建設(shè)工程項(xiàng)目管理網(wǎng)上增值服務(wù)-資料下載頁
2025-06-17 04:07本頁面
【正文】 設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： ?。?）工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送業(yè)主； ?。?）應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制； ?。?）編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)： 1）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件； 2）與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料； 3）監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。 14. 工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合哪些規(guī)定？ 答：對中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。它應(yīng)符合工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體，并具有可操作性。在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善?！ 」こ探ㄔO(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ?。?）工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制； ?。?）編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)如下： 1） 已批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃； 2）相關(guān)的專業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料； 3）施工組織設(shè)計?！ ?？ 答：（1）專業(yè)工程的特點(diǎn)； ?。?）監(jiān)理工作的流程； ?。?）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值； ?。?）監(jiān)理工作的方法和措施?！ ?？ 答：責(zé)任成本目標(biāo)和計劃成本目標(biāo)的性質(zhì)和作用不同。前者反映組織對施工成本目標(biāo)的要求，后者是前者的具體化，把施工成本在組織管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部的運(yùn)行有機(jī)地連接起來?！ ?？ 答：（1） 合同規(guī)定的項(xiàng)目質(zhì)量和工期要求?！ 。?） 組織對施工成本管理目標(biāo)的要求?！ 。?） 以經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目實(shí)施方案為基礎(chǔ)的要求?！ 。?） 有關(guān)定額及市場價格的要求?！ 。?）類似項(xiàng)目提供的啟示。 ??？ 答：施工預(yù)算和施工圖預(yù)算對比的方法有實(shí)物對比法和金額對比法?！ 。?）實(shí)物對比法。將施工預(yù)算和施工圖預(yù)算計算出的人工、材料消耗量，分別填入兩算對比表進(jìn)行對比分析，算出節(jié)約或超支的數(shù)量及百分比，并分析其原因?！ 。?） 金額對比法。將施工預(yù)算和施工圖預(yù)算計算出的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)分別填入兩算對比表進(jìn)行對比分析，算出節(jié)約或超支的金額及百分比，并分析其原因?！ ?9. 施工預(yù)算和施工圖預(yù)算對比的內(nèi)容有哪些？ 答： （1） 人工量及人工費(fèi)的對比分析 施工預(yù)算的人工數(shù)量及人工費(fèi)與施工圖預(yù)算對比，一般要低6%左右。這是由于二者使用不同定額造成的：例如，砌磚墻項(xiàng)目中，砂子、標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的場內(nèi)水平運(yùn)輸距離，施工定額按50m考慮；而計價定額則包括了材料、半成品的超運(yùn)距用工。同時，計價定額的人工消耗指標(biāo)還考慮了在施工定額中未包括，而在一般正常施工條件下又不可避免發(fā)生的一些零星用工因素：如土建施工各工種之間的工序搭接所需停歇的時間；因工程質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收而影響工人操作的時間；施工中不可避免的其他少數(shù)零星用工等。所以，施工定額的用工量一般都比預(yù)算定額低?！ 。?） 材料消耗量及材料費(fèi)的對比分析 施工定額的材料損耗率一般都低于計價定額，同時，編制施工預(yù)算時還要考慮扣除技術(shù)措施的材料節(jié)約量。所以，施工預(yù)算的材料消耗量及材料費(fèi)一般低于施工圖預(yù)算?！ ∮袝r，由于兩種定額之間的水平不一致，個別項(xiàng)目也會出現(xiàn)施工預(yù)算的材料消耗量大于施工圖預(yù)算的情況。不過，總的水平應(yīng)該是施工預(yù)算低于施工圖預(yù)算。如果出現(xiàn)反常情況，則應(yīng)進(jìn)行分析研究，找出原因，采取措施，加以解決?！ 。?） 施工機(jī)械費(fèi)的對比分析 施工預(yù)算機(jī)械費(fèi)，是根據(jù)施工組織設(shè)計或施工方案所規(guī)定的實(shí)際進(jìn)場機(jī)械，按其種類、型號、臺數(shù)、使用期限和臺班單價計算。而施工圖預(yù)算的施工機(jī)械是計價定額綜合確定的，與實(shí)際情況可能不一致。因此，施工機(jī)械部分只能采用兩種預(yù)算的機(jī)械費(fèi)進(jìn)行對比分析。如果發(fā)生施工預(yù)算的機(jī)械費(fèi)大量超支，而又無特殊原因時，則應(yīng)考慮改變原施工方案，盡量做到不虧損而略有盈余?！ 。?） 周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)的對比分析 周轉(zhuǎn)材料主要指腳手架和模板。施工預(yù)算的腳手架是根據(jù)施工方案確定的搭設(shè)方式和材料，施工圖預(yù)算則綜合了腳手架搭設(shè)方式，按不同結(jié)構(gòu)和高度，以建筑面積為基數(shù)計算的；施工預(yù)算模板是按混凝土與模板的接觸面積計算，施工圖預(yù)算的模板則按混凝土體積綜合計算。因而，周轉(zhuǎn)材料宜采用按其發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行對比分析?！ ?？ 答：按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 505002008）規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（工程造價）由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。如圖1Z2020231所示。13 / 13
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