【正文】 和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。拍賣具有公開性、競爭性、法律約束性的特點。 評估結(jié)論的有效期規(guī)定。按照規(guī)定，《評估報告》需送達案件當(dāng)事人并有10日的異議期，如果《評估報告》無法送達案件當(dāng)事人，還需公告送達。 評估報告逾期后拍賣活動的法律效力?！杜馁u法》第二十八條規(guī)定：“委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價并要求拍賣人保密”、第五十一條規(guī)定：“競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交”。如果被執(zhí)行資產(chǎn)單一、金額較小、權(quán)屬清楚、糾紛少，從委托評估到拍賣成交，一年時間可以完成。據(jù)此，評估價僅是一種動態(tài)性的模擬價格，僅做確定保留價參考。資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)。拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。在民事執(zhí)行中，評估只是案件當(dāng)事人分歧較大時，為保障被執(zhí)行人利益的一種手段，其宗旨是保證執(zhí)行程序的公平性、公正性。但是，如果執(zhí)行標(biāo)的較大、被執(zhí)行人不配合，則在一年時間內(nèi)是難以拍賣成交。依據(jù)《拍賣法》規(guī)定，人民法院作為拍賣委托人，擁有確定保留價的權(quán)利；拍賣成交結(jié)果經(jīng)拍賣師落槌，即為拍賣成交，除拍賣活動有違反法律規(guī)定的程序或強制性要求的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定拍賣有效。陜西理舜拍賣有限公司（牛建東）二0一三年