán)格控制卷材質(zhì)量； 瀝青膠結(jié)材料熬制時嚴(yán)格 控制溫度及時間； 保護層質(zhì)量要符合要求。 對老化損壞部分進行翻修。 女兒墻部位漏水 卷材收口處未釘牢，張口，封口砂漿開裂； 壓頂開裂，雨水由壓頂滲入； 屋面與立面之間卷材應(yīng)分層搭槎； 對收口部分按施工規(guī)范嚴(yán)格處理； 控制壓頂質(zhì)量； 清除張口部位并烤干基層，將舊卷材貼緊釘牢，覆蓋一層新卷材，用防水油膏封口； 對壓頂進行處理，做好滴水線。 天溝漏水 天溝倒坡，積水； 落水口周邊卷材鋪貼不嚴(yán)密； 落水管堵塞； 控制天溝坡度； 落水口處理按照規(guī)范規(guī)定進行； 及時清理屋面雜物； 坡度錯誤應(yīng)除去卷材層，重新找坡； 對落水口附近的卷材重新鋪貼。 變形縫漏水 蓋縫鐵皮安裝不正確、倒坡、搭接方向錯誤； 蓋縫鐵皮安裝不牢固移位； 變形縫處未干鋪一層卷材，造成卷材面層被拉裂； 蓋縫鐵皮安裝牢固、坡度正確、搭接方向及長度符合要求； 變形縫處先干鋪一層卷材，卷材在變形縫處應(yīng)有彎曲，避免被拉裂。 對癥處理 工程創(chuàng)優(yōu)方案 第 26 頁 共 40 頁 水磨石樓地面工程 本工程的南北教學(xué)樓及學(xué)生食堂的樓地面主要設(shè)計為水磨石地面，由于水磨石地面的不可修補性（修補后的水磨石樓地面效果無法與原施工的樓地面相融會，將留下非常明顯的修補印痕），因此，在水磨石樓地面中盡量做到 “零返工”、“零修補”。在施工中其主要質(zhì)量控制點為： 1. 做完地面墊層，按標(biāo)高留出磨石層厚度；石粒過篩、洗凈，清除雜物和雜色石子。 2. 將混凝土基層上的雜物清凈，不得有油污、浮土。用鋼鏨子和鋼絲刷將粘在基層上的水泥漿皮鏟凈。 3. 根據(jù)設(shè)計要求的分格尺寸彈分格線。先在房間中部彈十字線，計算好周邊的鑲邊寬度后，以十字線為準(zhǔn)彈分格線。要求線條清晰，以保證圖案美觀。 4. 按照柱網(wǎng)尺寸及內(nèi)墻分布情況，合理設(shè)置雙嵌條分格縫，使收縮變形集中在雙嵌條部位，以消除水磨石樓地面面層發(fā)生開裂的現(xiàn)象。 5. 粘貼分格條時，為了保證分格條十字交叉接頭處拌 合料填塞飽滿，距交點 40～ 50mm 內(nèi)不抹水泥漿。分格條應(yīng)平直、牢固、接頭嚴(yán)密，不得有縫隙。采用銅條時，預(yù)先在兩端頭下部 1/3 處打眼，穿入 22 號鐵絲，錨固于下口八字角水泥漿內(nèi)。鑲條 12h 后澆水養(yǎng)護，最少 2d，在此期間房間應(yīng)封閉，禁止其它工序進行。 6. 在施工前需經(jīng)樣板施工確定水泥與顏料配合比、彩色石子與普通石子配合比。同一彩色水磨石面層應(yīng)使用同廠、同批顏料。拌制前根據(jù)整個地面所需的用量，將水泥和所需顏料一次統(tǒng)一配好、配足。配料時用鐵鏟拌合，篩子篩勻后用包裝袋裝起來存放在干燥的室內(nèi)，避免受潮。彩色石粒與普通石粒拌合 均勻后，集中貯存待用。 7. 幾種顏色的水磨石拌合料不可同時鋪抹，先鋪抹深色的，后鋪抹淺色的，待前一種凝固后，再鋪后一種。 8. 水磨石磨光時保證表面石子顯露均勻，無缺石?，F(xiàn)象，平整、光滑，無孔隙。 