【正文】 建木工堆場108詳見場布圖開工至結(jié)頂新建倉庫詳見場布圖開工至竣工新建工具間詳見場布圖開工至竣工新建混凝土養(yǎng)護(hù)室詳見場布圖開工至竣工新建門衛(wèi)室詳見場布圖開工至竣工新建安裝加工車間54詳見場布圖開工至竣工新建安裝堆場54詳見場布圖開工至竣工新建裝飾加工車間54詳見場布圖裝飾階段新建裝飾堆場54詳見場布圖裝飾階段新建合計(jì)2561 臨設(shè)總體布置詳見施工場地平面布置圖。（六）、施工用水、排水和用電管線的布置一、施工用電布置施工電源2臺315KVA變壓器可通過架空或電纜線分別接至施工現(xiàn)場，施工機(jī)械的運(yùn)行可進(jìn)行合理安排，從本工程安排投入的機(jī)械設(shè)備用電量來看，其每個現(xiàn)場提供的315KVA電源可滿足施工高峰期現(xiàn)場用電的需要。施工用電布置時，將生活、辦公用電與生產(chǎn)用電分開。主要施工機(jī)械設(shè)置專用配電箱。各樓層設(shè)兩只配電箱。為防止突然停電造成施工隱患，現(xiàn)場配備一臺備用柴油發(fā)電機(jī)，可在緊急時刻提供200KVA電量，以確保施工順利進(jìn)行。 施工用電線路采用三相五線制。施工用電通過總電箱，用70mm2銅線引到配電箱。電線根據(jù)現(xiàn)場具體情況，采用排列電桿架空和埋地相結(jié)合的形式進(jìn)行敷設(shè)。二、施工用水布置 現(xiàn)場已配備了Ф75水源。沿場地周邊敷設(shè)F50水管，并使之形成環(huán)網(wǎng)，便于管網(wǎng)修理。每隔30m左右設(shè)一個水龍頭。上部結(jié)構(gòu)施工時，每層設(shè)置水龍頭，設(shè)管附在主體結(jié)構(gòu)上垂直向上敷設(shè)。三、場地排水布置在場地周邊設(shè)置排水明溝網(wǎng)，%，溝底和側(cè)壁用水泥砂漿粉平，排水溝穿過施工道路時在路下埋設(shè)f600瓦筒。在場地角部設(shè)置磚砌集水井，中間設(shè)置過渡井，內(nèi)外用水泥砂漿粉光，井底標(biāo)高根據(jù)實(shí)際情況確定。在混凝土攪拌機(jī)和砂漿機(jī)附近設(shè)置沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后排放。保持排水通暢，做到場內(nèi)無積水。第七章 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)組織措施（一）、確保按時完成的措施一、 確保工程進(jìn)度的組織措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，落實(shí)管理崗位的職責(zé)。建立各工種專人負(fù)責(zé)，既分工又協(xié)作的有機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全過程控制，并進(jìn)行考核。 將本工程列為公司的重點(diǎn)管理項(xiàng)目。公司領(lǐng)導(dǎo)及各有關(guān)處室，全力以赴，圍繞工程運(yùn)轉(zhuǎn)，每月對本工程進(jìn)行一次大檢查，對資金、物資、設(shè)備、勞動力、技術(shù)配合和質(zhì)量管理，作全力支持，確保滿足各施工階段的需要。 建立工程協(xié)調(diào)會制度，加強(qiáng)總承包與各專業(yè)分包單位的配合和協(xié)調(diào)，及時同有關(guān)分包單位互通信息，掌握施工動態(tài)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各專業(yè)工種之間的工作，注意后續(xù)工序的準(zhǔn)備，布置工序之間的交接，及時解決施工中出現(xiàn)的各類問題。各專業(yè)分包單位要根據(jù)總承包的施工進(jìn)度計(jì)劃編制實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，經(jīng)總承包單位綜合平衡并確認(rèn)后付諸實(shí)施。經(jīng)常和定期檢查計(jì)劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)和管理工作進(jìn)展。 強(qiáng)化現(xiàn)場管理，落實(shí)責(zé)、權(quán)、利。對各道工序嚴(yán)格把關(guān)，避免返工。項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部實(shí)行部位考核制度，針對各施工工序的實(shí)際進(jìn)度，結(jié)合各崗位人員的工作實(shí)績進(jìn)行獎罰；同樣，對各作業(yè)班組實(shí)行工程進(jìn)度部位考核，保質(zhì)按期完成計(jì)劃進(jìn)度部位的給予獎勵，反之則進(jìn)行罰款。