房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)-文庫(kù)吧
2025-06-03 13:13 本頁(yè)面
【正文】 人身份證明，企業(yè)股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證； （5）公司章程（要頁(yè)，需加蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）； （6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料（自有產(chǎn)權(quán)需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；租用場(chǎng)地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證明）； （7）企業(yè)工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件（或董事會(huì)決議）； （8）專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同（要頁(yè)）和社保證明材料； ①有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)(含)以上職稱的管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； ②工程技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)(含)以上職稱，統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)(含)以上職稱； ③職稱證書復(fù)印材料需包含職稱人員姓名、職稱級(jí)別、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證時(shí)間、職稱證書編號(hào)內(nèi)容； ④社保證明材料需提供與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊(cè)，并附申報(bào)前兩個(gè)月內(nèi)的繳費(fèi)憑證；企業(yè)總公司、集團(tuán)公司為其下屬子公司員工購(gòu)買的社保均予以認(rèn)可； （9）開發(fā)項(xiàng)目土地使用證書或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（劃撥用地與工業(yè)用地不適用于申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。 新辦暫定二級(jí)： （1）資料裝訂目錄； （2）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中”填報(bào)、打印一式一份)； （3）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本； （4）企業(yè)法人身份證明，企業(yè)股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證； （5）公司章程（要頁(yè)，需加蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）； （6）企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料（自有產(chǎn)權(quán)需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；租用場(chǎng)地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證明）； （7）企業(yè)工程、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件（或董事會(huì)決議）； （8）專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同（要頁(yè)）和社保證明材料； ①有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)(含)以上職稱的管理人員不少于10人，具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人； ②工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)(含)以上職稱； ③職稱證書復(fù)印材料需包含職稱人員姓名、職稱級(jí)別、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證時(shí)間、職稱證書編號(hào)內(nèi)容； ④社保證明材料需提供與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊(cè)，并附申報(bào)前兩個(gè)月內(nèi)的繳費(fèi)憑證；企業(yè)總公司、集團(tuán)公司為其下屬子公司員工購(gòu)買的社保均予以認(rèn)可； （9）開發(fā)項(xiàng)目土地使用證書或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（一級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)的全資子公司/單塊可開發(fā)土地面積不小于5萬(wàn)平方米/單棟建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建筑面積不小于15萬(wàn)平米，劃撥用地與工業(yè)用地不適用于申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。 （二）資質(zhì)延續(xù)： 四級(jí)（含暫四）延續(xù) （1）資料裝訂目錄； （2）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報(bào)、打印一式兩份，其中一份單獨(dú)成冊(cè)，后附營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本與資質(zhì)證書正副本復(fù)印件)； （3）開發(fā)業(yè)績(jī)證明材料：已竣工項(xiàng)目（立項(xiàng)批文、五證和竣工驗(yàn)收備案書）；在建項(xiàng)目（按項(xiàng)目進(jìn)度提供立項(xiàng)批文和五證）； （4）專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證和社保證明材料； ①有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； ②工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)(含)以上職稱，財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)(含)以上職稱； ③職稱證書復(fù)印材料需包含職稱人員姓名、職稱級(jí)別、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證時(shí)間、職稱證書編號(hào)內(nèi)容； ④社保證明材料需提供與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊(cè)，并附申報(bào)前兩個(gè)月內(nèi)的繳費(fèi)憑證；企業(yè)總公司、集團(tuán)公司為其下屬子公司員工購(gòu)買的社保均予以認(rèn)可； （5）信用管理師身份證及證書； （6）市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案及未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量安全事故證明材料； （7）《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況證明。 三級(jí)（含暫三）延續(xù) （1）資料裝訂目錄； （2）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報(bào)、打印一式兩份，其中一份單獨(dú)成冊(cè)，后附營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本與資質(zhì)證書正副本復(fù)印件)； （3）開發(fā)業(yè)績(jī)證明材料：已竣工項(xiàng)目（立項(xiàng)批文、五證和竣工驗(yàn)收備案書）；在建項(xiàng)目（按項(xiàng)目進(jìn)度提供立項(xiàng)批文和五證）； （4）專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證和社保證明材料； ①有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)(含)以上職稱的管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； ②工程技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)(含)以上職稱，統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)(含)以上職稱； ③職稱證書復(fù)印材料需包含職稱人員姓名、職稱級(jí)別、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證時(shí)間、職稱證書編號(hào)內(nèi)容； ④社保證明材料需提供與申報(bào)單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊(cè)，并附申報(bào)前兩個(gè)月內(nèi)的繳費(fèi)憑證；企業(yè)總公司、集團(tuán)公司為其下屬子公司員工購(gòu)買的社保均予以認(rèn)可； （5）市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案及未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量安全事故證明材料； （6）《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況證明。 暫定二級(jí)延續(xù) （1）資料裝訂目錄； （2）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報(bào)、打印一式兩份，其中一份單獨(dú)成冊(cè)，后附營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本與資質(zhì)證書正副本復(fù)印件
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