房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)-資料下載頁
2025-06-18 13:13本頁面
【正文】 ④本年度和上年度竣工業(yè)績可同時(shí)計(jì)入上一年房屋建筑施工面積； （10）《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況證明； （11）工商注冊所在地市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門組織現(xiàn)場考核后填寫的現(xiàn)場考察表（要求填寫核定的業(yè)績量和是否同意升級（取暫）的意見并簽章），省屬企業(yè)由省住建廳房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門組織現(xiàn)場考核并出具意見。 二級升一級（申報(bào)材料經(jīng)我廳初審后上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批。） （1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報(bào)、打印)； （2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件； （3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； （4）公司章程原件或復(fù)印件； （5）企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件； （6）企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書和身份證的復(fù)印件，企業(yè)職稱技術(shù)人員的勞動合同或社會保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書和身份證的復(fù)印件； ①有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(含)以上職稱的管理人員不少于20人，具有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人； ②其中工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(含)以上職稱； （7）市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案及未發(fā)生過重大工程質(zhì)量安全事故證明材料； （8）近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件； （9）近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）： ①已竣工項(xiàng)目，須提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件； ②在建項(xiàng)目，按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項(xiàng)目進(jìn)度說明； ③近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上； （10）已竣工項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告；在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告； （11）申請一級資質(zhì)延續(xù)需在資質(zhì)到期前提出申請，企業(yè)可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交申請或直接向省住建廳提交申請； （12）申報(bào)材料應(yīng)按《關(guān)于完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)核定工作的通知》（建房[2009]101號）文件要求裝訂，分為材料目錄、綜合卷、業(yè)績卷；申報(bào)材料可以選擇（建房[2009]101號）中認(rèn)可的三種原件核驗(yàn)方式之一，并在復(fù)印件上加蓋相應(yīng)的原件核驗(yàn)章。 （13）工商注冊所在地市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門組織現(xiàn)場考核后填寫的現(xiàn)場考察表（要求填寫核定的業(yè)績量和是否同意升級的意見并簽章），省屬企業(yè)由省住建廳房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門組織現(xiàn)場考核并出具意見。 （四）企業(yè)分立、合并 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)先在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理變更手續(xù)； 工商變更后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，重新申請資質(zhì)等級； 具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的兩家（兩家以上）企業(yè)合并，可以申報(bào)合并企業(yè)中的高等級資質(zhì)（一級資質(zhì)按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定），但需達(dá)到該等級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和條件。四、辦理程序 （一）申請人需先登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”門戶網(wǎng)站（），進(jìn)入“電子政務(wù)大廳”在“四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報(bào)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》并打印一式一份； （二）申請人向企業(yè)工商注冊所在地縣（市、區(qū)）人民政府建設(shè)行政主管部門提出資質(zhì)申請，提交相關(guān)材料。其中，在省工商行政主管部門注冊的企業(yè)可直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請； （三）縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)資質(zhì)管理部門應(yīng)在承諾時(shí)限內(nèi)對申請材料初審?fù)戤?，在資質(zhì)申報(bào)表內(nèi)簽署初審意見并將初審意見、報(bào)送公函及企業(yè)全部申請材料上報(bào)四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口；申請材料由企業(yè)自行上報(bào)的，應(yīng)經(jīng)初審部門密封； （四）住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行審核，在承諾時(shí)限內(nèi)將審核意見在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站辦事大廳公示公告、省政府政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)站（）上公示； （五）公示期結(jié)束后即在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站辦事大廳公示公告、省政府政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)站上發(fā)布建設(shè)類企業(yè)行政許可審批決定的通告； （六）凡由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審核的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審合格后，將初審意見和企業(yè)全部申請材料上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部； （七）準(zhǔn)予許可的，于取件承諾時(shí)間內(nèi)向申請人頒發(fā)資質(zhì)證書（見取件須知）。 五、辦理時(shí)限 （一）法定時(shí)限：20個(gè)工作日。 （二）承諾時(shí)限：15個(gè)工作日。 七、審批決定證件 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》? 九、聯(lián)系方式 ??聯(lián)系電話：省政府政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口：（028）86948961 ???????住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政審批處：（028）86913488 ??投訴電話：省政府政務(wù)服務(wù)中心（028）86936179 86936381 ???????住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 （028）85537815 ??網(wǎng)??址：省政府政務(wù)服務(wù)中心 ???????住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 辦理流程：
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