【正文】 建木工堆場108詳見場布圖開工至結頂新建倉庫詳見場布圖開工至竣工新建工具間詳見場布圖開工至竣工新建混凝土養(yǎng)護室詳見場布圖開工至竣工新建門衛(wèi)室詳見場布圖開工至竣工新建安裝加工車間54詳見場布圖開工至竣工新建安裝堆場54詳見場布圖開工至竣工新建裝飾加工車間54詳見場布圖裝飾階段新建裝飾堆場54詳見場布圖裝飾階段新建合計2561 臨設總體布置詳見施工場地平面布置圖。（六）、施工用水、排水和用電管線的布置一、施工用電布置施工電源2臺315KVA變壓器可通過架空或電纜線分別接至施工現(xiàn)場，施工機械的運行可進行合理安排，從本工程安排投入的機械設備用電量來看，其每個現(xiàn)場提供的315KVA電源可滿足施工高峰期現(xiàn)場用電的需要。施工用電布置時，將生活、辦公用電與生產(chǎn)用電分開。主要施工機械設置專用配電箱。各樓層設兩只配電箱。為防止突然停電造成施工隱患，現(xiàn)場配備一臺備用柴油發(fā)電機，可在緊急時刻提供200KVA電量，以確保施工順利進行。 施工用電線路采用三相五線制。施工用電通過總電箱，用70mm2銅線引到配電箱。電線根據(jù)現(xiàn)場具體情況，采用排列電桿架空和埋地相結合的形式進行敷設。二、施工用水布置 現(xiàn)場已配備了Ф75水源。沿場地周邊敷設F50水管，并使之形成環(huán)網(wǎng)，便于管網(wǎng)修理。每隔30m左右設一個水龍頭。上部結構施工時，每層設置水龍頭，設管附在主體結構上垂直向上敷設。三、場地排水布置在場地周邊設置排水明溝網(wǎng)，%，溝底和側(cè)壁用水泥砂漿粉平，排水溝穿過施工道路時在路下埋設f600瓦筒。在場地角部設置磚砌集水井，中間設置過渡井，內(nèi)外用水泥砂漿粉光，井底標高根據(jù)實際情況確定。在混凝土攪拌機和砂漿機附近設置沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后排放。保持排水通暢，做到場內(nèi)無積水。第七章 主要經(jīng)濟技術組織措施（一）、確保按時完成的措施一、 確保工程進度的組織措施 組織強有力的項目管理班子，落實管理崗位的職責。建立各工種專人負責，既分工又協(xié)作的有機管理網(wǎng)絡，對工程進度、質(zhì)量、安全進行全過程控制，并進行考核。 將本工程列為公司的重點管理項目。公司領導及各有關處室，全力以赴，圍繞工程運轉(zhuǎn)，每月對本工程進行一次大檢查，對資金、物資、設備、勞動力、技術配合和質(zhì)量管理，作全力支持，確保滿足各施工階段的需要。 建立工程協(xié)調(diào)會制度，加強總承包與各專業(yè)分包單位的配合和協(xié)調(diào)，及時同有關分包單位互通信息，掌握施工動態(tài)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各專業(yè)工種之間的工作，注意后續(xù)工序的準備，布置工序之間的交接，及時解決施工中出現(xiàn)的各類問題。各專業(yè)分包單位要根據(jù)總承包的施工進度計劃編制實施作業(yè)計劃，經(jīng)總承包單位綜合平衡并確認后付諸實施。經(jīng)常和定期檢查計劃實施情況，包括工程形象進度、資源供應和管理工作進展。 強化現(xiàn)場管理，落實責、權、利。對各道工序嚴格把關，避免返工。項目經(jīng)理部內(nèi)部實行部位考核制度，針對各施工工序的實際進度，結合各崗位人員的工作實績進行獎罰；同樣，對各作業(yè)班組實行工程進度部位考核，保質(zhì)按期完成計劃進度部位的給予獎勵，反之則進行罰款。通過獎優(yōu)罰劣，充分調(diào)動管理人員和作業(yè)班組的生產(chǎn)積極性，以確保工程進度計劃的嚴肅性。二、 確保工程進度的管理措施 根據(jù)施工總進度計劃，編制各時期較為詳細的實施計劃，包括年度、季度和月進度計劃。根據(jù)月計劃編制每周作業(yè)計劃，用來向各作業(yè)班組下達任務。每周召開一次平衡調(diào)度會，及時解決勞動力、施工材料、設備調(diào)度、成品加工品進場計劃等問題，通過周計劃保證月計劃，通過月計劃保證季度計劃，從而確保工程總進度計劃目標的實現(xiàn)。 