華庭防滲體系(參考版)-資料下載頁(yè)
2025-06-16 04:55本頁(yè)面
【正文】 縫飽滿(mǎn)及厚度均勻；l 控制砌體砌筑進(jìn)度要慢，每天高度不大于1m，混凝土梁下的塞磚要再等2星期；l 與混凝土墻體之間必須按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋。 外墻抹灰及飾面施工 在深圳，抹灰質(zhì)量差的問(wèn)題較為普遍，特別是影響到外墻的防滲漏問(wèn)題，因此我們應(yīng)特別注意如下：l 全面檢查基層的處理、門(mén)窗等洞口的塞縫，在檢查后分段開(kāi)出下工序的施工許可；l 認(rèn)真檢查原材料及現(xiàn)場(chǎng)配料計(jì)量，超過(guò)初凝時(shí)間的砂漿不得使用；l 控制掛鋼絲網(wǎng)質(zhì)量，防止出現(xiàn)控制及砂漿開(kāi)裂；l 采用防水水泥砂漿分層抹灰（每層不得大于15mm）；l 檢查控制每層抹灰的厚度不得大于15mm；l 要求抹灰必須分層壓實(shí)使抹灰有足夠的強(qiáng)度及密實(shí)度才有防水性能。l 面磚勾縫必須采用專(zhuān)用勾縫材料，并要求飽滿(mǎn)均勻壓實(shí)平整；外墻面磚施工完成后必須經(jīng)過(guò)48小時(shí)試水檢查方可進(jìn)行驗(yàn)收。 鋁合金門(mén)窗安裝工藝流程 檢查結(jié)構(gòu)洞口，處理過(guò)大或過(guò)小的洞口－鋁合金門(mén)窗框安裝－干硬性水泥砂漿塞縫－勾縫外側(cè)刷聚胺脂２度并中間掛纖維網(wǎng)－外側(cè)塞縫處抹灰施工－面磚鑲貼－７９３膠嵌縫－下一步工序(以上工序均經(jīng)過(guò)隱蔽驗(yàn)收,部分工序采用旁站式施工檢查)第三章 工程管理 組織措施 施工的組織 總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，自中海麗苑項(xiàng)目開(kāi)始，影響工程滲漏的的防水工程直接分判給有防水專(zhuān)項(xiàng)施工資質(zhì)并經(jīng)考察認(rèn)可由招標(biāo)確定的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，鋁合金門(mén)窗也由專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)及施工，此外安裝工程的補(bǔ)堵也由土建施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。從而施工隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)性更強(qiáng)，質(zhì)量有更好的保證，因?yàn)橹苯臃峙?，減少中間層，在節(jié)約公司的投資的同時(shí)，成本也用到實(shí)處，資金更有保證也保證了質(zhì)量?！ ∮捎谥苯臃峙校歇?dú)立的合同，各種材料品牌規(guī)格標(biāo)注清楚，職責(zé)明確，如華庭防水工程，防水施工單位就作了十年保修的保證（國(guó)家規(guī)定保修3年）。獨(dú)立的合同也使我們地盤(pán)的監(jiān)管更有章可循，更有效進(jìn)行質(zhì)量的監(jiān)管。 地盤(pán)的組織 我們組建了較為精干的地盤(pán)，目前為11人，工程質(zhì)量管理體系基于ISO9002標(biāo)準(zhǔn)已逐步完善。 地盤(pán)工程質(zhì)量管理由地盤(pán)經(jīng)理負(fù)責(zé)并形成工程師、管工的管理機(jī)構(gòu)各負(fù)其責(zé)。以ISO9002質(zhì)量體系為基礎(chǔ)，工程管理有總體的規(guī)劃，各階段、工種有監(jiān)理細(xì)則，公司形成以質(zhì)量管理委員會(huì)檢查監(jiān)管機(jī)制，定期及不定期對(duì)地盤(pán)的檢查，參加工程質(zhì)量的驗(yàn)收核定。 管理措施 做到事前有計(jì)劃 我們已編制并多次評(píng)審確定了工程總承包組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理規(guī)劃，各階級(jí)的監(jiān)理細(xì)則已逐步編制，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的管理； 對(duì)于防水材料、方案已進(jìn)行審核確定，結(jié)合現(xiàn)在更高的要求，我們將重新審核； 事中有控制 我們建立更嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督機(jī)制，責(zé)任到人，分段分區(qū)以每一房間為單位逐一100%檢查隱蔽驗(yàn)收，并做好記錄，隱蔽驗(yàn)收后在現(xiàn)場(chǎng)做標(biāo)記確認(rèn)； 事后有驗(yàn)收按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收外，對(duì)屋面衛(wèi)生間在作好防水層后必須灌水100mm高48小時(shí)驗(yàn)收，外墻采用淋水48小時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。防水工程作專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。13
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