資產(chǎn)評(píng)估客觀題整理-資料下載頁(yè)
2025-06-07 23:26本頁(yè)面
【正文】 組建新公司，不已納入本次評(píng)估范圍的流動(dòng)資產(chǎn)包括外單位委托加工材料；已賣出，但尚未運(yùn)走的商品；代保管的材料物資）（1）近期購(gòu)進(jìn)庫(kù)存材料的評(píng)估——成本法、市場(chǎng)法（2）購(gòu)進(jìn)批次間隔時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)格變化大的庫(kù)存材料評(píng)估——市場(chǎng)法（3）缺乏準(zhǔn)確現(xiàn)行市價(jià)庫(kù)存材料的評(píng)估——市場(chǎng)法（4）呆滯材料價(jià)值的評(píng)估——對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)和鑒定，區(qū)別不同情況進(jìn)行評(píng)估。20．企業(yè)價(jià)值的評(píng)估（老師給的：根據(jù)具體情況，企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的企業(yè)價(jià)值有以下類型：企業(yè)整體價(jià)值，企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值，企業(yè)股東部分權(quán)益價(jià)值）企業(yè)價(jià)值對(duì)應(yīng)的收益額折現(xiàn)率種 類內(nèi) 涵折現(xiàn)率種類計(jì)算方法股東全部權(quán)益價(jià)值所有者權(quán)益凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）凈資產(chǎn)收益率資本資產(chǎn)定價(jià)模型企業(yè)投資資本價(jià)值所有者權(quán)益＋長(zhǎng)期負(fù)債凈利潤(rùn)＋ 扣稅后的長(zhǎng)期負(fù)債利息或凈現(xiàn)金流量＋（扣稅后的長(zhǎng)期負(fù)債利息－長(zhǎng)期負(fù)債凈增加）權(quán)益資金和長(zhǎng)期負(fù)債資金的綜合折現(xiàn)率加權(quán)平均資本成本模型企業(yè)整體價(jià)值所有者權(quán)益＋付息債務(wù)凈利潤(rùn)＋扣稅后全部利息或凈現(xiàn)金流量+（扣稅后全部利息－債務(wù)凈增加）權(quán)益資金和全部付息負(fù)債資金的綜合折現(xiàn)率加權(quán)平均資本成本模型部分股東權(quán)益價(jià)值先計(jì)算出來股東全部權(quán)益價(jià)值，然后按照股權(quán)比例進(jìn)行折算。不過如果股權(quán)比例在各個(gè)年度不同的話，需要在各個(gè)年度使用相應(yīng)的股權(quán)比例進(jìn)行計(jì)算21．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容、分類、有效期、摘要與正文、制作與技術(shù)要點(diǎn)（1）內(nèi)容：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文及相關(guān)附件的基本內(nèi)容、資產(chǎn)評(píng)估說明的基本內(nèi)容、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表的基本內(nèi)容、（2）分類：①按資產(chǎn)評(píng)估的范圍劃分：整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書（企業(yè)價(jià)值評(píng)估） 、 單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 ②按照國(guó)際慣例，評(píng)估報(bào)告書可以分為：完整型評(píng)估報(bào)告書、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告書、 限制型評(píng)估報(bào)告書（3）有效期：為一年，從資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日算起。（4）摘要內(nèi)容：① 該摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文具有同等法律效力； ② 該摘要必須與評(píng)估報(bào)告書揭示的結(jié)果一致，不得有誤導(dǎo)性內(nèi)容； ③ 應(yīng)當(dāng)采用提醒文字提醒使用者閱讀全文； ④ 由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人及評(píng)估機(jī)構(gòu)等簽字蓋章； ⑤ 署明提交日期。（5）正文內(nèi)容：首部、緒言、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介、評(píng)估目的、評(píng)估范圍和對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估原則、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)論、特殊事項(xiàng)說明、評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)、評(píng)估報(bào)告法律效力、使用范圍和有效期、評(píng)估報(bào)告提出日期、尾部。（6）制作與技術(shù)要點(diǎn)：①制作基本要求：嚴(yán)格按照評(píng)估協(xié)議的要求，合乎委托方的需要；內(nèi)容真實(shí)、邏輯嚴(yán)密、格式規(guī)范、敘述簡(jiǎn)練；迅速準(zhǔn)確，在約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。②編制步驟：評(píng)估資料的整理與歸集；評(píng)估數(shù)據(jù)的匯總分析和討論；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的編寫；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)和送交。③技術(shù)要點(diǎn)：文字表達(dá)方面的要求——用詞必須清楚、準(zhǔn)確，不得使用模棱兩可的措辭；陳述必須簡(jiǎn)明扼要、不帶任何誘惑、恭維和推薦性的陳述。格式和內(nèi)容方面的技能要求——應(yīng)符合客戶使用的需要（理論上）；符合現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范及準(zhǔn)則的要求（實(shí)際操作上）。復(fù)核及反饋方面的技能要求——評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部必須建立起對(duì)評(píng)估報(bào)告的多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核制度，同時(shí)還要與客戶建立起比較暢通的信息反饋渠
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