【正文】 簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金5000元人民幣，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：1) 基礎(chǔ)工程： 測量放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；2) 主體及裝飾工程： 測量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→掛設(shè)鋼絲網(wǎng)→砼表面處理→抹灰（分層驗(yàn)收）→油漆或其他飾面3) 樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他面層4) 門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→附加防水層收口； 5) 屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護(hù)層→隔熱→找平或掛瓦條→屋面瓦等面層；6) 設(shè)備安裝：a) 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓b) 排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水彎設(shè)置7) 有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序?yàn)榫S修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)（但甲方的確認(rèn)并不解除乙方的質(zhì)量等責(zé)任），甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方按甲方提供的戶型圖及設(shè)計(jì)要求先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等）和交樓標(biāo)準(zhǔn)間裝修，樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。質(zhì)量通病及難點(diǎn)部位質(zhì)量檢驗(yàn)須100%進(jìn)行，乙方施工、質(zhì)檢人員與甲方、監(jiān)理人員均須簽字。五、重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 六、設(shè)備調(diào)試與試車 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。乙方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，由乙方組織設(shè)備調(diào)試，在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 甲方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求。甲方、監(jiān)理收到乙方設(shè)計(jì)通知后沒有提出延期要求，自發(fā)出調(diào)試通知48小時內(nèi)未到達(dá)試車現(xiàn)場，乙方自行設(shè)計(jì)試，如實(shí)記錄調(diào)試結(jié)果，甲方與監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄，并在記錄上簽字。設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 雙方責(zé)任 1）由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，由于設(shè)計(jì)原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。 2）由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的，甲方承擔(dān)上述發(fā)生的費(fèi)用與工期。 3）由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用與工期。 4）各項(xiàng)設(shè)備調(diào)試費(fèi)用均已包括綜合價格之中，結(jié)算時不再收取其它費(fèi)用。 七、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的國家或行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第十三條 現(xiàn)場管理一、安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 乙方對全體施工人員進(jìn)行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，對特殊工種進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。二、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。三、文明施工本工程施工場地，以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實(shí)施。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守深圳市的安全施工、文明施工等有關(guān)規(guī)定，做好文明施工，搞好安全生產(chǎn)，對非夜間使用的照明、圍欄負(fù)責(zé)安裝、搭設(shè)和保護(hù)。因乙方的過失造成人身傷害應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。確保現(xiàn)場整潔，道路暢通，達(dá)到創(chuàng)建衛(wèi)生城市的標(biāo)準(zhǔn)。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關(guān)部門。乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。四、現(xiàn)場用水用電管理考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測；3．水電費(fèi)的支付由甲方向供電局、自來水公司先行墊付，從乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除乙方水電費(fèi)。4．在工程正式辦理工程項(xiàng)目移交時，由甲方、乙方與物業(yè)公司同時辦理水表、電表的移交工作。五、具體現(xiàn)場管理規(guī)定詳見本合同附件2：海怡東方花園項(xiàng)目施工現(xiàn)場管理（暫行）規(guī)定第十四條 材料設(shè)備供應(yīng) 一、甲、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備等必須符合設(shè)計(jì)要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。 三、乙方采購的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求或沒經(jīng)甲方同意，或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場，并支付甲方該批貨款的20%做為違約金。已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。工期不予順延。 四、材料必須在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。若一方對試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。五、關(guān)于甲方供應(yīng)的材料設(shè)備： 甲供材料設(shè)備是指由甲方直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨及安裝合同，支付此合同貨款，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、驗(yàn)收及保管，甲方按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的卸貨、保管費(fèi)用。