緊緊抓住施工網(wǎng)絡計劃中關鍵線路上各分項工作的施工周期，及時完成關鍵線路上的工作。對位于非關鍵線路上的工作，往往有若干機動時間即時差。在工作完成日期適當挪動不影響計劃工期的前提下，合理利用這些時差，可以更有利地安排施工機械和勞動力的流水施工、減少窩工、提高工效。 編制各時期各種材料貨源供應量計劃。及時了解材料、設備供應動態(tài)，對缺口物資要做到心中有數(shù)，并積極協(xié)調(diào)調(diào)劑，對于需外加工的構配件，市場上緊俏的材料和配件，應估計定貨、采購、加工、運輸和進場（庫）時間，提前編制和落實各類貨源供應量計劃。如對工程進度產(chǎn)生影響時，要提出調(diào)整局部進度計劃和有效的補救措施，使總進度計劃順利實施。 精心組織、科學施工。根據(jù)劃分的施工區(qū)域，合理平衡和安排勞動力，組織各工種的穿插和搭接，組織平行流水、立體交叉作業(yè)。 土建掃尾階段，組織混合班組，分層分區(qū)做好裝飾掃尾工作。竣工前組織一次初驗，發(fā)現(xiàn)不足之處及時更改，確?？⒐を炇找淮瓮ㄟ^。各類技術資料在掃尾工作前10天開始整理、匯總，并盡早提交質(zhì)檢站審核。 實行彈性工作時間，主導工序的工種要組織必要的加班加點,作業(yè)班組二班輪換，延長工程整體作業(yè)時間。在春節(jié)、雙搶期間，做好一線工人留崗的思想工作，保證有足夠的工人上班，妥善安排施工時間，搞好后勤供應工作，并在經(jīng)濟上給予一定的補貼，使施工不間斷地連續(xù)進行。 做好雨天及其它惡劣氣候的施工后備工作，合理安排、穿插室內(nèi)、室外工程的施工。 在工程施工中與建設、設計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等保持經(jīng)常性的聯(lián)系，以便及時將信息反饋回項目部，下達落實到各作業(yè)點和作業(yè)組。三、 確保工程進度的設備與技術投入為確保工程進度，投入一臺混凝土輸送泵，直接將混凝土輸送至作業(yè)面，為加快施工進度，為工程整體如期竣工創(chuàng)造良好的條件。結構模板采用膠合板為面板的工具式模板，既有利于提高質(zhì)量，也有利于加快進度。鋼筋采用閃光對焊和電渣壓力焊技術，在保證質(zhì)量的前提下，對加快工程進度起到了積極的作用。投入充足的施工機械，在基礎施工時，安裝塔式起重機，以提高基礎的施工效率。現(xiàn)場配備柴油發(fā)電機，在出現(xiàn)停電的突發(fā)情況下能提供200KW的用電量。積極采用有利于保證質(zhì)量、加快工程進度的新技術、新工藝、新材料。應用計算機進行工程進度管理。室外裝飾結束后，即開始室外工程和道路的施工。在工程掃尾階段，及時做好工程技術資料的整理，進行工程的初驗，確保工程如期竣工。（二）、保證工程質(zhì)量措施 目標：確保工程質(zhì)量達到省級優(yōu)良。 標準：《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》。 監(jiān)督體系：由當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站負責質(zhì)量監(jiān)督評定，由建設單位工地代表、監(jiān)理公司工程師、設計院工地代表、施工單位組成質(zhì)量監(jiān)督體系，對分部分項工程進行質(zhì)量監(jiān)督、檢查和評定。一、成立由工程項目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理組織結構為了達到本工程的質(zhì)量目標，成立由工程項目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理組織結構，并由項目總工程師(技術負責人)具體負責，由施工技術科、材料科、施工班組等各有關方面負責人參加，是本工程質(zhì)量的組織保證。 根據(jù)本工程情況，設專職質(zhì)監(jiān)員1名，各施工班組設兼職質(zhì)量員，質(zhì)監(jiān)員對質(zhì)量問題具有否決權。