通過獎優(yōu)罰劣，充分調(diào)動管理人員和作業(yè)班組的生產(chǎn)積極性，以確保工程進(jìn)度計(jì)劃的嚴(yán)肅性。二、 確保工程進(jìn)度的管理措施 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制各時期較為詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括年度、季度和月進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)月計(jì)劃編制每周作業(yè)計(jì)劃，用來向各作業(yè)班組下達(dá)任務(wù)。每周召開一次平衡調(diào)度會，及時解決勞動力、施工材料、設(shè)備調(diào)度、成品加工品進(jìn)場計(jì)劃等問題，通過周計(jì)劃保證月計(jì)劃，通過月計(jì)劃保證季度計(jì)劃，從而確保工程總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 緊緊抓住施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵線路上各分項(xiàng)工作的施工周期，及時完成關(guān)鍵線路上的工作。對位于非關(guān)鍵線路上的工作，往往有若干機(jī)動時間即時差。在工作完成日期適當(dāng)挪動不影響計(jì)劃工期的前提下，合理利用這些時差，可以更有利地安排施工機(jī)械和勞動力的流水施工、減少窩工、提高工效。 編制各時期各種材料貨源供應(yīng)量計(jì)劃。及時了解材料、設(shè)備供應(yīng)動態(tài)，對缺口物資要做到心中有數(shù)，并積極協(xié)調(diào)調(diào)劑，對于需外加工的構(gòu)配件，市場上緊俏的材料和配件，應(yīng)估計(jì)定貨、采購、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場（庫）時間，提前編制和落實(shí)各類貨源供應(yīng)量計(jì)劃。如對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時，要提出調(diào)整局部進(jìn)度計(jì)劃和有效的補(bǔ)救措施，使總進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施。 精心組織、科學(xué)施工。根據(jù)劃分的施工區(qū)域，合理平衡和安排勞動力，組織各工種的穿插和搭接，組織平行流水、立體交叉作業(yè)。 土建掃尾階段，組織混合班組，分層分區(qū)做好裝飾掃尾工作?？⒐で敖M織一次初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不足之處及時更改，確保竣工驗(yàn)收一次通過。各類技術(shù)資料在掃尾工作前10天開始整理、匯總，并盡早提交質(zhì)檢站審核。 實(shí)行彈性工作時間，主導(dǎo)工序的工種要組織必要的加班加點(diǎn),作業(yè)班組二班輪換，延長工程整體作業(yè)時間。在春節(jié)、雙搶期間，做好一線工人留崗的思想工作，保證有足夠的工人上班，妥善安排施工時間，搞好后勤供應(yīng)工作，并在經(jīng)濟(jì)上給予一定的補(bǔ)貼，使施工不間斷地連續(xù)進(jìn)行。 做好雨天及其它惡劣氣候的施工后備工作，合理安排、穿插室內(nèi)、室外工程的施工。 在工程施工中與建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等保持經(jīng)常性的聯(lián)系，以便及時將信息反饋回項(xiàng)目部，下達(dá)落實(shí)到各作業(yè)點(diǎn)和作業(yè)組。三、 確保工程進(jìn)度的設(shè)備與技術(shù)投入為確保工程進(jìn)度，投入一臺混凝土輸送泵，直接將混凝土輸送至作業(yè)面，為加快施工進(jìn)度，為工程整體如期竣工創(chuàng)造良好的條件。結(jié)構(gòu)模板采用膠合板為面板的工具式模板，既有利于提高質(zhì)量，也有利于加快進(jìn)度。鋼筋采用閃光對焊和電渣壓力焊技術(shù)，在保證質(zhì)量的前提下，對加快工程進(jìn)度起到了積極的作用。投入充足的施工機(jī)械，在基礎(chǔ)施工時，安裝塔式起重機(jī)，以提高基礎(chǔ)的施工效率。現(xiàn)場配備柴油發(fā)電機(jī)，在出現(xiàn)停電的突發(fā)情況下能提供200KW的用電量。積極采用有利于保證質(zhì)量、加快工程進(jìn)度的新技術(shù)、新工藝、新材料。