甲供材料設(shè)備應(yīng)在到貨之前24小時通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在到貨后的1小時內(nèi)組織驗(yàn)收卸貨。逾時未驗(yàn)收，視為乙方已驗(yàn)收合格，相應(yīng)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、關(guān)于甲方定廠認(rèn)價材料設(shè)備定廠認(rèn)價材料設(shè)備是由甲方確定材料、設(shè)備的品牌、廠家、規(guī)格、型號并提供樣品，認(rèn)定單價，確定付款方式，書面通知乙方，由乙方按此與供貨方簽訂供貨合同并履行該合同的一種材料設(shè)備供應(yīng)方式。如乙方對甲方確定的材料設(shè)備的品質(zhì)與價格有異議須在定廠認(rèn)價函發(fā)出后2日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方已無條件接受，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 定廠認(rèn)價材料設(shè)備由甲方按已確認(rèn)的付款方式代乙方直接向供貨方支付貨款，由乙方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供貨單位按時到貨）、驗(yàn)收、保管及管理工作。 如因乙方原因造成同一種材料補(bǔ)貨三次以上，則乙方須向甲方支付補(bǔ)貨貨款15%的違約金。如有需要，甲方有權(quán)將以上定廠認(rèn)價材料轉(zhuǎn)為甲供或乙供甲確認(rèn)材料。七、關(guān)于乙供甲確認(rèn)材料：乙供甲確認(rèn)材料是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場情況，在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行價格及品牌的確認(rèn)（確認(rèn)價格中應(yīng)注明此材料價格所包含的范圍），而由乙方負(fù)責(zé)采購。屬乙供甲確認(rèn)的材料（設(shè)備），甲方在接到乙方的申請后在20個日歷天內(nèi)完成價格、品牌的確認(rèn)工作，乙方申請不及時造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 對于乙供甲確認(rèn)材料（設(shè)備），乙方如認(rèn)為甲方確認(rèn)的價格不能接受，應(yīng)在接到甲方確認(rèn)函后2日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方認(rèn)為乙方已認(rèn)可此價并按此價進(jìn)入結(jié)算（一同進(jìn)入總價下浮），乙方不得提出價格差異。如甲方證實(shí)在市場上能夠按甲方所確認(rèn)的成本價（即下述第4項(xiàng)中所指甲方確認(rèn)成本價）從廠家購買此種材料，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則甲方有權(quán)將該種材料改為甲方供貨（或定廠認(rèn)價），且向乙方收取該材料費(fèi)的15%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 如乙方報送的材料設(shè)備結(jié)算價格，如甲方認(rèn)可，則按乙方報送的價格進(jìn)入結(jié)算；如甲方認(rèn)為價格過高，則按以下方式確認(rèn)結(jié)算價格： a)材料設(shè)備結(jié)算價格 = 甲方確認(rèn)成本價 +3%其他費(fèi)用（包采購、運(yùn)輸及保管費(fèi)等） b)材料設(shè)備結(jié)算綜合價（包安裝綜合價） =甲方確認(rèn)成本價（含安裝費(fèi)）+3%其它費(fèi)用商品砼：經(jīng)甲方確認(rèn)采用商品砼，套泵送砼澆搗子目，由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，商品砼按信息價5KM內(nèi)基價計(jì)取單價，并且該單價為包到工地價而不隨運(yùn)距增減。甲方指定樣板或品牌的材料和設(shè)備，進(jìn)貨時按樣板質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)行采購，除按甲方掌握的該材料成本價計(jì)入結(jié)算外，并由乙方按材料款的15%向甲方支付違約金，或要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方對乙供材料品牌、樣品、價格的確認(rèn)并不解除乙方對其供應(yīng)的材料品質(zhì)、供貨期等方面應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。八、其它事項(xiàng)定廠認(rèn)價材料、乙供甲確認(rèn)材料及其他乙供材料如超過總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時間20天仍不能供貨到場，甲方有權(quán)按甲供方式另行組織訂購該種材料，并向乙方收取該材料費(fèi)用的15%的違約金。屬甲方供應(yīng)以及定廠認(rèn)價材料范圍內(nèi)的材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，乙方應(yīng)在圖紙會審后30日內(nèi)編制計(jì)劃并報甲方采購（如乙方需要補(bǔ)充或修改采購計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場前60天提出），乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方供應(yīng)以及定廠認(rèn)價材料范圍內(nèi)材料設(shè)備在結(jié)算時，工程量按圖紙計(jì)算，損耗套用定額規(guī)定，屬乙方超額訂購或使用的工程量由乙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或定廠認(rèn)價范圍內(nèi)的材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5日內(nèi)書面通知甲方。根據(jù)工程需要，經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)；節(jié)約的費(fèi)用由甲、乙雙方按5∶5比例分成；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。甲供材料、定廠認(rèn)價材料、乙供甲確認(rèn)材料到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲供材料的合同貨款，甲方只有接到有甲、乙方及監(jiān)理方簽認(rèn)的驗(yàn)收合格單后才能向供貨單位支付（如乙方未按本合同規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收的除外）；在支付定廠認(rèn)價材料的貨款時，由供貨單位向乙方提出付款申請以及相應(yīng)資料，乙方確認(rèn)并提交甲方后，甲方才能向供貨單位支付該期貨款。第十五條 工程設(shè)計(jì)變更一、本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)變更原則上由設(shè)計(jì)單位發(fā)出，必要時甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。 二、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲確認(rèn)并加蓋甲方公章后方可實(shí)施。三、如果各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，乙方應(yīng)及時早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是正確的，則以此專業(yè)圖紙為準(zhǔn)；而因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一至而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）則由乙方自行承擔(dān)。四、乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎勵。五、因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。七、如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)提