【導(dǎo)讀】羅衿蒄蒆蚄肅莀蒅袇袈莆蒄罿膃節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羆膀艿薀蚅羃膅蕿螈膈肁薈羀羈葿薇蝕芆蒞薆螂聿芁薅襖芅膇薄羆肇蒆蚄蚆袀莂蚃螈肆羋螞袁衿膄蟻蝕肄膀蝕螃羇葿蠆裊膂蒞蚈羇羅芁蚈蚇膁膇螇蝿羃蒅螆袂腿莁螅羄芇螄螄膇芃莁袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芄芀莇袂肇膆蒆羅衿蒄蒆蚄肅莀蒅袇袈莆蒄罿膃節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羆膀艿薀蚅羃膅蕿螈膈肁薈羀羈葿薇蝕芆蒞薆螂聿芁薅襖芅膇薄羆肇蒆蚄蚆袀莂蚃螈肆羋螞袁衿膄蟻蝕肄膀蝕螃羇葿蠆裊膂蒞蚈羇羅芁蚈蚇膁膇螇蝿羃蒅螆袂腿莁螅羄芇螄螄膇芃莁袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芄芀莇袂肇膆蒆羅衿蒄蒆蚄肅莀蒅袇袈莆蒄罿膃節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁蕆蒁袃羄莃薀羆膀艿薀蚅羃膅蕿螈膈肁薈羀羈葿薇蝕芆蒞薆螂聿芁薅襖芅膇薄羆肇蒆蚄蚆袀莂蚃螈肆羋螞袁衿膄蟻蝕肄膀蝕螃羇葿蠆裊膂蒞蚈羇羅芁蚈蚇膁膇螇蝿羃蒅螆袂腿莁螅羄芇螄螄膇芃莁袆肀腿莀羈芅蒈荿蚈肈莄莈螀芄芀莇袂肇膆蒆羅衿蒄蒆蚄肅莀蒅袇袈莆蒄罿膃節(jié)蒃蠆羆膈

　　

【正文】 用風(fēng)機(jī)房，避免吊裝設(shè)置在發(fā)電機(jī)房或配電房第 29 頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10 月第三版基礎(chǔ)上， 20209 年1月修訂 4． 3． 2室外照明末端配電箱或設(shè)備控制箱出線回路均設(shè)置漏電開(kāi)關(guān)。 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 4． 3． 3室外電纜井應(yīng)根據(jù)管線的數(shù)量、走向合理設(shè)置，設(shè)置位置不得跨越路面或路牙，也不得設(shè)置在園建矮墻下面。 4． 3． 4室外井蓋采用圓形復(fù)合井蓋，且井底設(shè)置排水管（ PV50）就近接入室外雨水管網(wǎng)，須對(duì)水專業(yè)提資。 ．別墅類住宅（車庫(kù)）電動(dòng)門(mén)： 別墅類住宅（車庫(kù)）擬用電動(dòng)門(mén)（有導(dǎo)軌，帶遙 控）時(shí)，需考慮預(yù)留電動(dòng)車庫(kù)門(mén)的電源，電源取自該住戶的住戶電箱。 5. 住宅室第 30 頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 嚴(yán)禁套圖。 8． 2過(guò)程圖紙要求 擴(kuò)初方案圖和施工白圖審核時(shí)均要求提供完整的不小于 A3 大小白圖和電子版一份，白圖要求按順序裝訂成冊(cè)。 9．圖紙繪制深度除了滿足國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定外，還需提供以下文件： 1）電氣設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)：（變壓器容量計(jì)算、電纜選擇、開(kāi)關(guān)選擇等） 2）電氣設(shè) 計(jì)指標(biāo) :(戶型統(tǒng)計(jì)、負(fù)荷統(tǒng)計(jì)表等 ) 3）主要電氣材料設(shè)備表 三、 弱電部分 1. 弱電系統(tǒng) 共 32頁(yè) 第 31頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 常用弱電系統(tǒng)配置 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 以上設(shè)計(jì)子項(xiàng)中設(shè)計(jì)主體為設(shè)計(jì)院的，由設(shè)計(jì)院根據(jù)項(xiàng)目的配置標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立完成設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)主體為設(shè)計(jì)院、萬(wàn)科物業(yè)的，由萬(wàn)科物業(yè)配合設(shè)計(jì)院完成設(shè)計(jì)。遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)中煤氣表的位置須經(jīng)過(guò)煤 氣公司的確認(rèn)后方可以進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)。 2. 住宅室第 32 頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 共 32頁(yè) 第 33頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 附表（二）深圳區(qū)域（住宅）室外電氣設(shè)計(jì)配置標(biāo)準(zhǔn) 共 32頁(yè) 第 34頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三 版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 附表（三）電表配置標(biāo)準(zhǔn) 共 32頁(yè) 第 35頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 共 32頁(yè) 第 36頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 第五章 給排水專業(yè) 一、總則 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 凡承接萬(wàn)科房地產(chǎn)公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的相關(guān) 設(shè)計(jì)單位，其給排水專業(yè)設(shè)計(jì)人員除應(yīng)遵循相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和要求外，還應(yīng)遵循本設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)的要求。 ，對(duì)原設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行了修訂。 《廣州市新建居民住宅給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收技術(shù)（工作）指引》（穗水 [2020]307號(hào) ,二〇〇七年八月十三日版，可向甲方索?。?。 