某地產(chǎn)股份有限公司地區(qū)考核手冊-資料下載頁
2025-06-17 17:24本頁面
【正文】 保證乙方凈資產(chǎn)的保值增值。第七章 附則第三十二條 本合同書未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，甲方具有最終釋義權(quán)。第三十三條 本合同自＿＿年＿＿月＿＿日起生效。合同正本一式兩分，甲方、乙方各執(zhí)一份，副本一式＿＿份，分送＿＿。甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章） 法定代表人： （蓋章或簽字） 法定代表人： （蓋章或簽字） 年 月 日 年 月 日 附表1：成熟階段地區(qū)公司年度經(jīng)營考核目標(biāo)體系表考核內(nèi)容考核指標(biāo)編號名稱年度考核目標(biāo)值財(cái)務(wù)1凈利潤2總資產(chǎn)收益率3股東資金回報(bào)率4投資現(xiàn)金回籠市場1地區(qū)市場研究成果2客戶投訴率34內(nèi)部管理1開工面積2項(xiàng)目進(jìn)度3工程質(zhì)量4綜合管理滿意度創(chuàng)新成長1員工滿意度2骨干員工流失率3土地儲備4 附表2：開拓階段地區(qū)公司年度經(jīng)營考核目標(biāo)體系表考核內(nèi)容考核指標(biāo)編號名稱年度考核目標(biāo)值財(cái)務(wù)1凈利潤2總資產(chǎn)收益率3股東資金回報(bào)率4投資現(xiàn)金回籠市場1地區(qū)市場研究成果2客戶投訴率34內(nèi)部管理1開工面積2項(xiàng)目進(jìn)度3工程質(zhì)量4綜合管理滿意度創(chuàng)新成長1員工滿意度2骨干員工流失率3土地儲備4 附表3：進(jìn)入階段地區(qū)公司年度經(jīng)營考核目標(biāo)體系表考核內(nèi)容考核指標(biāo)編號名稱年度考核目標(biāo)值財(cái)務(wù)1三項(xiàng)費(fèi)用（銷售、管理、財(cái)務(wù)費(fèi)用）2工程成本34市場1地區(qū)市場研究成果234內(nèi)部管理1項(xiàng)目進(jìn)度2工程質(zhì)量3綜合管理滿意度4創(chuàng)新成長1員工滿意度2骨干員工流失率3土地儲備4 附件四：地區(qū)公司項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任制合同書訂立合同雙方：甲方：中海地產(chǎn)股份有限公司乙方：中海地產(chǎn)股份有限公司 公司經(jīng)理層 第一章 總則第一條 根據(jù)中海地產(chǎn)股份公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求，中海地產(chǎn)股份公司采用二級管理體制，總部將成為投資決策中心、管理調(diào)控中心、資源配置中心、信息整合中心、產(chǎn)業(yè)推廣、品牌與文化輸出中心；各地區(qū)公司將成為經(jīng)營中心和利潤創(chuàng)造中心、區(qū)域發(fā)展中心，是總部和項(xiàng)目的紐帶。第二條 為使中海地產(chǎn)股份公司總部和地區(qū)公司更好地發(fā)揮各自的中心和紐帶作用，使總部及時(shí)了解地區(qū)公司的經(jīng)營狀況，將公司戰(zhàn)略更好地貫徹到地區(qū)公司，并進(jìn)一步激發(fā)地區(qū)公司經(jīng)理層的工作積極性和創(chuàng)造性，特制定本經(jīng)營責(zé)任制合同書。第二章 項(xiàng)目名稱和經(jīng)營責(zé)任期限第三條 項(xiàng)目名稱：第四條 本項(xiàng)目經(jīng)營期限從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年＿＿個月。第三章 經(jīng)營績效考核目標(biāo)體系第五條 根據(jù)本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，甲方和乙方雙方共同協(xié)商確定乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營的績效考核目標(biāo)體系，項(xiàng)目績效考核指標(biāo)分為四類：財(cái)務(wù)、市場、內(nèi)部管理和創(chuàng)新成長等四方面，考核目標(biāo)值詳見附表。第六條 項(xiàng)目周期績效考核方法根據(jù)《中海地產(chǎn)股份公司地區(qū)公司考核方案》和《中海地產(chǎn)股份公司地區(qū)公司考核手冊》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章 考核獎懲第七條 在對乙方進(jìn)行項(xiàng)目考核結(jié)束后，由甲方根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲，并遵照《中海地產(chǎn)股份公司地區(qū)公司薪酬方案》和《中海地產(chǎn)股份公司薪酬管理制度》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章 甲方權(quán)利和義務(wù)第八條 甲方根據(jù)《中海地產(chǎn)股份公司地區(qū)公司考核方案》和《中海地產(chǎn)股份公司地區(qū)公司考核手冊》中的有關(guān)規(guī)定，定期對乙方進(jìn)行考核、監(jiān)督和指導(dǎo)。第九條 甲方應(yīng)對乙方在本項(xiàng)目中正常的經(jīng)營活動提供必要的支持。第六章 乙方的權(quán)利和義務(wù)第十條 在績效考核過程中，乙方如認(rèn)為受到不公平對待或?qū)己私Y(jié)果有異議，有權(quán)在考核期間或考核結(jié)束10天內(nèi)向中海地產(chǎn)股份公司董事會申訴。第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，保證公司資產(chǎn)的保值增值。第七章 附則第三十四條 本合同書未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，甲方具有最終釋義權(quán)。第三十五條 本合同自＿＿年＿＿月＿＿日起生效。合同正本一式兩分，甲方、乙方各執(zhí)一份，副本一式＿＿份，分送＿＿。甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章） 法定代表人： （蓋章或簽字） 法定代表人： （蓋章或簽字） 年 月 日 年 月 日 附表：地區(qū)公司項(xiàng)目周期經(jīng)營考核目標(biāo)體系表考核內(nèi)容考核指標(biāo)編號名稱項(xiàng)目周期考核目標(biāo)值財(cái)務(wù)1凈利潤2項(xiàng)目投資回報(bào)率3股東資金回報(bào)率4單位建筑成本市場1樓盤銷售率2客戶滿意度34內(nèi)部管理1項(xiàng)目進(jìn)度2工程質(zhì)量34創(chuàng)新成長1項(xiàng)目創(chuàng)新成果234
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