應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程進(jìn)度管理。室外裝飾結(jié)束后，即開始室外工程和道路的施工。在工程掃尾階段，及時做好工程技術(shù)資料的整理，進(jìn)行工程的初驗(yàn)，確保工程如期竣工。（二）、保證工程質(zhì)量措施 目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到省級優(yōu)良。 標(biāo)準(zhǔn)：《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》。 監(jiān)督體系：由當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督評定，由建設(shè)單位工地代表、監(jiān)理公司工程師、設(shè)計(jì)院工地代表、施工單位組成質(zhì)量監(jiān)督體系，對分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查和評定。一、成立由工程項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)為了達(dá)到本工程的質(zhì)量目標(biāo)，成立由工程項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)，并由項(xiàng)目總工程師(技術(shù)負(fù)責(zé)人)具體負(fù)責(zé)，由施工技術(shù)科、材料科、施工班組等各有關(guān)方面負(fù)責(zé)人參加，是本工程質(zhì)量的組織保證。 根據(jù)本工程情況，設(shè)專職質(zhì)監(jiān)員1名，各施工班組設(shè)兼職質(zhì)量員，質(zhì)監(jiān)員對質(zhì)量問題具有否決權(quán)。在工程施工前，制定有效的技術(shù)措施，解決好“滲漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、污”等質(zhì)量通病。嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，擇優(yōu)使用，以高質(zhì)量的材料（成、半成品）來保證一流的工程質(zhì)量，并把好材料檢測和試驗(yàn)工作。二、加大管理監(jiān)督力度，推動工程質(zhì)量上水平。按標(biāo)準(zhǔn)核定質(zhì)量等級。對分項(xiàng)工程按分項(xiàng)要求進(jìn)行“保證項(xiàng)、基本項(xiàng)、允許偏差項(xiàng)”檢查，保證結(jié)構(gòu)工程的總體質(zhì)量。嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。發(fā)揮質(zhì)量否決權(quán)，及時處理，依法監(jiān)督，加強(qiáng)管理和控制。專人跟蹤檢查質(zhì)保資料。實(shí)行技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步，高級專人負(fù)責(zé)檢查質(zhì)保資料的及時性、真實(shí)性、指導(dǎo)性。依靠科技進(jìn)步，促進(jìn)質(zhì)量上水平。積極應(yīng)用建設(shè)部推廣的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，以提高工程質(zhì)量的整體水平。三、采取創(chuàng)高質(zhì)量工程的積極對策：實(shí)行獎勵政策，體現(xiàn)以質(zhì)論價，激發(fā)創(chuàng)優(yōu)工程的積極性。施工隊(duì)伍，選擇具有一定創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，素質(zhì)較高，質(zhì)量意識強(qiáng)施工班組來完成這次施工任務(wù)。開展以質(zhì)量為中心的競賽活動，經(jīng)常組織檢查評比，激發(fā)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的自覺性。四、質(zhì)量控制措施：成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的QC小組，針對質(zhì)量通病進(jìn)行攻關(guān)，研究解決施工中存在的質(zhì)量問題，提高分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量。認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格遵守國家施工驗(yàn)收規(guī)范、精心施工。