人民法院在委托評估拍賣中應(yīng)注意的問題-資料下載頁
2025-06-09 22:03本頁面
【正文】 拍賣有效”?！杜馁u法》第二十八條規(guī)定：“委托人有權(quán)確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密”、第五十一條規(guī)定：“競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交”。依據(jù)《拍賣法》規(guī)定，人民法院作為拍賣委托人，擁有確定保留價的權(quán)利；拍賣成交結(jié)果經(jīng)拍賣師落槌，即為拍賣成交，除拍賣活動有違反法律規(guī)定的程序或強制性要求的，應(yīng)當認定拍賣有效。五、 評估報告逾期后拍賣活動的法律效力。《評估報告》逾期后拍賣活動是否有效，存在兩種不同意見。一種意見認為應(yīng)重新委托評估；另一種意見認為拍賣活動應(yīng)繼續(xù)實施。筆者贊同第二種意見。第一種意見，容易步入《評估報告》過期的無限循環(huán)中，且加大了執(zhí)行成本，執(zhí)行效率大大降低。特別是對于個別屬于“老賴”級別的被執(zhí)行人來說，將會成為他們鉆法律空子的法寶。第二種意見，有效的維護了法律的尊嚴，保障當事人的合法權(quán)益不受侵犯。但應(yīng)從程序上，進一步規(guī)范。筆者建議，在人民法院出臺的《外委托司法拍賣工作的實施細則》中，分不同的情形對保留價的確定做出規(guī)定。第一種情形，《評估報告》在有效期內(nèi)，依據(jù)《若干規(guī)定》第十三條的規(guī)定，按評估價確定。第二種情形，《評估報告》逾期，由人民法院行使裁量權(quán)，參照《評估報告》確定保留價并通知案件當事人。第三種情形，未作評估的，由人民法院行使裁量權(quán)，參照市場價征詢當事人意見后確定保留價。陜西理舜拍賣有限公司（牛建東）二0一三年七月十日
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