建筑工程造價(jià)與建設(shè)項(xiàng)目-資料下載頁
2025-06-17 02:14本頁面
【正文】 ，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物。．2實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。．3實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是為促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要。．4實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變。．5實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)融入世界大市場的需要。 工程計(jì)價(jià)特征 工程計(jì)價(jià)是指工程造價(jià)的計(jì)算與確定。工程計(jì)價(jià)有別于一般商品的計(jì)價(jià)，其計(jì)價(jià)特征是由工程造價(jià)的特點(diǎn)及基本建設(shè)程序決定的，了解這些特征，對工程造價(jià)的確定與控制是非常必要的。．1單件性計(jì)價(jià)特征 建筑產(chǎn)品的個(gè)別差異性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算價(jià)格。 ．2多次性幾件特征 建設(shè)工程周期長、規(guī)模大、造價(jià)高，而且按建筑程序分階段進(jìn)行，相應(yīng)的也要在不同階段多次性計(jì)價(jià)，以保證工程造價(jià)確定與控制的科學(xué)性。多次性計(jì)價(jià)是一個(gè)由粗到細(xì)、逐步深化細(xì)化、直至確定實(shí)際造價(jià)的過程。（1） 投資估算：是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，對擬建項(xiàng)目所需投資，通過編制估算文件預(yù)先測算和確定的過程。（2） 設(shè)計(jì)概算造價(jià)：指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。概算造價(jià)較投資估算造價(jià)的準(zhǔn)確性有所提高，但他受到估算造價(jià)的控制。概算造價(jià)的層次性十分明顯，分工程項(xiàng)目概算總造價(jià)、各個(gè)單項(xiàng)工程概算綜合造價(jià)、各單位工程概算造價(jià)。（3） 修正概算造價(jià)
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