在工程施工前，制定有效的技術措施，解決好“滲漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、污”等質(zhì)量通病。嚴格控制材料質(zhì)量，擇優(yōu)使用，以高質(zhì)量的材料（成、半成品）來保證一流的工程質(zhì)量，并把好材料檢測和試驗工作。二、加大管理監(jiān)督力度，推動工程質(zhì)量上水平。按標準核定質(zhì)量等級。對分項工程按分項要求進行“保證項、基本項、允許偏差項”檢查，保證結構工程的總體質(zhì)量。嚴把施工質(zhì)量關。發(fā)揮質(zhì)量否決權，及時處理，依法監(jiān)督，加強管理和控制。專人跟蹤檢查質(zhì)保資料。實行技術資料與工程進度同步，高級專人負責檢查質(zhì)保資料的及時性、真實性、指導性。依靠科技進步，促進質(zhì)量上水平。積極應用建設部推廣的新技術、新工藝、新設備、新材料，以提高工程質(zhì)量的整體水平。三、采取創(chuàng)高質(zhì)量工程的積極對策：實行獎勵政策，體現(xiàn)以質(zhì)論價，激發(fā)創(chuàng)優(yōu)工程的積極性。施工隊伍，選擇具有一定創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，素質(zhì)較高，質(zhì)量意識強施工班組來完成這次施工任務。開展以質(zhì)量為中心的競賽活動，經(jīng)常組織檢查評比，激發(fā)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的自覺性。四、質(zhì)量控制措施：成立以項目經(jīng)理為主的QC小組，針對質(zhì)量通病進行攻關，研究解決施工中存在的質(zhì)量問題，提高分部、分項工程質(zhì)量。認真學習圖紙，理解設計意圖，嚴格遵守國家施工驗收規(guī)范、精心施工。精心編制施工作業(yè)計劃，選擇最佳施工方案，著重保證主體結構與使用功能，消除質(zhì)量通病。建立健全質(zhì)量保證體系，在公司總工程師領導下堅持項目經(jīng)理崗位負責制，做到管生產(chǎn)必須管質(zhì)量，堅持各班組自檢、交接及復檢制度和公司月、季檢。加強現(xiàn)場管理工作，嚴把材料質(zhì)量關。水泥、鋼材等原材料應有出廠合格證和化驗單，并要求按批量抽樣送檢、驗收，檢驗合格后方能使用，并采用國產(chǎn)大型廠家的產(chǎn)品。防水材料，PVC管件采用省建委推薦的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。砼、砂漿強度要嚴格控制，消滅不合格產(chǎn)品。認真貫徹執(zhí)行各項技術管理工作和管理制度，嚴格執(zhí)行分部分項技術交底和交接班制度，強化工程施工前的技術交底和技術培訓工作。技術交底工作，務必使操作人員在上崗前明確質(zhì)量技術要求，并在施工中經(jīng)常檢查質(zhì)量情況。工序交接時操作班組必須自檢，并做好工序交接班記錄。各分部、分項施工前，應先做樣板間和標準間，經(jīng)有關部門檢查，評定合格后方可全面展開施工。運用經(jīng)濟手段，實行質(zhì)量獎罰制度。及時做好各項內(nèi)業(yè)技術資料，技術經(jīng)濟資料以及各種隱蔽和經(jīng)濟鑒證記錄，為工程提供準確完整的資料五、原材料的控制計劃：所有與工程質(zhì)量有關的采購產(chǎn)品應符合規(guī)定要求，所有采購物資及工程設備必須滿足工程的需要，物資采購前建立合格供方檔案，標明名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和技術標準，各種材料根據(jù)規(guī)范和設計要求在使用前做好檢驗、試驗工作，達到材料質(zhì)量檢驗率100％，杜絕不合格材料使用到本工程中，并嚴格按規(guī)范設計要求，滿足質(zhì)量計劃要求；對試塊制實行旁站制度，在現(xiàn)場配制的材料配合比，經(jīng)試驗室配檢合格，提供配合比；裝飾材料的采購、驗收：本工程裝飾材料品種多，數(shù)量大，如花崗石、涂料、地磚、石膏板等高檔材料，由于市場不健全，假冒產(chǎn)品較多，因此必須采取公開招標，請業(yè)主參加。