設(shè)計(jì)院每次提交設(shè)計(jì)成果圖紙時(shí)，必須填寫(xiě)《水專業(yè)各階段重點(diǎn)問(wèn)題審核一覽表》中的《施工圖階段重點(diǎn)問(wèn)題審核一覽表》并簽字后提交給廣州萬(wàn)科項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。 37頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上， 20209年 1月修訂 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 三、室第 38頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 4． 2． 1降板的衛(wèi)生間，沉箱應(yīng)設(shè)置排水地漏； 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 4． 2． 2不降板的衛(wèi)生間，排水橫管布置在下層衛(wèi)生間頂，但不得進(jìn)入下層臥室、廳房、走廊、玄關(guān)等處，安裝于下層頂板下的排水橫管，其最低點(diǎn)標(biāo)高應(yīng)達(dá)到 H+，嚴(yán)禁低于H+。 4． 2． 3洗衣機(jī)設(shè)置在衛(wèi)生間第 39頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年10月第三版基礎(chǔ)上， 20209年 1月修訂 天井、露臺(tái)等處散排，但允許散排在綠地和花池中。 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 4． 8． 5空調(diào)冷凝水必須接入雨水管道系統(tǒng)，如雨水口、雨水溝、滲水井等處，不得在外墻散水臺(tái)階、 4． 8． 6 空調(diào)冷凝水排水接口禁止設(shè)計(jì)在室第 40 頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上， 20209年 1月修訂 廣州萬(wàn)科施工 圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 5． 6室外排水管的設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)保證排水出戶管接入檢查井時(shí)滿足管頂平接的條件。 5． 7室外排水管道在車行道下或其他承壓大的地方（如預(yù)埋管道的臨時(shí)施工車行道下）采用重型預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管；非車行道下室外排水管道 DN200～ DN500 采用聚氯乙烯雙壁波紋管， DN≥600宜采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管。 5． 8盡量避免將檢查井設(shè)計(jì)到庭院或建筑物第 41頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上， 20209年 1月修訂 （備注：商業(yè)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 計(jì)入樓層數(shù)中。） 6． 2核心筒處消火栓布置（詳見(jiàn)配套圖集之核心筒消火栓布置平面圖）。 共 32頁(yè) 第 42頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 七、水池及水泵房 7． 0水池及水泵房給排水設(shè)計(jì)原則： 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 7． 1保證市政水源有足夠的壓力進(jìn)入泵房第 43頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上， 20209年 1月修訂 廣州萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 第六章 煤氣及通風(fēng) 室外綜合管網(wǎng)出圖時(shí)應(yīng)預(yù)留煤氣管網(wǎng)布管的可行性。 室第 44頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 第七章 設(shè)備專業(yè)的其它要求 電梯機(jī)房 道路 小區(qū)消防通道的設(shè)計(jì)圖紙須有道路要素表，變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)彎點(diǎn)須標(biāo)注所有的坡曲線、園曲線要素。 共 32頁(yè) 第 45頁(yè) 廣州萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部修訂（ 2020年 10月第三版基礎(chǔ)上，20209年 1月修訂 廣州萬(wàn) 科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 第九章 環(huán)保 一、 節(jié)能方面 要求在外墻東西向立面考慮設(shè)遮陽(yáng)板，結(jié)合立面設(shè)計(jì)。 單體設(shè)計(jì)時(shí)，盡量形成穿堂風(fēng)。 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)在可能的地方做大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)。 所有公共空間照明等均為可自動(dòng)的感應(yīng)或定時(shí)開(kāi)關(guān)。 二、 降噪方面 靠近高速公路一側(cè)采取降噪構(gòu)造處理，并設(shè)中空玻璃窗。 對(duì)其它噪音較大的公共空間有相應(yīng)遮擋等措施。 第十章 根據(jù)地形所作特殊要求 一、 建筑專業(yè)部分 充分考慮基地現(xiàn)有山坡地地形， 盡量達(dá)到土方平衡。另外，在進(jìn)行總圖設(shè)計(jì)時(shí)須全面推敲，合理地設(shè)計(jì)擋土墻的位置及形式，比如采取適當(dāng)?shù)姆牌碌确绞?，以使在滿足其功能的情況下，將其成本控制在相應(yīng)較低的范圍根據(jù)本地塊的周圍的現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)設(shè)計(jì)總圖的高低錯(cuò)落的地形關(guān)系，對(duì)建筑的外觀及小區(qū)的各部分環(huán)境統(tǒng)一考慮，使本小區(qū)能成為具有山地特色的建筑群體。 二、 結(jié)構(gòu)專業(yè)部分 以地形、地貌及有關(guān)地質(zhì)勘測(cè)資料為依據(jù)，結(jié)合山地特