房屋工程建筑的各項(xiàng)單方造價(jià)信息-資料下載頁
2025-06-16 12:38本頁面
【正文】 整個(gè)工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱，只要是混凝土都放到這里分析?！ 》治龊昧酥缶褪菍炷恋膿p耗進(jìn)行分析。大家都知道混凝土的損耗量一般是3%，但是大家有沒有注意到，混凝土的工程量計(jì)算是不扣除鋼筋體積的。，也就是說一個(gè)10000 ㎡的工程，按含鋼量50kg/㎡的話，就有500t的鋼筋，也就是說鋼筋占了64m?3。的混凝土，這64m?3。的混凝土可以用來完成一個(gè)普通的300 ㎡框架結(jié)構(gòu)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層。這么多的混凝土夠不夠你浪費(fèi)的？不夠不要高興得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，但是還有損耗的?！ 』炷僚浔群慷贾懒耍治鼋Y(jié)果乘以你所調(diào)查的材料單價(jià)就好了。 ?。?）鋼筋： 鋼筋推薦用魯班鋼筋軟件抽料，魯班軟件做的比較細(xì)膩。如果在不抽料的情況下，可以按定額含量暫估?？⒐せ蜻M(jìn)度款支付同期調(diào)整。鋼筋同混凝土一樣，人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)暫時(shí)不管，只算材料費(fèi)，關(guān)鍵是定損耗，實(shí)際中的損耗是1%。建議在與鋼筋班組定合同中就把這個(gè)1%損耗定死，超了就算他的。因?yàn)閷?shí)際中，科學(xué)合理的下料和進(jìn)料，1%的損耗控制不在話下。工程量出來了，結(jié)合你所了解的材料單價(jià)及其走勢（總價(jià)合同時(shí)用）相乘就是可以了。 ?。?）外架： 外架的測算相對繁瑣一點(diǎn)，因?yàn)檫@個(gè)涉及到施工組織設(shè)計(jì)和國家的搭設(shè)規(guī)范以及當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督站的要求。這個(gè)測算一般是按柱距1500mm，一道踢腳桿一道攔腰桿來算的。 根據(jù)建筑物外墻周長和工程總進(jìn)度計(jì)劃編制月需求鋼管扣件量，這一步對熟悉施工的朋友來說不難的。我們這的行情是：，每250米一噸48，每噸鋼管配180200個(gè)扣件足夠。有了這些數(shù)據(jù)，再給你一本《腳手架搭設(shè)規(guī)范》，應(yīng)該沒問題了?！ 。?）模板（措施費(fèi)）： 這項(xiàng)費(fèi)用一般是按“包工”給施工班組價(jià)格和鋼管扣件支撐的租費(fèi)得出來的。包工的價(jià)格，框架結(jié)構(gòu)一般是65元左右。如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價(jià)格相應(yīng)提高。如果是剪力墻或者有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層也要提高。另外，鋼管扣件的租金結(jié)合常規(guī)支撐方案參照外架測算方法計(jì)算。 ?。?）地磚： 這個(gè)比較簡單一點(diǎn)，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（其實(shí)也沒什么機(jī)械）一般質(zhì)量要求是13元/㎡，地磚價(jià)格相信你在成本測算之前已經(jīng)了解到了。水泥砂的成本68元就足夠了?！ 。?）外墻干掛： 這個(gè)和設(shè)計(jì)及甲方要求的材料有很大關(guān)系，在這些明確的前提下找一家專業(yè)施工隊(duì)伍報(bào)個(gè)價(jià)就行了?！ 。?）粉刷： 人工費(fèi)一般按建筑面積30元/㎡。至于材料費(fèi)45元做2030mm的中級抹灰就夠了，人工費(fèi)按粉刷面積4元/㎡?！ 。?）門窗工程： 最好的辦法是找門窗廠給你報(bào)價(jià)。
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