首先比質(zhì)量，以錢江杯標準要求，貨比三家，確保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進場，在驗收時，必須由專業(yè)人員嚴格把關；在施工時，由質(zhì)量員跟蹤施工部位，發(fā)現(xiàn)問題，及時返工，并采取錢江杯風險共存辦法，即在合同中明確一定數(shù)額余款，作為錢江杯結果押金，這樣能使供應商自我控制質(zhì)量關。六、各分部工程具體措施（鋼筋工程）：鋼筋工程：墻柱鋼筋綁扎時，要搭設臨時架子，不準蹬踩鋼筋，伸出模板的鋼筋用架管臨時固定，以免砼澆筑時鋼筋位移；板筋、樓梯筋綁扎時，下層筋的墊塊和上層筋的馬蹬間距不應大于10001000，避免鋼筋被踩踏變形。鋼筋綁扎時，要避免模板脫模劑污染鋼筋，安裝配管及預留時，不得切斷鋼筋。在施工過程中，如鋼筋發(fā)生變形和位移，須及時修復。（三）、施工安全措施：建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系，由項目經(jīng)理負責，項目生產(chǎn)經(jīng)理具體負責，各有關部門負責人參加，如下圖?，F(xiàn)場設專職安全員一名，負責監(jiān)督施工現(xiàn)場和施工過程中的安全，發(fā)現(xiàn)安全問題，及時處理解決，杜絕各種隱患。一、安全生產(chǎn)管理措施對工地全體施工人員及班組工人進行安全生產(chǎn)教育,一切新工人進場必須實行“三級”安全教育,經(jīng)考核合格,方可上崗作業(yè)。施工現(xiàn)場必須掛有“五牌一圖”和形象進度表。施工前做好安全技術交底,特種作業(yè)人員必須持證上崗(包括三機操作工)。 堅持安全檢查制度,公司進行月檢,分公司進行旬檢,工地天天安全檢查,班組上班前檢查安全,下班后檢查質(zhì)量。二、施工用電安全措施配電室要求“五防一通”,即防火、防水、防露、防雨、防水、動物,通風良好,保持干燥,門向外開配鎖。要求使用三相五線制。做到三級保護?，F(xiàn)場一律使用標準電箱。工作零與保護零分開?，F(xiàn)場所有電源進出加設軟、硬護套管。電箱內(nèi)的電器要求標明用途,保證一機一閘的使用。熔絲與線路、用電設備的實際負荷應相匹配。現(xiàn)場工地應配有必要的保護用品。工地的線路架設應保證絕緣隔離良好。要求應有用電安全標志牌。電箱要能防雨、防砸。電箱操作位置應安排適當位置,以使操作方便,設門、設鎖。三、施工機械安全措施現(xiàn)場機械安裝位置須平整、堅實、穩(wěn)固。并設置接零或接地。攪拌機、砂漿機防護棚應齊全牢固、有效。傳動部位的防護裝置應齊全有效,制動器靈敏可靠。電鋸應使用單向開關。電鋸外露傳動部位裝設牢靠防護罩。電鋸應使用單向開關。四、“三寶”及“四口”防護措施進入施工現(xiàn)場的所有人員必須戴安全帽。高空懸空作業(yè)人員必須佩戴安全帶。腳手架、井字架外側(cè)張拉安全網(wǎng)。樓梯口、通道口、預留洞口設置嚴密可靠防護。陽臺、樓板、屋面等臨邊防護與外架同步進行,并鋪架板作為臨邊防護?！八目凇钡姆雷o措施要移動、拆除,必須經(jīng)施工負責人批準,并采取其它防護措施后,方可移動和拆除。三寶防護用品質(zhì)量必須達到市安全站頒布要求。五、井字架安裝井字架底座基礎平整牢固,加設地腳螺栓以加強井架穩(wěn)定性,地腳栓基礎為C20以上的砼。架體必須上下垂直,無扭曲,垂直度誤差應≤1/400。架體采取安全網(wǎng)封閉防止磚塊雜物掉落。井架加設超高限位裝置。井架安裝至10～15米高要設一組纜風繩。井架增設吊籃防墜裝置,防止鋼絲繩斷裂至使吊籃墜落。井架卷揚機要求接零、電源進線必須設套管防護、并有防砸棚。卷揚機制動器應靈敏可靠。井架設有雙向聯(lián)絡信號,設置漏電保護器。井架操作棚要求防砸、牢固、操作工視線清楚。井架要求旋轉(zhuǎn)避雷裝置。1井架上料平臺要求鋼管獨立搭設,并設置安全防護門,平臺應牢靠,平整,設1m高的護身欄桿。1井架周圍要求設置排水溝,防止底座積水。1井架安裝要按部頒標準配套完善,驗收合格