精心編制施工作業(yè)計(jì)劃，選擇最佳施工方案，著重保證主體結(jié)構(gòu)與使用功能，消除質(zhì)量通病。建立健全質(zhì)量保證體系，在公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)下堅(jiān)持項(xiàng)目經(jīng)理崗位負(fù)責(zé)制，做到管生產(chǎn)必須管質(zhì)量，堅(jiān)持各班組自檢、交接及復(fù)檢制度和公司月、季檢。加強(qiáng)現(xiàn)場管理工作，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。水泥、鋼材等原材料應(yīng)有出廠合格證和化驗(yàn)單，并要求按批量抽樣送檢、驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方能使用，并采用國產(chǎn)大型廠家的產(chǎn)品。防水材料，PVC管件采用省建委推薦的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。砼、砂漿強(qiáng)度要嚴(yán)格控制，消滅不合格產(chǎn)品。認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)管理工作和管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行分部分項(xiàng)技術(shù)交底和交接班制度，強(qiáng)化工程施工前的技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)工作。技術(shù)交底工作，務(wù)必使操作人員在上崗前明確質(zhì)量技術(shù)要求，并在施工中經(jīng)常檢查質(zhì)量情況。工序交接時操作班組必須自檢，并做好工序交接班記錄。各分部、分項(xiàng)施工前，應(yīng)先做樣板間和標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)有關(guān)部門檢查，評定合格后方可全面展開施工。運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，實(shí)行質(zhì)量獎罰制度。及時做好各項(xiàng)內(nèi)業(yè)技術(shù)資料，技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料以及各種隱蔽和經(jīng)濟(jì)鑒證記錄，為工程提供準(zhǔn)確完整的資料五、原材料的控制計(jì)劃：所有與工程質(zhì)量有關(guān)的采購產(chǎn)品應(yīng)符合規(guī)定要求，所有采購物資及工程設(shè)備必須滿足工程的需要，物資采購前建立合格供方檔案，標(biāo)明名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各種材料根據(jù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求在使用前做好檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，達(dá)到材料質(zhì)量檢驗(yàn)率100％，杜絕不合格材料使用到本工程中，并嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)計(jì)要求，滿足質(zhì)量計(jì)劃要求；對試塊制實(shí)行旁站制度，在現(xiàn)場配制的材料配合比，經(jīng)試驗(yàn)室配檢合格，提供配合比；裝飾材料的采購、驗(yàn)收：本工程裝飾材料品種多，數(shù)量大，如花崗石、涂料、地磚、石膏板等高檔材料，由于市場不健全，假冒產(chǎn)品較多，因此必須采取公開招標(biāo)，請業(yè)主參加。首先比質(zhì)量，以錢江杯標(biāo)準(zhǔn)要求，貨比三家，確保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)場，在驗(yàn)收時，必須由專業(yè)人員嚴(yán)格把關(guān)；在施工時，由質(zhì)量員跟蹤施工部位，發(fā)現(xiàn)問題，及時返工，并采取錢江杯風(fēng)險共存辦法，即在合同中明確一定數(shù)額余款，作為錢江杯結(jié)果押金，這樣能使供應(yīng)商自我控制質(zhì)量關(guān)。六、各分部工程具體措施（鋼筋工程）：鋼筋工程：墻柱鋼筋綁扎時，要搭設(shè)臨時架子，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋，伸出模板的鋼筋用架管臨時固定，以免砼澆筑時鋼筋位移；板筋、樓梯筋綁扎時，下層筋的墊塊和上層筋的馬蹬間距不應(yīng)大于10001000，避免鋼筋被踩踏變形。