人民法院在委托評(píng)估拍賣中應(yīng)注意的問題-預(yù)覽頁
【正文】 ：“按照《拍賣法》的規(guī)定辦理”；《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）第三條、第八條規(guī)定：“拍賣保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定，未做評(píng)估的，參照市場(chǎng)價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人意見”。《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估報(bào)告》第二條規(guī)定：“評(píng)估報(bào)告是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評(píng)估程序后，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見”。三、可以參考的依據(jù)為中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)所頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有評(píng)估有效期的規(guī)定。評(píng)估基準(zhǔn)日可以是現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)，也可以是過去或者將來的時(shí)點(diǎn)”。四、執(zhí)行案件中，評(píng)估報(bào)告逾期委托拍賣，在客觀上是不可避免的。以我公司接受委托的某在建工程拍賣為例，《評(píng)估報(bào)告》的評(píng)估基準(zhǔn)日為6月12日，《評(píng)估報(bào)告》簽署的提交時(shí)間為8月15日，實(shí)際提交《評(píng)估報(bào)告》給人民法院的時(shí)間則晚于8月15日。在10個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，完成上述程序，客觀上已經(jīng)不能實(shí)現(xiàn)。2013年1月30日《人民法院報(bào)》中《過期評(píng)估結(jié)果拍賣效力探析》一文，從拍賣法律關(guān)系、評(píng)估價(jià)和保留價(jià)關(guān)系等方面，對(duì)《評(píng)估報(bào)告》逾期后拍賣成交的效力，進(jìn)行了深刻的分析。五、一種意見認(rèn)為應(yīng)重新委托評(píng)估；另一種意見認(rèn)為拍賣活動(dòng)應(yīng)繼續(xù)實(shí)施。第二種意見，有效的維護(hù)了法律的尊嚴(yán)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵犯。第二種情形，《評(píng)估報(bào)告》逾期，由人民法院行使裁量權(quán)，參照《評(píng)估報(bào)告》確定保留價(jià)并通知案件當(dāng)事人。
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1