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2025-06-17 04:07本頁面
【正文】 設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： ?。?）工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送業(yè)主； ?。?）應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制； ?。?）編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)： 1）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件； 2）與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、設(shè)計文件和技術(shù)資料； 3）監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項目相關(guān)的合同文件?！ ?4. 工程建設(shè)監(jiān)理實施細則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合哪些規(guī)定？ 答：對中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則。它應(yīng)符合工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體，并具有可操作性。在監(jiān)理工作實施過程中，工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善?！ 」こ探ㄔO(shè)監(jiān)理實施細則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： ?。?）工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準； ?。?）工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制； （3）編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則的依據(jù)如下： 1） 已批準的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃； 2）相關(guān)的專業(yè)工程的標準、設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料； 3）施工組織設(shè)計。 ?。俊 〈穑海?）專業(yè)工程的特點； ?。?）監(jiān)理工作的流程； （3）監(jiān)理工作的控制要點及目標值； （4）監(jiān)理工作的方法和措施?！ ?？ 答：責任成本目標和計劃成本目標的性質(zhì)和作用不同。前者反映組織對施工成本目標的要求，后者是前者的具體化，把施工成本在組織管理層和項目經(jīng)理部的運行有機地連接起來?！ 。俊 〈穑海?） 合同規(guī)定的項目質(zhì)量和工期要求?！ 。?） 組織對施工成本管理目標的要求。 ?。?） 以經(jīng)濟合理的項目實施方案為基礎(chǔ)的要求?！ 。?） 有關(guān)定額及市場價格的要求?！ 。?）類似項目提供的啟示?！ 。俊 〈穑菏┕ゎA(yù)算和施工圖預(yù)算對比的方法有實物對比法和金額對比法。 ?。?）實物對比法。將施工預(yù)算和施工圖預(yù)算計算出的人工、材料消耗量，分別填入兩算對比表進行對比分析，算出節(jié)約或超支的數(shù)量及百分比，并分析其原因?！ 。?） 金額對比法。將施工預(yù)算和施工圖預(yù)算計算出的人工費、材料費、機械費分別填入兩算對比表進行對比分析，算出節(jié)約或超支的金額及百分比，并分析其原因?！ ?9. 施工預(yù)算和施工圖預(yù)算對比的內(nèi)容有哪些？ 答： （1） 人工量及人工費的對比分析 施工預(yù)算的人工數(shù)量及人工費與施工圖預(yù)算對比，一般要低6%左右。這是由于二者使用不同定額造成的：例如，砌磚墻項目中，砂子、標準磚和砂漿的場內(nèi)水平運輸距離，施工定額按50m考慮；而計價定額則包括了材料、半成品的超運距用工。同時，計價定額的人工消耗指標還考慮了在施工定額中未包括，而在一般正常施工條件下又不可避免發(fā)生的一些零星用工因素：如土建施工各工種之間的工序搭接所需停歇的時間；因工程質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收而影響工人操作的時間；施工中不可避免的其他少數(shù)零星用工等。所以，施工定額的用工量一般都比預(yù)算定額低。 ?。?） 材料消耗量及材料費的對比分析 施工定額的材料損耗率一般都低于計價定額，同時，編制施工預(yù)算時還要考慮扣除技術(shù)措施的材料節(jié)約量。所以，施工預(yù)算的材料消耗量及材料費一般低于施工圖預(yù)算?！ ∮袝r，由于兩種定額之間的水平不一致，個別項目也會出現(xiàn)施工預(yù)算的材料消耗量大于施工圖預(yù)算的情況。不過，總的水平應(yīng)該是施工預(yù)算低于施工圖預(yù)算。如果出現(xiàn)反常情況，則應(yīng)進行分析研究，找出原因，采取措施，加以解決?！ 。?） 施工機械費的對比分析 施工預(yù)算機械費，是根據(jù)施工組織設(shè)計或施工方案所規(guī)定的實際進場機械，按其種類、型號、臺數(shù)、使用期限和臺班單價計算。而施工圖預(yù)算的施工機械是計價定額綜合確定的，與實際情況可能不一致。因此，施工機械部分只能采用兩種預(yù)算的機械費進行對比分析。如果發(fā)生施工預(yù)算的機械費大量超支，而又無特殊原因時，則應(yīng)考慮改變原施工方案，盡量做到不虧損而略有盈余。 ?。?） 周轉(zhuǎn)材料使用費的對比分析 周轉(zhuǎn)材料主要指腳手架和模板。施工預(yù)算的腳手架是根據(jù)施工方案確定的搭設(shè)方式和材料，施工圖預(yù)算則綜合了腳手架搭設(shè)方式，按不同結(jié)構(gòu)和高度，以建筑面積為基數(shù)計算的；施工預(yù)算模板是按混凝土與模板的接觸面積計算，施工圖預(yù)算的模板則按混凝土體積綜合計算。因而，周轉(zhuǎn)材料宜采用按其發(fā)生的費用進行對比分析?！ 。俊 〈穑喊础督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 505002008）規(guī)定，建筑安裝工程費用項目組成（工程造價）由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。如圖1Z2020231所示。13 / 13
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