人民法院在委托評估拍賣中應(yīng)注意的問題-全文預(yù)覽
【正文】 期間，有第三人提出異議，所需時間會更長。至此，《評估報告》的實際有效期不足10個月。在人民法院強(qiáng)制執(zhí)行中，避免不了會有被執(zhí)行人不配合執(zhí)行的情形。執(zhí)行案件實踐中，評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》，評估基準(zhǔn)日一般為過去的某一時點。見《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則評估報告》第十一條規(guī)定：“評估報告應(yīng)當(dāng)明確評估報告的使用有效期。同樣的，一般《評估報告》的特別事項說明和限制說明中，都有評估價僅對委托資產(chǎn)處置提供價值參考，以及假設(shè)前提發(fā)生重大變化時需要重新評估的聲明?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》（以下簡稱《若干規(guī)定》）第十三條，二、拍賣行為必須遵守《拍賣法》的規(guī)定，履行法律規(guī)定的基本程序，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。資產(chǎn)評估行為具有現(xiàn)實性、市場性、預(yù)測性、公正性、咨詢性的特點。對此，筆者就除上市公司國有股和社會法人股之外的執(zhí)行財產(chǎn)拍賣，略談自己的看法?！对u估報告》過期，能否繼續(xù)實施拍賣一直是一個有爭議的課題。資產(chǎn)評估后形成的書面材料即稱為資產(chǎn)評估報告?！掇o?！分袑ε馁u的解釋是：拍賣也稱競買，商業(yè)中的一種買賣方式，賣方把商品賣給出價最高的人。與評估結(jié)論的評估價格，有本質(zhì)的區(qū)別。與執(zhí)行財產(chǎn)拍賣需要評估的有關(guān)規(guī)定，具體表現(xiàn)在以下規(guī)定中：《拍賣法》第二十八條規(guī)定：“拍賣國有資產(chǎn)，依照法律或按照國務(wù)院規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評估機(jī)構(gòu)評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價”；《行政強(qiáng)制法》第四十八條、第六十條規(guī)定
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