9. 冬期施工水磨石地面時，環(huán)境溫度應(yīng)保持在＋ 5℃以上。 工程創(chuàng)優(yōu)方案 第 27 頁 共 40 頁 木地板安裝工程 本工程中的教師辦公樓樓面設(shè)計為木地板，在施工中，其主要質(zhì)量控制點見下表： 質(zhì)量 目標(biāo) 分項 項目 管理點 設(shè)置 基本 要求 對策措施 檢查工具及檢查方法 面層刨平磨光，圖案清晰一致，接縫嚴(yán)密，板面潔凈，踢腳縫嚴(yán)、面光，高度與出墻一致 表面平整 基層木擱柵 2mm 基層平整、牢固，達到要求 用 2m靠尺和塞尺 板面拼縫平直 套方十字線、控制線 3mm 塊材均應(yīng)檢查、試拼， 邊角套方裁制 拉 5m線，不足 5m者拉通線尺量 縫隙嚴(yán)密 釘鋪、選材 房間彈十字線，圈邊線和輔助控制線 尺量檢查 踢腳線上口平直 基層面平掛線控制 3mm 踢腳板基層要平整、牢固，陰陽角方正、垂直上口彈掛線，先做陰陽角部 拉 5m線，不足 5m者拉通線尺量 木地板安裝工程中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病及其防護措施、糾正措施見下表： 質(zhì)量通病名稱 產(chǎn)生原因分析 應(yīng)采取的 預(yù)防措施 通病發(fā)生后糾正措施 地板松動或起拱 安裝前水份大，干縮造成表面松動；地板吸潮膨脹，造成表面起拱 控制地板材料的含水率 局部松動，可部分更換； 局部少量起拱，表面刨削； 較大面積嚴(yán)重松動或起拱，拆除重做。 擱柵腐爛 地板下部潮濕并且通風(fēng)不良 基層干燥后進行施工； 按規(guī)定設(shè)置通風(fēng)口 已腐爛部分進行挖補、更換處理； 在踢腳板處增加通風(fēng)口； 木板面層損壞 擱柵間距大，造成木板折斷或開裂； 木板間縫隙變大； 控制擱柵間距； 加強成品保護，避免堆放重物； 縫隙或裂縫小于 3mm 時，可采用填補膩子處理； 縫 隙過大或裂縫過寬時，可采用塞縫方式處理； 木板折斷的應(yīng)進行更換； 木板面層出現(xiàn)孔洞 木材節(jié)疤脫落造成 施工前進行選料 有孔洞部分進行修補 木地板腐朽 墻面或窗臺有滲漏，靠墻部分地板長期處于潮濕狀態(tài)，造成腐朽 對墻面和窗臺部分加強防水處理 先根治滲漏水現(xiàn)象，再對腐朽的地板進行修復(fù)。 木地板剝離 材料吸濕膨脹； 粘結(jié)方法施工時，粘結(jié)不牢 控制基層表面平整度及干燥； 選用合適的粘結(jié)材料； 剝離部分揭開后，對基層進行處理，要求平整、干燥，再重新鋪貼地板。 工程創(chuàng)優(yōu)方案 第 28 頁 共 40 頁 塊材樓地面工程 本工程的部分樓地面設(shè)計 為地板磚（少量設(shè)計為花崗巖）面層，其主要質(zhì)量控制點見下表： 質(zhì)量目標(biāo) 分項項目 管理點 設(shè)置 基本要求 對 策 措 施 檢查工具及 檢查方法 地板磚 花崗石 表面平整、縫格平直、無接縫高低差及間隙過大現(xiàn)象 空鼓 基層處理 無 無 、潤濕； 、飽和； 響鼓錘敲擊 缺角 材料選擇 無 無 嚴(yán)格選材、做好成品保護 目測 表面平整