鋼筋綁扎時，要避免模板脫模劑污染鋼筋，安裝配管及預(yù)留時，不得切斷鋼筋。在施工過程中，如鋼筋發(fā)生變形和位移，須及時修復(fù)。（三）、施工安全措施：建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理具體負(fù)責(zé)，各有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加，如下圖?，F(xiàn)場設(shè)專職安全員一名，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場和施工過程中的安全，發(fā)現(xiàn)安全問題，及時處理解決，杜絕各種隱患。一、安全生產(chǎn)管理措施對工地全體施工人員及班組工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,一切新工人進(jìn)場必須實(shí)行“三級”安全教育,經(jīng)考核合格,方可上崗作業(yè)。施工現(xiàn)場必須掛有“五牌一圖”和形象進(jìn)度表。施工前做好安全技術(shù)交底,特種作業(yè)人員必須持證上崗(包括三機(jī)操作工)。 堅(jiān)持安全檢查制度,公司進(jìn)行月檢,分公司進(jìn)行旬檢,工地天天安全檢查,班組上班前檢查安全,下班后檢查質(zhì)量。二、施工用電安全措施配電室要求“五防一通”,即防火、防水、防露、防雨、防水、動物,通風(fēng)良好,保持干燥,門向外開配鎖。要求使用三相五線制。做到三級保護(hù)?，F(xiàn)場一律使用標(biāo)準(zhǔn)電箱。工作零與保護(hù)零分開?，F(xiàn)場所有電源進(jìn)出加設(shè)軟、硬護(hù)套管。電箱內(nèi)的電器要求標(biāo)明用途,保證一機(jī)一閘的使用。熔絲與線路、用電設(shè)備的實(shí)際負(fù)荷應(yīng)相匹配?，F(xiàn)場工地應(yīng)配有必要的保護(hù)用品。工地的線路架設(shè)應(yīng)保證絕緣隔離良好。要求應(yīng)有用電安全標(biāo)志牌。電箱要能防雨、防砸。電箱操作位置應(yīng)安排適當(dāng)位置,以使操作方便,設(shè)門、設(shè)鎖。三、施工機(jī)械安全措施現(xiàn)場機(jī)械安裝位置須平整、堅(jiān)實(shí)、穩(wěn)固。并設(shè)置接零或接地。攪拌機(jī)、砂漿機(jī)防護(hù)棚應(yīng)齊全牢固、有效。傳動部位的防護(hù)裝置應(yīng)齊全有效,制動器靈敏可靠。電鋸應(yīng)使用單向開關(guān)。電鋸?fù)饴秱鲃硬课谎b設(shè)牢靠防護(hù)罩。電鋸應(yīng)使用單向開關(guān)。四、“三寶”及“四口”防護(hù)措施進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員必須戴安全帽。高空懸空作業(yè)人員必須佩戴安全帶。腳手架、井字架外側(cè)張拉安全網(wǎng)。樓梯口、通道口、預(yù)留洞口設(shè)置嚴(yán)密可靠防護(hù)。陽臺、樓板、屋面等臨邊防護(hù)與外架同步進(jìn)行,并鋪架板作為臨邊防護(hù)。“四口”的防護(hù)措施要移動、拆除,必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并采取其它防護(hù)措施后,方可移動和拆除。三寶防護(hù)用品質(zhì)量必須達(dá)到市安全站頒布要求。五、井字架安裝井字架底座基礎(chǔ)平整牢固,加設(shè)地腳螺栓以加強(qiáng)井架穩(wěn)定性,地腳栓基礎(chǔ)為C20以上的砼。架體必須上下垂直,無扭曲,垂直度誤差應(yīng)≤1/400。架體采取安全網(wǎng)封閉防止磚塊雜物掉落。井架加設(shè)超高限位裝置。井架安裝至10～15米高要設(shè)一組纜風(fēng)繩。井架增設(shè)吊籃防墜裝置,防止鋼絲繩斷裂至使吊籃墜落。井架卷揚(yáng)機(jī)要求接零、電源進(jìn)線必須設(shè)套管防護(hù)、并有防砸棚。卷揚(yáng)機(jī)制動器應(yīng)靈敏可靠。井架設(shè)有雙向聯(lián)絡(luò)信號,設(shè)置漏電保護(hù)器。井架操作棚要求防砸、牢固、操作工視線清楚。井架要求旋轉(zhuǎn)避雷裝置。1井架上料平臺要求鋼管獨(dú)立搭設(shè),并設(shè)置安全防護(hù)門,平臺應(yīng)牢靠,平整,設(shè)1m高的護(hù)身欄桿。1井架周圍要求設(shè)置排水溝,防止底座積水。1井架安裝要按部頒標(biāo)準(zhǔn)配套完善,驗(yàn)收合格